二零二五年度住宅工程中介居间代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称及地址2.2项目概况2.3代理服务内容3.代理服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限变更4.代理服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理服务义务5.1双方义务5.2代理方义务5.3业主方义务6.代理服务成果6.1服务成果标准6.2服务成果验收6.3服务成果交付7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（业主方）名称：____________________1.1.2甲方（业主方）地址：____________________1.1.3乙方（代理方）名称：____________________1.1.4乙方（代理方）地址：____________________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方（业主方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2乙方（代理方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方（业主方）联系电话：____________________1.3.2甲方（业主方）电子邮箱：____________________1.3.3乙方（代理方）联系电话：____________________1.3.4乙方（代理方）电子邮箱：____________________2.合同标的2.1项目名称及地址2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.2项目概况2.2.1项目规模：____________________2.2.2项目类型：____________________2.2.3项目总投资：____________________2.3代理服务内容2.3.1代理销售2.3.2项目推广2.3.3客户服务2.3.4合同签订及履行监督3.代理服务期限3.1服务开始时间：____________________3.2服务结束时间：____________________3.3服务期限变更3.3.1任何一方需变更服务期限，应提前30日书面通知对方。3.3.2经双方协商一致，可变更服务期限，并签订补充协议。4.代理服务费用4.1费用总额：____________________4.2费用支付方式4.2.1代理服务费用按月支付。4.2.2甲方于每月一个工作日支付上一个月的代理服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在约定的时间内支付代理服务费用。4.3.2甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，利率为____________________。5.代理服务义务5.1双方义务5.1.1甲方应按照合同约定支付代理服务费用。5.1.2乙方应按照合同约定提供代理服务。5.2代理方义务5.2.1乙方应按照甲方要求，制定并执行代理销售计划。5.2.2乙方应积极推广项目，扩大项目知名度。5.2.3乙方应提供优质客户服务，协助客户解决购房过程中的问题。5.3业主方义务5.3.1甲方应提供项目相关资料，配合乙方进行项目推广。5.3.2甲方应确保项目符合法律法规及政策要求。6.代理服务成果6.1服务成果标准6.1.1乙方应确保代理服务成果达到合同约定的标准。6.1.2乙方应定期向甲方报告代理服务成果。6.2服务成果验收6.2.1甲方有权对乙方提供的代理服务成果进行验收。6.2.2乙方应配合甲方进行服务成果验收。6.3服务成果交付6.3.1乙方应将代理服务成果交付甲方。6.3.2甲方应在收到服务成果后5个工作日内确认无误。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于项目资料、技术秘密、商业计划、客户信息等。8.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意不属于保密信息的内容。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止未授权的访问、披露或使用。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担违约责任。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方违反合同中的保密条款；9.1.3一方故意或过失造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁前，双方应尽力通过协商解决争议。10.3.2仲裁程序应按照____________________仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.1.2一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2收到解除通知后，对方应在15日内答复是否同意解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应处理未履行的合同义务。12.2.2合同终止后，双方应互相通知对方。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余事项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效条件14.1.1双方在本合同上签字或盖章；14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、金融机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应与第三方的业务范围、技术水平、市场信誉等因素相匹配。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。4.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：5.2.1提供专业、高质量的服务；5.2.2保守商业秘密；5.2.3及时向甲、乙双方报告工作进展情况；5.2.4配合甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据甲、乙双方的要求履行合同义务。6.2第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，甲方、乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，甲、乙双方应就合同内容进行必要的调整，确保合同条款与第三方介入后的实际情况相匹配。7.2合同调整应书面通知第三方，并由第三方确认。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余事项。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中获取的甲、乙双方的保密信息，应遵守保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担违约责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲、乙双方，共同寻求解决方案。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，由甲、乙双方在合同中另行约定。11.2本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地址、规模、类型、总投资等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：代理服务内容明细表要求：详细列出代理服务的内容，包括代理销售、项目推广、客户服务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确代理服务的具体内容。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括费用总额、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付细节。4.