二零二五年度房地产中介服务股权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产中介服务股权转让协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.股权转让3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式3.4股权转让期限4.股权交割4.1股权交割时间4.2股权交割地点4.3股权交割手续5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户信息6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：股权转让清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产中介服务股权转让协议》。1.1.2“出让方”指将房地产中介服务股权转让给受让方的公司或个人。1.1.3“受让方”指受让房地产中介服务股权的公司或个人。1.1.4“股权转让”指出让方将其持有的房地产中介服务公司一定比例的股权转让给受让方。1.1.5“股权转让价格”指受让方支付给出让方的股权转让费用。1.1.6“股权转让比例”指出让方转让的股权在公司总股本中所占的比例。1.1.7“股权转让方式”指股权转让的具体实施方式，如现金支付、实物资产折算等。1.1.8“股权转让期限”指股权转让交割的完成时间。1.2术语定义1.2.1“房地产中介服务”指房地产买卖、租赁、咨询等中介服务业务。1.2.2“股权”指出资人按照出资比例，对房地产中介服务公司所享有的权益。1.2.3“公司”指从事房地产中介服务业务的法人实体。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方住所：_______2.1.3出让方法定代表人：_______2.1.4出让方联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方住所：_______2.2.3受让方法定代表人：_______2.2.4受让方联系电话：_______3.股权转让3.1股权转让比例3.1.1出让方同意将其持有的房地产中介服务公司_____%的股权转让给受让方。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。3.3股权转让方式3.3.1股权转让方式为现金支付。3.4股权转让期限3.4.1股权转让期限自本合同签订之日起_______个工作日内完成股权交割。4.股权交割4.1股权交割时间4.1.1股权交割时间为_______年_______月_______日。4.2股权交割地点4.2.1股权交割地点为_______。4.3股权交割手续4.3.1出让方应按照法律规定和公司章程办理股权转让手续，并将股权转让证明文件交付受让方。5.付款方式5.1付款时间5.1.1受让方应于股权交割前向出让方支付股权转让款。5.2付款方式5.2.1付款方式为银行转账。5.3付款账户信息5.3.1出让方银行账户信息：_______。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付股权转让款。8.1.2出让方未按约定办理股权转让手续。8.1.3双方未按约定履行保密义务。8.1.4其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1对于受让方未按约定支付股权转让款，出让方有权要求受让方支付违约金，违约金为股权转让款的_____%。8.2.2对于出让方未按约定办理股权转让手续，受让方有权要求出让方在_______个工作日内完成手续，否则有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3对于违反保密义务的行为，违约方应立即停止泄露信息，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2.4对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任，赔偿金额根据实际损失计算。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让方或受让方未履行合同主要义务，经催告后在_______个工作日内仍未履行。9.1.2合同履行中，一方违约行为导致合同目的不能实现。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内书面回复是否同意解除。9.2.3双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按照约定支付股权转让款。11.1.2出让方完成股权转让手续，受让方取得股权。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达时间12.3.1送达时间以送达地址的邮戳时间为准。13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.1.1本合同。13.1.2股权转让清单。13.2附件二：股权转让清单13.2.1股权转让清单应详细列明转让的股权比例、价格、交割时间等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于股权转让协议、股权转让清单等。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致修改的，应以书面形式进行，并作为合同附件。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定具体的工作内容和时间表。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业意见或服务不违反本合同的规定。16.1.2甲方应承担第三方因提供专业意见或服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的专业意见或服务不违反本合同的规定。16.2.2乙方应承担第三方因提供专业意见或服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的第三方责任限额为限。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.2责任限额计算17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容、工作量、风险等因素综合确定。