二零二五年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房及土地使用权基本情况2.1厂房座落地点2.2厂房面积及结构2.3土地使用权基本情况3.出租厂房及土地使用权的交付与验收3.1交付时间3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.出租厂房及土地使用权的租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.出租厂房及土地使用权的租赁期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限的变更与解除6.出租厂房及土地使用权的使用与管理6.1承租方使用要求6.2出租方管理权利6.3使用过程中的禁止行为7.出租厂房及土地使用权的维修与保养7.1承租方维修保养责任7.2出租方维修保养权利7.3维修保养费用的承担8.出租厂房及土地使用权的转租、转借8.1转租、转借的禁止8.2转租、转借的审批程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的法律后果10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的标准10.3违约金的计算方法11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的选定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的修改与补充13.1修改与补充的生效条件13.2修改与补充的生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：_____________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：_____________2.出租厂房及土地使用权基本情况2.1厂房座落地点：____________________2.2厂房面积：____________________建筑面积：____________________土地面积：____________________2.3厂房结构：____________________2.4土地使用权基本情况土地使用权证号：________________土地使用权类型：________________土地使用权期限：________________3.出租厂房及土地使用权的交付与验收3.1交付时间：____________________3.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________3.3验收不合格的处理处理方式：____________________修复期限：____________________4.出租厂房及土地使用权的租金及支付方式4.1租金金额：____________________每月租金：____________________年租金总额：____________________4.2租金支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________4.3逾期支付租金的处理违约金比例：____________________处理程序：____________________5.出租厂房及土地使用权的租赁期限5.1租赁期限起止时间：____________________5.2租赁期限的变更与解除变更条件：____________________解除条件：____________________6.出租厂房及土地使用权的使用与管理6.1承租方使用要求使用范围：____________________使用目的：____________________使用限制：____________________6.2出租方管理权利监督权利：____________________维权权利：____________________6.3使用过程中的禁止行为禁止行为：____________________违规处理：____________________7.出租厂房及土地使用权的维修与保养7.1承租方维修保养责任维修保养范围：________________维修保养标准：________________7.2出租方维修保养权利维修保养监督权：________________7.3维修保养费用的承担费用承担方式：________________费用承担比例：________________8.出租厂房及土地使用权的转租、转借8.1转租、转借的禁止出租方同意：____________________转租、转借的限制条件：____________________8.2转租、转借的审批程序审批机构：____________________审批流程：____________________审批时限：____________________9.合同解除与终止9.1合同解除的条件违约解除：____________________不可抗力解除：____________________其他解除条件：____________________9.2合同终止的条件租赁期满终止：____________________合同解除后终止：____________________9.3合同解除与终止的法律后果返还原物：____________________租金结算：____________________违约责任：____________________10.违约责任10.1违约责任的承担方式违约金：____________________损害赔偿：____________________强制履行：____________________10.2违约金的标准逾期支付租金违约金：____________________逾期交还厂房违约金：____________________其他违约金：____________________10.3违约金的计算方法违约金计算公式：____________________计算基准：____________________11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择协商解决：____________________仲裁解决：____________________诉讼解决：____________________11.2争议解决机构的选定仲裁委员会：____________________法院：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件签署日期：____________________生效日期：____________________12.2合同终止条件租赁期满：____________________合同解除：____________________13.合同的修改与补充13.1修改与补充的生效条件修改与补充的签署日期：____________________生效日期：____________________13.2修改与补充的生效程序修改与补充的审批程序：____________________通知方式：____________________14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：____________________通知送达地址：____________________14.2合同附件合同附件：____________________14.3合同份数合同份数：____________________份数分配：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、代理人或其他合同当事人。