二零二五年度房地产项目转让与清算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目转让与清算协议本合同目录一览1.定义和解释1.1项目概述1.2合同各方1.3术语和定义2.项目转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让文件和资料3.清算事项3.1清算范围3.2清算程序3.3清算费用4.财务结算4.1财务数据提供4.2财务结算方法4.3财务结算时间5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务5.3第三方权利和义务6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目概述1.1.1项目名称：二零二四年度房地产项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目性质：[具体性质，如住宅、商业等]1.2合同各方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.2.3丙方：[丙方全称，如有]1.3术语和定义1.3.1“项目”指本合同中约定的二零二四年度房地产项目；1.3.2“转让”指甲方将项目全部或部分权益转让给乙方；1.3.3“清算”指对项目进行财务结算和资产清理；1.3.4“合同”指本《二零二四年度房地产项目转让与清算协议》。2.项目转让2.1转让条件2.1.1乙方支付甲方约定的转让价款；2.1.2乙方同意履行项目相关法律义务；2.2转让程序2.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首期转让价款；2.2.2甲方应在收到首期转让价款后[具体时间]内向乙方办理项目转让手续；2.3转让文件和资料2.3.1甲方应向乙方提供项目转让所需的全部文件和资料；2.3.2乙方应在收到文件和资料后[具体时间]内进行审核。3.清算事项3.1清算范围3.1.1清算范围包括项目已取得的土地使用权、在建工程、配套设施等；3.1.2清算范围不包括项目未取得的土地使用权、未建成的工程等；3.2清算程序3.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内成立清算组；3.2.2清算组应在[具体时间]内完成清算工作；3.3清算费用3.3.1清算费用由甲方承担；3.3.2清算费用包括清算人员工资、审计费用、法律费用等。4.财务结算4.1财务数据提供4.1.1甲方应向乙方提供项目财务数据；4.1.2乙方应在收到财务数据后[具体时间]内进行审核；4.2财务结算方法4.2.1财务结算采用成本法；4.2.2财务结算结果经双方确认；4.3财务结算时间4.3.1财务结算应在合同签订后[具体时间]内完成。5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；5.1.2甲方有义务向乙方提供项目转让所需的全部文件和资料；5.2乙方权利和义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理项目转让手续；5.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款；5.3第三方权利和义务5.3.1第三方应按照合同约定履行其权利和义务；5.3.2第三方违约责任按照合同约定承担。6.合同履行6.1履行时间6.1.1合同履行期限为[具体时间]；6.2履行地点6.2.1合同履行地点为[具体地址]；6.3履行方式6.3.1甲方以书面形式履行合同；6.3.2乙方以书面形式履行合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及项目信息；8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后[具体时间]；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应立即停止泄露，并承担相应的法律责任；8.3.2违约方应向守约方支付相当于保密内容价值[具体比例]的违约金。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1项目相关的知识产权归甲方所有；9.1.2乙方在使用项目相关知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权；9.2知识产权使用9.2.1乙方在使用项目相关知识产权时，应遵守相关法律法规；9.2.2乙方不得将项目相关知识产权用于任何非法目的；9.3知识产权保护9.3.1甲方有义务保护项目相关知识产权；9.3.2乙方有义务协助甲方保护项目相关知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方违反保密义务；10.1.3一方违反知识产权使用规定；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定；10.3.2双方协商解决违约赔偿事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁；11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]；11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在[具体时间]内作出裁决；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方收到乙方支付的首期转让价款；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除12.3.1合同解除应书面通知对方；12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.通知和通讯13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知可以通过快递、电子邮件等方式发送；13.2通讯地址13.2.1甲方通讯地址：[甲方地址]；13.2.2乙方通讯地址：[乙方地址]；13.3通知送达13.3.1通知送达以实际收到为准；13.3.2如通过快递方式发送，以快递公司提供的送达证明为准。