二零二五年度保障性住房还建房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保障性住房还建房买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：房地产开发有限公司买受方：1.2双方地址出卖方地址：市区路号买受方地址：市区路号1.3双方联系方式出卖方联系人：出卖方联系电话：138xxxx5678买受方联系人：买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置市区路号，小区栋单元室2.2房屋面积房屋建筑面积为120平方米2.3房屋结构房屋为框架结构，钢筋混凝土楼板2.4房屋用途房屋用途为住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整3.2付款方式买受方应于合同签订之日起10日内支付交易价格的50%作为定金，余款于房屋交付前付清。3.3付款时间定金支付时间为合同签订之日起3日内，余款支付时间为房屋交付前。4.交付及验收4.1交付时间出卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。4.2验收标准房屋交付时，买受方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中的规定进行验收。4.3验收程序买受方在收到房屋交付通知后3日内进行验收，如对房屋质量有异议，应在验收后3日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后3日内予以处理。5.产权过户手续5.1过户时间买受方应在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续。5.2过户费用过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由买受方承担。5.3过户程序买受方应提供相关证明文件，由出卖方协助办理房屋产权过户手续。6.附属设施及配套设施6.1附属设施房屋内含基本家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。6.2配套设施小区内设有游泳池、健身房、幼儿园等配套设施，具体使用情况以小区管理方规定为准。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途。7.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.1%作为违约金；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或退还房款；（3）买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的0.1%作为违约金；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行；（3）合同解除。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人员出卖方代表：买受方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交付之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，根据合同约定或经双方同意参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应当通过书面协议或合同附件的形式明确介入事项、责任范围、权利义务等。15.3第三方介入条件（1）经合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和合同约定。16.甲乙双方责任划分16.1出卖方责任（1）负责与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（2）确保第三方介入的合法性和合规性；（3）对第三方在介入过程中产生的损失承担连带责任。16.2买受方责任（1）负责与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（2）确保第三方介入的合法性和合规性；（3）对第三方在介入过程中产生的损失承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确；（2）如第三方责任限额未在书面协议中明确，则第三方责任限额不得超过合同总价的10%；（3）第三方责任限额的承担方式，由合同双方与第三方在书面协议中约定。18.第三方权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和书面协议，参与合同履行的监督和管理；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定和书面协议，对合同履行情况进行评估和报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出卖方第三方与出卖方之间的关系，由双方在书面协议中约定，出卖方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。19.2第三方与买受方第三方与买受方之间的关系，由双方在书面协议中约定，买受方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方如合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互协调，避免产生责任纠纷。如有争议，由合同双方协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止，需经合同双方书面同意，并通知其他相关方。第三方应在终止后3日内，向合同双方提交介入期间的报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号、产权人信息、房屋信息等页面。说明：此附件用于证明出卖方对房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.1%作为违约金。示例说明：如合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于2024年3月10日交付房屋，则出卖方应向买受方支付房屋交易价格的0.9%作为违约金。2.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：出卖方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，买受方有权要求退还房款。示例说明：房屋交付后，买受方发现房屋存在严重漏水问题，出卖方应负责修复，如无法修复，买受方有权要求退还房款。3.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。示例说明：合同约定买受方于2024年3月1日支付房款，但买受方于2024年3月10日支付，则买受方应向出卖方支付房款总额的0.9%作为违约金。4.违约行为：买受方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买受方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：买受方未经出卖方同意，擅自将房屋改造成商业用途，则买受方应承担恢复原状的责任，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，如造成损失，合同双方有权要求第三方赔偿。示例说明：第三方在房屋验收过程中，未能发现房屋存在的质量问题，导致买受方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度保障性住房还建房买卖协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号/统一社会信用代码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号/统一社会信用代码2.3乙方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.还建房交付4.1还建房交付时间4.2还建房交付方式4.3还建房交付条件5.还建房产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户手续5.3产权过户费用6.还建房价格及支付方式6.1还建房价格6.2还建房支付方式6.3还建房支付时间7.还建房税费承担7.1还建房税费7.2税费承担方7.3税费缴纳方式8.还建房维修责任8.1还建房维修范围8.2还建房维修责任8.3维修费用承担9.甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方身份证号：1101011990030765211.