2025年度体育场馆建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同期限2.体育场馆建设2.1场馆建设地点2.2场馆建设规模2.3建设标准与要求2.4工程进度安排2.5工程质量保证3.运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理职责3.3运营管理制度3.4运营管理费用4.场馆维护保养4.1保养内容与标准4.2保养周期与频率4.3保养责任4.4保养费用5.场馆安全管理5.1安全管理职责5.2安全管理制度5.3安全设施与设备5.4应急预案与处理6.场馆租赁与使用6.1租赁对象与条件6.2租赁价格与支付方式6.3租赁期限与续约6.4使用规则与限制7.场馆广告与赞助7.1广告与赞助政策7.2广告与赞助形式7.3广告与赞助费用7.4广告与赞助期限8.场馆收入与支出8.1收入来源与构成8.2支出项目与标准8.3收支结算与监督9.场馆资产与财务管理9.1资产管理职责9.2资产管理范围9.3财务管理制度9.4财务监督与审计10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同变更与解除12.1变更条件与程序12.2解除条件与程序12.3合同解除后的处理13.合同终止与清算13.1终止条件13.2清算程序13.3清算费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度体育场馆建设与运营管理合同”。1.2合同当事人：甲方为市体育局，乙方为体育设施管理有限公司。1.3合同签订日期：本合同于2023年12月1日签订。1.4合同期限：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.体育场馆建设2.1场馆建设地点：市区街道。2.2场馆建设规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米。2.3建设标准与要求：按照国家体育设施建设标准，建设标准体育场馆一座，包括室内体育馆、室外田径场、篮球场、羽毛球场等。2.4工程进度安排：建设周期为12个月，具体进度安排如下：2.4.1第一阶段：土建施工，3个月完成；2.4.2第二阶段：设备安装与调试，4个月完成；2.4.3第三阶段：内部装修与配套设施，3个月完成；2.4.4第四阶段：竣工验收与交付使用，2个月完成。2.5工程质量保证：乙方保证工程按期、按质、按量完成，并承担因质量问题引起的维修责任。3.运营管理3.1运营管理范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理工作，包括场馆开放、赛事组织、设施维护、安全管理等。3.2运营管理职责：3.2.1制定运营管理方案，报甲方审批；3.2.2负责场馆的日常运营，确保场馆安全、卫生、整洁；3.2.3组织举办各类体育赛事活动；3.2.4定期向甲方汇报运营情况。3.3运营管理制度：乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，建立健全运营管理制度。3.4运营管理费用：运营管理费用包括场馆日常运营、维护保养、安全管理等方面的费用，由乙方自行承担。4.场馆维护保养4.1保养内容与标准：包括场馆设施设备、场地、绿化、环境卫生等方面的维护保养。4.2保养周期与频率：根据不同设施的特性和使用频率，制定相应的保养周期和频率。4.3保养责任：乙方负责场馆设施的日常维护保养，确保设施完好、安全使用。4.4保养费用：保养费用包括材料费、人工费等，由乙方自行承担。5.场馆安全管理5.1安全管理职责：乙方负责场馆的安全管理工作，确保场馆安全运行。5.2安全管理制度：乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，建立健全安全管理规章制度。5.3安全设施与设备：场馆内应配备必要的安全设施与设备，如消防器材、监控设备等。5.4应急预案与处理：乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。6.场馆租赁与使用6.1租赁对象与条件：租赁对象为各类体育组织、企事业单位和个人，租赁条件应符合国家相关法律法规。6.2租赁价格与支付方式：租赁价格由双方协商确定，支付方式为分期付款。6.3租赁期限与续约：租赁期限为一年，到期后可根据实际情况续约。6.4使用规则与限制：租赁方应遵守场馆使用规则，不得用于违法活动。7.场馆广告与赞助7.1广告与赞助政策：甲方同意乙方在场馆内进行广告与赞助活动，具体政策如下：7.1.1广告与赞助形式：包括场馆内外广告牌、电子显示屏等；7.1.2广告与赞助内容：应符合国家相关法律法规，不得违反公序良俗；7.1.3广告与赞助费用：由广告与赞助方支付。7.2广告与赞助形式：包括场馆内外广告牌、电子显示屏等；7.3广告与赞助费用：由广告与赞助方支付；7.4广告与赞助期限：广告与赞助期限由双方协商确定。8.场馆收入与支出8.1收入来源与构成：收入来源包括场馆租赁收入、赛事门票收入、广告与赞助收入、政府补贴等。8.2支出项目与标准：支出项目包括人员工资、设施设备维护、运营管理费用、安全保卫费用、其他合理支出等。8.3收支结算与监督：乙方应定期向甲方提交财务报表，甲方有权对乙方进行财务监督。9.场馆资产与财务管理9.1资产管理职责：乙方负责场馆资产的管理和维护，确保资产保值增值。9.2资产管理范围：包括场馆内的设施设备、场地、建筑物等。9.3财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务活动的合规性。9.4财务监督与审计：甲方有权对乙方的财务活动进行监督，并委托专业机构进行年度审计。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成建设任务、未按标准进行运营管理、未按规定缴纳费用等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。12.合同变更与解除12.1变更条件与程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2.1另一方严重违约；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3经双方协商一致解除。13.合同终止与清算13.1终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。13.2清算程序：合同终止后，乙方应进行清算，并提交清算报告。