二零二五年度咖啡厅承包经营合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度咖啡厅承包经营合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的物2.1咖啡厅位置及面积2.2设施设备清单3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.经营内容4.1经营范围4.2经营方式5.费用及收益5.1承包费用5.2经营收益分配5.3费用结算方式6.经营管理6.1经营管理责任6.2经营管理规范7.营业额及税收7.1营业额统计7.2税收政策及缴纳8.人员安排8.1人员招聘8.2人员培训8.3人员待遇9.资产管理9.1资产清单9.2资产维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：咖啡厅1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：餐饮管理有限公司1.2.2经营方地址：市区路号1.2.3经营方法定代表人：第二条合同标的物2.1咖啡厅位置及面积2.1.1咖啡厅位于市区路号，总面积为300平方米。2.1.2咖啡厅具体位置见附件一《咖啡厅位置图》。2.2设施设备清单2.2.1设施设备包括但不限于：厨房设备、冷藏设备、桌椅、餐具、音响设备、照明设备等。2.2.2设施设备清单详见附件二《咖啡厅设施设备清单》。第三条承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2029年12月31日第四条经营内容4.1经营范围4.1.1经营咖啡、奶茶、简餐等饮品及食品。4.1.2提供休闲、娱乐、社交等场所服务。4.2经营方式4.2.1承包方负责咖啡厅的日常经营管理。4.2.2经营方提供技术支持和品牌管理。第五条费用及收益5.1承包费用5.1.1承包方需支付经营方承包费用，每年共计人民币万元整。5.2经营收益分配5.2.1经营收益按月结算，每月月底由经营方与承包方进行结算。5.2.2经营收益分配比例详见附件三《经营收益分配方案》。5.3费用结算方式5.3.1费用结算采用银行转账方式，双方指定结算账户如下：经营方账户：银行，账户名：餐饮管理有限公司，账号：056。承包方账户：银行，账户名：咖啡厅，账号：057。第六条经营管理6.1经营管理责任6.1.1承包方负责咖啡厅的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。6.1.2经营方负责提供技术支持和品牌管理，监督承包方的经营行为。6.2经营管理规范6.2.1承包方需遵守国家相关法律法规及经营方制定的各项规章制度。6.2.2承包方需保证咖啡厅的卫生、安全、服务质量。第七条营业额及税收7.1营业额统计7.1.1营业额以现金收入和刷卡收入之和为准。7.1.2营业额统计由承包方负责，每月底前提交经营方审核。7.2税收政策及缴纳7.2.1承包方应依法纳税，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.2.2承包方需按时足额缴纳相关税费，具体税种及税率详见附件四《税收政策及缴纳明细》。第八条人员安排8.1人员招聘8.1.1承包方负责咖啡厅的员工招聘，包括但不限于服务员、厨师、收银员等。8.1.2人员招聘需遵循国家相关法律法规，确保合法合规。8.2人员培训8.2.1承包方需对员工进行岗前培训，确保员工掌握必要的服务技能和知识。8.2.2培训内容包括咖啡制作、食品安全、服务规范等。8.3人员待遇8.3.1员工工资标准根据国家规定和行业标准确定，并按月支付。8.3.2员工福利包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.3.3员工休息时间按国家规定执行，加班工资按法律规定支付。第九条资产管理9.1资产清单9.1.1咖啡厅资产包括但不限于房屋、设备、家具等。9.1.2资产清单详见附件五《咖啡厅资产清单》。9.2资产维护责任9.2.1承包方负责资产的日常维护和管理，确保资产处于良好状态。9.2.2如因承包方原因导致资产损坏，承包方需负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。10.1.2具体违约情形包括但不限于：未按时缴纳费用、未履行经营管理责任、违反国家法律法规等。10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体计算方法详见附件六《违约金计算标准》。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会。11.2.2法院：市区人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。12.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方。12.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满，经双方协商一致，可终止合同。13.2.2出现合同约定的解除条件，合同自行终止。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力因素，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：咖啡厅位置图、设施设备清单、经营收益分配方案、税收政策及缴纳明细、资产清单、违约金计算标准。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，为保障合同履行，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2第三方介入的范围包括但不限于：财务管理、审计、技术支持、法律服务、市场推广等。第十六条第三方选择与确认16.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。16.2第三方一经选定，甲乙双方应签署《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3第三方服务协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。17.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，并在合同中予以明确。18.2若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总金额的X%。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方仅对甲乙双方负责，不对咖啡厅其他人员或第三方承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应与咖啡厅其他人员保持良好沟通，确保工作顺利进行。19.3第三方不得干预咖啡厅的正常经营，不得侵犯甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入的合同履行20.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。20.2第三方介入后，如需调整本合同内容，甲乙双方应共同协商一致，并签署补充协议。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方服务期限届满等。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，办理相关手续。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《咖啡厅位置图》要求：清晰标注咖啡厅的具体位置、周边环境及交通情况。说明：本附件作为合同标的物的一部分，用于明确咖啡厅的具体位置。2.《咖啡厅设施设备清单》要求：详细列出咖啡厅内所有设施设备的名称、型号、数量及新旧程度。说明：本附件作为合同标的物的一部分，用于明确咖啡厅的设施设备情况。3.《经营收益分配方案》要求：明确经营收益的分配比例、计算方法及支付时间。说明：本附件作为合同费用及收益的一部分，用于明确双方的经营收益分配方式。4.《税收政策及缴纳明细》要求：详细列出咖啡厅可能涉及的税种、税率及缴纳时间。说明：本附件作为合同营业额及税收的一部分，用于明确咖啡厅的税收政策及缴纳方式。5.《咖啡厅资产清单》要求：详细列出咖啡厅内所有资产的数量、型号、新旧程度及价值。说明：本附件作为合同资产管理的一部分，用于明确咖啡厅的资产情况。6.《违约金计算标准》要求：明确违约金的计算方法、适用范围及支付时间。说明：本附件作为合同违约责任的一部分，用于明确违约金的计算标准。7.《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限及双方的权利义务。说明：本附件作为合同第三方介入的一部分，用于明确第三方介入的具体情况。8.《合同补充协议》要求：明确合同履行过程中可能发生的变更事项及双方的权利义务。