二零二五年度工业厂房买卖合同（含维护保养）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房买卖合同（含维护保养）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的结构2.4工业厂房的用途3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.工业厂房的维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养内容5.3维护保养期限5.4维护保养费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算6.4违约金的支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：工业厂房现状图10.2附件二：工业厂房权属证明10.3附件三：工业厂房交接清单11.合同其他约定事项11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同份数11.4合同附件的效力12.合同解除后的财产处理12.1财产处理原则12.2财产处理方式12.3财产处理期限13.合同附件的补充与修改13.1附件的补充13.2附件的修改14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条工业厂房基本情况2.1工业厂房的位置工业厂房位于：____________________2.2工业厂房的面积工业厂房占地面积：____________________平方米2.3工业厂房的结构工业厂房为：____________________结构2.4工业厂房的用途工业厂房用途为：____________________第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币：____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元；（2）尾款：工业厂房交付后____个工作日内支付人民币____________________元。3.3付款时间首付款和尾款的支付时间分别为：（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：工业厂房交付后____个工作日内。3.4付款条件（1）工业厂房的权属证明；（2）工业厂房的验收合格证明；（3）卖方营业执照副本。第四条交付及验收4.1交付时间卖方应于____年____月____日前将工业厂房交付给买方。4.2验收标准（1）符合国家及地方有关建筑安全、消防、环保等法律法规；（2）符合合同约定的设计、施工及验收标准；（3）设备齐全，功能完好。4.3验收程序验收程序如下：（1）买方在收到卖方通知后____个工作日内对工业厂房进行验收；（2）买方验收合格后，应签署验收合格证明；（3）买方在验收过程中发现的问题，应在验收合格证明中注明，卖方应在____个工作日内予以整改。4.4验收期限验收期限为____个工作日。第五条工业厂房的维护保养5.1维护保养责任卖方负责工业厂房的维护保养工作。5.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：（1）定期检查工业厂房的结构安全；（2）对设备进行定期保养；（3）保持工业厂房的清洁卫生。5.3维护保养期限维护保养期限自工业厂房交付之日起至合同约定的期限止。5.4维护保养费用维护保养费用由卖方承担。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例为：____________________%。6.4违约金的支付违约方应按约定的违约金计算方式支付违约金，支付时间与合同价款支付方式一致。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）工业厂房交付后，买方未按约定支付尾款；（3）双方协商一致终止合同。7.3解除或终止后的处理（1）卖方应将工业厂房及相关设施返还买方；（2）买方应向卖方支付已支付的合同价款；（3）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的名称：____________________8.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，仲裁地点为____________________。第九条合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同解除合同解除应符合第七条的规定。第十条合同附件10.1附件一：工业厂房现状图附件一应详细展示工业厂房的布局、结构及配套设施。10.2附件二：工业厂房权属证明附件二应包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。10.3附件三：工业厂房交接清单附件三应详细列明工业厂房的设施清单、数量及状态。第十一条合同其他约定事项11.1合同签订时间本合同签订时间为：____________________。11.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________。11.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的财产处理12.1财产处理原则合同解除后，双方应按照公平、合理原则处理财产。12.2财产处理方式财产处理方式包括但不限于：（1）返还已支付的款项；（2）退还已提供的货物或服务；（3）按照合同约定或协商一致的处理方式。12.3财产处理期限财产处理期限自合同解除之日起____个工作日内。第十三条合同附件的补充与修改13.1附件的补充如需补充合同附件，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改如需修改合同附件，双方应签订修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同签订日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、供应商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方基本信息及预期目的。3.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以答复。如同意介入，双方应签订第三方介入协议。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其履行职责的行为承担相应责任。4.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其介入职责。4.3第三方义务第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行其介入职责，确保合同履行的顺利进行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受第三方介入协议和本合同共同约束。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受第三方介入协议和本合同共同约束。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系应遵循公平、诚信、自愿原则，在第三方介入协议和本合同的基础上建立。第六条第三方介入协议6.1协议签订合同双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利、义务和责任；（5）第三方介入的期限；（6）违约责任。