2025年度旅游景区物业管理承包合同（含文化体验）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区物业管理承包合同（含文化体验）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同履行地点1.5合同标的概述2.物业管理服务内容2.1景区环境卫生管理2.2景区绿化养护2.3景区设施设备维护2.4景区安全管理2.5景区消防管理2.6景区公共卫生管理2.7景区秩序维护2.8景区游客服务3.文化体验服务内容3.1文化活动策划与组织3.2文化设施管理3.3文化产品开发与销售3.4文化旅游线路规划3.5文化资源保护与利用4.物业管理服务标准4.1环境卫生标准4.2绿化养护标准4.3设施设备维护标准4.4安全管理标准4.5消防管理标准4.6公共卫生管理标准4.7秩序维护标准4.8游客服务标准5.文化体验服务标准5.1文化活动策划标准5.2文化设施管理标准5.3文化产品开发与销售标准5.4文化旅游线路规划标准5.5文化资源保护与利用标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4付款凭证6.5逾期付款责任7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行监督7.5违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除程序8.4合同变更或解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限10.4违约责任承担标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5甲方名称：___________1.1.6甲方住所：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方联系电话：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同履行地点：___________1.5合同标的概述1.5.1承包方负责对___________景区的物业管理及文化体验服务1.5.2合同标的包括但不限于物业管理服务和文化体验服务2.物业管理服务内容2.1景区环境卫生管理2.1.1定期进行景区环境卫生清扫，保持景区内无垃圾、无杂物2.1.2定期对景区公共区域进行消毒，确保环境卫生2.1.3对景区内乱贴乱画、乱扔杂物等不文明行为进行制止和清理3.景区绿化养护3.1定期对景区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作3.2维护景区绿化景观，保持绿化植物整齐美观3.3及时处理景区绿化植物病虫害，确保绿化植物生长良好4.景区设施设备维护4.1定期对景区内设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行4.2及时修复损坏的设施设备，确保游客安全使用4.3对景区内新增设施设备进行安装、调试，确保设施设备符合使用要求5.景区安全管理5.1制定景区安全管理制度，落实安全责任5.2加强景区安全巡查，及时发现和消除安全隐患5.3定期对景区内安全设施进行检查、维修，确保安全设施完好6.景区消防管理6.1制定景区消防安全管理制度，落实消防安全责任6.2加强景区消防安全巡查，及时发现和消除火灾隐患6.3定期对景区内消防设施进行检查、维修，确保消防设施完好7.景区公共卫生管理7.1制定景区公共卫生管理制度，落实公共卫生责任7.2加强景区公共卫生巡查，及时发现和消除公共卫生隐患7.3定期对景区内公共卫生设施进行检查、维修，确保公共卫生设施完好8.合同履行与监督8.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止8.2合同履行地点：___________8.3合同履行方式：8.3.1承包方应按照合同约定，全面履行物业管理服务和文化体验服务8.3.2承包方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准8.3.3甲方有权对承包方提供的服务进行监督和检查8.4合同履行监督：8.4.1甲方应定期对承包方提供服务的情况进行检查，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理、消防管理、公共卫生管理等方面8.4.2承包方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和说明8.4.3任何一方发现对方未履行合同义务或存在违约行为时，应及时通知对方，并采取必要措施予以纠正9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改9.1.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，决定解除合同9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2.3由于不可抗力等原因导致合同无法履行9.3合同变更或解除程序：9.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复9.3.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.4合同变更或解除后的处理：9.4.1合同变更或解除后，双方应立即停止履行合同9.4.2双方应协商处理合同变更或解除产生的后果，包括但不限于费用的结算、设施的移交等10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构10.2.2如未约定，争议解决机构为合同履行地人民法院10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应向约定的争议解决机构提交书面申请10.3.2争议解决机构应根据双方提供的证据和事实进行审理10.3.3争议解决机构应在收到申请之日起____日内作出裁决10.4争议解决费用：10.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承包方未按合同约定履行物业管理服务或文化体验服务11.1.2承包方未按时支付服务费用11.1.3甲方未按合同约定支付服务费用11.2违约责任承担方式：11.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等11.2.2甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失、支付违约金等11.3违约责任承担期限：11.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算11.3.2违约责任承担期限最长不超过合同履行期限届满之日起____日12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，决定解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.3由于不可抗力等原因导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1双方应书面提出解除合同的通知12.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复12.2.