13.3清算费用：清算费用由乙方承担。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施供应商、监理单位、审计机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方的介入应当符合国家法律法规和行业规范；16.1.2第三方的介入应当有助于合同的顺利执行；16.1.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意。16.2介入程序：16.2.1甲乙双方应共同制定第三方介入方案；16.2.2双方应书面通知第三方介入的具体事宜；16.2.3第三方应书面确认其参与本合同的具体职责和权利。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、谈判，提供咨询服务；17.1.2技术服务提供方：提供专业技术服务，确保工程质量和运营效果；17.1.3设施供应商：提供体育场馆所需的设施设备，并保证其质量；17.1.4监理单位：对工程建设过程进行监督，确保工程质量和进度；17.1.5审计机构：对乙方的财务活动进行审计，确保财务合规。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间可能存在直接合同关系，但乙方应向甲方负责其服务内容。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的辅助者，其职责范围应明确界定，避免责任不清。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：19.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容和潜在风险确定；19.2.2双方应在第三方介入方案中明确责任限额；19.2.3如第三方责任限额未在方案中明确，则默认为乙方承担的责任限额。19.3责任限额执行：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应向甲乙双方承担赔偿责任；19.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担剩余部分。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对相关合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.2变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括书面通知、双方确认等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆建设与运营管理合同附件1：场地规划图及设计图纸说明：详细展示体育场馆的规划布局和建筑设计，包括场地尺寸、功能分区、设施布局等。2.工程进度安排表附件2：工程进度安排表说明：详细列明体育场馆建设的各个阶段、时间节点和预期完成时间。3.运营管理方案附件3：运营管理方案说明：详细描述体育场馆的运营管理模式、服务标准、管理制度等。4.场馆维护保养计划附件4：场馆维护保养计划说明：详细列出场馆设施的保养内容、周期、标准及责任人。5.安全管理制度附件5：安全管理规章制度说明：详细规定场馆的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。6.场馆租赁合同样本附件6：场馆租赁合同样本说明：提供场馆租赁合同的格式样本，包括租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等。7.广告与赞助合作协议样本附件7：广告与赞助合作协议样本说明：提供广告与赞助合作协议的格式样本，包括合作内容、费用、期限等。8.财务管理制度附件8：财务管理制度说明：详细规定场馆的财务管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等。9.争议解决协议附件9：争议解决协议说明：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。10.第三方介入方案附件10：第三方介入方案说明：详细描述第三方介入的条件、程序、职责、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成建设任务1.2乙方未按标准进行运营管理1.3乙方未按规定缴纳费用1.4第三方未按约定履行职责1.5甲方未按时支付款项2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成建设任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2乙方未按标准进行运营管理，导致场馆设施损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。2.3乙方未按规定缴纳费用，每逾期一日，应向甲方支付欠缴金额的0.1%作为滞纳金。2.4第三方未按约定履行职责，导致工程延误或质量问题，第三方应向甲乙双方承担违约责任。2.5甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付欠缴金额的0.1%作为滞纳金。3.违约责任示例说明：示例1：若乙方因施工原因导致工程延误，延误工期为30天，则乙方应向甲方支付合同总金额的15%作为违约金。示例2：若第三方在监理过程中发现质量问题，经确认后，第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例3：若甲方未按时支付租金，逾期10天，则甲方应向乙方支付租金总额的1%作为滞纳金。全文完。2024年度体育场馆建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1体育场馆建设内容2.2体育场馆运营管理内容2.3合同期限3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.建设工程进度及验收4.1建设工程进度要求4.2工程验收标准及程序4.3验收报告及资料5.运营管理要求5.1运营管理目标5.2运营管理内容5.3运营管理制度6.质量保证与维修6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3维修责任及费用7.安全生产与应急管理7.1安全生产责任7.2应急预案7.3安全检查及整改8.