2025年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控本合同目录一览1.合同主体1.1施工单位资质1.2业主方资质1.3合同签订双方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求3.工程合同工期3.1工期安排3.2工期延误及违约责任3.3工期提前完成奖励4.工程造价4.1工程合同总价4.2工程结算方式4.3工程款支付方式4.4工程款支付进度5.施工组织设计5.1施工方案5.2施工进度计划5.3施工安全措施5.4施工环境保护措施6.材料供应6.1材料采购及验收6.2材料价格及付款方式6.3材料质量保证7.施工设备7.1施工设备要求7.2施工设备租赁及购买7.3施工设备维护及保养8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全文明施工8.3施工现场环境保护9.施工变更9.1变更原因及审批流程9.2变更工程量及费用计算9.3变更后的工期及费用调整10.工程验收10.1验收标准及流程10.2验收时间及验收组织10.3验收不合格的处理11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同主体1.1施工单位资质本合同施工单位应具备国家规定的相关施工资质证书，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、安全生产许可证等，并在合同签订前向业主方提交资质证明文件。1.2业主方资质业主方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人营业执照、土地使用证等，并在合同签订前向施工单位提交相关证明文件。1.3合同签订双方2.工程概况2.1工程名称本合同工程名称为“建筑工程”。2.2工程地点本合同工程地点位于市区街道。2.3工程规模本合同工程规模为平方米，包括地上层，地下层。2.4工程类别本合同工程类别为住宅建筑。2.5工程质量要求本合同工程质量应符合国家相关标准及规范，具体要求详见施工图纸及合同附件。3.工程合同工期3.1工期安排本合同工期自合同签订之日起计算，总工期为个月。3.2工期延误及违约责任如乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价万分之一的违约金。3.3工期提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方相当于提前完成工期部分工程量总价的X%奖励。4.工程造价4.1工程合同总价本合同工程合同总价为人民币万元整。4.2工程结算方式本合同工程结算采用分阶段结算方式，具体结算周期及结算方式详见合同附件。4.3工程款支付方式本合同工程款支付方式为分期支付，具体支付节点及支付比例详见合同附件。4.4工程款支付进度本合同工程款支付进度与工程进度相匹配，具体支付进度详见合同附件。5.施工组织设计5.1施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括但不限于施工顺序、施工工艺、施工技术等，并在合同签订前提交甲方审核。5.2施工进度计划乙方应根据施工方案制定施工进度计划，并在合同签订前提交甲方审核。5.3施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，并定期向甲方汇报安全状况。5.4施工环境保护措施乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响。6.材料供应6.1材料采购及验收乙方负责工程材料的采购和验收，确保材料质量符合合同约定。6.2材料价格及付款方式材料价格按市场价或合同约定价格执行，付款方式为货到付款或验收合格后付款。6.3材料质量保证乙方应保证所供材料的质量，如因材料质量问题导致工程损失，乙方应承担全部责任。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应按照施工组织设计进行施工现场布置，确保施工现场安全、整洁、有序。8.2施工现场安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的法律法规，确保施工现场安全文明施工。8.3施工现场环境保护乙方应采取措施减少施工对环境的影响，包括但不限于噪音控制、扬尘治理、废水处理等。9.施工变更9.1变更原因及审批流程因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的施工变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。9.2变更工程量及费用计算变更工程量及费用计算应按照国家相关规范和合同约定执行，变更后的工程量及费用应在变更通知书中明确。9.3变更后的工期及费用调整因施工变更导致的工期延误和费用增加，应按照合同约定进行调整，并相应延长工期或增加费用。10.工程验收10.1验收标准及流程工程验收应按照国家相关标准及合同约定进行，验收流程包括自检、互检、专检和竣工验收。10.2验收时间及验收组织验收时间应按照合同工期和施工进度计划确定，验收组织由甲方组织，乙方配合。10.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。11.违约责任11.1违约情形及违约责任合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿计算方法违约赔偿金额应根据违约程度、损失情况及合同约定进行计算。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方应接受法院的裁决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、合同解除、法律规定的其他终止情形。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已付款项及违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等，其介入本合同事项需经甲方或乙方同意，并签订相应的协议或补充协议。15.2第三方责任15.2.1监理单位责任监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。监理单位对工程质量、安全、进度承担相应的监督责任。15.2.2检测机构责任检测机构负责对施工材料、工程质量进行检测，出具检测报告。检测机构对其检测结果的准确性和可靠性负责。15.2.3评估机构责任评估机构负责对工程进行评估，包括但不限于工程造价、工程进度等。评估机构对其评估结果的公正性和准确性负责。15.2.4保险公司责任保险公司根据合同约定，对工程进行保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险公司对其保险责任的履行负责。15.2.5仲裁机构责任仲裁机构负责对合同争议进行仲裁，其仲裁结果具有法律效力。仲裁机构对其仲裁行为的公正性和合法性负责。15.3第三方权利15.3.1监理单位权利监理单位有权要求施工单位提供施工资料、报告，有权对施工过程进行检查、监督。