附件四：保密信息清单要求：详细列出合同中的保密信息，包括项目资料、技术秘密、商业计划等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保密信息的范围。5.附件五：违约责任条款明细表要求：详细列出违约情形、违约责任承担、违约赔偿等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体条款。6.附件六：争议解决条款明细表要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的细节。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按合同约定履行义务；1.2甲方未按约定支付代理服务费用；1.3乙方未按约定提供代理服务；1.4第三方违反保密义务；1.5任何一方故意或过失造成对方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。2.3赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。3.2示例二：乙方未按约定提供代理服务，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4代理服务范围3.代理服务内容及要求3.1代理服务项目3.2代理服务标准3.3代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点5.履约责任与义务5.1履约责任5.2履约义务5.3违约责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.其他约定10.1其他条款10.2附件11.合同签订及生效11.1签订时间11.2生效时间12.合同附件12.1附件一：中介居间代理服务协议12.2附件二：代理服务项目清单12.3附件三：服务费用明细表13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的及范围2.1工程项目名称[具体工程项目名称]2.2工程项目地点[具体工程项目地点]2.3工程项目规模[具体工程项目规模描述]2.4代理服务范围包括但不限于：（1）协助甲方进行工程项目的招商、租赁、销售等工作；（2）提供市场调研、竞争对手分析等服务；（3）协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈；（4）协助甲方处理合同签订、履约过程中的相关事宜。3.代理服务内容及要求3.1代理服务项目（1）市场调研；（2）客户开发；（3）合同谈判；（4）合同签订；（5）履约管理。3.2代理服务标准（1）按照甲方要求，在规定时间内完成市场调研报告；（2）积极拓展客户资源，确保项目销售目标的实现；（3）合同谈判过程中，维护甲方合法权益；（4）合同签订后，及时跟进履约情况，确保合同履行。3.3代理服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体期限]个月。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[具体服务费用总额]4.2费用支付方式（1）按照代理服务项目分期支付；（2）每个服务项目完成后，根据实际完成情况支付相应费用。4.3支付时间节点（1）市场调研报告完成后支付[具体金额]；（2）客户资源拓展至[具体数量]后支付[具体金额]；（3）合同签订后支付[具体金额]；（4）履约管理期间，每月支付[具体金额]。5.履约责任与义务5.1履约责任（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成代理服务；（2）乙方应保证所提供的服务真实、有效、合法。5.2履约义务（1）乙方应积极参与甲方组织的各项活动；（2）乙方应主动与甲方沟通，及时反馈服务进展情况；（3）乙方应严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。5.3违约责任（1）如乙方未按时完成代理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）如乙方提供虚假信息或存在违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]8.3争议解决程序争议提交仲裁后，按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.法律适用9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]管辖。10.其他约定10.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件（1）中介居间代理服务协议；（2）代理服务项目清单；（3）服务费用明细表。11.合同签订及生效11.1签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：中介居间代理服务协议[中介居间代理服务协议具体内容]12.2附件二：代理服务项目清单[代理服务项目清单具体内容]12.3附件三：服务费用明细表[服务费用明细表具体内容]13.合同份数13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2份数分配甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。14.合同签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与合同执行、提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的第三方合作协议。2.2第三方合作协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方的实际能力和风险评估确定，并在第三方合作协议中予以明确。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，享有相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，确保其提供的服务符合合同约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方合作协议约定。5.2第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展情况。5.3第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应作相应调整，包括但不限于服务内容、费用、责任等。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方如违反本合同约定或第三方合作协议约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议约定，处理善后事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方严重违反合同约定或第三方合作协议约定，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议约定，处理善后事宜。11.第三方介入后的合同续签11.1如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入后的合同进行续签。11.2合同续签需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介居间代理服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为合同主体部分的补充，详细规定了中介服务的具体内容和双方的权利义务。2.代理服务项目清单详细要求：清单应详细列出所有代理服务项目，包括项目名称、服务内容、预计完成时间等。3.服务费用明细表详细要求：明细表应列出所有服务项目的费用，包括服务费用、税费、其他费用等。说明：本附件为合同费用的详细说明，用于双方核对费用支付情况。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、权利义务、责任限制等。说明：本附件为第三方介入时的必要文件，用于规范第三方与其他各方的关系。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同争议解决机制的补充，用于规范争议解决过程。6.补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更、补充内容、双方权利义务等。