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼12.3合同解除后的处理：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同12.3.2双方应协商处理合同解除产生的后果，包括但不限于费用的结算、设施的移交等13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行期限届满13.1.2双方协商一致，决定终止合同13.1.3由于不可抗力等原因导致合同无法履行13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面提出终止合同的通知13.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复13.2.3双方未能在规定时间内达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同13.3.2双方应协商处理合同终止产生的后果，包括但不限于费用的结算、设施的移交等14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务标准、文化体验服务标准、费用支付计划等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解释：14.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业标准执行14.3合同签订日期：____年____月____日14.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介方、顾问方、监理方、保险公司或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证服务质量、提供专业意见、监督合同执行等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方负责协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。16.1.2中介方应具备相关资质，保证其服务的中立性和公正性。16.2顾问方16.2.1顾问方提供专业咨询和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.2.2顾问方应具备相关领域的专业知识和经验。16.3监理方16.3.1监理方负责对合同履行的全过程进行监督，确保合同各项要求的落实。16.3.2监理方应具备相应的资质和经验，能够公正、客观地评价合同履行情况。16.4保险公司16.4.1保险公司提供合同履行相关的保险服务，降低合同风险。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，获得相应的报酬。17.3.2第三方在合同履行过程中，可能获得甲乙双方的信任和合作机会。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过中介方或顾问方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过中介方或顾问方进行。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由合作协议约定，原则上不得超过其收取的服务费用总额。19.2如第三方因自身原因造成损失的，甲乙双方应根据合作协议的约定，在第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。19.3如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据合同条款和相关法律法规，各自承担相应的责任。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1甲方和乙方在第三方介入后，应确保第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方的正常履行。20.2甲方和乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。20.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.4甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，在合作协议中明确第三方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的具体标准，包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理、消防管理、公共卫生管理、秩序维护、游客服务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求和标准。2.文化体验服务标准详细要求：列出文化体验服务的具体标准，包括文化活动策划与组织、文化设施管理、文化产品开发与销售、文化旅游线路规划、文化资源保护与利用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确文化体验服务的具体要求和标准。3.费用支付计划详细要求：列出服务费用的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付安排。4.争议解决程序详细要求：列出争议解决的步骤、期限、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的程序。5.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。6.第三方合作协议详细要求：列出第三方介入的具体合作协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：列出合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、服务记录、沟通记录等。说明：本附件作为合同附件，用于收集和整理合同履行过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行物业管理服务责任认定标准：承包方未按合同约定履行物业管理服务，造成景区环境、设施、安全等方面的问题。示例说明：承包方未按合同约定进行环境卫生清扫，导致景区内垃圾堆积，甲方有权要求承包方进行整改，并承担相应的违约责任。2.承包方未按时支付服务费用责任认定标准：承包方未按合同约定的时间支付服务费用。示例说明：承包方未在约定的时间内支付当月服务费用，甲方有权要求承包方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.甲方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付服务费用。示例说明：甲方未在约定的时间内支付当月服务费用，承包方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议的约定履行其职责，造成合同履行受阻或服务质量下降。示例说明：监理方未按合作协议进行定期检查，导致景区安全隐患未得到及时处理，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致景区关闭，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度旅游景区物业管理承包合同（含文化体验）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.