15.3.2检测机构权利检测机构有权要求施工单位提供检测样品，有权进入施工现场进行检测。15.3.3评估机构权利评估机构有权要求施工单位提供评估所需资料，有权进入施工现场进行评估。15.3.4保险公司权利保险公司有权要求施工单位提供保险单、保险凭证等，有权在保险范围内进行理赔。15.3.5仲裁机构权利仲裁机构有权对合同争议进行审理，有权作出具有法律效力的仲裁裁决。16.第三方介入程序16.1介入申请第三方介入需由甲方或乙方提出申请，经对方同意后，签订相应的协议或补充协议。16.2介入费用第三方介入产生的费用由提出申请的一方承担，或按照协议约定分担。16.3介入期限第三方介入期限应根据介入事项的性质和需要确定，并在协议或补充协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额约定17.2.1监理单位责任限额监理单位的责任限额应按照国家相关法律法规和合同约定执行。17.2.2检测机构责任限额检测机构的责任限额应按照国家相关法律法规和合同约定执行。17.2.3评估机构责任限额评估机构的责任限额应按照国家相关法律法规和合同约定执行。17.2.4保险公司责任限额保险公司的责任限额应按照保险合同约定执行。17.2.5仲裁机构责任限额仲裁机构的责任限额应按照仲裁规则和合同约定执行。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如因法律法规变更或其他原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方，第三方为监督方。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同各方损失，第三方应承担相应的责任；如因合同各方原因导致第三方损失，合同各方应各自承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工单位资质证明文件要求：提供有效的营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包资质证书等。说明：证明施工单位具备履行合同所需的资质和能力。2.业主方资质证明文件要求：提供有效的企业法人营业执照、土地使用证等。说明：证明业主方具备合法的主体资格和履行合同的能力。3.施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料。说明：为施工提供详细的指导和依据。4.施工组织设计要求：提供详细的施工方案、施工进度计划、安全措施等。说明：确保施工过程有序、安全、高效。5.材料采购及验收记录要求：记录材料采购、验收的时间、数量、质量等信息。说明：保证材料质量符合合同约定。6.施工设备清单及验收报告要求：提供施工设备清单、验收报告等。说明：确保施工设备符合合同要求。7.施工现场管理记录要求：记录施工现场布置、安全文明施工、环境保护等情况。说明：确保施工现场管理规范。8.施工变更通知及变更协议要求：记录施工变更的原因、内容、费用及审批流程。说明：明确施工变更的执行和责任。9.工程验收报告及验收记录要求：记录工程验收的时间、结果、存在问题及整改措施。说明：确保工程质量符合合同约定。10.违约责任及赔偿计算方法说明要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿计算方法。说明：为违约责任的处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定工期完成工程。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价万分之一的违约金。示例：如合同工期为12个月，乙方延误10天，则应支付违约金元。2.违约行为：乙方未按合同约定质量标准完成工程。责任认定：乙方应承担修复、返工或赔偿损失的责任。示例：如乙方施工的某部分工程不合格，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：如甲方逾期支付工程款万元，应支付逾期付款利息元。4.违约行为：第三方未能履行职责，导致合同各方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，合同各方可要求第三方赔偿损失。示例：如监理单位未能及时发现工程质量问题，导致甲方损失元，监理单位应赔偿甲方元。5.违约行为：合同双方未履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定：合同双方应承担相应的违约责任，并协商解决合同无法履行的问题。示例：如合同双方未能就工程进度达成一致，导致工程无法继续进行，双方应协商解决。全文完。2024年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1国家相关法律法规1.2行业标准及规范1.3当地政府相关政策1.4双方协商一致的原则2.合同主体2.1承包方的基本信息2.2甲方的基本信息2.3合同签订日期3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及类型3.3工程建设周期3.4工程质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.2分阶段付款比例4.3付款时间及条件4.4逾期付款违约责任5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期延误责任5.3工期调整程序6.工程质量保证6.1质量检验标准6.2质量保修期限及责任6.3质量问题处理程序7.施工安全与环境保护7.1施工现场安全管理7.2环境保护措施7.3事故处理及责任8.材料供应与设备租赁8.1材料供应方式8.2设备租赁及使用8.3材料及设备质量保证9.设计变更及工程签证9.1设计变更程序9.2工程签证流程9.3设计变更及签证费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1工程结算13.2费用结算13.3工程交付及验收14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同履行监督14.3合同解除或终止后的后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1国家相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2行业标准及规范：本合同执行《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工安全规范》等相关行业标准及规范。1.3当地政府相关政策：本合同遵守当地政府关于建筑工程施工的优惠政策及管理规定。1.4双方协商一致的原则：本合同签订过程中，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，充分协商达成一致。第二条合同主体2.1承包方的基本信息：承包方名称、法定代表人、注册地址、营业执照号、资质等级等。2.2甲方的基本信息：甲方名称、法定代表人、注册地址、营业执照号、资质等级等。2.3合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条工程概况3.1工程名称及地点：工程名称、工程地点。