场租赁合同范本

场租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有合法的场地出租权，愿意将其位于[场地位置]的场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的经营资格和租赁需求，愿意租赁甲方的场地用于[场地用途]。二、租赁场地基本情况1.场地位置该场地位于[详细地址]，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场确认的为准。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始享有租赁场地的使用权。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起计算。3.续租约定租赁期满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方答复期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方另行协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租金应根据市场情况进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。4.押金规定乙方应在签订本合同后的[具体期限]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。五、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[具体交付期限]内，将场地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照场地的现状进行交付，场地应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常供应。3.验收方式乙方应在场地交付后的[具体验收期限]内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为场地验收合格。如乙方发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[甲方解决问题期限]内予以解决。六、场地使用及管理1.使用规定乙方应按照本合同约定的场地用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。乙方应合理使用场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.装修及改造乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请和装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。3.日常管理乙方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于安全管理、卫生清洁、环境保护等。乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，如有违反，应承担相应的责任。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。甲方应按照本合同约定将场地交付给乙方使用，并保证场地的正常使用条件。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商登记、税务登记等。甲方应在租赁期间保持场地的合法性，如因场地合法性问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用场地。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关服务。乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。乙方应按照本合同约定的场地用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。乙方应负责场地的日常管理工作，保持场地的整洁和安全。乙方应在租赁期满后将场地归还甲方，如逾期归还，应按照本合同约定支付逾期租金。八、合同的变更与解除1.变更情形本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。乙方未按照本合同约定支付租金或押金，经甲方书面催告后[催告期限]内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。乙方未经甲方书面同意，擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定保证场地的正常使用条件，应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反本合同约定提前解除合同，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。如逾期支付超过[逾期期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定的场地用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定将场地归还甲方，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付逾期租金，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁条款本合同的仲裁条款如下：仲裁机构：[具体仲裁机构名称]仲裁地点：[具体仲裁地点]仲裁规则：[具体仲裁规则]3.诉讼选择如双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.定义及范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应在不可抗力发生后[通知期限]内及时通知对方，并在[提供证明期限]内提供有关不可抗力的证明文件。如不可抗力导致本合同的履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细送达地址]乙方的送达地址为：[乙方详细送达地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务给对方造成损失，应承担赔偿责任。2.法律适用本合同