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方身份证号：1101011990020765222.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本情况3.1房屋位置：北京市朝阳区街道小区3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋用途：住宅4.还建房交付4.1还建房交付时间：2024年6月30日前4.2还建房交付方式：乙方到甲方指定的地点接收4.3还建房交付条件：房屋结构安全，符合设计要求，具备居住条件5.还建房产权过户5.1产权过户时间：还建房交付之日起30日内5.2产权过户手续：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关手续5.3产权过户费用：双方协商承担，具体费用另行约定6.还建房价格及支付方式6.1还建房价格：人民币100万元整6.2还建房支付方式：分三次支付，首付款人民币30万元于签订本合同之日起5个工作日内支付；剩余款项在还建房交付后30日内支付完毕6.3还建房支付时间：具体支付时间见6.2条7.还建房税费承担7.1还建房税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等7.2税费承担方：甲方承担还建房产权过户所需缴纳的税费7.3税费缴纳方式：甲方在办理产权过户手续时一次性缴纳所有税费8.还建房维修责任8.1还建房维修范围：包括但不限于房屋主体结构、门窗、墙面、地面、顶棚等部位8.2还建房维修责任：甲方负责还建房的日常维护和保养，乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修8.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属甲方责任，甲方应承担全部维修费用；如属乙方责任，乙方应承担全部维修费用9.甲方权利和义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付还建房款项9.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构9.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的法律措施9.2甲方义务：9.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点和条件交付还建房9.2.2甲方应保证还建房的产权清晰，无任何权属纠纷9.2.3甲方应协助乙方办理产权过户手续10.乙方权利和义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付还建房10.1.2乙方有权要求甲方保证还建房的品质和安全性10.1.3乙方有权在还建房交付后30日内提出书面质量异议10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点和条件接收还建房10.2.2乙方应按照房屋使用规定合理使用还建房，不得擅自改变房屋结构10.2.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付还建房款项11.合同违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按合同约定时间交付还建房11.1.2乙方未按合同约定时间支付还建房款项11.1.3任何一方违反合同约定的其他义务11.2违约责任：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币10万元11.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失11.3违约处理：11.3.1双方应友好协商解决违约问题11.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同12.2解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续12.3解除后果：12.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任12.3.2解除合同不影响双方之前已经履行的合同义务13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：13.2.1北京市朝阳区人民法院13.3争议解决程序：13.3.1双方应按照法律规定提交相关证据和材料13.3.2人民法院应依法审理并作出判决14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起至还建房交付完毕之日止有效14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋质量的评估、房屋维修的监理等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：经甲乙双方协商一致，为保障本合同的履行，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方履行本合同的情况进行监督和检查。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合作协议的要求，及时、准确地完成其服务。19.第三方责任限额19.1第三方因履行职责过程中的疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对本合同项下责任的赔偿总额不超过人民币10万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方在合作协议中约定。20.1.2甲方与第三方的合作关系不影响甲方在本合同项下的权利和义务。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方与第三方在合作协议中约定。20.2.2乙方与第三方的合作关系不影响乙方在本合同项下的权利和义务。20.3第三方与合同履行的责任划分：20.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。20.3.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方权利义务的履行。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。22.本合同修正的生效22.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲方签字或盖章。说明：用于证明甲方身份，确认甲方为本合同签约主体。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由乙方签字或盖章。说明：用于证明乙方身份，确认乙方为本合同签约主体。3.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲方签字或盖章。说明：用于证明房屋产权归属，确认甲方有权出售房屋。4.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲方签字或盖章。说明：用于证明房屋土地使用权归属，确认甲方有权出售房屋。5.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，明确房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋面积、结构等关键信息，作为合同附件。6.还建房交付确认单要求：由甲乙双方共同签字确认，证明还建房已交付。说明：用于证明还建房已按照合同约定交付给乙方。7.产权过户手续要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权已过户至乙方名下。说明：用于证明房屋产权过户已完成，乙方已成为房屋所有权人。8.税费缴纳凭证要求：由税务部门出具，证明税费已缴纳。说明：用于证明税费已缴纳，甲方已履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付还建房1.2乙方未按合同约定时间支付还建房款项1.3任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金的计算：违约金按逾期天数计算，每日按还建房价格的万分之五计算。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：若甲方未按合同约定时间交付还建房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.2乙方违约示例：若乙方未按合同约定时间支付还建房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。