二零二五年度房屋买卖定金及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金及配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.定金及配套设施费用4.1定金金额4.2定金支付时间4.3配套设施费用4.4配套设施费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：配套设施清单11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1定金退还12.2配套设施费用退还12.3房屋产权过户处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2乙方（买受方）基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：____________________区域：____________________小区名称：__________________2.2房屋面积总面积：____________________使用面积：__________________2.3房屋结构结构类型：__________________建造年代：__________________2.4房屋用途用途：____________________规划用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________3.2支付方式支付方式：分期付款首付款：____________________尾款支付方式及时间：________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.定金及配套设施费用4.1定金金额定金金额：____________________4.2定金支付时间定金支付时间：________________4.3配套设施费用配套设施费用：____________________4.4配套设施费用支付时间配套设施费用支付时间：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准验收标准：____________________5.3验收流程验收流程：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间过户时间：________________6.2过户费用过户费用：____________________6.3过户流程过户流程：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2违约责任违约责任：____________________7.3违约金违约金：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会9.合同生效及期限9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房屋产权过户完毕之日止。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件，由甲方提供，乙方确认无误。10.2附件二：房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告，由第三方测绘机构出具，双方确认无误。10.3附件三：配套设施清单附件三：配套设施清单，由甲方提供，乙方确认无误。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。12.合同解除后的处理12.1定金退还合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的定金。12.2配套设施费用退还合同解除后，已支付的配套设施费用根据实际情况部分或全部退还。12.3房屋产权过户处理合同解除后，如房屋产权已过户至乙方名下，甲方应协助乙方办理房屋产权注销手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三其他约定事项三：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.为甲乙双方提供房屋买卖中介服务；2.对房屋价值进行评估；3.对房屋进行测绘；4.提供法律咨询或代理；5.提供财务审计或税务咨询；6.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。15.3.2第三方责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，或因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方产生损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利取得第三方在提供相关服务前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4.2第三方权利行使第三方在履行职责过程中，应按照甲乙双方的要求，依法行使权利，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其行使相关权利，履行相关义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代表其行使相关权利，履行相关义务。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，其职责仅限于为甲乙双方提供相关服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖的谈判、签约等工作。16.1.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方按照中介服务协议约定支付。16.1.3中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。16.2评估机构16.2.1评估机构职责评估机构负责对房屋价值进行评估，为甲乙双方提供评估报告。16.2.2评估机构费用评估机构费用由甲乙双方按照评估服务协议约定支付。16.2.3评估机构责任评估机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。16.3测绘机构16.3.1测绘机构职责测绘机构负责对房屋进行测绘，为甲乙双方提供测绘报告。16.3.2测绘机构费用测绘机构费用由甲乙双方按照测绘服务协议约定支付。16.3.3测绘机构责任测绘机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。16.4律师事务所16.4.1律师事务所职责律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询、代理等服务。16.4.2律师事务所费用律师事务所费用由甲乙双方按照法律服务协议约定支付。16.4.3律师事务所责任律师事务所及其律师在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。16.5会计师事务所16.5.1会计师事务所职责会计师事务所负责为甲乙双方提供财务审计、税务咨询等服务。16.5.2会计师事务所费用会计师事务所费用由甲乙双方按照审计服务协议约定支付。16.5.3会计师事务所责任会计师事务所及其会计师在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____________________元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.附件二：房屋测绘报告要求：由第三方测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.附件三：配套设施清单要求：详细列出房屋所包含的配套设施，如电梯、车库、绿化等。说明：用于明确房屋所提供的配套设施。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介机构的职责、费用、违约责任等内容。说明：用于规范中介机构的服务行为。5.附件五：评估服务协议要求：明确评估机构的职责、费用、违约责任等内容。说明：用于规范评估机构的服务行为。6.附件六：测绘服务协议要求：明确测绘机构的职责、费用、违约责任等内容。说明：用于规范测绘机构的服务行为。7.附件七：法律服务协议要求：明确律师事务所的职责、费用、违约责任等内容。说明：用于规范律师事务所的服务行为。8.附件八：审计服务协议要求：明确会计师事务所的职责、费用、违约责任等内容。说明：用于规范会计师事务所的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之五。示例说明：若乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的万分之五。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务协议约定的金额。示例说明：若第三方未按服务协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务协议约定的金额。4.违约行为：甲方未按约定办理房屋产权过户责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。示例说明：若甲方未在合同约定的过户时间内办理房屋产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。5.违约行为：乙方未按约定验收房屋责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。示例说明：若乙方未在合同约定的验收时间内验收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。全文完。二零二四年度房屋买卖定金及配套设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋配套设施3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同签署日期11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同用语定义12.2合同解释原则13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋产权：___________2.4房屋配套设施：___________3.定金支付及退还3.1定金支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币___________元。3.2定金支付时间：买方应于本合同签订当日或次一工作日完成定金支付。3.3定金退还条件：3.3.1买方因房屋本身原因无法办理产权过户的；3.3.2卖方未按约定时间交付房屋的；3.3.3卖方提供的房屋信息与实际不符的；3.4定金退还流程：买方提出退还定金申请，卖方在收到申请之日起____个工作日内退还。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准：以本合同附件中房屋现状及配套设施清单为准。4.3房屋验收流程：4.3.1买方在收到房屋后____个工作日内进行验收；4.3.2验收合格，买方应在验收报告上签字确认；4.3.3验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格项，并要求卖方在____个工作日内整改。5.房屋产权过户5.1过户时间：卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理产权过户手续。5.2过户费用：双方按照国家相关政策及实际发生费用承担。5.3过户流程：5.3.1卖方提供相关过户资料；5.3.2买方按照过户流程办理相关手续；5.3.3协助办理产权过户手续。6.房屋税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。6.2税费承担方式：双方按照国家相关政策及实际发生费用承担。6.3税费缴纳时间：买方应在办理产权过户手续前，自行缴纳相关税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同的；7.1.2出现本合同约定的解除条件；7.1.3一方违约导致合同无法履行的；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担守约方因此遭受的损失；7.2.2违约金计算：按照双方约定的违约金比例计算，最高不超过合同总金额的____%；7.2.