17.2.2责任限额应以人民币计算，并可在合同履行过程中根据实际情况进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为独立合同关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.1.2甲方与第三方的合同关系不影响甲方在本合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为独立合同关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.2.2乙方与第三方的合同关系不影响乙方在本合同项下的权利和义务。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如债权人、债务人等）的关系为独立合同关系，第三方与合同其他方的权利义务由双方另行约定。18.3.2第三方与合同其他方的合同关系不影响本合同项下各方的权利和义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需变更服务内容、人员或方式，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可实施。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接工作。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行各自义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定的服务内容。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3出现本合同约定的解除合同情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成服务内容后，甲乙双方应进行验收。20.2.2双方协商一致终止第三方介入时，应签署终止协议。20.2.3出现解除合同情形时，第三方应按照本合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：包括股权转让双方的基本信息、股权转让比例、价格、交割时间、付款方式等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了股权转让的具体条款。2.附件二：股权转让清单详细要求：列明转让的股权比例、价格、交割时间、付款方式等详细信息。说明：本附件作为股权转让协议的补充，用于明确股权转让的具体细节。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中双方履行义务的情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于记录合同履行情况，便于双方后续的监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付股权转让款。乙方未按约定办理股权转让手续。双方未按约定履行保密义务。第三方未按约定提供专业意见或服务。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______个工作日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的_____%。示例二：乙方未按约定办理股权转让手续，甲方有权要求乙方在_______个工作日内完成手续，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例三：第三方未按约定提供专业意见或服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产中介服务股权转让协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1股权出让方2.2股权受让方2.3相关机构3.股权转让事项3.1股权转让范围3.2股权转让比例3.3股权转让价格3.4股权转让方式3.5股权转让时间4.股权转让条件4.1股权出让方义务4.2股权受让方义务4.3双方承诺4.4违约责任5.股权转让手续5.1股权变更登记5.2公司章程修改5.3相关文件备案5.4其他手续6.股权转让费用6.1股权转让费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付责任7.股权出让方资产及债务7.1资产状况7.2债务状况7.3资产及债务转让7.4资产及债务责任8.股权受让方权益8.1股权受让方权益内容8.2权益保障措施8.3权益变更9.股权受让方经营与管理9.1经营范围9.2经营方式9.3管理制度9.4人员安排10.合同期限10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同续签11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“股权转让”指股权出让方将其在房地产中介服务公司中的全部或部分股权转让给股权受让方；（2）“房地产中介服务公司”指提供房地产中介服务的公司；（3）“股权转让价格”指股权出让方与股权受让方约定的股权转让金额；（4）“股权转让手续”指完成股权转让所需的各项法律、行政手续；1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照上述定义执行。2.双方基本信息2.1股权出让方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2股权受让方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.3相关机构（1）房地产中介服务公司名称：____________________（2）登记机关：____________________（3）注册地址：____________________3.股权转让事项3.1股权转让范围股权出让方同意将其在房地产中介服务公司中持有的全部或部分股权转让给股权受让方。3.2股权转让比例股权转让比例为____________________。3.3股权转让价格股权转让价格为人民币____________________元。3.4股权转让方式股权转让方式为现金支付。3.5股权转让时间股权转让时间为____________________。4.股权转让条件4.1股权出让方义务（1）确保股权转让合法、合规；（2）提供真实、完整的公司相关资料；（3）协助股权受让方办理股权转让手续；4.2股权受让方义务（1）按照约定支付股权转让价格；（2）遵守公司章程及有关法律法规；（3）承担股权转让后的公司债务；4.3双方承诺（1）本合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项义务；（2）未经对方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置股权转让权益；4.4违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.