物业管理内容3.1环境卫生管理3.2建筑设施管理3.3安全保卫管理3.4公共设施管理3.5景区秩序维护4.文化体验活动4.1活动类型4.2活动内容4.3活动时间4.4活动地点5.服务标准5.1环境卫生标准5.2建筑设施标准5.3安全保卫标准5.4公共设施标准5.5景区秩序维护标准6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务费用7.1服务费用总额7.2付款方式7.3付款时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：文化体验活动安排表13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目概述2.1项目名称：2024年度___________旅游景区物业管理承包项目2.2项目地点：___________2.3项目范围：包括景区内的环境卫生、建筑设施、安全保卫、公共设施和景区秩序维护等方面。3.物业管理内容3.1环境卫生管理3.1.1每日进行景区环境卫生清洁，确保景区整洁有序。3.1.2定期进行垃圾清理，保持景区垃圾箱清洁。3.2建筑设施管理3.2.1定期对景区内建筑设施进行检查、维修和保养。3.2.2确保景区内照明、供水、供电等设施正常运行。3.3安全保卫管理3.3.124小时巡逻，保障景区内游客和员工的人身财产安全。3.3.2对景区内重点区域进行安全检查，防止安全事故发生。3.4公共设施管理3.4.1定期对景区内公共设施进行检查、维修和保养。3.4.2确保景区内公共设施正常运行，方便游客使用。3.5景区秩序维护3.5.1严格执行景区管理制度，维护景区秩序。3.5.2及时处理景区内游客投诉和纠纷。4.文化体验活动4.1活动类型：包括文化讲座、传统工艺展示、民俗表演等。4.2活动内容：根据景区特色，策划丰富多样的文化体验活动。4.3活动时间：每月至少举办2次文化体验活动。4.4活动地点：景区内指定区域。5.服务标准5.1环境卫生标准5.1.1景区内无烟蒂、纸屑、塑料袋等垃圾。5.1.2垃圾箱清洁，无异味。5.2建筑设施标准5.2.1景区内照明设施完好，无损坏。5.2.2供水、供电等设施正常运行，无安全隐患。5.3安全保卫标准5.3.124小时巡逻，确保景区内安全。5.3.2防范和处理各类突发事件。5.4公共设施标准5.4.1景区内公共设施完好，无损坏。5.4.2公共设施使用方便，无安全隐患。5.5景区秩序维护标准5.5.1严格执行景区管理制度，维护景区秩序。5.5.2及时处理景区内游客投诉和纠纷。6.服务期限6.1合同起始日期：____年____月____日6.2合同终止日期：____年____月____日7.服务费用7.1服务费用总额：___________元7.2付款方式：每月支付，甲方于每月____日前支付上月服务费用。7.3付款时间：每月____日前8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.1.2若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_____%的违约金。8.2.2若乙方违反景区管理规定，造成安全事故或损害景区形象，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容时，可提出变更请求。10.2变更程序10.2.1提出变更请求的一方应书面通知另一方，另一方应在____日内予以回复。10.2.2双方达成一致意见后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。11.2.2另一方在____日内未提出异议，视为同意解除合同。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方，并说明终止原因。12.2.2另一方在____日内未提出异议，合同自通知之日起终止。13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细表13.2附件二：文化体验活动安排表13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据合同约定提供的服务或支持，应保证其服务的质量、效率和合法性。15.2.2第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的相应费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和景区的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。15.3.2双方应在____日内达成关于第三方介入的协议，并明确第三方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯景区的知识产权和商业秘密。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定和景区要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应对第三方提供的服务质量进行评估，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为____元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。17.2责任划分17.2.1第三方责任限额仅限于第三方提供服务过程中直接造成的损失。17.2.2第三方责任限额不包括因第三方服务导致的间接损失或甲乙双方自身原因造成的损失。17.3责任承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任超过限额，甲方或乙方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成合同约定的服务后，可退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出通知。18.2.2双方应在____日内完成第三方退出手续。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1双方协商一致，认为需要更换第三方的，可进行第三方变更。19.2第三方变更程序19.2.1提出第三方变更的一方应书面通知对方，并说明变更原因。19.2.2双方应在____日内达成关于第三方变更的协议，并明确新第三方权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表要求：详细列明甲方对乙方在环境卫生、建筑设施、安全保卫、公共设施和景区秩序维护等方面的具体服务要求。说明：此表作为合同附件，用于明确双方在物业管理服务方面的具体内容和标准。2.附件二：文化体验活动安排表要求：包括活动名称、类型、时间、地点、参与人员、预算等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确文化体验活动的具体安排和实施计划。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列明各项服务的收费标准、支付方式、支付时间等。