2025版医疗健康建筑租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版医疗健康建筑租赁合作协议本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁标的2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁房屋的用途2.3租赁房屋的附属设施及设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方式5.3租金调整的生效日期第六条保证金6.1保证金金额6.2保证金交付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式第七条物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3其他费用及支付方式第八条租赁房屋的使用及维护8.1租赁房屋的使用规则8.2租赁房屋的维护责任8.3租赁房屋的修缮第九条保险9.1租赁房屋保险9.2租赁方责任保险9.3保险费用及支付方式第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册资本：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册资本：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系方式：____________________第二条租赁标的2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.1.1地址：________________________2.1.2面积：____________________平方米2.1.3结构：____________________2.2租赁房屋的用途2.2.1主要用途：____________________2.2.2允许用途：____________________2.2.3禁止用途：____________________2.3租赁房屋的附属设施及设备2.3.1设施清单：____________________2.3.2设备清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：____________________3.3.2延长程序：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2银行账户：____________________4.3租金支付日期：每月____日第五条租金调整5.1租金调整的条件5.1.1通货膨胀：____________________5.1.2政策调整：____________________5.2租金调整的计算方式5.2.1计算公式：____________________5.2.2调整频率：____________________5.3租金调整的生效日期5.3.1生效条件：____________________5.3.2生效日期：____________________第六条保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金交付方式6.2.1交付方式：____________________6.2.2交付日期：____年____月____日6.3保证金退还条件6.3.1退还条件：____________________6.4保证金退还方式6.4.1退还日期：____年____月____日6.4.2退还账户：____________________第七条物业管理费及其他费用7.1物业管理费金额：人民币____元/月7.2物业管理费支付方式7.2.1支付方式：____________________7.2.2银行账户：____________________7.3其他费用及支付方式7.3.1费用清单：____________________7.3.2支付方式：____________________第八条租赁房屋的使用及维护8.1租赁房屋的使用规则8.1.1使用范围：仅限于医疗健康相关业务8.1.2使用限制：不得用于任何非法活动8.1.3使用时间：24小时不间断使用8.2租赁房屋的维护责任8.2.1租赁方负责日常维护8.2.2出租方负责房屋的结构性维护8.2.3维护费用的承担：____________________8.3租赁房屋的修缮8.3.1修缮申请：租赁方需提前____天向出租方提出修缮申请8.3.2修缮责任：根据修缮内容确定责任方8.3.3修缮费用的承担：____________________第九条保险9.1租赁房屋保险9.1.1保险范围：包括但不限于火灾、水灾、盗窃等9.1.2保险金额：根据房屋价值确定9.1.3保险费用：由出租方承担9.2租赁方责任保险9.2.1保险范围：包括但不限于医疗事故、环境污染等9.2.2保险金额：根据业务需求确定9.2.3保险费用：由租赁方承担9.3保险费用及支付方式9.3.1保险费用支付方式：____________________9.3.2保险费用支付日期：____________________第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2违反使用规则10.1.3故意损坏房屋或设施10.2违约责任10.2.1未按时支付租金的违约金：____________________10.2.2违反使用规则的赔偿：____________________10.2.3故意损坏房屋或设施的赔偿：____________________10.3违约责任的承担方式10.3.1约定违约金10.3.2损害赔偿10.3.3法律诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决机构的选定11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2法院：____________________11.3争议解决费用11.3.1协商解决：无额外费用11.3.2仲裁解决：双方各承担一半11.3.3法院诉讼：败诉方承担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2保证金支付完毕12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除条件12.3.1违约行为12.3.2不可抗力12.3.3双方协商一致第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1租赁房屋清单13.1.2附属设施及设备清单13.2通知方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件通知13.3不可抗力13.3.1定义：____________________13.3.2应对措施：____________________第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.1.1签署日期：____年____月____日14.1.2签署地点：____________________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：自双方签署之日起14.2.2生效条件：合同条款全部履行完毕第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入的任何非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、处理争议等。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1引入第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的角色、职责和权限。第十七条甲乙双方的责任和权利17.1甲方的责任和权利17.1.1负责与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和权利。17.1.2向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。17.1.3监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的责任和权利17.2.1负责与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和权利。17.2.2向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。17.2.3监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。18.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过约定金额。18.1.3第三方因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失，不承担赔偿责任。第十九条第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应义务。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定和职责，独立、公正、专业地履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的质量承担责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方负责，但不直接对乙方负责。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方负责，但不直接对甲方负责。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.1.2第三方介入的费用可由甲乙双方共同承担，也可由一方承担。21.2费用支付21.2.1第三方介入的费用应在第三方履行职责前支付。21.2.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合作协议中约定。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方职责完成22.1.2双方协商一致22.1.3合同终止22.2终止程序22.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。