招标投标及合同签订8.1招标投标程序8.2合同签订程序8.3合同变更及解除9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.合同标的及范围2.1体育场馆建设内容体育场馆主体结构工程体育场馆配套设施工程体育场馆景观绿化工程体育场馆照明、音响、通讯系统工程2.2体育场馆运营管理内容场馆开放时间安排场馆场地租赁管理场馆设备维护保养场馆安全管理2.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。3.合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币[合同总价]元。3.2付款方式首付款：合同签订后[首付款比例]%的合同总价，即人民币[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。进度款：根据工程进度按比例支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。尾款：工程竣工验收合格并交付使用后，剩余[尾款比例]%的合同总价，即人民币[尾款金额]元，于[尾款支付期限]内支付。4.建设工程进度及验收4.1建设工程进度要求土建工程：[土建工程完成期限]设备安装工程：[设备安装工程完成期限]竣工验收：[竣工验收完成期限]4.2工程验收标准及程序工程验收标准应符合国家有关标准和规范。工程验收程序如下：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。甲方组织相关人员对工程进行验收，并对工程质量进行评定。验收合格后，双方签署验收报告。5.运营管理要求5.1运营管理目标场馆设施安全、完好场馆环境整洁、舒适场馆服务质量优良5.2运营管理内容场馆日常开放管理场地租赁服务设备维护保养安全保卫工作5.3运营管理制度开放时间安排门票价格及优惠政策场地租赁规则设备维护保养制度6.质量保证与维修6.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。6.2质量保证责任对体育场馆主体结构、配套设施、设备等进行保修对因乙方原因造成的质量缺陷负责修复或更换6.3维修责任及费用维修责任及费用如下：保修期内，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担保修期外，维修费用按市场价另行协商确定8.招标投标及合同签订8.1招标投标程序甲方发布招标公告，明确招标条件、投标截止时间等。乙方提交投标文件，包括但不限于投标书、营业执照、相关资质证书等。甲方组织评标委员会对投标文件进行评审。评标委员会根据评审结果确定中标人，并与中标人签订本合同。8.2合同签订程序合同签订程序如下：双方就合同条款达成一致意见。双方签署合同文本，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的情形，并以书面形式通知对方。9.违约责任9.1违约行为及认定乙方未按约定完成工程或运营管理任务。甲方未按约定支付合同价款。双方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任及赔偿支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行。承担因违约行为给对方造成的损失赔偿。9.3违约争议解决违约争议解决方式如下：双方协商解决。如协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.争议解决10.1争议解决方式双方协商解决。提交[争议解决机构名称]调解。向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：双方在争议发生后[期限]内协商解决。协商不成，提交[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。法院诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》规定执行。10.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，地点位于[地址]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件招标文件投标文件相关资质证书工程设计图纸12.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2文本语言本合同文本采用中文，作为双方沟通和执行的官方语言。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围工程设计、施工监理、设备供应与安装、运营管理咨询等。法律、财务、审计等专业的第三方服务机构。保险、风险评估等与合同履行相关的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要引入第三方时，应提前[期限]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果及所需费用。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在[期限]内给予答复。如同意介入，双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任的界定17.1责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或违约，由第三方自行承担。17.2责任限额第三方责任的限额如下：对于因第三方原因导致的直接经济损失，责任限额为[金额]元。对于因第三方原因导致的人身伤害，责任限额为[金额]元。18.第三方与其他方的权利与义务18.1第三方与甲方第三方应遵守甲方的要求，按照本合同的约定履行相关职责。第三方应定期向甲方报告工作进展情况。18.2第三方与乙方第三方应遵守乙方的管理规定，配合乙方进行运营管理。第三方应按照乙方的指示，完成相关任务。18.3第三方与甲乙双方第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方介入的终止19.1终止条件合同期限届满。第三方完成约定的任务。双方协商一致终止第三方介入。因不可抗力导致合同无法履行。19.2终止程序终止第三方介入的程序如下：双方签署终止协议。第三方办理相关手续，解除与甲乙双方的合作关系。