房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行终结协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行终结协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中，“甲方”指出租方，即房屋的所有权人。1.1.2本协议中，“乙方”指承租方，即租赁房屋的使用权人。1.1.3“租赁房屋”指甲方所有，乙方租赁使用的房屋，具体位置为：________________。1.2和解协议1.2.1甲乙双方因房屋租赁合同纠纷达成和解，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方同意签订本和解协议，以解决纠纷。1.3协议目的1.3.1本协议旨在明确甲乙双方在和解协议项下的权利义务，保证双方合法权益得到保障。第二章租赁房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1租赁房屋位于：________________，建筑结构为：________________，建筑面积为：________________平方米。2.1.2租赁房屋的产权证明文件为：________________。2.2房屋使用状况2.2.1乙方租赁房屋期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求维护房屋的完好状态。2.2.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，必须提前征得甲方书面同意。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限自：________________至：________________，共计：________________个月。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1租金为人民币：________________元/月，每季度支付一次，乙方应在每季度首月支付当季租金。3.2.2租金调整：在租赁期间，如甲方因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行相应调整。第四章乙方权利义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的附属设施。4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定条件优先续租。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按时支付水、电、燃气等费用。4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，维护房屋的完好状态。第五章甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.1.2甲方有权在租赁期满后，按照本协议约定条件收回租赁房屋。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证租赁房屋符合本协议约定的条件，并保证房屋产权清晰。5.2.2甲方应按照本协议约定，为乙方提供附属设施，并保证其正常运行。第六章房屋维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构及公共部位的维修。6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施及使用期间的日常维护保养。6.2维修程序6.2.1如租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的三个工作日内进行维修。6.2.2乙方在甲方维修期间应提供必要的便利条件，不得无理阻挠。6.3维修费用6.3.1因房屋主体结构或公共部位损坏进行的维修费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当造成的房屋内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章安全保障7.1安全责任7.1.1甲方应保证租赁房屋的安全功能，不得存在安全隐患。7.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，保证自身及他人的人身安全。7.2灾害预防7.2.1甲乙双方应共同做好租赁房屋的灾害预防工作，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。7.2.2乙方在租赁期间应配合甲方进行安全检查，及时整改安全隐患。7.3应急处理7.3.1如遇突发事件，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。7.3.2甲方应在接到乙方通知后，及时采取必要的救援措施，并协助乙方处理后续事宜。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供合格的租赁房屋，乙方有权要求甲方在约定时间内整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.1.2甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权要求支付逾期支付的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期支付的违约金。8.2.2乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。第九章其他约定9.1转租与分租9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或分租给第三方。9.1.2如乙方需要转租或分租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交转租或分租方案。9.2信息变更9.2.1甲乙双方在租赁期间如发生通讯地址、联系方式等信息的变更，应立即通知对方。9.2.2甲乙双方应保证对方能够及时联系到，否则因信息变更导致的通知失效，责任由变更方承担。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1双方因履行本协议产生的争议而提起的诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.2.2如双方共同承担诉讼费用，应在法院判决后按判决比例分担。第十一章提前解约11.1甲方提前解约11.1.1甲方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。11.1.2甲方在租赁期限内提前解约，应退还乙方已支付但未使用的租金。11.2乙方提前解约11.2.1乙方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。11.2.2乙方在租赁期限内提前解约，甲方有权扣除乙方已支付但未使用的租金作为违约金。第十二章终止协议12.1终止条件12.1.1甲乙双方按照本协议约定的条件履行完毕各自的权利义务后，本协议自行终止。12.1.2在租赁期满后，如双方未达成续租协议，本协议终止。12.2终止程序12.2.1本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式进行清算。12.2.2乙方应在终止协议后一个月内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。13.1.2甲乙双方应对本协议的内容及履行情况予以保密，除非法律要求或双方另有约定。13.2保密期限13.2.1本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。13.2.2即使本协议终止或履行完毕，甲乙双方的保密义务仍应继续履行，直至对方书面同意解除保密义务。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2本协议的任何条款如与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。14.2管辖法院14.2.1本协议项下发生的任何争议，均应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。14.2.2甲乙双方同意，对于本协议项下的争议，法院的判决是终局的，