3.2工程规模及类型：工程规模、工程类型（如住宅、商业、工业等）。3.3工程建设周期：合同工期自开工之日起至竣工验收合格之日止。3.4工程质量要求：本工程质量应符合国家及行业相关质量标准，达到合格等级。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式：合同价款按工程量清单计价，包括直接费、间接费、利润等。4.2分阶段付款比例：分阶段付款比例为：开工前支付合同价的10%，主体结构封顶支付合同价的30%，竣工验收合格支付合同价的50%，缺陷责任期满支付合同价的10%。4.3付款时间及条件：甲方应在每个付款节点前，根据工程进度及质量情况，按照合同约定支付相应款项。4.4逾期付款违约责任：甲方逾期付款，应向承包方支付每日万分之五的违约金。第五条施工进度与工期5.1施工进度计划：承包方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。5.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3工期调整程序：如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，调整工期，并书面通知对方。第六条工程质量保证6.1质量检验标准：本工程质量检验标准应符合国家及行业相关质量标准。6.2质量保修期限及责任：本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及责任详见附件。6.3质量问题处理程序：发现质量问题，承包方应及时整改，并向甲方报告。第七条施工安全与环境保护7.1施工现场安全管理：承包方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.2环境保护措施：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并符合国家及地方环保要求。7.3事故处理及责任：发生安全事故，承包方应立即采取措施，妥善处理，并承担相应责任。第八条材料供应与设备租赁8.1材料供应方式：甲方负责提供工程所需的全部主要材料，承包方负责提供辅助材料。8.2设备租赁及使用：施工所需的大型设备由承包方负责租赁，小型设备由承包方自行准备。8.3材料及设备质量保证：提供的材料及设备必须符合国家及行业标准，并附有合格证明。第九条设计变更及工程签证9.1设计变更程序：设计变更需经甲方、设计单位及承包方协商一致，并由甲方书面确认。9.2工程签证流程：工程签证需由甲方、承包方及监理单位共同确认，并形成书面文件。9.3设计变更及签证费用承担：设计变更及签证产生的费用，按照合同约定及实际情况由甲方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约、承包方违约等原因，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即停止施工，进行工程结算，并办理合同终止手续。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程，确保工程安全、完整。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任承担：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1工程结算：合同解除或终止后，双方应进行工程结算，明确各自的权利和义务。13.2费用结算：工程结算完成后，双方应按照合同约定进行费用结算，并支付相应款项。13.3工程交付及验收：合同解除或终止后，剩余工程应按约定进行交付及验收。第十四条其他约定事项14.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同履行监督：双方应按合同约定履行各自义务，并接受对方监督。14.3合同解除或终止后的后续事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于工程移交、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等作用的独立法人或其他组织。15.2.1工程监理：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收。15.2.2设计咨询：提供工程设计咨询服务。15.2.3材料供应商：提供符合合同要求的材料。15.2.4质量检测机构：对工程或材料进行质量检测。15.2.5保险机构：提供工程保险服务。15.2.6法律服务机构：提供法律咨询和争议解决服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。16.2第三方介入的选定：第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入的协议：第三方介入需签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方介入的责权利17.1第三方的责任：第三方应根据协议履行职责，对因其工作失误或疏忽导致的损失承担相应责任。17.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同规定的其他权利。17.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其工作符合合同要求。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方介入的具体职责应在协议中明确，甲乙双方应各自履行合同约定的职责。18.2责任划分：第三方的责任限于其协议约定的范围，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。18.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。19.2责任限额的协议：第三方的责任限额应在协议中明确，并在合同中予以确认。19.3超额责任：如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更程序：如需变更第三方介入的内容或协议，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2解除条件：如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应责任。20.3解除程序：解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并按照协议约定处理后续事宜。第二十一条第三方介入的记录与报告21.1记录要求：第三方介入过程中，应详细记录工作情况，并及时向甲乙双方报告。21.2报告要求：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，包括工作进展、存在问题及建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括各项工程量、工程单价、合价等信息，需与工程图纸一致。说明：工程量清单是合同价款的依据，应由承包方编制，经甲方审核确认。2.