二零二五年度带储藏间装修打包出售二手房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带储藏间装修打包出售二手房协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议生效时间2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产装修情况3.储藏间情况3.1储藏间位置3.2储藏间面积3.3储藏间装修情况4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2储藏间交易价格4.3付款方式及期限4.4交易税费承担5.交付与验收5.1房产交付时间5.2储藏间交付时间5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房产及储藏间权利义务6.1房产权利义务6.2储藏间权利义务6.3房产及储藏间使用限制7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产装修清单11.3附件三：储藏间装修清单12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同变更12.3合同补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确买卖双方就二零二四年度带储藏间装修打包出售的二手房的交易事宜，保障双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于买卖双方就二零二四年度带储藏间装修打包出售的二手房所达成的所有交易条款和条件。1.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产地址房产位于市区路号，具体地址以房产证记载为准。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，储藏间面积为平方米。2.3房产产权信息房产产权清晰，无产权纠纷，房产证号：。2.4房产装修情况房产装修为现代风格，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.储藏间情况3.1储藏间位置储藏间位于房产内部，具体位置以房产平面图为准。3.2储藏间面积储藏间面积为平方米。3.3储藏间装修情况储藏间装修为实用风格，包括但不限于墙面、地面、照明等。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币万元整。4.2储藏间交易价格储藏间交易价格为人民币万元整。4.3付款方式及期限买方应在协议签订后日内支付全部房款，支付方式为银行转账。4.4交易税费承担交易税费由买方承担。5.交付与验收5.1房产交付时间卖方应于协议签订后日内将房产交付给买方。5.2储藏间交付时间卖方应于协议签订后日内将储藏间交付给买方。5.3验收标准及程序买方应在交付后日内对房产及储藏间进行验收，验收标准以本协议附件为准。5.4验收不合格的处理如验收不合格，买方应在验收不合格之日起日内通知卖方，卖方应在收到通知后日内进行修复，直至合格。6.房产及储藏间权利义务6.1房产权利义务卖方保证房产权利无瑕疵，买方享有房产所有权及使用权。6.2储藏间权利义务卖方保证储藏间权利无瑕疵，买方享有储藏间所有权及使用权。6.3房产及储藏间使用限制房产及储藏间不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。7.违约责任7.1买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付万分之五的违约金。7.2卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付万分之五的违约金。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件a)违反国家法律法规；b)违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产及储藏间的交接手续，并按照合同约定处理相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a)合同约定的履行期限届满；b)合同解除；c)合同双方达成终止协议。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房产及储藏间的交接手续，并按照合同约定处理相关费用。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产装修清单11.3附件三：储藏间装修清单11.4附件四：房产平面图12.合同其他约定12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同变更本合同内容如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自2004年月日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市区。13.3签署人身份证明双方签署人须提供有效身份证件，并在合同上签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达对方，并视为已送达。14.3整体性本合同构成买卖双方就房产及储藏间交易事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式作出与本合同不一致的承诺。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由a)甲乙双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入事由明确，且符合法律规定。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.2第三方职责第三方应根据合作协议和本合同约定，履行相应的职责。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其介入事由和职责范围内，对甲乙双方因第三方介入而产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的%，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方权利义务第三方应遵守本合同约定，协助甲方完成交易事宜，并对因自身原因导致甲方损失承担赔偿责任。19.2第三方与乙方权利义务第三方应遵守本合同约定，协助乙方完成交易事宜，并对因自身原因导致乙方损失承担赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如因第三方介入需要变更本合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字确认。20.2变更效力经甲乙双方和第三方签字确认的合同变更，具有与本合同同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，适用本合同第8条“争议解决”条款。21.2第三方责任争议第三方与其他各方之间因责任产生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除程序解除合同应书面通知对方，并由甲乙双方和第三方共同签署解除协议。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件本合同在第三方介入后的终止条件，适用本合同第10条“合同生效及终止”条款。23.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产及储藏间的交接手续，并处理相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产产权的合法性和完整性。2.附件二：房产装修清单要求：详细列出房产装修内容、材料、品牌、规格及数量。说明：作为房产装修情况的凭证，以便验收。3.附件三：储藏间装修清单要求：详细列出储藏间装修内容、材料、品牌、规格及数量。说明：作为储藏间装修情况的凭证，以便验收。4.附件四：房产平面图要求：提供房产平面图，标明房间布局、尺寸及储藏间位置。说明：用于帮助买方了解房产及储藏间的具体布局。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的事由、职责、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据，明确各方的权利义务。