2025版智能家居更名房屋买卖服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居更名房屋买卖服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居设备信息3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备功能4.更名事宜4.1更名原因4.2更名流程4.3更名所需材料5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.智能家居设备安装及调试7.1安装时间7.2调试流程7.3调试标准8.房屋及智能家居设备保修8.1房屋保修期限8.2智能家居设备保修期限8.3保修范围8.4保修方式9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2智能家居设备购买合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋座落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.智能家居设备信息3.1设备品牌：________3.2设备型号：________3.3设备数量：________套3.4设备功能：________4.更名事宜4.1更名原因：________4.2更名流程：4.2.1卖方提供相关证明材料4.2.2买方与卖方共同到相关部门办理更名手续4.2.3更名手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证4.3更名所需材料：4.3.1房屋所有权证4.3.2卖方身份证明4.3.3买方身份证明4.3.4更名申请书5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：________元5.2付款方式：5.2.1买方在签订本协议后________日内支付定金________元5.2.2余款在房屋交付前________日内一次性支付5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：________5.3.2余款支付时间：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全6.2.2房屋设施齐全6.2.3房屋无漏水、渗水现象6.2.4房屋无其他影响居住的问题6.3验收流程：6.3.1买方在房屋交付前________日内通知卖方进行验收6.3.2卖方在接到通知后________日内配合买方进行验收6.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明7.智能家居设备安装及调试7.1安装时间：________7.2调试流程：7.2.1安装人员按照设备说明书进行安装7.2.2买方对安装的设备进行初步检查7.2.3安装人员对设备进行调试7.2.4买方对调试后的设备进行验收7.3调试标准：7.3.1设备运行稳定7.3.2设备功能正常7.3.3设备操作简便8.房屋及智能家居设备保修8.1房屋保修期限：自房屋交付之日起________年8.2智能家居设备保修期限：自设备安装调试完毕之日起________年8.3保修范围：8.3.1房屋主体结构、防水、保温等基础性问题8.3.2智能家居设备的硬件故障8.3.3智能家居设备的软件问题8.4保修方式：8.4.1卖方负责在保修期内对房屋及智能家居设备进行维修8.4.2保修期内，买方应保持房屋及智能家居设备的正常使用8.4.3保修期内，因买方不当使用导致的问题，卖方不承担保修责任9.违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付________元违约金9.1.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还房款9.2买方违约责任：9.2.1若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金9.2.2若买方擅自改变房屋结构或用途，买方应承担相应法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1协议双方协商一致11.1.2一方严重违约11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应在接到解除通知后________日内签署合同解除协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：房屋交付完毕，智能家居设备安装调试完成，且双方履行完毕各自义务后，本协议终止13.其他约定13.1合同附件：本协议附件包括房屋买卖合同、智能家居设备购买合同及其他相关文件13.2合同份数：本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.3合同签署：本协议由双方代表签字（或盖章）后生效14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2智能家居设备购买合同14.3房屋所有权证复印件14.4卖方身份证明复印件14.5买方身份证明复印件14.6更名申请书14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖和智能家居设备交易过程中，经甲乙双方同意，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等与交易有直接利益关系的人士。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙双方在签订本协议时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过协议总金额的________%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的中介费、评估费、咨询费、担保费等费用。15.4.2第三方有权在履行协议过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供真实、准确、及时的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在履行协议过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时通知甲乙双方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务均符合国家法律法规和行业标准。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.1.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关服务。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务享有监督权。17.1.2第三方在履行协议过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务享有监督权。17.2.2第三方在履行协议过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方提供的服务享有监督权。17.3.2第三方在履行协议过程中，如造成甲乙双方共同损失，甲乙双方有权共同向第三方追偿。17.4第三方与其他第三方17.4.1第三方与其他第三方之间应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，各自承担相应的法律责任。17.4.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的主要文件，是本合同的重要组成部分。2.智能家居设备购买合同详细要求：合同应包含智能家居设备的基本信息、购买价格、数量、交付时间、售后服务等内容。说明：本附件为智能家居设备购买的主要文件，是本合同的重要组成部分。3.