施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范等，需符合国家及行业标准。说明：施工图纸及技术规范是工程施工的重要依据，应由设计单位提供。3.工程进度计划详细要求：包括施工节点、工期安排、人员配置等信息，需经甲方审核同意。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，应由承包方编制。4.质量检验报告详细要求：包括质量检验结果、检验方法、检验时间等信息，需由专业检测机构出具。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，应由第三方质量检测机构出具。5.设计变更及签证文件详细要求：包括设计变更原因、变更内容、变更费用等信息，需经甲乙双方及第三方确认。说明：设计变更及签证文件是调整合同内容的重要依据，应由甲乙双方及第三方共同签署。6.付款申请及凭证详细要求：包括付款申请理由、付款金额、付款时间等信息，需提供相关凭证。说明：付款申请及凭证是甲乙双方进行款项支付的重要依据。7.施工现场安全管理记录详细要求：包括施工现场安全措施、事故处理、安全培训等信息，需定期记录。说明：施工现场安全管理记录是确保施工安全的重要文件。8.环境保护措施及记录详细要求：包括环境保护措施、污染排放监测、环境治理等信息，需定期记录。说明：环境保护措施及记录是确保施工过程中环境保护的重要文件。9.工程竣工验收报告详细要求：包括竣工验收时间、验收人员、验收结论等信息，需由甲乙双方及第三方共同签署。说明：工程竣工验收报告是工程交付使用的重要文件。10.质量保修书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等信息，需由承包方提供。说明：质量保修书是承包方对工程质量承担保修责任的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付款项、未按时提供材料、变更设计未及时通知等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因违约造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定：违约行为：工期延误、工程质量不合格、未按时提供竣工资料等。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供专业服务、服务质量不符合要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因违约造成的损失。示例说明：甲方未按时支付承包方工程款，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。承包方施工过程中发现设计问题，未及时通知甲方，导致工期延误。承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。工程竣工验收时，第三方提供的材料质量不合格。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控3本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1项目前期调研1.2施工图纸及技术规范审查1.3施工现场勘查1.4甲方提供的施工条件及要求2.合同主体及双方权利义务2.1合同双方的基本信息2.2甲方权利与义务2.3乙方权利与义务3.施工进度与工期安排3.1施工进度计划3.2工期延误及处理3.3竣工验收时间及条件4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸的提供及审查4.2技术规范的要求及执行4.3施工变更及调整5.材料及设备供应5.1材料及设备的质量要求5.2材料及设备的供应方式5.3材料及设备的验收及保管6.施工现场管理6.1施工现场的安全管理6.2施工现场的环境保护6.3施工现场的文明施工7.工程量及计价方式7.1工程量的计算方法7.2计价方式及合同价款7.3工程量的变更及调整8.付款方式及进度款8.1付款方式及比例8.2进度款的申请及审核8.3付款争议及解决9.工程验收及保修9.1工程验收的标准及程序9.2保修期限及内容9.3保修责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3争议解决费用的承担11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任及赔偿12.1违约责任的承担12.2违约赔偿的计算方法12.3违约赔偿的支付13.合同附件及补充条款13.1合同附件的内容13.2补充条款的制定及执行14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同续签及终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1项目前期调研1.1.1甲方应提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、立项批复、规划许可证等。1.1.2乙方应对项目进行实地考察，包括地质条件、周边环境、交通状况等。1.1.3乙方应收集相关技术资料，包括施工图纸、设计说明书、施工规范等。1.2施工图纸及技术规范审查1.2.1甲方应提供完整、准确的施工图纸及技术规范。1.2.2乙方应组织专业人员进行审查，确保图纸及规范符合工程要求。1.3施工现场勘查1.3.1乙方应在合同签订前对施工现场进行勘查，了解现场实际情况。1.3.2乙方应评估现场施工条件，包括地形、地质、水源、电源等。1.4甲方提供的施工条件及要求1.4.1甲方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于土地征用、拆迁、施工道路、临时设施等。1.4.2甲方应提供施工所需的水、电、气等资源，并保证其供应稳定。2.合同主体及双方权利义务2.1合同双方的基本信息2.1.1甲方名称、地址、法定代表人、联系方式。2.1.2乙方名称、地址、法定代表人、联系方式。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督。2.2.2甲方有义务按时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。2.3乙方权利与义务2.3.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.3.2乙方有义务按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。3.施工进度与工期安排3.1施工进度计划3.1.1乙方应根据施工图纸及技术规范，编制详细的施工进度计划。3.1.2施工进度计划应包括各阶段工作内容、时间节点、责任人等。3.2工期延误及处理3.2.1因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任。3.2.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。3.3竣工验收时间及条件3.3.1竣工验收时间为合同约定的工期结束之日。3.3.2竣工验收条件为工程完成、质量合格、安全文明施工达标。