说明：本附件用于对合同进行补充和修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成代理服务责任认定标准：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成代理服务，如未按时完成，视为违约。示例：乙方应在合同约定的1个月内完成市场调研报告，如未按时完成，需向甲方支付违约金。（2）第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方在履行协议过程中，如未履行协议约定的义务，视为违约。示例：第三方在提供专业服务时，未达到合同约定的标准，需向甲方支付违约金。（3）甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应按照合同约定，按时支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例：甲方应在合同约定的每个支付时间节点支付相应费用，如未按时支付，需向乙方支付违约金。（4）合同一方泄露保密信息责任认定标准：合同任何一方泄露保密信息，视为违约。示例：甲方泄露了乙方提供的客户信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。（5）合同一方擅自变更合同内容责任认定标准：合同任何一方擅自变更合同内容，视为违约。示例：乙方未经过甲方同意，擅自更改了服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2术语定义2.合同标的2.1工程项目概况2.2中介居间代理服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2分期支付方式3.3逾期支付处理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容及标准5.1信息收集与整理5.2市场调研与分析5.3招标代理服务5.4施工监理服务6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1本合同当事人包括甲方（中介方）、乙方（业主方）和丙方（施工单位）。1.1.2甲方负责提供中介居间代理服务，乙方负责提供住宅工程项目，丙方负责施工建设。1.2术语定义1.2.1“中介居间代理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于市场调研、信息收集、招标代理、施工监理等服务。1.2.2“住宅工程项目”指乙方提供的住宅建设项目，包括但不限于土地、设计、施工、装修等环节。2.合同标的2.1工程项目概况2.1.1工程名称：__________2.1.2工程地点：__________2.1.3工程规模：__________2.2中介居间代理服务内容2.2.1甲方负责对乙方提供的住宅工程项目进行全面的市场调研，包括但不限于竞争对手分析、市场趋势预测等。2.2.2甲方负责收集整理相关项目信息，包括但不限于政策法规、行业标准、市场报价等。2.2.3甲方负责招标代理服务，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、投标单位资质审查等。2.2.4甲方负责施工监理服务，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督管理。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同中介居间代理服务费用总额为人民币__________元。3.2分期支付方式3.2.1甲方应在合同签订后__________日内收取首期服务费用人民币__________元。3.2.2甲方在完成招标代理服务后__________日内收取第二期服务费用人民币__________元。3.2.3甲方在完成施工监理服务后__________日内收取第三期服务费用人民币__________元。3.3逾期支付处理3.3.1若乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务开始时间为____年____月____日。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务结束时间为____年____月____日。5.服务内容及标准5.1信息收集与整理5.1.1甲方应在合同签订后____日内完成市场调研，并向乙方提交调研报告。5.1.2甲方应在合同签订后____日内完成项目信息收集整理，并向乙方提交整理后的信息资料。5.2市场调研与分析5.2.1甲方应进行充分的市场调研，包括但不限于对同类型住宅项目的研究。5.2.2甲方应基于调研结果，对市场趋势进行分析，并向乙方提供分析报告。5.3招标代理服务5.3.1甲方负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、评标办法等。5.3.2甲方负责发布招标公告，确保投标单位能够及时了解招标信息。5.3.3甲方负责对投标单位进行资质审查，确保投标单位符合招标要求。5.4施工监理服务5.4.1甲方负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面的符合要求。5.4.2甲方负责对施工单位提出整改意见，并监督整改措施的落实。6.质量保证6.1服务质量标准6.1.1甲方提供的中介居间代理服务应达到行业平均水平，确保乙方获得满意的服务。6.2质量保证措施6.2.1甲方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量。6.2.2甲方应定期对服务质量进行自查，并及时向乙方汇报自查结果。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供中介居间代理服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任。8.1.3丙方未按合同约定进行施工或施工质量不符合约定的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。8.2.3丙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满或合同解除后，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：__________12.2.2乙方送达地址：__________12.2.3丙方送达地址：__________13.合同附件13.1合同附件清单甲方资质证明文件乙方项目概况文件丙方施工资质证明文件其他双方约定的文件13.2附件内容13.2.1合同附件内容应与本合同内容相符，作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其合作协议中约定的范围。15.3.2第三方应承担因其提供的服务或行为导致的任何损失或损害的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合作协议获得相应的信息资料和访问权限。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合项目要求。16.3丙方额外条款16.3.1丙方应接受第三方的监督和检查，确保施工质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中第三方责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额应为本合同服务费用总额的____%。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方提供的服务或行为。17.3.2任何超出责任限额的损失应由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关的工作报告和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保其工作符合乙方的要求。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关的工作报告和成果。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方应与丙方保持沟通，确保其工作符合施工要求。18.3.2丙方有权要求第三方提供相关的工作报告和成果。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.1.2第三方变更后，原合作协议自动失效。