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：本附件用于证明卖方对房屋的所有权，是房屋买卖的必要文件。4.卖方身份证明复印件详细要求：提供卖方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：本附件用于证明卖方的身份，是房屋买卖的必要文件。5.买方身份证明复印件详细要求：提供买方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，需加盖买方公章或签字确认。说明：本附件用于证明买方的身份，是房屋买卖的必要文件。6.更名申请书详细要求：提供买方填写的更名申请书，需买方签字确认。说明：本附件用于申请办理房屋所有权更名手续，是本合同的重要组成部分。7.更名手续办理完毕证明详细要求：提供房屋所有权更名手续办理完毕的证明文件，如新房屋所有权证等。说明：本附件用于证明房屋所有权已更名至买方，是本合同的重要组成部分。8.智能家居设备安装调试报告详细要求：提供智能家居设备安装调试的详细报告，包括设备安装时间、调试结果等。说明：本附件用于证明智能家居设备已安装调试完成，是本合同的重要组成部分。9.房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格的证明文件，需买方签字确认。说明：本附件用于证明房屋已通过验收，是本合同的重要组成部分。10.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在争议解决过程中的协议文件，如仲裁协议等。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付________元违约金，累计违约金不超过房屋买卖价格的________%。2.买方违约行为违约行为：未按时支付房款责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付________元违约金，累计违约金不超过房屋买卖价格的________%。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据违约程度，向甲乙双方支付相应的违约金，累计违约金不超过合作协议约定的责任限额。4.其他违约行为违约行为：甲乙双方违反本合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，按照实际损失的一定比例支付违约金。示例说明：卖方应在2025年6月30日前交付房屋，但实际交付日期为2025年7月15日。卖方应向买方支付15天的违约金，累计违约金不超过房屋买卖价格的10%。买方应在2025年6月30日前支付房屋全部款项，但实际支付日期为2025年7月15日。买方应向卖方支付15天的违约金，累计违约金不超过房屋买卖价格的10%。若第三方在智能家居设备安装调试过程中出现重大失误，导致设备无法正常使用，第三方应向甲乙双方支付相当于设备价值20%的违约金。全文完。2025版智能家居更名房屋买卖服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋结构及设施第三章智能家居设备3.1智能家居设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装及调试3.4设备保修及维护第四章更名事宜4.1房屋所有权更名4.2相关手续办理4.3更名费用及支付方式4.4更名时间及进度第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款证明及凭证第六章交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收标准及程序6.3验收期限6.4验收不合格的处理第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版智能家居更名房屋买卖服务协议”。1.2合同双方甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.3合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在__________签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于__________，具体地址为：__________。2.2房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。2.3房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。2.4房屋结构及设施房屋为__________结构，内部设施包括：__________。第三章智能家居设备3.1智能家居设备清单智能家居设备清单如下：设备名称：__________品牌：__________型号：__________数量：__________3.2设备品牌及型号智能家居设备品牌及型号详见附件二。3.3设备安装及调试甲方负责在房屋交付前完成智能家居设备的安装及调试工作。3.4设备保修及维护智能家居设备享受厂家的标准保修服务，保修期限详见设备说明书。第四章更名事宜4.1房屋所有权更名乙方同意购买甲方房屋，并办理房屋所有权变更手续。4.2相关手续办理双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋所有权变更手续。4.3更名费用及支付方式更名费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担，支付方式详见第五章。4.4更名时间及进度房屋所有权变更手续应在合同签订后____个月内完成。第五章付款方式及期限5.1付款方式首付款：合同签订后____日内支付，金额为__________。尾款：房屋交付后____日内支付，金额为__________。5.2付款期限付款期限详见第五条。5.3逾期付款责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。5.4付款证明及凭证乙方付款后，甲方应提供相应的付款证明及凭证。第六章交付及验收6.1房屋交付条件房屋结构安全；房屋内部设施齐全；智能家居设备安装调试完成。6.2验收标准及程序验收标准详见附件三，验收程序如下：乙方在房屋交付后____日内进行验收；验收不合格，甲方应在____日内修复或更换。6.3验收期限验收期限详见第六条。6.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，直至合格为止。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋或智能家居设备；乙方未按约定支付款项；合同约定的其他解除条件。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式本合同的争议解决方式如下：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章适用法律及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力附件一：房屋所有权证复印件附件二：智能家居设备清单附件三：付款凭证附件四：其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的目的实现；合同解除；合同履行完毕。第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________甲方（卖方）盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的智能家居设备选择权甲方有权根据市场情况和自身需求，选择智能家居设备的品牌、型号和配置。乙方应积极配合甲方的选择，并承担相应的费用。1.2甲方主导下的房屋装修标准甲方有权对房屋进行必要的装修，以满足智能家居设备的安装和使用需求。乙方应提供必要的配合，并承担相应的装修费用。1.3甲方主导下的房屋交付时间甲方有权根据智能家居设备的安装进度和房屋装修情况，确定房屋交付的时间。乙方应按时接收房屋，并配合完成验收。