4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸的提供及审查4.1.1甲方应提供完整的施工图纸，并确保图纸准确无误。4.1.2乙方应组织专业人员进行审查，确保图纸符合工程要求。4.2技术规范的要求及执行4.2.1乙方应严格按照国家及行业标准执行施工。4.2.2乙方应确保施工过程中符合环保、节能、安全等相关要求。4.3施工变更及调整4.3.1施工过程中如需变更设计，甲方应提前与乙方协商。4.3.2乙方应根据变更内容调整施工计划，并确保工程进度。5.材料及设备供应5.1材料及设备的质量要求5.1.1甲方提供的材料及设备应符合国家及行业标准。5.1.2乙方应组织人员进行材料及设备的验收，确保其质量合格。5.2材料及设备的供应方式5.2.1甲方负责材料及设备的采购、运输、保管等工作。5.2.2乙方应在接到材料及设备后，及时进行验收并投入使用。5.3材料及设备的验收及保管5.3.1乙方应组织人员进行材料及设备的验收，并做好验收记录。5.3.2乙方应确保材料及设备的保管安全，防止损坏、丢失。8.付款方式及进度款8.1付款方式及比例8.1.1工程款支付采用分阶段支付方式，分为预付款、进度款和竣工结算款。8.1.2预付款比例为合同价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。8.1.3进度款按月支付，每月支付比例为上月已完成工程量的80%，在次月5个工作日内支付。8.1.4竣工结算款在竣工验收合格后30日内支付，金额为结算价的95%。8.2进度款的申请及审核8.2.1乙方应在每月5日前向甲方提出上一个月的进度款申请，并附上相应的工程量清单和施工照片。8.2.2甲方应在收到申请后的5个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。8.3付款争议及解决8.3.1如对付款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.工程验收及保修9.1工程验收的标准及程序9.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行。9.1.2验收程序包括自检、互检、专检和竣工验收。9.2保修期限及内容9.2.1乙方提供工程保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起2年。9.2.2保修内容包括但不限于工程质量缺陷的修复、更换等。9.3保修责任的承担9.3.1因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应承担保修责任。9.3.2因甲方提供材料或设计问题导致的缺陷，甲方应承担保修责任。10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决的方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决费用的承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的工程完工，且经双方验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、材料、设备等。12.违约责任及赔偿12.1违约责任的承担12.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2违约赔偿的计算方法12.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。12.3违约赔偿的支付12.3.1违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。13.合同附件及补充条款13.1合同附件的内容13.1.1合同附件包括但不限于工程量清单、材料设备清单、技术规范等。13.2补充条款的制定及执行13.2.1补充条款由双方协商一致后，以书面形式作为合同的一部分。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1合同终止日期为工程验收合格之日起或双方约定的终止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为提高效率、保证质量或解决争议，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。16.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照介入协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助甲乙双方完成工程项目的建设、验收和保修等工作。18.第三方介入的权限18.1第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和说明。18.3第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方介入的责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的损失、因第三方违反介入协议导致的损失等。19.3如第三方介入过程中发生损害，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方按照责任比例承担。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明20.1甲乙双方应确保第三方介入符合国家法律法规和行业规范。20.2甲乙双方应提供必要的配合和支持，确保第三方介入工作的顺利进行。20.3甲乙双方应监督第三方介入的独立性和公正性，防止其利益冲突。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。21.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供施工指导和监督，乙方应配合第三方的工作。21.3第三方与工程其他相关方的关系：第三方应与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）保持沟通，确保工程顺利进行。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入即终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：内容完整，数据准确，经相关主管部门批准。说明：用于证明项目具备可行性。2.立项批复要求：内容完整，批准文件齐全。说明：用于证明项目已获得政府部门批准。3.规划许可证要求：内容完整，批准文件齐全。说明：用于证明项目符合城市规划要求。4.施工图纸要求：图纸完整，技术规范明确，符合设计要求。说明：用于指导施工过程。5.设计说明书要求：内容详尽，技术参数明确，设计意图清晰。说明：用于解释设计图纸。6.施工规范要求：内容完整，符合国家及行业标准。说明：用于指导施工过程。7.施工现场勘查报告要求：内容详尽，数据准确，分析全面。说明：用于评估施工现场条件。8.施工进度计划要求：内容详尽，时间节点明确，责任人清晰。