19.2第三方变更责任19.2.1第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担。19.2.2新第三方应履行原第三方在合作协议中的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件要求：甲方、乙方、丙方及第三方需提供有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：用于证明合同主体的合法性和资质。2.项目概况文件要求：详细描述住宅工程项目的名称、地点、规模、建设内容等。说明：用于明确合同标的的具体情况。3.市场调研报告要求：包括市场调研方法、调研结果、市场趋势分析等。说明：用于支持甲方提供中介居间代理服务的依据。4.招标文件及招标公告要求：招标文件应包括招标公告、投标须知、评标办法等。说明：用于公开招标信息，吸引潜在投标单位。5.投标单位资质审查表要求：包括投标单位的基本信息、资质证明、业绩等。说明：用于审查投标单位的资质是否符合要求。6.施工监理报告要求：包括施工质量、进度、安全等方面的监督检查结果。说明：用于监督施工单位的施工过程，确保工程质量。7.甲方服务费用清单要求：详细列出甲方提供的服务内容、服务费用及支付方式。说明：用于明确甲方的服务内容和费用。8.第三方合作协议要求：包括第三方介入的条件、责任、权利、服务内容等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确解决合同争议的途径。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充和补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供中介居间代理服务。示例：若甲方未在约定时间内完成市场调研，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。示例：若乙方未在约定时间内支付服务费用，应向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行施工或施工质量不符合约定。责任认定：丙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。示例：若丙方施工质量不符合约定，应承担修复费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、乙方或丙方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成监理报告，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量监督与考核6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与履行12.1合同签订方式12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3争议解决方式14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.服务内容与范围2.1服务内容概述（1）协助甲方寻找合适的住宅工程项目；（2）为甲方提供项目信息、市场分析及风险评估；（3）协助甲方与项目开发商进行洽谈；（4）协助甲方进行项目签约及后续跟进。2.2服务范围界定乙方提供的服务范围包括但不限于上述内容，具体服务事项以双方签订的服务协议为准。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自________年________月________日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限至________年________月________日止。4.服务费用4.1费用计算方式（1）基础服务费：________元；（2）项目成功服务费：项目成交金额的________%。4.2费用支付方式（1）基础服务费：甲方应在本合同签订后________个工作日内支付乙方；（2）项目成功服务费：在项目成交后________个工作日内支付乙方。4.3费用支付时间甲方应按照约定的支付时间支付乙方服务费用。5.服务质量要求5.1服务质量标准（1）项目信息真实、准确、完整；（2）市场分析及风险评估客观、公正；（3）协助甲方与开发商的洽谈过程专业、高效；（4）项目签约及后续跟进及时、到位。5.2质量监督与考核甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同目的实现或无法实现，合同终止；（3）法律法规规定的其他终止情形。8.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前________天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用________。9.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方共同签署（或盖章）。11.合同附件11.1附件一：服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容、质量要求和时间节点。11.2附件二：服务费用明细附件二详细列明了服务费用的计算方式和支付时间。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方确认的合同履行过程中产生的其他相关文件。12.合同签订与履行12.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。12.2合同履行地点本合同履行地点为________。12.3合同履行期限本合同自签订之日起至________年________月________日止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。13.2通知送达方式本合同项下的通知，以书面形式通过________方式进行送达，自送达之日起生效。13.3争议解决方式如本合同项下发生任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。14.合同解除与终止14.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理尚未履行完毕的事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，参与本合同项下业务活动的独立第三方。1.2第三方包括但不限于：（1）工程咨询公司；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方业务性质及行业标准，确定合理的责任限额；（2）双方协商确定的责任限额；（3）法律法规规定的责任限额。3.第三方责权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权；（3）在合同履行过程中，享有对自身工作的保密权。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方负责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的独立第三方，其工作成果及责任由甲方承担；（2）第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的独立第三方，其工作成果及责任由乙方承担；（2）第三方在履行本合同过程中，不得损害乙方利益。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方或乙方的责任，仅限于合同约定的服务内容；（2）第三方在履行本合同过程中，对其他第三方不承担任何责任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前________天书面通知对方。5.2甲方或乙方在引入第三方前，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。5.3甲方或乙方在引入第三方后，应将第三方协议及工作成果提交对方审核。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，双方应协商一致，并以书面形式修改。6.2修改后的合同条款对第三方具有同等约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交工作成果及报告。8.3第三方介入终止后，双方应按照约定支付第三方服务费用。