免租金租赁合同

免租金租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，经双方协商达成以下协议。第二章租赁物2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：_____________________2.1.2租赁物位置：_____________________2.1.3租赁物面积：_____________________2.1.4租赁物用途：_____________________2.2租赁物交付2.2.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物按照约定交付给乙方使用。2.2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，接收甲方交付的租赁物，并按照约定进行验收。第三章租赁期限及免租期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.2免租期限3.2.1甲方同意在租赁期限的前______个月内，乙方无需支付租金。3.2.2免租期限结束后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同租赁期限内，乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.1.2租金每______个月调整一次，调整幅度为______%。4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物的安全功能。5.2.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在交付时的完好状态。5.2.3甲方应在租赁期满后，按照约定收回租赁物，并将租赁物的使用状况告知乙方。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享受免租期限的待遇。6.1.2乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。6.1.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并承担租赁物的使用费用。6.2.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全功能，不得私自拆改、破坏租赁物。6.2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好状态。第七章维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。7.1.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。7.2保养责任7.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明，对租赁物进行日常保养。7.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发觉问题时及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或保养。第八章保险与赔偿8.1保险责任8.1.1甲方应在本合同签订之日起______日内，为租赁物办理保险，保险期限应覆盖整个租赁期间。8.1.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料以便甲方办理保险手续。8.2赔偿责任8.2.1在租赁期间，如因租赁物发生意外导致第三方财产损失或人身伤害，由甲方承担相应的赔偿责任。8.2.2在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏或第三方财产损失，由乙方承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。9.1.2甲方未按照约定维修租赁物，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。9.2乙方违约责任9.2.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。9.2.2乙方未按照约定合理使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。10.5本合同签订后，如一方发生合并、分立、转让等重大事项，应及时通知对方，并协商处理相关事宜。第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二章合同变更与解除12.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。12.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。12.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。第十三章租赁物的交接13.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求将租赁物交付甲方。13.2双方应在租赁物交接时，共同对租赁物的现状进行确认，并签署交接单。13.3交接单作为本合同附件，具有同等法律效力。第十四章附则14.1本合同附件包括：租赁物交付清单、甲方提供的租赁物使用说明等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件如有变更，双方应书面确认，并作为本合同附件的组成部分。第十五章合同的生效与终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同至租赁期满之日或双方协商解除之日终止。15.3合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。签字部