说明：用于指导施工进度。9.材料设备清单要求：内容完整，规格型号、数量、供应商等信息明确。说明：用于指导材料设备采购。10.进度款申请表要求：内容完整，申请理由明确，附件齐全。说明：用于申请进度款。11.工程验收报告要求：内容详尽，验收标准明确，验收结果清晰。说明：用于证明工程已完成。12.保修记录要求：内容完整，记录详实，便于后续保修服务。说明：用于保障工程后期质量。13.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中的争议。14.第三方介入协议要求：内容完整，各方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。示例说明：若甲方未在约定付款日支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：按逾期天数，每日按合同价的万分之五支付违约金。示例说明：若乙方未在约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复，并支付相应的违约金。4.违约行为：第三方违反介入协议责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中违反协议，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：按实际损失计算违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如未提供施工条件等，应按实际损失计算违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控4本合同目录一览1.施工合同签订的基本原则与要求1.1合同签订的合法性1.2合同签订的公平性1.3合同签订的自愿性1.4合同签订的程序与流程2.工程概况与施工范围2.1工程名称与地点2.2工程规模与结构类型2.3施工范围与内容2.4工程图纸与资料3.施工进度与工期安排3.1施工总进度计划3.2关键线路与节点工期3.3施工进度调整与控制3.4工期延误的违约责任4.施工质量要求与验收标准4.1施工质量标准4.2施工质量保证措施4.3工程质量验收程序4.4质量事故处理5.施工安全与环境保护5.1施工安全管理制度5.2施工安全防护措施5.3环境保护措施与要求5.4安全生产责任6.材料与设备供应6.1材料设备供应方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收与保管6.4材料设备价格与结算7.工程款支付与结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款结算程序7.4逾期付款的违约责任8.保修与售后服务8.1保修范围与期限8.2保修责任与义务8.3售后服务要求8.4保修费用结算9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任的承担10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.施工合同签订的基本原则与要求1.1合同签订的合法性1.1.1合同双方应具备合法的法人资格或有效的营业执照。1.1.2合同内容应符合国家相关法律法规和行业规范。1.1.3合同签订过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同签订的公平性1.2.1合同条款应明确、具体，避免歧义。1.2.2合同双方权利义务对等，不得损害对方合法权益。1.2.3合同签订过程中应充分协商，达成共识。1.3合同签订的自愿性1.3.1合同双方应基于自愿原则签订合同。1.3.2合同内容不得违反合同双方的意愿。1.4合同签订的程序与流程1.4.1双方应进行充分沟通，明确合同条款。1.4.2双方应签署合同文本，并加盖公章或合同专用章。1.4.3合同签订后，双方应及时进行备案。2.工程概况与施工范围2.1工程名称与地点2.1.1工程名称：建筑工程2.1.2工程地点：市区路号2.2工程规模与结构类型2.2.1工程规模：总建筑面积平方米2.2.2结构类型：框架结构2.3施工范围与内容2.3.1施工范围：包括土建、安装、装饰等工程内容。2.3.2施工内容：按照设计图纸和施工规范进行施工。2.4工程图纸与资料2.4.1合同双方应提供完整、准确的工程图纸和资料。2.4.2双方应共同确认图纸和资料的完整性。3.施工进度与工期安排3.1施工总进度计划3.1.1施工总工期：个月3.1.2关键线路与节点工期：按照施工总进度计划进行安排。3.2关键线路与节点工期3.2.1关键线路：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.2.2节点工期：根据关键线路确定节点工期。3.3施工进度调整与控制3.3.1合同双方应共同制定施工进度调整方案。3.3.2因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。3.4工期延误的违约责任3.4.1因施工方原因导致工期延误，施工方应承担违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿工期延误造成的损失。4.施工质量要求与验收标准4.1施工质量标准4.1.1施工质量应符合国家相关标准和规范。4.1.2施工质量应满足设计要求和使用功能。4.2施工质量保证措施4.2.1施工方应建立健全质量保证体系。4.2.2施工方应严格执行质量管理制度。4.3工程质量验收程序4.3.1工程质量验收应按照国家相关标准和规范进行。4.3.2合同双方应共同参与工程质量验收。4.4质量事故处理4.4.1发生质量事故，施工方应及时报告并采取措施。4.4.2质量事故处理应遵循国家相关法律法规和行业标准。5.施工安全与环境保护5.1施工安全管理制度5.1.1施工方应建立健全施工安全管理制度。5.1.2施工方应严格执行施工安全管理制度。5.2施工安全防护措施5.2.1施工方应采取必要的安全防护措施。5.2.2施工方应定期检查安全防护设施。5.3环境保护措施与要求5.3.1施工方应遵守国家环境保护法律法规。5.3.2施工方应采取必要的环境保护措施。5.4安全生产责任5.4.1施工方应承担安全生产责任。5.4.2发生安全事故，施工方应承担相应责任。8.材料与设备供应8.1材料设备供应方式8.1.1施工所需材料由施工方负责采购。8.1.2设备租赁由施工方负责，租赁合同另行签订。8.2材料设备质量要求8.2.1所供材料设备必须符合国家及行业标准。8.2.2材料设备应具有出厂合格证明、检验报告等。8.3材料设备验收与保管8.3.1施工方应按合同约定时间验收材料设备。8.3.2验收不合格的材料设备，施工方有权拒收。8.4材料设备价格与结算8.4.1材料设备价格应按市场价或双方协商价确定。8.4.2材料设备结算按实际使用量及合同约定价格进行。9.工程款支付与结算9.1工程款支付方式9.1.1工程款分期支付，按工程进度和完成情况进行。9.1.2首付款：合同签订后个工作日内支付。9.1.3进度款：每月支付上月已完成工程量的%。9.2工程款支付比例9.2.1首付款比例为合同总价的%。9.2.2进度款支付比例根据工程进度分阶段确定。9.3工程款结算程序9.3.1施工方应按月向业主方提交工程款结算申请。9.3.2业主方在收到结算申请后个工作日内进行审核。