1.4甲方主导下的违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备，或未按约定标准进行装修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的智能家居设备选择权乙方有权根据自身需求和预算，选择智能家居设备的品牌、型号和配置。甲方应尊重乙方的选择，并确保设备符合合同约定。2.2乙方主导下的房屋装修标准乙方有权对房屋进行必要的装修，以满足智能家居设备的安装和使用需求。甲方应提供必要的配合，并确保装修质量。2.3乙方主导下的房屋交付时间乙方有权根据智能家居设备的安装进度和房屋装修情况，确定房屋交付的时间。甲方应按时交付房屋，并配合完成验收。2.4乙方主导下的违约责任若乙方未按约定时间支付款项，或未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的责任中介机构作为本合同的第三方，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的合同纠纷承担相应的责任。3.2中介费用的承担中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。若合同中未约定中介费用，则由双方根据实际情况协商解决。3.3中介机构的保密义务中介机构对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的协调责任中介机构应在合同履行过程中，积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.5中介机构的争议解决若甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构的合同解除权若中介机构违反合同约定，甲方、乙方有权解除本合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.7中介机构的合同终止权在合同履行完毕或达成一致解除合同的情况下，中介机构有权终止其在本合同中的服务，并要求甲方、乙方支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：智能家居设备清单3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件（包括但不限于装修合同、维修保养协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋或设备的交付，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内完成款项的支付，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或相关秘密，经对方确认后，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行验收义务。认定：任何一方未在合同约定的验收时间内完成验收，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方对合同内容及相关秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现质量问题。解决办法：由甲方负责联系设备供应商进行维修或更换，费用由责任方承担。2.问题：房屋装修过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请第三方鉴定或仲裁。3.问题：合同履行过程中一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，合同另一方可要求违约方履行合同或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.个人之间进行智能家居更名房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间进行智能家居更名房屋买卖。3.个人与个人之间进行智能家居更名房屋买卖，涉及第三方中介机构。4.企业与个人之间进行智能家居更名房屋买卖。全文完。2025版智能家居更名房屋买卖服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能家居更名房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭生活自动化、智能化、便捷化的家居系统。2.更名房屋：指原房屋所有权人将其房屋所有权转移至他人名下的房屋。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.房屋：指甲方拥有的、符合买卖条件的房屋。3.交易价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。4.交付：指甲方将房屋及相关权利、义务转移给乙方。5.支付：指乙方按照合同约定向甲方支付交易价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方有义务向乙方提供符合买卖条件的房屋。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付交易价格。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋交付地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付交易价格。2.甲方应按照合同约定交付房屋。3.双方应按照法律法规及合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易价格：指甲方将房屋所有权转移给乙方所约定的价格，包括但不限于房屋本身的价值、税费等。2.交易手续费：指甲方和乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用。3.其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易价格。2.交易手续费及其他费用，乙方应按照甲方指定的方式支付。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.交易手续费及其他费用，乙方应按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的交易价格后____个工作日内，向乙方提供房屋的交付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的交易手续费及其他费用后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付交易价格，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意转卖房屋，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得泄露、披露或以任何方式使用对方保密信息。2.双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格。2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，如遇房屋政策调整，甲方有权根据政策变化调整交易价格。2.乙方同意，如因房屋质量问题导致的维修，甲方有权自行决定维修方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极协助对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通、协商解决问题。2.双方应提供必要的文件和资料，以便对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居更名房屋买卖的全部协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋过户申请书5.付款凭证6.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。