第七条第三方介入协议的变更7.1协议变更如需变更第三方介入协议，合同双方应协商一致，并签订变更协议。7.2协议变更的生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入协议的终止8.1协议终止条件（1）合同双方一致同意终止；（2）合同解除；（3）第三方无法履行职责。8.2协议终止后的处理协议终止后，合同双方和第三方应按照协议约定或协商一致的处理方式，处理相关事宜。第九条第三方介入费用9.1费用承担第三方介入费用由合同双方按照协议约定或协商一致的方式承担。9.2费用支付第三方介入费用的支付时间、方式由合同双方在协议中约定。第十条第三方介入协议的附件10.1附件一：第三方基本信息10.2附件二：第三方介入职责说明书10.3附件三：第三方责任限额计算方法第十一条第三方介入协议的生效本第三方介入协议自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房现状图详细要求和说明：包括工业厂房的平面图、立面图、剖面图，标注厂房的尺寸、结构、门窗位置等，以及厂房周边环境图。2.附件二：工业厂房权属证明详细要求和说明：提供完整的土地使用证、房屋所有权证、土地使用权证书等，证明工业厂房的权属清晰。3.附件三：工业厂房交接清单详细要求和说明：详细列明工业厂房内的设备、设施、材料等，包括名称、规格、数量、状态等，并由双方签字确认。4.附件四：合同签订证明详细要求和说明：提供合同签订的书面证明，包括合同文本、签字盖章等，证明合同的成立。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：提供支付合同价款的银行转账记录、汇款单、现金收据等，证明付款行为的完成。6.附件六：验收合格证明详细要求和说明：提供工业厂房验收合格的书面证明，包括验收报告、验收合格证书等。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、责任限额、权利义务等，并由合同双方签字盖章。8.附件八：第三方责任限额计算方法详细要求和说明：提供计算第三方责任限额的具体方法和公式。9.附件九：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：详细列明各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定支付合同价款；1.2未按合同约定的时间交付工业厂房；1.3隐瞒工业厂房的真实情况；1.4违反合同约定的其他行为。乙方违约：2.1未按合同约定的时间交付工业厂房；2.2工业厂房不符合合同约定的质量标准；2.3隐瞒工业厂房的真实情况；2.4违反合同约定的其他行为。第三方违约：3.1未按协议约定履行职责；3.2因自身过错导致合同无法履行；3.3违反协议约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定支付合同价款，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；2.2甲方未按合同约定的时间交付工业厂房，应向乙方支付每日____元作为逾期交付违约金；2.3甲方隐瞒工业厂房的真实情况，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按合同约定的时间交付工业厂房，应向甲方支付每日____元作为逾期交付违约金；2.2工业厂房不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任；2.3乙方隐瞒工业厂房的真实情况，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：3.1第三方未按协议约定履行职责，应向合同双方支付____元作为违约金；3.2因第三方过错导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方违反协议约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金，即人民币____元。乙方交付的工业厂房不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用人民币____元及相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度工业厂房买卖合同（含维护保养）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房用途3.工业厂房买卖价格及支付方式3.1工业厂房买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.工业厂房交付及验收4.1工业厂房交付条件4.2工业厂房验收标准4.3工业厂房交付时间5.工业厂房维护保养责任5.1甲方维护保养责任5.2乙方维护保养责任5.3维护保养费用及支付方式6.工业厂房产权转移及登记6.1工业厂房产权转移手续6.2工业厂房登记手续7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的资产处理11.2合同解除后的债务处理12.合同的修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同的生效及解释13.1合同生效日期13.2合同解释原则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市区路号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市区路号1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置：省市区工业园区2.2工业厂房面积：10000平方米2.3工业厂房结构：框架结构，共5层，钢筋混凝土基础2.4工业厂房用途：用于生产电子产品3.工业厂房买卖价格及支付方式3.1工业厂房买卖价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2付款方式：分两次支付3.2.1第一次付款：合同签订后5个工作日内，支付总额的50%3.2.2第二次付款：工业厂房交付并验收合格后5个工作日内，支付剩余50%3.3付款时间：按照上述付款方式规定的具体时间4.工业厂房交付及验收4.1工业厂房交付条件：甲方将工业厂房及相关配套设施交付乙方，确保工业厂房具备正常使用条件4.2工业厂房验收标准：按照国家相关标准及行业标准进行验收4.3工业厂房交付时间：2024年4月30日前5.工业厂房维护保养责任5.1甲方维护保养责任：5.1.1在合同有效期内，甲方负责工业厂房的日常维护保养工作5.1.2对工业厂房进行必要的维修和保养，确保其正常运行5.2乙方维护保养责任：5.2.1在合同有效期内，乙方负责对工业厂房进行日常清洁和保养5.2.2在使用过程中，乙方应合理使用工业厂房，避免人为损坏5.3维护保养费用及支付方式：5.3.1维护保养费用由双方共同承担5.3.2甲方承担的维护保养费用，在每次付款时一并支付5.3.3乙方承担的维护保养费用，在每次付款时一并支付6.工业厂房产权转移及登记6.1工业厂房产权转移手续：甲方应协助乙方办理工业厂房产权转移手续6.2工业厂房登记手续：乙方应在合同签订后30个工作日内，办理工业厂房登记手续7.合同期限及终止条件7.1合同期限：自2024年4月30日起至2034年4月30日止，共计10年7.2合同终止条件：7.2.1合同期限届满7.2.2任何一方违约，经另一方书面通知，给予合理期限后仍未纠正7.2.