股权转让手续5.1股权变更登记股权转让双方应按照国家法律法规的规定，办理股权变更登记手续。5.2公司章程修改如需修改公司章程，股权转让双方应共同提出修改方案，并经公司股东会表决通过。5.3相关文件备案股权转让双方应将股权转让协议及相关文件报登记机关备案。5.4其他手续股权转让双方应按照法律法规的要求，办理其他相关手续。6.股权转让费用6.1股权转让费用总额股权转让费用总额为人民币____________________元。6.2费用支付方式股权转让费用支付方式为____________________。6.3费用支付时间股权转让费用支付时间为____________________。6.4费用支付责任股权转让费用支付责任由股权受让方承担。8.股权受让方权益8.1股权受让方权益内容（1）按照股权转让比例享有房地产中介服务公司的股权；（2）按照股权转让比例享有公司分红；（3）按照股权转让比例享有公司重大决策的表决权；（4）按照股权转让比例享有公司资产清算时的剩余资产分配权。8.2权益保障措施（1）股权受让方享有独立的股权证书，作为其权益的证明；（2）股权受让方有权查阅公司相关财务资料和业务文件；（3）股权受让方有权参加公司股东会，并行使相应的表决权。8.3权益变更股权受让方权益的变更，需经公司股东会决议，并按照相关法律法规办理变更手续。9.股权受让方经营与管理9.1经营范围股权受让方在原有经营范围内继续经营，并有权根据市场情况调整经营策略。9.2经营方式股权受让方应继续采用原有的经营方式，并确保经营活动符合国家法律法规。9.3管理制度股权受让方应继续执行公司现有的管理制度，并根据实际情况进行必要的调整。9.4人员安排股权受让方有权对原有人员进行调整，但应确保公司经营活动的连续性和稳定性。10.合同期限10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止时间本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签如需续签合同，股权转让双方应在本合同期满前三个月内协商一致，签订续签协议。11.保密条款11.1保密范围本合同内容、股权转让信息、公司商业秘密等均为保密范围。11.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方故意损害对方利益。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。14.其他14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除（1）如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）如出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.5合同终止本合同期满或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并终止合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任（1）甲乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲乙方应配合第三方履行职责，不得故意阻碍或干扰；（3）甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额：第三方在本合同项下的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。17.2责任限额计算责任限额=第三方收取的服务费用×责任系数其中，责任系数由甲乙双方根据第三方服务性质、风险程度等因素协商确定。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于本合同项下，第三方因履行职责而产生的赔偿责任。17.4责任限额的调整如因法律法规变更或市场环境变化，导致第三方责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。19.2合同履行方式合同履行方式按照本合同约定执行，第三方协助甲乙双方完成合同履行。19.3合同履行责任（1）甲乙双方继续承担本合同约定的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议中应包含双方基本信息、股权转让事项、股权转让条件、股权转让手续、股权转让费用、股权受让方权益、股权受让方经营与管理、合同期限、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.双方营业执照副本复印件详细要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：本附件用于证明双方主体资格的合法性。3.股权出让方股东会决议详细要求：如股权出让方为有限责任公司，需提供股东会决议，说明股权转让事项。说明：本附件用于证明股权转让事项已得到公司股东会的同意。4.股权受让方出资证明文件详细要求：提供股权受让方出资证明文件，证明其具备支付股权转让价格的能力。说明：本附件用于证明股权受让方具备履行合同的能力。5.股权转让手续办理委托书详细要求：如甲乙双方委托第三方办理股权转让手续，需提供委托书。说明：本附件用于授权第三方代为办理股权转让手续。6.股权变更登记证明详细要求：股权转让手续办理完毕后，提供股权变更登记证明。说明：本附件用于证明股权转让已完成。7.公司章程详细要求：提供公司现有的章程，如需修改，需提供修改后的章程。说明：本附件用于明确公司组织架构、经营管理等方面的规定。8.保密协议详细要求：双方签订保密协议，约定保密范围、保密义务等内容。说明：本附件用于保护双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，认定违约责任。示例说明：如甲乙双方未按约定支付股权转让价格，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：根据第三方在履行职责过程中的过错程度，认定违约责任。示例说明：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据泄露秘密的性质、范围、影响程度等因素，认定违约责任。示例说明：如甲乙双方未经对方同意，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：根据泄露秘密的性质、范围、影响程度等因素，认定违约责任。示例说明：如第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.违约行为：甲乙双方未按约定办理股权转让手续。