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决程序如协商不成，争议解决方式及程序按照第10.1和第10.2条执行。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由引入方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。21.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式等。说明：用于确定合同双方在招标投标过程中的权利和义务。2.投标文件详细要求：包括投标书、营业执照、相关资质证书、业绩证明等。说明：投标方提交的文件，用于评标委员会评审。3.工程设计图纸详细要求：包括施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：工程建设的蓝图，指导施工过程。4.相关资质证书详细要求：包括甲方、乙方、第三方各自的营业执照、资质证书等。说明：证明各方具备合法经营和提供服务的能力。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方及第三方商业秘密的协议。6.合作协议详细要求：包括合作内容、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：甲乙双方与第三方签订的具体合作协议。7.工程进度表详细要求：包括工程进度节点、完成情况、验收报告等。说明：记录工程进度，确保工程按时完成。8.运营管理报告详细要求：包括运营情况、收入支出、服务质量等。说明：反映体育场馆运营状况的报告。9.质量检验报告详细要求：包括工程质量检验结果、验收意见等。说明：证明工程质量达到合同约定的标准。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能按时完成主体结构工程，导致甲方遭受额外费用。2.甲方未按约定支付合同价款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定支付进度款，导致乙方遭受资金周转困难。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供设备安装服务，导致工程进度延误。4.违反保密协议责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露秘密造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。5.争议解决过程中不履行裁决责任认定：违约方应承担违约责任，执行裁决结果。示例：一方不执行仲裁裁决，另一方可申请法院强制执行。6.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：地震导致工程无法继续施工，合同双方均不承担责任。全文完。2024年度体育场馆建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的1.5合同金额1.6付款方式2.体育场馆建设内容2.1场馆设计要求2.2施工进度安排2.3施工质量标准2.4工程验收标准2.5工程变更及索赔3.体育场馆运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理团队3.3运营管理职责3.4运营管理费用3.5运营管理效果评估4.场地租赁与使用4.1租赁范围4.2租赁期限4.3租赁费用4.4租赁合同签订及变更4.5租赁场地使用规则5.门票销售与管理5.1门票定价原则5.2门票销售渠道5.3门票销售价格5.4门票销售统计与分析5.5门票退款政策6.广告宣传与赞助6.1广告宣传内容6.2赞助方式与费用6.3广告宣传效果评估6.4赞助合同签订及变更7.人员招聘与培训7.1人员招聘需求7.2人员培训计划7.3人员考核与晋升7.4人员薪酬及福利8.财务管理8.1财务核算方法8.2财务报告要求8.3财务风险控制8.4财务审计与监督9.法律法规遵守9.1合同合法性9.2相关法律法规9.3违法责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1设计图纸12.2施工合同12.3运营管理方案12.4人员招聘方案12.5财务报表13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：市体育局乙方：体育场馆管理有限公司1.2合同签订日期2024年1月15日1.3合同有效期自2024年1月15日至2028年1月14日1.4合同标的本合同标的为市体育场馆的建设与运营管理。1.5合同金额合同总金额为人民币壹亿元整。1.6付款方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交建设方案，甲方支付合同总金额的10%；（2）建设进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；（3）建设进度达到80%时，甲方支付合同总金额的50%；（4）建设进度达到100%时，甲方支付合同总金额的10%；（5）运营管理合同生效后，乙方提交运营管理方案，甲方支付合同总金额的5%；（6）运营管理满一年后，甲方根据运营效果支付剩余5%的款项。2.体育场馆建设内容2.1场馆设计要求（1）总建筑面积：约20000平方米；（2）容纳观众人数：约15000人；（3）比赛场地：篮球场1块，羽毛球场2块，乒乓球室2间；（4）配套设施：更衣室、洗手间、休息区、餐饮区等。2.2施工进度安排（1）设计阶段：2024年1月15日至2024年2月28日；（2）施工阶段：2024年3月1日至2025年12月31日；（3）验收阶段：2026年1月1日至2026年1月31日。2.3施工质量标准（1）建筑工程质量符合国家相关标准和规范；（2）施工过程中确保安全、文明施工。2.4工程验收标准（1）建筑工程质量达到国家优质工程标准；（2）配套设施完善，功能齐全；（3）消防、安全设施齐全有效。2.5工程变更及索赔（1）工程变更：因不可抗力或甲方要求等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议；（2）索赔：因乙方原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.体育场馆运营管理3.1运营管理模式乙方采用自主经营、自负盈亏的运营管理模式。