2.第三方的责任限额2.1.1第三方在提供专业服务、咨询、担保、评估等过程中产生的直接损失；2.1.2第三方因违约行为导致的甲乙双方损失；2.1.3第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方损失。2.2.1第三方提供服务的内容和范围；2.2.2第三方的专业能力和资质；2.2.3第三方的市场信誉和口碑。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其业务活动，包括但不限于：3.1.1对甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估等；3.1.2向甲乙双方提出合理的意见和建议；3.1.3收取约定的服务费用。4.第三方的义务4.1.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.1.2对甲乙双方提供的服务应当尽到诚实信用、勤勉尽责的义务；4.1.3对甲乙双方的商业秘密和业务数据负有保密义务。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：5.1.1第三方的选定方式；5.1.2第三方的介入时间；5.1.3第三方的介入范围和权限；5.1.4第三方的退出机制。5.2第三方的介入需经过甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.2第三方与出租方、承租方的关系为服务合同关系，第三方对出租方、承租方承担相应的服务责任；6.3第三方与其他合同当事人的关系为独立第三方关系，第三方对其他合同当事人不承担合同责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方的资质证明文件；7.1.2第三方的服务费用及支付方式；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的保密条款；7.1.5第三方的退出机制。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行变更；8.2本合同变更后，第三方的权利、义务和责任限额等事项应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：证明出租方的合法身份和授权出租的权利。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：证明承租方的合法身份和授权承租的权利。3.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证。说明：证明出租方对土地使用权的合法拥有。4.厂房产权证要求：提供有效的厂房产权证。说明：证明出租方对厂房的合法拥有。5.租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件。说明：明确租赁双方的权利和义务。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：证明租金已按照约定支付。7.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同。说明：明确第三方服务的范围和费用。8.验收报告要求：提供厂房及土地使用权的验收报告。说明：证明厂房及土地使用权符合约定的交付标准。9.违约金计算依据要求：提供违约金计算的相关依据。说明：明确违约金的计算方法和基准。10.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付厂房或土地使用权未按时支付租金未按照约定使用厂房或土地使用权违反合同约定的保密义务故意损坏厂房或土地使用权违约转租、转借厂房或土地使用权2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后及时采取补救措施；若违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明例1：出租方未按时交付厂房，导致承租方无法按时投产，承租方要求出租方赔偿因延迟投产造成的损失；例2：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同；例3：承租方违反保密义务，泄露出租方的商业秘密，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地及厂房概况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地使用权性质3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限调整4.出租价格及支付方式4.1出租价格4.2价格调整机制4.3支付方式及期限4.4逾期付款的违约责任5.土地及厂房使用要求5.1使用用途5.2使用范围5.3使用年限5.4使用限制6.土地及厂房维护保养6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3维护费用的承担7.水电等配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施使用费用7.3配套设施维修责任8.安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.2环保要求8.3违反安全环保要求的违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地及厂房图纸13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方住所地：X市X区X路X号1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY工厂1.2.2承租方法定代表人：YYY1.2.3承租方住所地：X市X区X路X号1.2.4承租方联系电话：X2.出租土地及厂房概况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：位于X市X区X路交叉口2.1.2土地面积：共计X平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：位于上述土地内2.2.2厂房面积：共计X平方米，包括生产车间、办公室、仓库等2.3土地使用权性质2.3.1土地使用权类型：出让2.3.2土地使用权年限：从200X年X月X日至205X年X月X日3.出租期限3.1出租起始日期：200X年X月X日3.2出租终止日期：205X年X月X日3.3出租期限调整：如需调整出租期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.出租价格及支付方式4.1出租价格：每年人民币X万元整4.2价格调整机制：根据市场情况，每五年调整一次，调整幅度由双方协商确定4.3支付方式及期限：承租方应在每年1月1日前支付当年租金，逾期支付按日计收滞纳金4.4逾期付款的违约责任：如承租方逾期付款，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五5.