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分；14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同变更14.3.1合同变更应书面通知对方；14.3.2合同变更经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助合同履行或提供专业服务的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲方或乙方与第三方在委托协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方责任所遭受的直接损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的违约责任或赔偿责任。16.2.2第三方责任由其自行承担，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据委托协议的要求，获取履行职责所需的信息和资料。17.1.2第三方有权按照委托协议的约定，独立开展其职责范围内的活动。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由委托协议约定，甲方应按照委托协议的约定向第三方支付服务费用。18.1.2第三方应向甲方提供符合委托协议要求的报告或服务结果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由委托协议约定，乙方应按照委托协议的约定向第三方支付服务费用。18.2.2第三方应向乙方提供符合委托协议要求的报告或服务结果。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他合同各方无直接合同关系，但其行为可能影响合同各方的权利和义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的触发条件19.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入以协助履行本合同；19.1.2本合同约定的第三方介入条件成就。19.2第三方介入的程序19.2.1甲方或乙方应向合同其他方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的理由和目的；19.2.2合同其他方应在[具体时间]内对第三方介入的申请进行审议；19.2.3经合同其他方同意后，甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方介入的监督19.3.1甲方或乙方应监督第三方履行职责的情况；19.3.2合同其他方有权对第三方的工作进行监督和评估。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1本合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方或乙方应向合同其他方提出终止第三方介入的申请；20.2.2合同其他方应在[具体时间]内对终止第三方介入的申请进行审议；20.2.3经合同其他方同意后，终止第三方介入，并按照委托协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让文件项目转让协议项目转让申请书项目转让登记申请书项目转让合同项目转让款项支付凭证2.清算文件清算方案清算报告清算审计报告清算财产清单清算费用结算单3.财务文件项目财务报表财务审计报告财务结算凭证财务往来函件4.保密文件保密协议保密承诺书保密信息清单5.知识产权文件知识产权证书知识产权许可协议知识产权使用许可书6.第三方介入文件委托协议第三方服务合同第三方服务报告7.争议解决文件争议调解协议仲裁协议仲裁裁决书8.其他文件合同变更协议合同解除协议通知和通讯记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付转让价款；未按合同约定办理项目转让手续；未按合同约定提供项目财务数据；违反保密义务，泄露合同内容或项目信息；违反知识产权使用规定；未按合同约定履行清算义务；未按合同约定履行通知和通讯义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和合理预期损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付首期转让价款，乙方有权要求甲方支付首期转让价款及相应的违约金；乙方未按合同约定办理项目转让手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因延误造成的损失；第三方泄露了保密信息，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目转让与清算协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途3.转让方与受让方3.1转让方信息3.2受让方信息4.转让标的4.1转让标的概述4.2转让标的权属4.3转让标的范围5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.转让手续与税费6.1转让手续6.2税费承担6.3税费计算7.清算事项7.1清算范围7.2清算方式7.3清算时间8.交付与接收8.1交付条件8.2接收条件8.3交付与接收时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目转让清单12.2附件二：合同补充协议12.3附件三：相关文件清单13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“转让方”指将房地产项目转让给受让方的当事人；（2）“受让方”指从转让方处取得房地产项目的当事人；（3）“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括土地、建筑物及附属设施；（4）“转让价格”指本合同约定的房地产项目的总价款；（5）“税费”指根据相关法律法规，转让方和受让方应缴纳的各项税费；1.2解释本合同中的解释，应遵循本合同的整体含义和上下文进行。第二条项目概述2.1项目名称房地产项目名称为[具体项目名称]。2.2项目位置房地产项目位于[具体地址]。2.3项目规模房地产项目占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。2.4项目用途房地产项目用途为[具体用途]。第三条转让方与受让方3.1转让方信息转让方全称为[转让方全称]，注册地址为[转让方注册地址]，法定代表人为[转让方法定代表人]。3.2受让方信息受让方全称为[受让方全称]，注册地址为[受让方注册地址]，法定代表人为[受让方法定代表人]。