22.2.2第三方收到通知后，应在____日内完成现有工作并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：附属设施及设备清单要求：详细列出租赁房屋内附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：附件二作为合同附件，用于明确租赁房屋内附属设施及设备的详细情况。3.附件三：租赁双方身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明等合法有效证件。说明：附件三作为合同附件，用于证明租赁双方的合法身份。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件四作为合同附件，用于证明租金支付的事实。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件五作为合同附件，用于证明物业管理费支付的事实。6.附件六：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。说明：附件六作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：租赁方未在每月____日支付租金，应支付违约金人民币____元。2.违约行为：违反使用规则责任认定标准：租赁方违反合同约定的使用规则，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。示例：租赁方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应赔偿人民币____元。3.违约行为：故意损坏房屋或设施责任认定标准：租赁方故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。示例：租赁方在租赁期间故意破坏墙面，应赔偿人民币____元。4.违约行为：未按时提交工作成果责任认定标准：第三方未按时提交工作成果，应支付违约金，违约金为合同约定工作成果费用的____%。示例：第三方未在约定时间内提交评估报告，应支付违约金人民币____元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿人民币____元。全文完。2025版医疗健康建筑租赁合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的第二章租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物用途2.4租赁标的物现状及权属2.5租赁标的物附属设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款3.5租金违约责任第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5双方共同维护租赁标的物第五章租赁标的物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿5.5安全责任第六章租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更或解除的条件6.4变更或解除的程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同解释10.5合同签订与执行第十一章合同解除后的权利义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方义务11.3合同解除后的财产处理第十二章合同附件12.1租赁标的物清单12.2附属设施清单12.3其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版医疗健康建筑租赁合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1.4.1.4住所：1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：1.4.2.4住所：1.5合同签订地点：_______1.6合同目的：乙方租赁甲方位于_______的医疗健康建筑，用于开展医疗健康服务业务。第二章租赁标的物2.1租赁标的物名称：位于_______的医疗健康建筑2.2租赁标的物地址：_______2.3租赁标的物用途：医疗健康服务2.4租赁标的物现状及权属：2.4.1标的物现状：2.4.2标的物权属证明：2.5租赁标的物附属设施：2.5.1电梯2.5.2消防设施2.5.3空调系统2.5.4宽带网络第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金计算方式：每月租金为人民币_______元整，按月支付。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。3.4租金调整条款：租金根据市场行情及双方协商结果，可每_______年调整一次。3.5租金违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁标的物。4.1.2甲方有权对租赁标的物进行合理维护。4.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁标的物。4.2租赁方义务：4.2.1甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2甲方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规和行业标准。4.3承租方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁标的物。4.3.2乙方有权对租赁标的物进行合理使用。4.4承租方义务：4.4.1乙方应按照约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构。4.4.2乙方应合理使用租赁标的物，并承担相应的维修责任。第五章租赁标的物使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内开展医疗健康服务业务。5.2使用限制：乙方不得在租赁标的物内从事与医疗健康服务无关的活动。5.3维护责任：租赁期间，租赁标的物的维修责任由双方协商确定。5.4损坏赔偿：乙方因自身原因造成租赁标的物损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.5安全责任：租赁标的物的安全责任由双方协商确定。第六章租赁合同的变更与解除6.1合同变更：租赁期限、租金等合同内容经双方协商一致后，可进行变更。6.2合同解除：6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。6.3变更或解除的条件：双方应在合同中明确约定变更或解除的条件。6.4变更或解除的程序：变更或解除合同应提前_______日通知对方，并签订书面协议。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方未按约定用途使用租赁标的物；7.1.3乙方擅自改变租赁标的物结构；7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1乙方应向甲方支付违约金；7.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。7.4违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如协商不成，双方应提交合同签订地人民法院，按照法定程序进行诉讼。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。9.4合同终止后的处理：9.4.1乙方应将租赁标的物交还甲方；9.4.2双方应就合同终止后的财产处理达成一致。第十章其他约定10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知与送达：本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同解释：本合同的解释以中文为准。10.5合同签订与执行：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同解除后的权利义务11.1租赁双方的权利：11.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付违约金；11.1.2乙方有权要求甲方退还已支付的租金。11.2租赁双方义务：11.2.1甲方应退还乙方已支付的租金；11.2.2乙方应将租赁标的物交还甲方。第十二章合同附件12.1租赁标的物清单12.2附属设施清单12.3其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人员：14.3.1甲方代表（签字）：14.3.2乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，甲方对租赁标的物的使用、维护及管理享有主导权，乙方应积极配合甲方的管理要求。1.2甲方决策权条款说明：本条款规定在涉及租赁标的物的重大决策时，甲方拥有最终决策权，乙方有义务接受甲方的合理决策。1.3甲方维修保养权条款说明：本条款规定甲方有权对租赁标的物进行必要的维修保养，乙方应提供必要的便利条件，并承担由此产生的合理费用。1.4甲方监督权条款说明：本条款规定甲方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保租赁标的物符合医疗健康服务的标准。1.5甲方优先权条款说明：本条款规定在租赁期限届满或合同解除后，甲方有权优先续租或收回租赁标的物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，乙方对租赁标的物的使用、维护及管理享有主导权，甲方应尊重乙方的管理要求。2.2乙方决策权条款说明：本条款规定在涉及租赁标的物的重大决策时，乙方拥有最终决策权，甲方有义务接受乙方的合理决策。2.3乙方维修保养权条款说明：本条款规定乙方有权对租赁标的物进行必要的维修保养，甲方应提供必要的便利条件，并承担由此产生的合理费用。2.4乙方监督权条款说明：本条款规定乙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保租赁标的物符合医疗健康服务的标准。2.5乙方优先权条款说明：本条款规定在租赁期限届满或合同解除后，乙方有权优先续租或收回租赁标的物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定在合同签订及履行过程中，第三方中介提供的服务内容、费用及责任。3.2中介费用