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3一方违约导致合同无法履行；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、其他相关文件。10.2合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释以双方最终协商一致为准。10.3合同签署日期：本合同于____年____月____日签订。11.合同附件清单11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3房屋现状及配套设施清单11.4其他相关文件12.合同解释12.1合同用语定义：合同中使用的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。12.2合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.合同签署日期13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋现状及配套设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，而介入合同关系的外部主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋评估、房屋维修、纠纷调解等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。16.2.1甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；16.2.2第三方根据委托协议或服务合同，履行相关职责；16.2.3第三方将工作进展及结果及时通知甲乙双方。17.第三方介入的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照委托协议或服务合同约定，履行相应的职责，确保工作质量；17.1.2第三方对因自身原因造成的工作失误或损害，应承担相应的责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据工作需要，获取相关资料和信息；17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方责任限额18.1明确第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因造成的工作失误或损害，其责任限额不超过甲乙双方因该失误或损害所遭受的直接经济损失；18.1.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定；18.1.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方遭受的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方委托的服务提供者，与甲乙双方之间不存在产权关系；19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；19.2.2第三方对其他方的责任，由第三方与该方另行约定；19.2.3甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方变更及退出20.1变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，变更第三方的服务内容或更换第三方。20.2退出：第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。3.房屋现状及配套设施清单详细要求：清单应详细列出房屋的现状、配套设施及使用情况。说明：本附件用于明确房屋交付时的现状，避免后续纠纷。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保双方利益。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：本附件用于证明房屋在交易前后的维修情况，确保房屋质量。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的凭证，证明已按约定缴纳相关税费。说明：本附件用于证明双方已履行税务义务，确保交易合法。7.争议调解协议详细要求：协议应明确争议调解的流程、调解结果及执行方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议，维护双方权益。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、解除时间及解除后的处理事宜。说明：本附件用于明确合同解除的具体事宜，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定支付房款1.3第三方提供虚假信息或服务不合格1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.2买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的____%。2.3第三方提供虚假信息或服务不合格：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的____%。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付违约金人民币____元。3.2买方未按约定支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应支付违约金人民币____元。3.3第三方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方交易失败，第三方应赔偿甲乙双方人民币____元。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度房屋买卖定金及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.配套设施及费用5.1配套设施清单5.2配套设施费用5.3配套设施交付时间5.4配套设施使用说明6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.产权过户及税费7.1产权过户时间7.2税费承担7.3税费缴纳流程7.4产权过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5身份证号码：__________1.2买受方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5身份证号码：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3楼号及单元：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三条定金支付及退还3.1定金金额3.1.1定金总额：__________元3.2定金支付方式3.2.1买受方应在合同签订之日起__________日内支付定金总额的__________%作为定金。3.3定金退还条件3.3.1在合同履行过程中，如因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。3.4定金退还流程3.4.1定金退还需买受方提出书面申请，并在合同解除之日起__________日内退还。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：__________元4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付：合同签订之日起__________日内。4.3.2余款支付：房屋交付前__________日内。4.4逾期付款责任4.4.1买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付__________元的违约金。第五条配套设施及费用5.1配套设施清单5.1.1电梯：__________5.1.2供水：__________5.1.3供电：__________5.1.4供暖：__________5.2配套设施费用5.2.1配套设施费用：__________元5.3配套设施交付时间5.3.1配套设施交付时间：房屋交付的同时。5.4配套设施使用说明5.4.1配套设施使用说明详见附件。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：__________6.2房屋验收标准6.2.1房屋验收标准详见附件。6.3验收流程6.3.1买受方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在__________日内进行整改。第七条产权过户及税费7.1产权过户时间7.1.1产权过户时间：房屋交付之日起__________日内。7.2税费承担7.2.1税费承担详见附件。7.3税费缴纳流程7.3.1税费缴纳流程详见附件。7.4产权过户手续办理7.4.1产权过户手续办理详见附件。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款的__________%的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付房屋总价款的__________%的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方进行整改或解除合同，并要求相应的赔偿。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约事实发生后__________日内承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以人民币支付，并按中国人民银行同期贷款利率计算利息。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行义务的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2定金已支付。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户；11.2.2双方约定的其他合同终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件1.房屋所有权证复印件；2.配套设施清单；3.房屋验收标准；4.税费承担明细；5.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：__________13.3签署人员13.3.1出卖方代表：__________13.3.2买受方代表：__________第十四条合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2配套设施清单14.3房屋验收标准14.4税费承担明细14.5其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同房屋总价款的__________%。第三条第三方职责范围3.1.1评估机构：对房屋进行价值评估，提供评估报告。3.1.2中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成。3.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。第四条第三方权利4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2请求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为提出意见或建议。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.1.3按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担直接赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责范围、权利义务等事项达成一致意见。7.2甲乙双方应书面通知第三方介入合同，并明确第三方的职责和权利义务。7.3第三方应在接到通知后__________日内，向甲乙双方提交相关资质证明和服务协议。第八条第三方介入后的合