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、变更原因及变更后的条款。说明：作为合同变更的凭证，确保各方对变更内容的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按约定时间支付房款b)卖方未按约定时间交付房产c)第三方未履行合作协议中的职责d)双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。b)违约方应承担因违约行为导致的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。c)违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明：a)买方未按约定时间支付房款：违约责任：买方应向卖方支付未付房款的%作为违约金。b)卖方未按约定时间交付房产：违约责任：卖方应向买方支付元/日作为逾期交付违约金。c)第三方未履行合作协议中的职责：违约责任：第三方应向受损方支付元作为违约金。全文完。二零二四年度带储藏间装修打包出售二手房协议2本合同目录一览1.房地产基本情况1.1房地产位置1.2房地产面积1.3房地产结构1.4房地产设施1.5房地产权属2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4预付款项4.装修及储藏间情况4.1装修标准4.2储藏间面积及功能4.3装修材料及品牌4.4装修工程进度及验收5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3验收标准及程序6.4验收时间节点7.房地产使用及维修责任7.1房地产使用规范7.2房地产维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备保修期9.交易税费承担9.1税费清单9.2税费承担9.3税费缴纳时间节点10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房地产基本情况1.1房地产位置：位于本市区街道号，具体地址为小区栋单元室。1.2房地产面积：建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.3房地产结构：为钢筋混凝土结构，共7层，本房屋位于第3层。1.4房地产设施：包含厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等，设施齐全，包括热水器、洗衣机、空调等电器设备。1.5房地产权属：卖方为该房屋的合法产权人，拥有完全的房产所有权。2.交易双方信息2.1买方信息：买方为先生/女士，身份证号码为。2.2卖方信息：卖方为先生/女士，身份证号码为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币100万元整。3.2支付方式：买方应在签订本合同之日起10个工作日内支付卖方人民币10万元作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内支付完毕。3.3付款时间节点：定金支付时间为签订合同后的第5个工作日，余款支付时间为过户手续办理完毕后的第25个工作日。3.4预付款项：买方支付的定金为人民币10万元，预付款项不计利息。4.装修及储藏间情况4.1装修标准：房屋装修为精装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修及家具、家电的配置。4.2储藏间面积及功能：储藏间位于房屋内部，面积为10平方米，用作日常杂物存放。4.3装修材料及品牌：装修材料为市场上知名品牌，具体品牌详见附件《装修材料清单》。4.4装修工程进度及验收：装修工程由卖方负责，买方有权对装修进度进行监督，并在装修完成后进行验收。5.房地产过户手续5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方应配合并提供必要的资料。5.2过户费用承担：房屋过户税费由买方承担，具体费用以过户时实际发生为准。5.3过户时间节点：过户手续应在买方支付完全部款项后的第30个工作日内办理完毕。6.交付及验收6.1房地产交付时间：卖方应在过户手续办理完毕后的第10个工作日内将房屋交付给买方。6.3验收标准及程序：买方在收到房屋后7个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列出，卖方应在收到验收报告后的5个工作日内进行修复。6.4验收时间节点：验收时间为交付房屋后的第8个工作日。8.附属设施及设备8.3设备保修期：所有设备自交付之日起享受一年保修期，保修期内非人为损坏由卖方负责维修或更换。9.交易税费承担9.1税费清单：房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费项目及计算方式详见附件《税费明细表》。9.2税费承担：除法律另有规定外，房屋交易涉及的税费由买方承担。9.3税费缴纳时间节点：买方应在过户手续办理完毕后的第15个工作日内缴纳所有税费。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定，双方应积极配合法院审理。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或造成对方损失的，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。11.3违约赔偿方式：违约赔偿应通过协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。12.合同解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、房屋交付、税费承担等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。13.3合同终止条件：本合同在履行完毕或根据本合同约定解除后终止。13.4合同终止日期：合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《装修材料清单》、《设备清单》、《税费明细表》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。a)协助甲乙双方完成房地产过户手续；b)对房屋进行评估、鉴定；c)提供法律咨询、代理诉讼；d)提供财务审计、税务咨询；e)甲乙双方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序：a)甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；b)第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；c)第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同交易价格的5%。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据其专业知识和经验，独立进行评估、鉴定、咨询等活动，并出具相关报告或意见。17.2第三方报酬：第三方提供服务的报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、公正、客观。18.2第三方保密：第三方对在提供专业服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得利用其与甲方的合作关系损害乙方的利益。19.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得利用其与乙方的合作关系损害甲方的利益。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面协议。20.2变更后的合同效力：变更后的合同仍具有法律效力，甲乙双方应严格履行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，应遵循本合同第10条“争议解决方式”的约定解决。21.2争议解决程序：第三方介入争议的解决程序，应遵循相关法律法规及第三方介入协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修材料清单》详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量及价格。附件说明：本清单作为合同附件，用于确认房屋装修材料