9.4逾期付款的违约责任9.4.1业主方逾期付款，应向施工方支付逾期付款利息。9.4.2逾期付款超过天，施工方有权暂停施工。10.保修与售后服务10.1保修范围与期限10.1.1保修范围：合同约定范围内的工程质量问题。10.1.2保修期限：自竣工验收合格之日起年。10.2保修责任与义务10.2.1施工方负责保修期间的质量问题处理。10.2.2业主方应配合施工方进行保修工作。10.3售后服务要求10.3.1施工方应提供必要的售后服务。10.3.2售后服务内容包括但不限于维修、更换等。10.4保修费用结算10.4.1保修费用按实际发生费用结算。10.4.2保修费用结算由双方协商确定。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应以书面形式进行。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定。11.2.2合同解除应以书面形式进行。11.3合同变更与解除后的处理11.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。11.3.2合同变更或解除后的相关费用由双方协商解决。12.违约责任与争议解决12.1违约责任的承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在个工作日内提交争议解决申请。12.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同经双方备案后正式生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。13.3.2合同终止后的相关事宜由双方协商解决。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设计文件、技术规范等。14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方之外的，参与合同执行、提供专业服务或进行监督管理的第三方主体。1.1.1设计单位1.1.2监理单位1.1.3施工图审查机构1.1.4材料供应商1.1.5保险公司1.1.6评估机构1.1.7法定仲裁机构2.第三方的责权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1按照合同约定履行相关职责。2.1.2对其提供的专业服务或监督管理负责。2.1.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2第三方的权利：2.2.1获得合同约定的报酬。2.2.2在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.2.3对合同执行过程中的问题提出意见和建议。2.3第三方的义务：2.3.1按时提交相关报告和资料。2.3.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3.3按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成相关工作。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方应向甲方提供符合合同约定要求的材料、设备和服务。3.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。3.1.3甲方对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供材料、设备和服务。3.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。3.2.3乙方对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方提供服务的内容和风险等因素确定。4.1.2第三方责任限额应不低于合同总价的一定比例。4.2第三方责任限额的承担方式：4.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。4.2.2第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知：5.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。5.1.2通知内容包括第三方的名称、职责、权利和义务等。5.2第三方介入后的合同变更：5.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。5.2.2合同变更不影响第三方在合同中的责权利。5.3第三方介入后的争议解决：5.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。5.3.2协商不成的，可依法向有关机构申请调解或仲裁。5.4第三方介入后的合同解除：5.4.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。5.4.2合同解除不影响第三方在合同中的责权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸与技术规范1.1包括施工图纸、设计图纸、施工规范、技术参数等。1.2要求图纸清晰、规范，技术参数准确无误。2.合同签订文件2.1包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同附件等。2.2要求文件完整、合法、有效。3.材料设备清单3.1包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等。3.2要求清单详细、准确，价格合理。4.施工进度计划4.1包括施工总进度计划、关键线路、节点工期等。4.2要求计划合理、可行，符合工程实际需求。5.质量保证体系文件5.1包括质量管理制度、质量标准、检验程序等。5.2要求文件完善、有效，确保工程质量。6.安全生产管理制度6.1包括安全生产责任制、安全防护措施、应急预案等。6.2要求制度健全、落实到位，保障施工安全。7.环境保护措施文件7.1包括环境保护制度、环保措施、环保设施等。7.2要求文件合规、有效，符合环保要求。8.保修服务承诺书8.1包括保修范围、期限、责任等。8.2要求承诺书明确、具体，便于履行。9.争议解决文件9.1包括争议解决方式、程序、期限等。9.2要求文件合法、有效，便于争议解决。10.其他相关文件10.1包括合同变更文件、补充协议、验收报告等。10.2要求文件完整、合法，便于合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程进度。1.2甲乙双方未按合同约定质量完成工程。1.3甲乙双方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5发生质量事故或安全事故。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失2.2.2支付违约金2.2.3暂停或终止合同2.2.4其他法律规定的责任3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定时间完成工程进度，导致工期延误：3.