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，保守合同双方商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方提供的服务内容、质量要求和时间节点。要求：服务清单应清晰、具体，便于甲方核对和评估。2.附件二：服务费用明细详细列明服务费用的计算方式和支付时间。要求：费用明细应包括基础服务费和项目成功服务费，并明确支付方式。3.附件三：第三方协议包括甲方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。要求：协议内容应与主合同保持一致，并符合相关法律法规。4.附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。要求：协议内容应具体、明确，涵盖所有保密信息。5.附件五：争议解决协议明确争议解决方式和程序。要求：协议内容应合法、可行，保障双方权益。6.附件六：合同修改记录记录合同签订后，双方协商一致对合同进行的任何修改。要求：记录应详细、完整，包括修改内容、修改日期和双方签字。7.附件七：服务费用支付凭证证明甲方已按照约定支付服务费用的凭证。要求：凭证应真实、有效，便于双方核对。8.附件八：工作成果及报告第三方在合同履行过程中产生的工作成果和报告。要求：成果和报告应全面、客观，便于甲方评估和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务质量；乙方泄露甲方商业秘密；乙方未按约定履行合同；甲方未按约定支付服务费用；甲方泄露乙方商业秘密；甲方未按约定履行合同。2.违约责任认定标准：乙方未按约定时间提供服务质量：乙方应承担违约责任，甲方有权要求赔偿损失。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定履行合同：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定支付服务费用：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用。甲方泄露乙方商业秘密：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定履行合同：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定时间提供服务质量：乙方应赔偿甲方因等待服务而产生的直接经济损失。乙方泄露甲方商业秘密：乙方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的经济损失。甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付乙方应得的服务费用，并承担相应的违约金。全文完。二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1住宅工程中介居间代理服务2.2服务范围界定2.3服务内容具体说明3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.履约责任与义务5.1履约责任5.2履约义务5.3违约责任及处理6.保密条款6.1保密义务6.2保密内容6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的权利义务12.2合同解除与终止后的费用结算12.3合同解除与终止后的争议解决13.合同解除与终止后的保密义务13.1合同解除与终止后的保密义务13.2合同解除与终止后的保密期限13.3合同解除与终止后的保密内容14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定内容14.3合同其他约定生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容与范围2.1住宅工程中介居间代理服务：乙方（中介居间代理方）为甲方（委托方）提供住宅工程的中介居间代理服务，包括但不限于项目信息搜集、市场调研、客户推荐、合同谈判、签约等服务。2.2服务范围界定：本合同约定的服务范围仅限于甲方指定的住宅工程项目，不包括其他任何工程项目。2.3服务内容具体说明：乙方应按照甲方要求，提供详细的项目信息、市场分析报告、客户资料、合同文本等，协助甲方完成项目签约。第三条服务期限3.1服务起始时间：本合同服务期限自合同生效之日起计算。3.2服务结束时间：本合同服务期限至甲方项目签约完成之日止。3.3服务期限调整：如因不可抗力或其他合理原因导致服务期限需要调整，双方应协商一致并书面确认调整后的服务期限。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准：乙方服务费用按照甲方实际支付给客户的住宅工程总价款的百分比计算，具体比例为1.5%。4.2服务费用支付方式：甲方应在项目签约完成后五个工作日内，按照本合同约定的服务费用计算标准向乙方支付服务费用。4.3服务费用支付时间：服务费用支付时间为每月的25日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。第五条履约责任与义务5.1履约责任：乙方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行中介居间代理服务义务。5.2履约义务：乙方应积极协助甲方完成项目签约，确保甲方利益最大化。5.3违约责任及处理：如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第六条保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容、项目信息、客户资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密内容：本合同约定的保密内容包括但不限于项目信息、市场分析报告、客户资料、合同文本等。6.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后三年止。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序执行。第八条合同解除与终止8.1.1乙方未按合同约定履行服务义务，经甲方书面通知后仍未改正；8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。8.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施确保合同的平稳过渡。第九条合同变更9.1.1法律、法规、政策发生变化，影响合同履行的；9.1.2因不可抗力导致合同履行困难的；9.1.3双方协商一致认为需要变更的其他情形。9.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更内容：合同变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。第十条合同附件10.1附件一：服务协议10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件10.3.1项目介绍10.3.2市场调研报告10.3.3客户推荐名单10.3.4合同谈判记录第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照相关法律法规进行备案。11.3合同备案机构：合同备案机构为当地工商行政管理部门。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理未履行完毕的权利义务。12.2合同解除与终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3合同解除与终止后的争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，双方应通过协商或仲裁等方式解决。第十三条合同解除与终止后的保密义务13.1合同解除与终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同的保密条款，对保密内容继续保密。13.2合同解除与终止后的保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后三年止。13.3合同解除与终止后的保密内容：保密内容包括但不限于项目信息、市场分析报告、客户资料、合同文本等。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同其他约定内容：合同其他约定内容包括但不限于合同解释、法律适用、争议解决等。