3.2运营管理团队乙方应组建一支专业、高效的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营管理工作。3.3运营管理职责（1）负责体育场馆的日常运营管理；（2）制定运营管理计划，并组织实施；（3）负责体育场馆的资产维护和保养；（4）负责体育场馆的安全管理。3.4运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维修、日常运营成本等。3.5运营管理效果评估甲方对乙方运营管理效果进行定期评估，评估结果作为支付运营管理费用的依据。4.场地租赁与使用4.1租赁范围体育场馆内所有场地、设施均可在租赁范围内使用。4.2租赁期限租赁期限为合同有效期内的全部时间。4.3租赁费用租赁费用根据市场行情和实际使用情况由双方协商确定。4.4租赁合同签订及变更租赁合同由双方协商一致后签订，如需变更，应书面通知对方。4.5租赁场地使用规则（1）租赁方应遵守体育场馆的规章制度；（2）租赁方不得擅自改变场地、设施的功能和使用性质；（3）租赁方应保持场地、设施的整洁和完好。5.门票销售与管理5.1门票定价原则门票定价应根据市场行情、赛事规模和场馆运营成本等因素综合考虑。5.2门票销售渠道（1）线上线下同步销售；（2）与各大票务平台合作。5.3门票销售价格门票销售价格由双方协商确定。5.4门票销售统计与分析乙方应定期向甲方提交门票销售统计报告，并进行市场分析。5.5门票退款政策（1）因赛事取消等原因，门票可全额退款；（2）门票退款时限为比赛结束后5个工作日内。6.广告宣传与赞助6.1广告宣传内容广告宣传内容应遵守国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。6.2赞助方式与费用赞助方式包括但不限于冠名赞助、合作伙伴赞助等。6.3广告宣传效果评估甲方对乙方广告宣传效果进行定期评估。6.4赞助合同签订及变更赞助合同由双方协商一致后签订，如需变更，应书面通知对方。8.人员招聘与培训8.1人员招聘需求乙方应根据运营管理需求，制定人员招聘计划，包括岗位设置、人员数量及任职资格等。8.2人员培训计划乙方应制定人员培训计划，包括新员工入职培训、在职员工技能提升培训等。8.3人员考核与晋升（1）乙方应建立完善的员工考核体系，对员工的工作表现进行定期考核；（2）考核结果作为员工晋升、调薪的依据；（3）员工晋升应遵循公平、公正、公开的原则。8.4人员薪酬及福利（1）乙方应按照国家规定及市场行情，制定合理的薪酬体系；（2）员工福利包括但不限于五险一金、带薪休假、节日福利等。9.财务管理9.1财务核算方法乙方应采用权责发生制原则进行财务核算，确保财务数据的真实、准确。9.2财务报告要求乙方应定期向甲方提交财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。9.3财务风险控制（1）乙方应建立健全财务风险控制体系，确保资金安全；（2）乙方应定期进行财务审计，确保财务报告的真实性。9.4财务审计与监督甲方有权对乙方财务状况进行审计和监督，乙方应予以配合。10.法律法规遵守10.1合同合法性本合同符合国家法律法规，双方均应遵守相关法律法规。10.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等。10.3违法责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或法院的名称，由双方协商确定。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或因法定事由终止。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于资产清算、债务偿还等。13.合同附件13.1设计图纸包括但不限于体育场馆平面图、立面图、剖面图等。13.2施工合同包括但不限于施工图纸、施工方案、施工进度计划等。13.3运营管理方案包括但不限于运营管理制度、运营管理计划、人员配置等。13.4人员招聘方案包括但不限于岗位需求、招聘流程、培训计划等。13.5财务报表包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件、传真等方式发送。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件份数合同附件的份数与合同份数相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供设计、咨询、监理等技术服务；（2）提供施工、安装等施工服务；（3）提供运营、管理、维护等运营服务；（4）提供财务、审计、评估等财务服务；（5）提供法律、仲裁、调解等法律服务；（6）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关服务合同；（4）第三方按照服务合同约定履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同要求；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，对提供的服务质量负责；（2）第三方应承担因自身原因导致的合同履行过程中的损失或损害；（3）第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的信息予以保密。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据合同约定获得必要的资源。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、成本要求完成工作；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的监督和检查。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行过程中产生损失或损害时，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、内容、难度等因素确定；（2）责任限额应在第三方服务合同中明确约定。18.3责任限额执行（1）当第三方因自身原因导致合同履行过程中产生损失或损害时，应按照责任限额进行赔偿；（2）若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）若实际损失未达到责任限额，甲乙双方应协商确定赔偿金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负