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为每日延误工期总价的%。3.1.2若因违约导致工程损失，违约方应承担相应赔偿责任。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量不合格：3.2.1第三方应承担相应的质量责任，包括修复、更换不合格材料或设备。3.2.2若因第三方责任导致工程损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定支付工程款：3.3.1违约方应向守约方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.3.2若逾期付款超过天，守约方有权暂停工程。全文完。2024年度建筑工程施工合同签订要点及风险防控5本合同目录一览1.合同签订原则1.1合同签订的基本要求1.2合同签订的合法性1.3合同签订的程序2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同双方基本信息3.1承包方基本信息3.2发包方基本信息3.3合同双方法定代表人4.合同标的及范围4.1工程范围4.2工程内容4.3工程质量要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款进度5.4逾期付款责任6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔范围及程序7.4索赔时效8.质量保证及保修8.1质量保证期8.2保修范围及期限8.3质量责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同变更及补充14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订原则1.1合同签订的基本要求1.1.1合同双方应具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的规定。1.1.2合同内容应明确、完整，无歧义，确保合同双方权利义务清晰。1.1.3合同签订应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.2合同签订的合法性1.2.1合同签订前，双方应核实对方资质，确保合同合法性。1.2.2合同内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。1.3合同签订的程序1.3.1双方应就合同主要条款进行充分协商，达成一致意见。1.3.2双方应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字确认。1.3.3合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模，如：建筑面积、工程量等]2.4项目工期：[具体工期，如：自合同生效之日起至[具体日期]止]第三条合同双方基本信息3.1承包方基本信息3.1.1名称：[承包方全称]3.1.2地址：[承包方地址]3.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.2发包方基本信息3.2.1名称：[发包方全称]3.2.2地址：[发包方地址]3.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.3合同双方法定代表人3.3.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3.2发包方法定代表人：[法定代表人姓名]第四条合同标的及范围4.1工程范围：[具体工程范围描述]4.2工程内容：[具体工程内容描述]4.3工程质量要求：[具体质量要求描述，如：符合国家标准、行业标准等]第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：[具体合同价款]5.2支付方式：[具体支付方式，如：分阶段支付、按月支付等]5.3付款进度：[具体付款进度安排，如：开工前支付10%，中期支付30%，竣工后支付60%]5.4逾期付款责任：[具体逾期付款责任，如：每日按应付款金额的千分之五支付滞纳金]第六条工程进度及验收6.1工程进度安排：[具体工程进度安排，如：分阶段施工，每月完成一定工程量]6.2工程验收标准：[具体验收标准，如：符合国家相关标准和规范]6.3验收程序：[具体验收程序，如：分阶段验收，验收合格后方可进行下一阶段施工]6.4验收期限：[具体验收期限，如：自工程竣工之日起30日内完成验收]第七条工程变更及索赔7.1工程变更范围：[具体变更范围，如：设计变更、工程量增加等]7.2工程变更程序：[具体变更程序，如：双方协商一致后，以书面形式确认变更]7.3索赔范围及程序：[具体索赔范围，如：因不可抗力等原因造成的损失]；[具体索赔程序，如：提交索赔报告，经双方确认后进行赔偿]第八条质量保证及保修8.1质量保证期：[具体质量保证期限，如：自工程竣工验收合格之日起两年]8.2保修范围及期限：[具体保修范围，如：主体结构、地基基础等主要结构部分的保修期限为五年]；[具体保修期限，如：电气、管道、设备等附属部分的保修期限为两年]8.3质量责任：[具体质量责任，如：承包方应按照合同约定和设计要求，确保工程质量达到规定的标准；若因承包方原因造成质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿发包方因此遭受的损失]第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：[具体解除条件，如：一方违约达到合同约定的程度，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等]9.2合同终止条件：[具体终止条件，如：工程竣工交付使用后，合同自动终止；双方协商一致解除合同等]第十条违约责任10.1违约情形：[具体违约情形，如：未按期完成工程、工程质量不合格、逾期付款等]10.2违约责任承担：[具体责任承担，如：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金或赔偿金的计算方式]10.3违约责任赔偿：[具体赔偿，如：根据违约情况，赔偿金额可包括直接损失和间接损失；赔偿金支付期限]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[具体方式，如：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等]11.2争议解决程序：[具体程序，如：协商不成，可提交相关调解机构或仲裁机构；仲裁或诉讼应按照相关法律法规进行]11.3争议解决地点：[具体地点，如：合同签订地或双方约定的地点]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：[具体生效条件，如：合同双方签字盖章后，自合同生效之日起生效]12.2合同终止条件：[具体终止条件，如：合同约定的工期结束、合同解除或终止等]12.3合同生效日期：[具体生效日期，如：合同签订日期或合同约定的日期]第十三条合同附件13.1附