全文完。二零二四年度保障性住房还建房买卖协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房还建房的概况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.还建房的权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.还建房的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.还建房的产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权登记6.还建房的付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款比例7.还建房的贷款事宜7.1贷款额度7.2贷款期限7.3贷款利率8.还建房的维修与养护8.1维修责任8.2维修费用8.3养护责任9.还建房的税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.还建房的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与变更13.1生效条件13.2生效日期13.3变更程序14.合同的其他事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________2.住房还建房的概况2.1房屋坐落位置房屋所在地：______________________具体地址：_________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：_________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.还建房的权利与义务3.1甲方权利3.1.1获得还建房的居住权3.1.2享有房屋的出租、出售等权利3.1.3依法申请房屋维修3.2甲方义务3.2.1按时支付还建房款项3.2.2遵守国家有关房屋管理的法律法规3.2.3维护还建房的完好3.3乙方权利3.3.1获得还建房的居住权3.3.2享有房屋的出租、出售等权利3.3.3依法申请房屋维修3.4乙方义务3.4.1按时交付还建房3.4.2保障还建房的合法权益3.4.3配合甲方进行房屋维修4.还建房的交付与验收4.1交付时间还建房交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：_________________________4.3验收程序验收程序：_________________________5.还建房的产权转移5.1产权转移时间产权转移时间：____________________5.2产权转移手续产权转移手续：____________________5.3产权登记产权登记：_________________________6.还建房的付款方式6.1付款时间付款时间：_________________________6.2付款方式付款方式：_________________________6.3付款比例付款比例：_________________________7.还建房的贷款事宜7.1贷款额度贷款额度：_________________________7.2贷款期限贷款期限：_________________________7.3贷款利率贷款利率：_________________________8.还建房的维修与养护8.1维修责任8.1.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共区域的维修由甲方负责。8.1.2乙方维修责任：房屋内部设施、装修部分的维修由乙方负责。8.2维修费用8.2.1甲方维修费用：由甲方承担。8.2.2乙方维修费用：由乙方自行承担。8.3养护责任8.3.1乙方应定期对房屋进行养护，确保房屋的正常使用。9.还建房的税费承担9.1税费种类还建房的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.2税费承担9.2.1甲方承担的税费：契税、印花税等。9.2.2乙方承担的税费：登记费等。10.还建房的违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付还建房款项的。10.1.2乙方未按时交付还建房的。10.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约处理10.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方立即改正。10.3.2如违约方未在规定期限内改正，守约方有权解除合同。11.合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2出现合同约定的解除情形的。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2合同因履行完毕而终止。12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：____________________12.2.2法院：__________________________12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序：____________________12.3.2诉讼程序：____________________13.合同的生效与变更13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：____________________13.3变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同的其他事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋图纸、验收报告等。14.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、评估鉴定等。16.第三方介入的授权与责任16.1授权甲乙双方均有权根据本合同的约定，邀请第三方介入，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2责任16.2.1第三方在提供相关服务或协助时，应遵守国家法律法规，并严格按照本合同的约定执行。16.2.2第三方对因其提供的服务或协助所引起的任何后果，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的职责与义务17.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等；法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题；技术支持：提供技术解决方案，协助解决技术问题；评估鉴定：对还建房的状况进行评估，提供鉴定报告。17.2义务保密义务：对甲乙双方提供的信息负有保密义务；实事求是义务：提供的服务或协助应基于事实，确保其真实性和准确性；及时报告义务：在履行职责过程中，如发现可能影响合同履行的问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的，由其承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。18.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币______元。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的，由其承担的任何法律责任。18.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为所引起的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方责任：第三方因履行职责而产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2甲方责任：甲方因自身原因造成的损失，由甲方自行承担。19.1.3乙方责任：乙方因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。19.2权利划分19.2.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。19.2.2甲方权利：甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行职责。19.2.3乙方权利：乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行职责。19.3合作关系19.3.1第三方与其他各方之间建立合作关