2025年度房地产股权代持合同模板

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2025年度房地产股权代持合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方同意代甲方持有该项目的股权，并按照本合同约定享有相应的权利和义务。双方经友好协商，达成如下协议：一、股权代持1.甲方同意将其持有的该项目__%的股权委托乙方代持。2.乙方代持的股权为甲方实际所有，乙方仅代甲方行使股权相关的权利，承担相应的义务。3.乙方代持的股权不得转让、抵押、赠与、继承或以其他任何方式处置。二、权利义务1.乙方应按照甲方的要求，行使股权相关的权利，包括但不限于：（1）参与该项目经营管理；（2）参与该项目利润分配；（3）参与该项目决策；（4）接受甲方监督。2.乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。3.甲方有权对乙方代持的股权行使下列权利：（1）要求乙方报告股权代持情况；（2）要求乙方配合办理股权相关事宜；（3）要求乙方停止损害甲方利益的行为。三、保密条款1.双方对本合同内容以及与本项目相关的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币__元，超出部分由甲方和乙方按照各自持有的股权比例分担。三、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）有权监督甲方和乙方履行本合同的义务。2.第三方的义务：（1）遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（2）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。四、第三方介入的具体情形1.中介机构介入：（1）中介机构在甲方和乙方之间提供股权转让、股权代持等中介服务；（2）中介机构应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容和收费标准。2.评估机构介入：（1）评估机构对甲方和乙方之间的股权转让、股权代持等事宜进行评估；（2）评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。3.律师事务所介入：（1）律师事务所为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同、办理股权转让等相关法律服务；（2）律师事务所应具备律师执业资格，并在本合同中明确其服务内容和收费标准。4.会计师事务所介入：（1）会计师事务所为甲方和乙方提供财务审计、税务筹划等相关服务；（2）会计师事务所应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容和收费标准。五、第三方与其他各方的划分说明2.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应事先取得另一方同意。3.第三方在履行本合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知另一方，并协助另一方采取措施予以纠正。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前__天书面通知另一方，并经另一方同意。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。七、第三方退出1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前__天书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成相关事宜的交接。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同中关于第三方责任限额的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。九、本部分条款与第一部分内容不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明甲方将股权转让给乙方的具体条款，包括但不限于转让股权的比例、转让价格、支付方式、交割时间等。说明：本附件作为股权转让的法律文件，需双方签字（或盖章）并经公证机关公证。2.附件二：股权代持协议详细要求：股权代持协议应详细列明甲方将股权委托乙方代持的具体条款，包括但不限于代持股权的比例、代持期限、代持费用、代持方式等。说明：本附件作为股权代持的法律文件，需双方签字（或盖章）并经公证机关公证。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方介入的具体情况，包括第三方身份、介入目的、服务内容、费用标准、责任范围等。说明：本附件作为第三方介入的法律文件，需第三方签字（或盖章）并经甲方和乙方同意。4.附件四：评估报告5.附件五：律师事务所意见书详细要求：律师事务所意见书应由具备律师执业资格的律师出具，对股权转让协议、股权代持协议等法律文件进行审核，并给出法律意见。说明：本附件作为法律意见书，需律师事务所盖章并注明出具日期。6.附件六：会计师事务所审计报告详细要求：会计师事务所审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计，确保股权转让的公平性。说明：本附件作为财务审计报告，需会计师事务所盖章并注明审计日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的__%。示例说明：若甲方应于2025年6月30日前支付股权转让款，但实际支付时间为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付__元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理股权转让手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__%。示例说明：若乙方应于2025年6月30日前办理股权转让手续，但实际办理时间为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付__元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的__%。示例说明：若第三方应于2025年6月30日前完成评估报告，但实际完成时间为2025年7月15日，则第三方应向甲方和乙方支付__元违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不