说明：此表作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付细节。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：违约责任认定书要求：详细列明各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：此书作为合同附件，用于在发生违约行为时，明确责任认定和赔偿标准。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序及生效日期。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序及后续处理事项。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同终止的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定提供物业管理服务。第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失。双方未按合同约定进行合同变更或终止。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额为____元。双方未按合同约定进行合同变更或终止，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。乙方未按合同约定进行环境卫生清洁，导致景区环境恶化。根据合同约定，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。第三方在提供服务过程中，因操作失误造成景区设施损坏。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。全文完。2024年度旅游景区物业管理承包合同（含文化体验）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1物业管理范围2.2文化体验内容3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件4.物业管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.物业管理服务标准5.1基本服务标准5.2专项服务标准5.3应急服务标准6.文化体验活动策划与实施6.1活动策划6.2活动实施6.3活动效果评估7.物业及文化设施维护7.1设施维护标准7.2维护责任7.3维护费用8.人员配置与培训8.1人员配置要求8.2人员培训8.3人员考核9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X物业管理有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：旅游景区管理有限公司1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1物业管理范围2.1.1景区内的公共区域、设施设备2.1.2景区内的绿化带、道路2.1.3景区内公共区域的清洁、安保、绿化养护等工作2.2文化体验内容2.2.1文化展览展示2.2.2文化表演活动2.2.3文化讲座与研讨3.合同期限3.1合同起止时间3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2合同续签条件3.2.1在合同到期前三个月内，双方协商一致可续签合同3.2.2续签合同期限为一年4.物业管理费用4.1费用构成4.1.1基本物业服务费用4.1.2文化体验活动费用4.1.3设施设备维护费用4.2费用支付方式4.2.1每季度支付一次4.2.2按合同约定的时间和金额支付4.3费用调整机制4.3.1根据物价部门的规定进行调整4.3.2业主方同意后可进行调整5.物业管理服务标准5.1基本服务标准5.1.1确保景区内的公共设施设备正常运行5.1.2保持景区内环境卫生整洁5.1.3保障景区内公共安全5.2专项服务标准5.2.1文化体验活动按照策划方案执行5.2.2文化表演活动质量达到预定标准5.2.3文化讲座与研讨活动组织有序5.3应急服务标准5.3.1及时处理突发事件5.3.2保障景区内游客及工作人员的生命财产安全6.文化体验活动策划与实施6.1活动策划6.1.1每季度至少策划一次文化体验活动6.1.2活动策划方案需提前一个月提交业主方审核6.2活动实施6.2.1按照策划方案执行活动6.2.2确保活动顺利进行6.3活动效果评估6.3.1每次活动结束后进行效果评估6.3.2评估结果作为改进依据7.物业及文化设施维护7.1设施维护标准7.1.1定期对设施设备进行检查、维修7.1.2保证设施设备完好、正常运行7.2维护责任7.2.1承包方负责设施的日常维护7.2.2业主方负责设施的定期检查和监督7.3维护费用7.3.1设施维护费用由业主方承担7.3.2维护费用在物业管理费用中列支8.人员配置与培训8.1人员配置要求8.1.1承包方需配备足够的物业管理和服务人员8.1.2服务人员需具备相关资质和证书8.1.3人员配置需符合景区运营需求8.2人员培训8.2.1承包方负责对新员工进行岗前培训8.2.2定期对在岗员工进行专业技能培训8.2.3培训内容涵盖物业管理、文化体验活动组织等8.3人员考核8.3.1每季度对员工进行考核8.3.2考核结果作为人员晋升和奖惩的依据9.安全管理9.1安全责任9.1.1承包方负责景区内的安全管理9.1.2业主方负责景区的整体安全规划9.2安全措施9.2.1制定并执行景区安全管理制度9.2.2定期进行安全检查和隐患排查9.2.3对游客进行安全教育和引导9.3事故处理9.3.1事故发生后立即启动应急预案9.3.2及时报告事故情况，配合相关部门进行调查处理10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定提供物业管理服务10.1.2未按合同约定组织文化体验活动10.1.3违反安全管理规定10.2违约责任承担10.2.1承包方需承担违约责任，赔偿业主方损失10.2.2业主方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2承包方严重违约12.1.3不可抗力12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方需进行财产清算13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1双方书面确认合同终止13.2.2终止合同后，双方需进行财产清算14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同组成部分14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方就合同条款或执行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.2需要第三方提供专业意见或服务，如技术评估、财务审计、法律咨询等；15.2.1.3需要第三方进行工程监理、质量监督等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应遵守甲乙双方约定，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方的责任范围和限额由甲乙双方另行协议，并在合同附件中明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约