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行7.2.4合同约定的其他终止条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的具体计算方式为：违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。8.1.3若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1工业厂房图纸9.1.2工业厂房现状照片9.1.3甲方提供的其他相关资料9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2合同经双方合法代表签字并加盖公章后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经一方书面通知，合同可解除。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的资产处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理工业厂房及相关资产。11.1.2任何一方不得擅自处理工业厂房及相关资产。11.2合同解除后的债务处理11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除前产生的债务。11.2.2合同解除不影响双方其他合同关系的履行。12.合同的修改及补充12.1合同修改程序12.1.1修改合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充程序12.2.1补充合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2补充合同与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效及解释13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释原则13.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。13.2.2本合同如有歧义，应以有利于合同订立时双方真实意图的原则进行解释。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的期限。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同相关事宜，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。16.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的其他约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括第三方选择、审查、授权等。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能承担的风险进行合理确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的依据。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任；18.3.2第三方提供的评估、鉴定、咨询等服务的失误导致甲乙双方损失的责任；18.3.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利划分：19.1.1第三方应根据合同约定，为甲方提供专业服务，确保服务质量。19.1.2第三方在提供服务的范围内，享有甲方提供的必要信息资料的使用权。19.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的责任。19.2第三方与乙方的责权利划分：19.2.1第三方应根据合同约定，为乙方提供专业服务，确保服务质量。19.2.2第三方在提供服务的范围内，享有乙方提供的必要信息资料的使用权。19.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的责权利划分：19.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均负有保密义务。19.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均应提供真实、准确、完整的信息。19.3.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入的终止条件包括但不限于：20.2.1合同约定的第三方介入期限届满；20.2.2第三方无法继续履行合同约定的职责；20.2.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；20.2.4发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的任何变更、补充或终止，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房所有权证明文件1.1详细要求：提供完整的工业厂房所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。1.2说明：证明文件须为原件或经公证的复印件，且在有效期内。2.工业厂房买卖合同2.1详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、工业厂房基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收条款等。2.2说明：合同文本应清晰、完整，并由双方签字盖章。3.工业厂房图纸3.1详细要求：提供工业厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2说明：图纸应准确反映工业厂房的结构和布局，并由相关专业机构盖章确认。4.工业厂房现状照片4.1详细要求：提供工业厂房的现状照片，包括外观、内部结构、设施设备等。4.2说明：照片应真实反映工业厂房的实际情况，并由双方共同确认。5.工业厂房维护保养方案5.1详细要求：制定详细的工业厂房维护保养方案，包括保养内容、周期、方法等。5.2说明：保养方案应确保工业厂房的长期稳定运行，并符合相关法律法规。6.工业厂房产权转移手续6.1详细要求：提供工业厂房产权转移所需的相关手续，包括但不限于申请表、证明材料等。6.2说明：手续应齐全，并由相关部门盖章确认。7.争议解决协议7.1详细要求：双方应就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.2说明：协议应明确争议解决的具体程序和时限。8.补充协议8.1详细要求：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付工业厂房；1.1.2交付的工业厂房不符合合同约定；1.1.3未按约定支付维护保养费用。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付款项；1.2.2使用工业厂房过程中造成损坏；1.2.3未按约定进行维护保养。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2违约金的具体计算方式根据合同约定或法律法规的规定确定。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间交付工业厂房，导致乙方无法按计划投产。甲方应支付乙方违约金人民币万元，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2示例二：乙方在使用工业厂房过程中，因操作不当造成设备损坏。