土地及厂房使用要求5.1使用用途：仅用于工业生产5.2使用范围：出租方提供土地使用权及厂房，承租方不得改变土地及厂房的用途和结构5.3使用年限：与土地使用权年限一致，即从200X年X月X日至205X年X月X日5.4使用限制：承租方不得从事国家禁止或限制的经营活动6.土地及厂房维护保养6.1出租方维护责任：出租方负责土地及厂房的基础设施维护，如道路、供水、供电等6.2承租方维护责任：承租方负责土地及厂房的日常维护，如设备、设施、绿化等6.3维护费用的承担：土地及厂房维护费用按实际发生分摊，由双方协商确定7.水电等配套设施7.1配套设施清单：详见附件一7.2配套设施使用费用：按实际使用量结算，费用由承租方承担7.3配套设施维修责任：因使用造成的设施损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担8.安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.1.1出租方负责提供符合国家安全标准的安全生产条件，并对设施设备进行检查和维护。8.1.2承租方负责生产过程中的安全生产管理，确保员工安全操作，并定期进行安全生产培训。8.2环保要求8.2.1承租方在生产过程中必须遵守国家环保法律法规，不得超标排放污染物。8.2.2出租方应协助承租方办理环保审批手续，并确保出租土地及厂房符合环保要求。8.3违反安全环保要求的违约责任8.3.1如承租方违反安全环保要求，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。8.3.2承租方因违反安全环保要求造成他人损害的，应承担全部赔偿责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。9.2违约责任9.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。9.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为X市仲裁委员会。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式发出，并经双方确认送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于土地及厂房图纸、配套设施清单、其他相关文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2本合同自生效之日起至合同终止日止有效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件。13.合同附件13.1附件一：土地及厂房图纸13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人员：出租方代表（签字）：____；承租方代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入本合同，需经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权向出租方和承租方提出合理化的建议和意见。15.3.3第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定提供必要的信息和资料。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为本合同的中介服务方，负责协助双方达成合同，并监督合同履行。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并向出租方和承租方提供真实、准确、完整的信息。16.1.3中介方不得泄露双方的商业秘密，并对因泄露造成损失承担赔偿责任。16.2监理方16.2.1监理方负责监督工程质量、进度和安全，确保合同约定目标的实现。16.2.2监理方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关标准和规定进行监理工作。16.2.3监理方不得泄露工程秘密，并对因泄露造成损失承担赔偿责任。16.3咨询方16.3.1咨询方为本合同提供咨询服务，包括但不限于项目策划、技术指导等。16.3.2咨询方应具备相应的资质和条件，并按照合同约定提供专业、高效的服务。16.3.3咨询方不得泄露客户信息，并对因泄露造成损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：17.1.1中介方：赔偿总额不超过中介服务费用的倍。17.1.2监理方：赔偿总额不超过监理服务费用的倍。17.1.3咨询方：赔偿总额不超过咨询服务费用的倍。17.2出租方和承租方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，各自承担相应的法律责任。18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。18.3出租方和承租方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。18.4第三方在履行本合同过程中，如需与其他方进行沟通和协调，应经出租方和承租方同意。18.5第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1第三方在履行本合同过程中，如需更换或退出，应经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。20.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及厂房图纸详细要求：提供清晰、准确的土地及厂房图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、结构等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确土地及厂房的具体位置、面积和结构。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列出土地及厂房内所有配套设施的名称、型号、数量、规格等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确配套设施的具体情况，便于双方确认和后续维护。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、环保审批文件、安全生产许可证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明出租方和承租方在合同签订时的合法权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、设施维护、违约行为等。附件说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况，便于双方后续争议解决。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地及厂房；未按时支付租金；未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。