第四条转让标的4.1转让标的概述转让标的为位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括土地、建筑物及附属设施。4.2转让标的权属转让方保证转让标的拥有合法、完整的权属，不存在任何权属争议。4.3转让标的范围转让标的范围为转让方拥有的房地产项目全部权益。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格本合同约定的转让价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式（1）受让方应在合同签订之日起[具体天数]内支付转让价格的[具体比例]作为首付款；（2）剩余转让价格在[具体日期]前支付完毕。5.3付款时间受让方应按照本合同约定的支付方式进行付款。第六条转让手续与税费6.1转让手续转让方应在受让方支付首付款后[具体天数]内办理完毕转让手续。6.2税费承担转让方和受让方应按照相关法律法规，各自承担转让过程中的税费。6.3税费计算税费计算依据为相关法律法规及当地税务机关的规定。第七条清算事项7.1清算范围清算范围包括但不限于转让标的的权属、债务、债权等。7.2清算方式清算方式为转让方与受让方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。7.3清算时间清算时间自转让手续办理完毕之日起[具体天数]内完成。第八条交付与接收8.1交付条件转让方应在清算事项完成且受让方支付全部转让价格后，将房地产项目的所有权及相关权益完整、无保留地交付给受让方。8.2接收条件受让方应在收到转让方交付的房地产项目后，对项目进行检查，确认项目符合合同约定的交付条件。8.3交付与接收时间（1）交付时间：转让方应在[具体日期]前完成交付；（2）接收时间：受让方应在收到转让方通知后[具体天数]内完成接收。第九条违约责任9.1违约行为（1）转让方未按约定时间交付房地产项目；（2）受让方未按约定时间支付转让价格；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）对于转让方未按约定时间交付房地产项目的，每逾期一日，应向受让方支付转让价格[具体比例]的违约金；（2）对于受让方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向转让方支付未付款项[具体比例]的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十二条合同附件12.1附件一：项目转让清单附件一详细列明了转让标的的权属、债务、债权等信息。12.2附件二：合同补充协议附件二为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：相关文件清单附件三列明了本合同签订过程中涉及的相关文件。第十三条合同变更与终止13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序合同终止程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监理方等，其在合同中提供专业服务或执行特定职能。1.2第三方服务内容第三方可能提供的服务包括但不限于：（1）中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）评估服务，对房地产项目的价值进行评估；（3）审计服务，对财务状况进行审计；（4）法律咨询服务，提供法律意见；（5）监理服务，监督工程质量和进度。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1中介方（1）中介方应具备相应的资质和执业许可；（2）中介方应按照合同约定收取中介费用；（3）中介方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.2评估机构（1）评估机构应提供独立、客观的评估报告；（2）评估报告应在合同约定的时间内完成；（3）评估费用由甲乙双方协商确定。2.3审计机构（1）审计机构应按照合同约定对财务状况进行审计；（2）审计报告应在合同约定的时间内完成；（3）审计费用由甲乙双方协商确定。2.4法律顾问（1）法律顾问应提供专业的法律意见，确保合同的合法性和有效性；（2）法律顾问的服务费用由甲乙双方协商确定。2.5监理方（1）监理方应按照合同约定对工程质量和进度进行监督；（2）监理方的服务费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方应在其专业服务范围内承担相应的责任。3.2责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务引起的直接经济损失，承担不超过中介费用总额的[具体比例]的责任；（2）评估机构：评估机构对评估结果引起的直接经济损失，承担不超过评估费用总额的[具体比例]的责任；（3）审计机构：审计机构对审计结果引起的直接经济损失，承担不超过审计费用总额的[具体比例]的责任；（4）法律顾问：法律顾问对法律意见引起的直接经济损失，承担不超过法律顾问服务费用总额的[具体比例]的责任；（5）监理方：监理方对监理服务引起的直接经济损失，承担不超过监理服务费用总额的[具体比例]的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方明确分工，避免职责重叠或遗漏。4.2信息共享第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应仅用于合同目的，并遵循保密义务。4.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。5.2介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3介入执行第三方在介入协议签订后，按照协议约定执行相关服务。5.4介入结束第三方完成服务后，甲乙双方应共同确认服务成果，并结束第三方介入。第六条本合同与第三方介入协议的效力6.1衔接关系本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。6.2衔接内容本合同与第三方介入协议中，如有冲突之处，以本合同为准。6.3衔接执行甲乙双方与第三方应共同执行本合同和第三方介入协议，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让清单详细要求：包括房地产项目的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证、建筑规划许可证、施工许可证等。