说明：本附件作为合同的补充协议，用于明确合同履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳费用：包括承包费用、租金等。未履行经营管理责任：包括咖啡厅卫生、安全、服务质量等。违反国家法律法规：包括食品安全、消防安全等。2.责任认定标准：违约金：按合同约定比例计算，如未按时缴纳费用，违约方需支付违约金。赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方需进行赔偿。3.违约行为示例：承包方未按时缴纳承包费用，按照合同约定，需支付违约金元。经营方未履行安全管理责任，导致咖啡厅发生安全事故，需赔偿损失元。承包方违反食品安全法规，被相关部门处罚，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度咖啡厅承包经营合作协议2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限第二条承包方义务2.1经营范围2.2经营规范2.3质量保证2.4人员管理2.5设施维护第三条出租方权利3.1收取租金3.2监督经营3.3合同解除权3.4其他权利第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3违约责任第五条违约责任5.1承包方违约5.2出租方违约5.3违约责任承担第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任第十条合同附件10.1附件名称10.2附件内容第十一条合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效程序第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任第十三条合同解除和终止13.1解除和终止条件13.2解除和终止程序13.3解除和终止责任第十四条其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度咖啡厅承包经营合作协议”。1.2合同双方：甲方（出租方）为[出租方名称]，乙方（承包方）为[承包方名称]。1.3合同目的：甲方将位于[地址]的咖啡厅出租给乙方进行经营，乙方同意按照甲方的要求和条件承包经营该咖啡厅。1.4合同期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]年。第二条承包方义务2.1经营范围：乙方承包经营的咖啡厅经营范围包括但不限于咖啡、饮品、简餐等。2.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项经营管理制度，确保经营活动合法、合规。2.3质量保证：乙方保证所提供的产品和服务质量符合国家规定和行业标准。2.4人员管理：乙方负责咖啡厅的员工招聘、培训、考核和工资福利等事宜。2.5设施维护：乙方负责咖啡厅的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第三条出租方权利3.1收取租金：甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。3.2监督经营：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.3合同解除权：在乙方违反合同约定或出现严重违约行为时，甲方有权解除本合同。3.4其他权利：甲方享有合同约定的其他权利。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。第五条违约责任5.1承包方违约：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.2出租方违约：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.3违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第七条合同解除1.1乙方严重违反合同约定；1.2甲方严重违反合同约定；1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.4双方协商一致解除合同。7.2解除程序：解除合同应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定履行解除程序。7.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况。8.2不可抗力处理：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定合同是否解除、部分解除或延期履行。8.3不可抗力证明：受影响的一方应在不可抗力事件发生后[证明期限]内，向对方提供不可抗力事件的证明材料。第九条合同终止9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因一方违约导致合同解除；9.1.4发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.5法律法规规定应当终止合同的其他情形。9.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或法律法规的规定进行，包括通知对方、清理债权债务等。9.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第十条合同附件10.1.1咖啡厅设施清单；10.1.2经营管理制度；10.1.3人员配置表；10.1.4其他相关文件。10.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3生效程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十二条合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.1双方协商一致；12.2.2签订补充协议；12.2.3补充协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更责任：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。第十三条合同解除和终止13.1解除和终止条件：合同解除和终止的条件见本合同第七条和第九条的规定。13.2解除和终止程序：合同解除和终止的程序见本合同第七条和第九条的规定。13.3解除和终止责任：合同解除和终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则以对方通知的地址为准。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度咖啡厅承包经营合作协议”。1.2合同双方：甲方（出租方）为[出租方名称]，乙方（承包方）为[承包方名称]。1.3合同目的：甲方将位于[地址]的咖啡厅出租给乙方进行经营，乙方同意按照甲方的要求和条件承包经营该咖啡厅。1.4合同期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]年。第二条承包方义务2.1经营范围：乙方在甲方提供的咖啡厅内，经营咖啡、饮品、简餐等业务。2.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的各项经营管理制度。2.3质量保证：乙方保证所提供的产品和服务质量符合国家相关标准和甲方要求。2.5设施维护：乙方负责咖啡厅设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。第三条出租方权利3.1收取租金：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金。3.2监督经营：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。3.3合同解除权：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.4其他权利：甲方享有合同约定的其他权利。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。第五条违约责任5.1承包方违约：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2出租方违约：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第七条合同解除7.1.1合同期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；7.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2解除程序：任何一方解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照合同约定履行解除程序。7.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附