旅游景区开发经营合作书

旅游景区开发经营合作书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲乙双方为合法成立并有效存在的法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2合作宗旨1.2.1甲乙双方为共同开发、经营旅游景区项目，实现资源共享、优势互补、共同发展的目的，达成如下合作意向。1.3合作原则1.3.1甲乙双方在合作过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家相关法律法规。第二章合作项目2.1项目名称2.1.1项目名称为“______________________”旅游景区开发经营合作项目。2.2项目内容2.2.1项目包括景区规划、建设、运营管理、旅游产品设计、宣传推广等业务。2.3项目地点2.3.1项目位于______________________，具体位置以附件一为准。第三章合作方式及权益分配3.1合作方式3.1.1甲乙双方采取共同投资、共同经营、共享收益的方式进行合作。3.2权益分配3.2.1甲乙双方按照实际投资比例分享项目收益，具体分配比例以附件二为准。第四章合作期限4.1合作期限4.1.1本项目合作期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2合作续约4.2.1合作期满后，甲乙双方协商一致，可以续签合作合同。第五章合作管理与决策5.1管理架构5.1.1甲乙双方共同成立项目管理有限公司，负责项目日常运营管理。5.2决策机制5.2.1项目管理有限公司设立董事会，董事会由甲乙双方派出代表组成，负责项目重大决策。5.3管理分工5.3.1甲方主要负责景区规划、建设、旅游产品设计等工作；5.3.2乙方主要负责景区运营管理、宣传推广等工作。5.4信息共享5.4.1甲乙双方应保持密切沟通，及时共享项目相关信息，共同解决合作过程中出现的问题。第六章财务管理6.1投资及资金筹集6.1.1甲乙双方应根据项目需求，共同筹集所需投资资金，并按照约定的时间和比例投入项目。6.1.2甲方负责提供项目投资的财务预算报告，乙方负责对财务预算进行审核。6.2资金使用6.2.1项目资金的使用必须严格按照财务预算执行，任何预算外开支需经过甲乙双方共同同意。6.2.2甲方负责项目资金使用的具体管理，乙方负责对资金使用情况进行监督。6.3财务报告6.3.1项目管理有限公司应定期向甲乙双方提供财务报告，内容包括但不限于资金使用情况、收入、成本和利润等。6.4利润分配6.4.1项目实现的利润，甲乙双方应按照权益分配比例进行分配，具体分配方式以附件三为准。第七章项目建设7.1规划设计7.1.1甲方负责项目的规划设计工作，包括但不限于景区规划、建筑设计和景观设计等。7.2工程施工7.2.1甲方负责组织项目的工程施工，应按照规划设计要求和相关法律法规进行。7.3质量控制7.3.1甲方应保证工程施工质量符合国家标准，乙方有权对工程质量进行监督和检查。7.4工程验收7.4.1工程完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。第八章运营管理8.1运营计划8.1.1乙方应根据市场情况制定详细的运营计划，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。8.2市场营销8.2.1乙方负责项目的市场营销工作，包括品牌建设、广告宣传、市场推广等。8.3客户服务8.3.1乙方应提供优质的客户服务，保证游客满意度和景区口碑。8.4安全管理8.4.1乙方应建立健全安全管理机制，保障游客人身和财产安全。第九章合作变更与终止9.1合作变更9.1.1在合作期限内，如甲乙双方同意对合作内容、合作方式进行变更，应签订书面变更协议。9.2合作终止9.2.1合作期间，如因不可抗力等因素导致合作不能继续，甲乙双方可以协商终止合作。9.3终止后的处理9.3.1合作终止后，甲乙双方应按照法律规定和本合同约定进行资产清算和权益分配。第十章违约责任10.1违约定义10.1.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方未能履行约定义务，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失赔偿责任。10.3违约处理10.3.1发生违约情况时，守约方有权要求违约方采取补救措施，并有权要求赔偿损失。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5争议解决10.5.1对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在合作过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些信息予以严格保密。11.2保密期限11.2.1保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为____年。11.3保密例外11.3.1法律、法规要求披露的信息或双方事先同意披露的信息，不视为违反保密义务。11.4违反保密义务11.4.1任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章侵权责任12.1侵权行为12.1.1甲乙双方应保证在合作过程中不侵犯他人的知识产权、商业秘密等合法权益。12.2侵权责任12.2.1如因一方行为导致侵权纠纷，该方应承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的损失。12.3侵权处理12.3.1发生侵权纠纷时，双方应积极采取措施，降低损失，并协助解决纠纷。第十三章项目终止后的清算13.1清算程序13.1.1项目终止后，甲乙双方应按照相关法律法规和本合同的约定，共同组成清算组进行清算。13.2清算财产13.2.1清算财产包括但不限于项目资产、债权、债务等。13.3清算结果13.3.1清算结束后，清算组应向甲乙双方提交清算报告，甲乙双方按照权益分配比例承担清算结果。第十四章法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同修改15.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同