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度工业厂房买卖合同（含维护保养）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房地址3.2工业厂房面积3.3工业厂房结构3.4工业厂房配套设施4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.维护保养责任6.1维护保养范围6.2维护保养内容6.3维护保养期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“工业厂房”指位于[具体地址]的，拥有[具体面积]平方米的[具体结构]厂房，包括但不限于生产车间、办公区、仓库等配套设施。b.“买卖价格”指人民币[具体金额]万元整。c.“维护保养”指对工业厂房及其配套设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。1.2解释a.本合同中涉及的所有术语和专有名词，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。b.如对本合同条款的理解产生歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1买方信息a.买方名称：[买方全称]b.买方地址：[买方详细地址]c.联系人：[买方联系人姓名]d.联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息a.卖方名称：[卖方全称]b.卖方地址：[卖方详细地址]c.联系人：[卖方联系人姓名]d.联系电话：[卖方联系电话]3.工业厂房基本情况3.1工业厂房地址：[具体地址]3.2工业厂房面积：[具体面积]平方米3.3工业厂房结构：[具体结构]3.4工业厂房配套设施：包括但不限于电力系统、供水系统、排水系统、消防系统等。4.买卖价格4.1买卖价格：人民币[具体金额]万元整。4.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款期限：[具体付款期限，如自合同签订之日起[具体天数]日内付清]。5.交付与验收5.1交付时间：[具体交付时间，如自合同签订之日起[具体天数]个工作日内]。5.2验收标准：按照国家相关标准和行业规范进行验收。5.3验收程序：买方应在交付时间前对工业厂房进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在[具体天数]个工作日内进行整改。6.维护保养责任6.1维护保养范围：包括但不限于工业厂房主体结构、配套设施及附属设施。6.2维护保养内容：定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。6.3维护保养期限：自工业厂房交付之日起[具体年限]年。7.违约责任7.1违约情形a.卖方未按约定时间交付工业厂房；b.卖方交付的工业厂房存在质量问题；c.买方未按约定付款；d.任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任a.对于未按约定时间交付工业厂房的，卖方应支付每日万分之[具体比例]的违约金；b.对于交付的工业厂房存在质量问题的，卖方应承担修复或更换责任，并支付相应的费用；c.对于未按约定付款的，买方应支付每日万分之[具体比例]的违约金；d.对于违反本合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；b.如违约行为给守约方造成间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a.提起诉讼前，双方应至少进行[具体次数]轮友好协商。b.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件审理的顺利进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件a.本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。b.合同签订后，买方按照约定支付首期款项。9.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。b.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同附件11.1合同附件清单a.工业厂房图纸b.工业厂房权属证明c.买卖双方身份证明d.其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容a.合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与解除12.1合同变更条件a.双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件a.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，但符合本合同约定的解除条件除外。13.法律适用与管辖13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院a.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知a.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2保密a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的a.第三方的介入旨在保障合同的顺利履行，提高工作效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入程序a.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份、职责和权限。b.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方的介入不会影响合同履行的顺利进行。b.甲方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。16.2乙方额外条款a.乙方应确保第三方的介入不会影响合同履行的顺利进行。b.乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。17.第三方责权利17.1第三方责任a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。b.第三方对其履行职责过程中的行为承担相应的责任。17.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供履行职责所需的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方义务a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a.“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方确认。b.责任限额应参照行业标准、第三方资质和能力等因素合理确定。18.3责任限额执行a.如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应要求第三方按照责任限额进行赔偿。b.如第三方赔偿不足以弥补损失，甲乙双方可要求对方承担补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分