责任认定标准：根据未办理手续的原因和影响程度，认定违约责任。示例说明：如甲乙双方未在约定时间内办理股权转让手续，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产中介服务股权转让协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1股权转让方2.2股权受让方3.股权转让事项3.1股权转让主体3.2股权转让比例3.3股权转让价格3.4股权转让方式4.股权转让条件4.1股权转让的合法性和有效性4.2股权转让的完成时间4.3股权转让的支付方式5.股权交割与过户5.1股权交割流程5.2股权过户手续5.3股权过户登记6.房地产中介服务业务6.1服务范围6.2服务内容6.3服务标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：房地产中介服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产中介服务”指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的行为。1.1.2“股权转让”指股权转让方将其在房地产中介服务公司中的全部或部分股权转让给受让方。1.1.3“股权转让方”指在本次股权转让中转让其部分或全部股权的股东。1.1.4“受让方”指在本次股权转让中接受股权转让方转让部分或全部股权的股东。1.2专用名词解释1.2.1“房地产中介服务公司”指提供房地产中介服务的公司。1.2.2“股权”指股东在公司中所拥有的权益。1.2.3“股权转让价格”指股权转让方与受让方协商确定的股权转让金额。2.双方基本信息2.1股权转让方2.1.1公司名称：________________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注册资本：______________________2.1.4注册地址：______________________2.2股权受让方2.2.1公司名称：________________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注册资本：______________________2.2.4注册地址：______________________3.股权转让事项3.1股权转让主体3.1.1股权转让方同意将其在房地产中介服务公司中的全部或部分股权转让给受让方。3.2股权转让比例3.2.1股权转让方同意将其在房地产中介服务公司中的_____%股权转让给受让方。3.3股权转让价格3.3.1股权转让价格为人民币______万元整。3.4股权转让方式3.4.1股权转让采用现金支付方式。4.股权转让条件4.1股权转让的合法性和有效性4.1.1股权转让方保证其转让的股权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2股权转让的完成时间4.2.1股权转让应在签订本合同之日起______个工作日内完成。4.3股权转让的支付方式4.3.1受让方应在股权转让完成前，按照股权转让价格一次性支付给股权转让方。5.股权交割与过户5.1股权交割流程5.1.1双方在签订本合同后，股权转让方应将股权转让文件交付给受让方。5.2股权过户手续5.2.1双方应按照国家法律法规和公司章程的规定，办理股权过户手续。5.3股权过户登记5.3.1股权过户登记手续应在股权交割后______个工作日内完成。6.房地产中介服务业务6.1服务范围6.1.1受让方在受让股权后，继续开展房地产中介服务业务，服务范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等。6.2服务内容6.2.1受让方应按照国家法律法规和行业规范，提供优质、高效的房地产中介服务。6.3服务标准6.3.1受让方应遵守公司制定的各项服务标准，确保服务质量。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于股权转让未按时完成、服务未达到约定标准等，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式9.3.1赔偿金额应根据违约情节和实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除11.3.1.1双方协商一致；11.3.1.2出现不可抗力；11.3.1.3一方严重违约；11.3.1.4法律法规规定或合同约定其他解除情形。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1股权转让方的送达地址为：______________________12.2.2受让方的送达地址为：______________________13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第11.3条所列的解除条件之一。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定或合同约定其他终止情形。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于清算、财产分割等。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于清算、财产分割等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除股权转让方和受让方以外的任何个人或组织，包括但不限于审计机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，保障各方权益，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由股权转让方和受让方另行协商确定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的合同履行延误、经济损失等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件16.1.1.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；16.1.1.2双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；16.1.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方接受委托后，应按照双方要求提供专业服务；16.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的责任划分17.1股权转让方和受让方对第三方的责任17.1.1股权转让方和受让方应