14.3合同其他约定生效条件：合同其他约定内容经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、咨询机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。16.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方共同确定第三方介入的事宜。17.2甲方和乙方与第三方协商，签订第三方介入协议。17.3甲方和乙方将第三方介入协议作为本合同的附件。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方介入后，其责任仅限于其介入协议约定的范围内。18.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定。18.3第三方对甲方和乙方承担连带责任，但不超过其介入协议中约定的责任限额。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额：第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，责任限额应合理确定，以保证甲方和乙方的合法权益。19.2责任限额的计算：责任限额应根据第三方介入的服务内容、服务费用等因素综合考虑。19.3责任限额的调整：如第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。20.第三方介入后的权利义务20.1第三方有权根据介入协议约定，获得相应的服务费用。20.2第三方应按照介入协议约定，履行其服务职责。20.3第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方和乙方的合法权益。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。22.2合同变更后，应将变更内容通知第三方，并由第三方签字确认。23.第三方介入后的合同解除与终止23.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的解除或终止条件，解除或终止合同。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方介入后，应遵守本合同的保密条款，对合同内容、项目信息、客户资料等负有保密义务。24.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后三年止。25.第三方介入后的其他事项25.1第三方介入后，其行为视为甲方或乙方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。25.2第三方介入后，甲乙双方应加强沟通与协调，确保合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务，服务内容，费用，期限，违约责任等。说明：服务协议是本合同的核心附件，应包含所有合同条款的具体内容。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的计算依据、金额、支付时间等。说明：服务费用明细表用于明确双方费用支付的具体细节。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目介绍、市场调研报告、客户推荐名单、合同谈判记录等。说明：其他相关文件是对合同内容的补充，有助于双方更好地理解和执行合同。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的法律文件，应详细规定各方的权利义务。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和隐私。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应包含所有变更内容。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的具体原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应包含解除原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定履行服务义务。第三方未按介入协议约定履行职责。双方未按合同约定进行保密。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第三方违约时，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第三方未按介入协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除介入协议等。全文完。二零二四年度住宅工程中介居间代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1居间代理服务范围2.2代理服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.甲方义务5.1甲方提供资料5.2甲方配合义务5.3甲方责任6.乙方义务6.1乙方提供资料6.2乙方配合义务6.3乙方责任7.服务成果及交付7.1服务成果内容7.2服务成果交付方式7.3服务成果验收标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务合同附件12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________联系方式：____________________2.服务内容2.1居间代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的住宅工程项目；（2）提供项目信息、市场分析及风险评估；（3）协助甲方与项目开发商进行洽谈；（4）协助甲方签订项目合作协议。2.2代理服务方式（1）电话、邮件、短信等通讯方式；（2）现场拜访、会议沟通；（3）其他乙方认为必要的方式。2.3服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方服务费用为人民币____元（大写：____元整），按项目实际签约金额的____%收取。3.2费用支付方式（1）甲方应在项目签约后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%；（2）剩余服务费用在项目竣工后____个工作日内，甲方应向乙方支付。3.3费用支付时间（1）首次支付时间：____年____月____日；（2）第二次支付时间：____年____月____日。4.保密条款4.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目信息、市场分析及风险评估；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。4.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。4.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的违约责任。5.甲方义务5.1甲方提供资料（1）甲方营业执照副本；（2）甲方法定代表人身份证明；（3）甲方联系方式；（4）其他乙方认为必要的资料。5.2甲方配合义务（1）提供项目信息；（2）参与项目洽谈；（3）签署相关协议。5.3甲方责任甲方对本合同项下的项目信息真实性、合法性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。6.乙方义务6.1乙方提供资料（1）乙方营业执照副本；（2）乙方法定代表人身份证明；（3）乙方联系方式；（4）乙方相关资质证明。6.2乙方配合义务（1）提供项目信息、市场分析及风险评估；（2）协助甲方与项目开发商进行洽谈；（3）协助甲方签订项目合作协议。6.3乙方责任乙方对本合同项下的服务内容负责，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反保密条款，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方损失；（3）如甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失；（3）如乙方因自身原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机