示例说明：出租方未按时提供土地及厂房，导致承租方无法按期投产，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金；未按时完成生产任务；违反合同约定的使用要求；未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。示例说明：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供中介、监理、咨询等服务；泄露商业秘密；违反合同约定的其他义务。责任认定标准：第三方违约，应向出租方或承租方支付违约金，违约金按本合同约定执行。示例说明：第三方泄露商业秘密，造成出租方或承租方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1土地使用权3.2厂房结构3.3配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4违约金5.5其他费用6.使用范围与限制6.1使用目的6.2使用限制6.3环保要求7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）》及其附件；1.1.4“出租物”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物，包括但不限于厂房、仓库、配套设施等；1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用出租物的起止日期；1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金总额；1.2定义1.2.1“土地使用权”指甲方拥有的出租物的土地使用权；1.2.2“厂房”指甲方拥有的地上建筑物中的生产厂房；1.2.3“配套设施”指与出租物相关的附属设施，如水电、消防、电梯等；1.2.4“租赁物”指乙方在租赁期限内使用出租物的具体范围。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3注册地址：（出租方注册地址）2.1.4联系人：（出租方联系人姓名）2.1.5联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3注册地址：（承租方注册地址）2.2.4联系人：（承租方联系人姓名）2.2.5联系电话：（承租方联系电话）3.出租物描述3.1土地使用权3.1.1土地位置：（土地使用权所在位置）3.1.2土地面积：（土地使用权面积）3.1.3土地用途：（土地使用权用途）3.2厂房结构3.2.1厂房面积：（厂房面积）3.2.2厂房建筑结构：（厂房建筑结构）3.2.3厂房设施：（厂房内部设施）3.3配套设施3.3.1水电设施：（水电供应情况）3.3.2消防设施：（消防设施情况）3.3.3电梯设施：（电梯设施情况）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁续约4.3.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前（提前多少天）向甲方提出书面续租申请；4.3.2甲方应在收到乙方续租申请后（多少天内）予以答复。5.租金及相关费用5.1租金金额：（租金总额）5.2付款方式5.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金；5.2.2付款方式：（具体付款方式，如现金、转账等）5.3付款时间5.3.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金；5.4违约金5.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（具体金额）的违约金；5.5其他费用5.5.1乙方应承担因使用出租物而产生的相关费用，如水费、电费等。6.使用范围与限制6.1使用目的6.1.1乙方仅限于在出租物内从事合法的生产经营活动；6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变出租物的用途；6.2.2乙方不得擅自拆除、改建或扩建出租物；6.3环保要求6.3.1乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保生产活动不污染环境。7.维护与保养7.1出租方责任7.1.1甲方应保证出租物的安全、稳定、符合使用要求；7.2承租方责任7.2.1乙方应合理使用出租物，不得擅自改变其结构和使用功能；7.2.2乙方应负责出租物内的设施设备的日常维护和保养；7.2.3乙方应确保其经营活动不损坏出租物。8.损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1乙方在使用出租物过程中，如造成出租物或其配套设施的损坏，应立即通知甲方；8.1.2甲方接到通知后，应立即进行现场勘查，并出具损坏认定报告；8.2赔偿责任8.2.1若损坏系乙方原因造成，乙方应负责修复或赔偿相应的损失；8.2.2乙方应在接到甲方损坏认定报告后（具体时间）内，对损坏部分进行修复或赔偿；8.2.3若乙方未能在规定时间内修复或赔偿，甲方有权自行修复或赔偿，费用由乙方承担。9.保险9.1出租方保险9.1.1甲方应为其拥有的土地使用权和厂房购买相应的财产保险；9.2承租方保险9.2.1乙方应为其在出租物内的经营活动购买相应的责任保险；9.2.2乙方应在租赁期限开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。10.法律与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）诉讼解决。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1本合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议；11.2解除条件11.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同；11.2.2出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、挂号信、电子邮件等方式发送；12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：（甲方送达地址）12.2.2乙方送达地址：（乙方送达地址）13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2本合同依法解除。14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；14.2附件14.2.1.1土地使用权证复印件；14.2.1.2厂房产权证复印件；14.2.1.3乙方营业执照复印件；14.2.1.4双方签订的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助履行合同、提供专业服务、保障合同履行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同过程中，如因其自身行为或疏忽导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签署第三方介入协议。15.3.2.1第三方的基本信息；15.3.2.2第三方介入的具体事项；15.3.2.3