项目砌体工程质量缺陷案例

项目工程质量缺陷个案分享砌体留出的配电箱洞口未设置过梁，出现水平沟槽。摘自GB50203-2011砌体留出洞口设置过梁及开槽之要求砌体留出的配电箱洞口未设置过梁，出现水平沟槽。摘自GB50203-2011砌体留出洞口设置过梁及开槽之要求提醒注意事项砌体留出的大于300mm的洞口上面应设置钢筋混凝土过梁，且不得在砌体上出现水平沟槽;样板房施工期间应针对砌体放线定位，并做好不同专业的设计协调、机电安装线管排布，防止后开凿破坏砌体及后期饰面开裂隐患。砌体工程55项目工程质量缺陷个案分享请参考图集03G322-3-钢筋混凝土过梁篇，对门洞处过梁安设的要求。砌体门洞过梁搁置长度过短不满足规范要求。请参考图集03G322-3-钢筋混凝土过梁篇，对门洞处过梁安设的要求。砌体门洞过梁搁置长度过短不满足规范要求。提醒注意事项对穿墙管道、洞口、过梁、构造柱、圈梁、导墙等部位做好设计协调及细部结构设计；在样板施工期间验证砌体放线，提前知悉设计参数做不到的情况，以便调整设计图纸。砌体工程56项目工程质量缺陷个案分享楼梯平台及过道尺寸不能满足规范要求。摘自GB50096-1999对过道宽度之要求摘自GB50352-2005对楼梯平台宽度之要求楼梯平台及过道尺寸不能满足规范要求。摘自GB50096-1999对过道宽度之要求摘自GB50352-2005对楼梯平台宽度之要求提醒注意事项在样板房施工期间应验证设计参数与施工之间的冲突，防止不能满足规范要求的尺寸出现。套内过道不应小于1000mm；楼梯平台净宽度不应小于1200mm；图纸及售楼书内应标示开间、进深等净空间尺寸。砌体工程57项目工程质量缺陷个案分享摘自GB50203-2011对留置拉结钢筋之要求1.混凝土墙中漏设拉结筋；2.拉结筋间距大于规范要求。摘自GB50203-2011对留置拉结钢筋之要求1.混凝土墙中漏设拉结筋；2.拉结筋间距大于规范要求。提醒注意事项砌体施工开展前应制定检验方法及分段验收点，如拉结筋留置方法等的验收把关，确保其分布、数量、大小规格符合设计要求。砌体工程58项目工程质量缺陷个案分享摘自GB50203-2011对临时间断处拉结钢筋之要求临时间断处，拉结筋间距大于规范要求，砌体抗震性能及整体稳固无保证。摘自GB50203-2011对临时间断处拉结钢筋之要求临时间断处，拉结筋间距大于规范要求，砌体抗震性能及整体稳固无保证。提醒注意事项临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处，可留直槎。留直槎处应加设拉结钢筋。砌体工程59项目工程质量缺陷个案分享拉结筋锚固长度过小，不满足图集要求。摘自图集西南05G701（四）对拉结筋锚固长度之要求拉结筋锚固长度过小，不满足图集要求。摘自图集西南05G701（四）对拉结筋锚固长度之要求提醒注意事项拉结筋施工请参考图集-西南05G701（四）、JGJ145-2004第9.4.3条锚孔质量检查内容。砌体工程60项目工程质量缺陷个案分享摘自GB50203-2011无对加气混凝土填充墙底部加砌实心砖之要求摘自GB50203-2011无对加气混凝土填充墙底部加砌实心砖之要求提醒注意事项应熟悉GB50203砌体结构工程施工新老规范更改部分的要求，有利于现场施工管控。砌体工程61项目工程质量缺陷个案分享摘自GB50209-2010对防水隔离层设置之要求摘自GB50209-2010对防水隔离层设置之要求提醒注意事项有防水要求的建筑地面必须安装规范要求设置防水隔离层。砌体工程62项目工程质量缺陷个案分享卫生间降板混凝土夹有异物，恐引起渗漏隐患。卫生间降板混凝土夹有异物，恐引起渗漏隐患。提醒注意事项混凝土中不得杂用异物，有防水要求处有渗漏隐患。砌体工程63项目工程质量缺陷个案分享外墙砌筑不规范，灰缝不饱满、厚薄不均匀，且墙顶组砌混乱，不利墙体稳固，存在饰面开裂及渗漏隐患。摘自GB50203-2011对砌体灰缝之要求外墙砌筑不规范，灰缝不饱满、厚薄不均匀，且墙顶组砌混乱，不利墙体稳固，存在饰面开裂及渗漏隐患。摘自GB50203-2011对砌体灰缝之要求提醒注意事项砖砌体的灰缝应控制在规范允许范围内；墙顶组砌应按施工方案先做样板，按样板实施。砌体工程64项目工程质量缺陷个案分享摘自图集03G322-3混凝土砌块过梁钢筋图纸安装示例摘自图集03G322-3混凝土砌块过梁钢筋图纸安装示例提醒注意事项详细了解图集03G322-3对过梁钢筋图纸安装示例；设计图纸不得有悖图集要求。砌体工程65项目工程质量缺陷个案分享摘自GB50203-2011对填充墙顶砌部位的时间要求摘自图集02J102-2顶砌图纸示例摘自GB50203-2011对填充墙顶砌部位的时间要求摘自图集02J102-2顶砌图纸示例提醒注意事项填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行；现场施工请参考图集02J102-2顶砌图纸示例。砌体工程66项目工程质量缺陷个案分享