附件说明：此清单应详细列明转让标的的权属、债务、债权等信息，作为合同附件之一。2.附件二：合同补充协议详细要求：包括合同双方就合同内容进行的任何补充、修改或变更。附件说明：此协议与本合同具有同等法律效力，用于明确合同双方在执行合同过程中的具体权利和义务。3.附件三：相关文件清单详细要求：包括合同签订过程中涉及的所有文件，如合同草稿、谈判记录、相关法律法规等。附件说明：此清单用于确保合同签订过程中的所有文件都得到妥善保存和归档。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、费用、保密条款等。附件说明：此协议用于明确中介方的服务范围和责任，以及甲乙双方与中介方之间的权利和义务。5.附件五：评估报告详细要求：包括房地产项目的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：此报告由评估机构出具，用于证明房地产项目的价值，作为合同附件之一。6.附件六：审计报告详细要求：包括财务状况的审计结果、审计方法、审计依据等。附件说明：此报告由审计机构出具，用于证明财务状况的真实性，作为合同附件之一。7.附件七：法律意见书详细要求：包括法律顾问对合同合法性的意见、法律风险评估等。附件说明：此意见书由法律顾问出具，用于确保合同的合法性和有效性。8.附件八：监理服务协议详细要求：包括监理方的服务内容、费用、质量标准等。附件说明：此协议用于明确监理方的服务范围和责任，以及甲乙双方与监理方之间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付转让价格；转让方未按约定时间交付房地产项目；受让方未按约定时间接收房地产项目；第三方未按约定提供专业服务；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金的计算方式为合同约定的比例或金额；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：甲乙双方约定，转让方应在2024年3月31日前交付房地产项目。如转让方未按时交付，则每逾期一日，应向受让方支付转让价格1%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。中介方未按约定完成中介服务，导致甲乙双方未能及时达成交易。中介方应承担不超过中介费用总额的50%的责任，并赔偿因中介方违约造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目转让与清算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.转让方与受让方3.1转让方3.2受让方4.转让内容4.1土地使用权4.2房屋所有权4.3其他相关权利5.转让价格5.1转让价格总额5.2转让价格支付方式6.清算事项6.1清算范围6.2清算方式6.3清算责任7.付款条款7.1付款时间7.2付款方式7.3逾期付款责任8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房地产项目”指位于[具体地点]的[具体项目名称]，包括土地使用权、房屋所有权及其相关权利。1.1.2“转让方”指[转让方全称]，受让方指[受让方全称]。1.1.3“转让价格”指本合同约定的房地产项目的总转让金额。1.1.4“清算事项”指在房地产项目转让过程中，双方需处理的所有财务、法律和行政事务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常的含义理解。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应协商解决；协商不成的，由合同签订地法院解释。2.项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]3.转让方与受让方3.1转让方[转让方全称]3.2受让方[受让方全称]4.转让内容4.1土地使用权[具体土地使用权描述，包括土地面积、用途、使用权期限等]4.2房屋所有权[具体房屋所有权描述，包括房屋面积、结构、用途等]4.3其他相关权利[具体其他相关权利描述，如物业管理权、广告使用权等]5.转让价格5.1转让价格总额[转让价格总额]5.2转让价格支付方式5.2.1受让方应在合同签订后[具体时间]内支付转让价格总额的[具体比例]作为首付款。5.2.2余款应在[具体时间]前支付完毕，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。6.清算事项6.1清算范围[具体清算范围描述，包括但不限于财务、税务、法律、行政等方面]6.2清算方式6.2.1双方应共同委托具有资质的清算机构进行清算。6.2.2清算机构应在[具体时间]内完成清算工作，并向双方提交清算报告。6.3清算责任6.3.1转让方负责提供清算所需的相关资料和证明文件。6.3.2受让方负责支付清算过程中产生的费用。7.付款条款7.1付款时间7.1.1首付款应在合同签订后[具体时间]内支付。7.1.2余款应在[具体时间]前支付完毕。7.2付款方式7.2.1首付款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。7.2.2余款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。7.3逾期付款责任7.3.1如受让方未按约定时间支付首付款或余款，应向转让方支付[具体金额]的违约金。7.3.2如转让方未按约定时间提供清算所需资料，应向受让方支付[具体金额]的违约金。8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.1.2受让方应在合同约定的期限内完成房地产项目的接手工作。8.1.3转让方应在合同约定的期限内完成所有清算事项。8.2合同变更8.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.2合同变更不得损害第三方的合法权益。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付转让款项。9.1.2转让方未按约定提供清算所需资料。9.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付合同总金额的[具体比例]作为违约金。9.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产项目转让清单清算事项清单付款凭证14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1