房地产销售平台服务合同

房地产销售平台服务合同合同编号：__________甲方（平台运营方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________联系邮箱：_____________联系地址：_____________乙方（房地产销售商）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________联系邮箱：_____________联系地址：_____________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”指甲乙双方就甲方提供的房地产销售平台服务所达成的协议。1.1.2“甲方”指房地产销售平台运营公司，即____________。1.1.3“乙方”指房地产销售商，即____________。1.1.4“服务”指甲方为乙方提供的房地产销售平台服务。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在房地产销售平台服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。第二章服务内容与期限2.1服务内容2.1.1甲方为乙方提供房地产销售平台服务，包括房源信息发布、推广、客户咨询、在线交易等。2.1.2甲方应确保平台服务的稳定性、安全性和可靠性，为乙方提供良好的销售环境。2.2服务期限2.2.1本合同自双方签字生效之日起计算，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2.2在合同有效期内，甲乙双方可根据实际情况协商终止或续签合同。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。3.1.2甲方有权对乙方发布的信息进行审核，确保信息的真实性、合法性。3.1.3甲方应确保平台服务的稳定性、安全性和可靠性，为乙方提供良好的销售环境。3.1.4甲方应协助乙方解决在销售过程中遇到的问题，提供必要的支持。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在甲方平台上发布房源信息，进行销售活动。3.2.2乙方应按照约定支付服务费用。3.2.3乙方应保证所发布的信息真实、合法、有效，不得发布虚假、违法信息。3.2.4乙方应遵守甲方的平台规则，不得从事任何损害甲方权益的活动。第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方应按照本合同约定的收费标准支付服务费用。4.1.2甲方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知乙方。4.2支付方式4.2.1乙方支付服务费用时，可以选择以下方式：（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）其他双方协商一致的支付方式。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供平台服务，导致乙方无法正常开展销售活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.1.2甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停乙方在平台上的销售活动，直至乙方支付完毕。5.2.2乙方发布虚假、违法信息，甲方有权立即删除相关信息，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期为____年。6.2保密范围6.2.1保密范围包括但不限于双方的财务信息、客户信息、技术资料、市场策略等。6.2.2任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。6.3保密措施6.3.1双方应采取合理的保密措施，包括但不限于设置保密标志、签订保密协议等。6.3.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育，确保其知晓并遵守保密义务。第七章数据与知识产权7.1数据归属7.1.1平台上的客户数据、访问数据等由甲方所有，乙方不得主张任何权利。7.1.2乙方在平台上发布的房源信息归乙方所有，但乙方同意授权甲方进行必要的展示和推广。7.2知识产权7.2.1甲方拥有平台的所有知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权等。7.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，不得复制、模仿或使用与甲方知识产权相似的标识。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章终止与解除9.1合同终止9.1.1合同期限届满，合同自动终止。9.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.2合同解除9.2.1任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除合同。9.2.2任何一方发生重大违约行为，严重影响对方利益的，对方有权解除合同。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。10.1.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2双方应确保各自持有的合同副本内容完整、一致。10.3合同的存放10.3.1本合同签订后，双方应将各自持有的合同副本存放于各自档案中，以备查核。10.3.2双方应保证合同副本的安全，不得遗失或损坏。第十一章违约赔偿11.1赔偿责任11.1.1若甲方未能按照约定提供相应服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.1.2若乙方违反本合同规定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2赔偿范围11.2.1赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接损失。11.2.2赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过合同总金额的_____%。第十二章法律适用12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.1.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、政府行为、战争等。13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力的处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2.2双方应共同努力，减轻不可抗力对合同履行的影响。第十四章一般规定14.1合同的完整性14.1.1本合同构成甲乙双方关于房地产销售平台服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.1.2本合同的任何部分不得被解释为对任何未明示授权的任何事项的默许。14.2合同的转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2.2转让经对方同意后，受让方应承担转让方的权利和义务。第十五章附加条款15.1附加条款的效力15.1.1本合同的附加条款作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。15.1.2附加条款的修改和补充，应符合本合同第十条关于合同修改的规定。15.2附加条款的执行15.2.1双方应遵守附加条款的规定，并按照约定执行。15.2.2附加条款的执行不影响主合同的履行。甲方（平台运营方）签字：____________________授权