2025年度房地产众筹代理销售协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产众筹代理销售协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、项目概述2.1项目基本信息2.2项目位置及面积2.3项目配套设施2.4项目销售目标三、代理销售范围及方式3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3销售渠道四、代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2费用支付方式4.3付款期限五、代理销售业绩考核及奖励5.1业绩考核标准5.2奖励政策5.3奖励发放方式六、合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序七、保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任八、知识产权归属8.1知识产权归属8.2知识产权使用九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理十二、其他约定12.1其他条款12.2修改及补充十三、协议生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3协议终止十四、附件14.1附件一：项目详细介绍14.2附件二：代理销售费用明细14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度房地产众筹代理销售协议1.2协议双方：（1）甲方：_________（房地产众筹平台）（2）乙方：_________（房地产代理公司）1.3协议目的：本协议旨在明确甲方委托乙方在2024年度内代理销售其房地产项目的相关事宜。1.4协议有效期：自本协议签订之日起至2024年12月31日止。二、项目概述2.1项目基本信息：项目名称：_________项目开发商：_________项目地址：_________项目性质：_________2.2项目位置及面积：项目位置：_________项目占地面积：_________项目建筑面积：_________2.3项目配套设施：交通状况：_________周边设施：_________配套服务：_________2.4项目销售目标：销售总额：_________销售套数：_________三、代理销售范围及方式3.1代理销售范围：乙方负责在协议有效期内，对甲方提供的房地产项目进行代理销售。3.2代理销售方式：包括但不限于线上线下推广、客户咨询接待、成交签约等。3.3销售渠道：线上渠道：_________线下渠道：_________四、代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用：乙方代理销售费用按销售额的_________比例计算。4.2费用支付方式：乙方每月底前提交销售报表，甲方在收到报表后_________日内支付相应代理销售费用。4.3付款期限：甲方应在每个季度结束后的第一个月内支付上季度产生的代理销售费用。五、代理销售业绩考核及奖励5.1业绩考核标准：以实际销售金额为考核依据。5.2奖励政策：若乙方完成或超额完成销售目标，甲方将给予_________的奖励。5.3奖励发放方式：奖励以现金形式一次性支付给乙方。六、合作期限及终止条件6.1合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2终止条件：双方协商一致，提前终止本协议；任何一方违约，另一方有权终止本协议；出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：协议终止前，双方应就尚未履行完毕的事项进行协商处理。七、保密条款7.1保密义务：双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务。7.2保密范围：包括但不限于项目基本信息、销售策略、客户信息等。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、知识产权归属8.1知识产权归属：乙方在代理销售过程中所形成的客户名单、销售数据等知识产权归甲方所有。8.2知识产权使用：乙方在代理销售过程中，有权使用甲方提供的项目相关资料，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。九、违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定完成销售任务、泄露项目信息、违反保密条款等。9.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律法规及人民法院的规定进行。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行协议。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在_________小时内通知对方。11.3不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。十二、其他约定12.1其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2修改及补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、协议生效及终止13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：自本协议签字盖章之日起生效。13.3协议终止：本协议在协议期限届满或双方协商一致终止的情况下终止。十四、附件14.1附件一：项目详细介绍14.2附件二：代理销售费用明细14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目推广与宣传1.1.1甲方负责制定项目推广计划，包括广告、线上线下活动等。1.1.2甲方应保证推广信息的真实性和合法性，不得误导消费者。1.1.3甲方应在推广过程中，配合乙方进行客户接待和咨询解答。2.甲方责任与义务2.1甲方应确保项目按时交付，并符合国家相关法律法规及合同约定。2.2甲方应提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等文件。2.3甲方应配合乙方进行市场调研，了解市场需求，为销售策略提供依据。3.项目价格调整3.1甲方在项目销售过程中，有权根据市场情况调整项目价格。3.2甲方应在价格调整前，提前通知乙方，并协商一致后执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方销售策略1.1乙方应根据市场调研结果，制定销售策略，包括定价、促销等。1.2乙方应确保销售策略的实施效果，提高项目销售业绩。2.乙方责任与义务2.1乙方应按照甲方要求，完成项目销售任务。2.2乙方应确保销售过程中的客户信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应积极配合甲方进行项目推广与宣传。3.销售奖励机制3.1乙方在完成销售任务后，甲方应根据约定给予乙方相应的销售奖励。3.2销售奖励的计算方式、发放时间等由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的参与1.1第三方中介作为甲乙双方的联络人，负责协调双方之间的沟通与协商。1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的责任与义务2.1第三方中介应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露给第三方。2.2第三方中介应协助甲乙双方解决争议，促进双方合作。3.第三方中介的报酬3.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.2第三方中介的报酬支付方式、时间等由双方协商确定。4.第三方中介的退出4.1若第三方中介在协议期间无法履行职责，甲乙双方可协商解除协议。4.2协议解除后，第三方中介应退还已收取的报酬，并承担相应的法律责任。5.第三方中介的保密义务5.1第三方中介对本协议内容以及项目信息负有保密义务。5.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细介绍2.附件二：代理销售费用明细3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介合作协议（如有）5.附件五：市场调研报告（如有）6.附件六：销售策略及执行方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售任务；甲方未按时支付代理销售费用；任何一方泄露项目或客户信息；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照协议约定调整项目价格；任何一方未按照协议约定进行项目推广与宣传。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规；双方协商一致后，可认定违约行为；第三方中介或仲裁机构可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素。3.保密义务：指双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问