二零二五年度庙会场地租赁合同及庙会活动场地设施维修及更换协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度庙会场地租赁合同及庙会活动场地设施维修及更换协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2庙会场地1.3庙会活动1.4维修及更换2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款日期3.4逾期付款4.庙会场地使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用责任5.庙会活动场地设施5.1设施种类5.2设施清单5.3设施维护责任5.4设施更换责任6.维修及更换事项6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用6.4更换责任6.5更换费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更程序12.2变更通知12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为庙会场地所有者，乙方为庙会活动组织者。1.2庙会场地庙会场地指甲方提供的用于举办庙会的场所，包括但不限于室内外场地、摊位、舞台等。1.3庙会活动庙会活动指乙方在庙会场地内举办的各类文化活动、娱乐活动、商业活动等。1.4维修及更换维修及更换指对庙会场地及设施进行必要的维护和更换，以确保活动的顺利进行。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊约定，租赁合同自动终止。2.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限。第三条租赁费用3.1租金金额乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币X万元整。3.2付款方式租赁费用应于租赁期限开始前一次性支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3付款日期租赁费用应在租赁期限开始前X个工作日内支付完毕。3.4逾期付款如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的X%计算。第四条庙会场地使用4.1使用范围乙方有权在庙会场地内举办各类活动，包括但不限于摊位租赁、舞台表演、游艺设施等。4.2使用时间庙会场地使用时间为每日X时至X时，具体使用时间可根据活动安排进行调整。4.3使用限制乙方在使用庙会场地时，应遵守甲方相关规定，不得进行违法活动，不得损害他人利益。4.4使用责任乙方应对在庙会场地内举办的活动负责，包括活动安全、环境卫生等。第五条庙会活动场地设施5.1设施种类庙会场地内设施包括但不限于照明设备、音响设备、舞台设备、摊位设施等。5.2设施清单甲方应向乙方提供详细的庙会场地设施清单，包括设施名称、数量、功能等。5.3设施维护责任甲方负责庙会场地设施的日常维护，确保设施正常运行。5.4设施更换责任因设施故障或损坏，甲方应在X个工作日内进行更换或维修，确保活动顺利进行。第六条维修及更换事项6.1维修范围维修范围包括但不限于庙会场地及设施的日常维修、保养和更换。6.2维修责任甲方负责庙会场地及设施的维修工作，乙方应配合甲方进行维修。6.3维修费用维修费用由甲方承担，如维修涉及乙方原因，乙方应承担相应费用。6.4更换责任更换涉及设施损坏或故障，由甲方负责更换，如更换涉及乙方原因，乙方应承担相应费用。6.5更换费用更换费用由甲方承担，如更换涉及乙方原因，乙方应承担相应费用。第七条保密条款7.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八条违约责任8.1违约行为1.乙方未按约定支付租赁费用；2.甲方未按约定提供场地或设施；3.任何一方未按约定履行保密义务；4.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%；2.对守约方因违约行为造成的损失进行赔偿；3.采取补救措施，恢复原状或采取其他补救措施。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议可通过仲裁解决，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自X年X月X日起生效。10.3生效通知双方应在合同生效后X个工作日内互相通知对方合同生效事宜。第十一条合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在通知后X个工作日内未采取补救措施。11.2解除程序解除合同应提前X个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。11.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方。第十二条合同变更12.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更通知变更协议应在变更内容生效前X个工作日内通知对方。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件合同终止条件同第十一条合同解除的解除条件。13.2终止程序合同终止应按照第十一条合同解除的解除程序进行。13.3终止通知合同终止的通知应按照第十一条合同解除的解除通知进行。第十四条其他14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下：1.庙会场地设施清单；2.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务、设施租赁、安全保障等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：提供场地租赁中介服务的机构或个人；2.咨询方：提供活动策划、市场分析等咨询服务的机构或个人；3.技术服务方：提供音响、灯光、舞台搭建等技术服务的企业；4.设施租赁方：提供活动所需设施租赁服务的公司；5.安全保障方：提供活动现场安全保障服务的安保公司。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的责任、权利和义务。2.2第三方介入程序1.第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入理由、服务内容和服务期限；2.甲乙双方应于收到申请后X个工作日内，共同决定是否同意第三方介入；3.一旦同意，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；2.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使相关权利；3.第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方义务1.第三方应按照约定提供优质的服务，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；4.第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过第三方收取服务费用的X倍；2.如第三方存在故意或重大过失，责任限额可不受前款规定的限制。4.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定承担相应的责任；2.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿超出部分；3.若第三方责任未超过责任限额，甲乙双方应根据损失情况，协商确定赔偿金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系，仅限于提供合同约定的服务，甲方不得要求第三方承担合同约定的甲方责任；2.第三方在履行服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系，仅限于提供合同约定的服务，乙方不得要求第三方承担合同约定的乙方责任；2.第三方在履行服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方1.第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则；2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的义务，确保第三方提供的服务符合合同要求。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担合同约定的权利义务。6.2合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应与第三方共同协商，签订书面变更协议。6.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，或根据合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庙会场地设施清单详细要求：包括但不限于场地尺寸、摊位位置、舞台规格、照明设备、音响设备等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确庙会场地及设施的具体情况。2.租赁费用支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租赁费用已支付。3.庙会活动策划书详细要求：包括活动主题、时间、地点、节目安排、人员安排等。附件说明：此策划书作为合同附件，用于明确庙会活动的具体安排。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确双方的保密责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决机构、程序等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，包括但不限于相关许可证、证明文件等。附件说明：此文件作为合同附件，用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租赁费用甲方未按约定提供场地或设施任何一方未按约定履行保密义务任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的X%；对守约方因违约行为造成的损失进行赔偿；采取补救措