旅游景点开发合作协议

旅游景点开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“合作方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合作宗旨本协议旨在明确甲乙双方在旅游景点开发项目中的权利、义务及合作方式，共同推进旅游景点的建设、运营与管理，实现双方共赢。1.2合作内容甲方负责旅游景点的规划、设计、建设及运营管理；乙方负责提供旅游资源、市场推广及旅游服务。1.3合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。第二章合作权益2.1甲方权益1）享有旅游景点开发、建设、运营的自主权；2）享有旅游景点门票收入、租赁收入及其他相关收益；3）享有旅游景点内的广告经营权。2.2乙方权益1）享有旅游景点合作期限内的使用权；2）享有旅游景点内的旅游服务业务；3）享有旅游景点内的部分广告经营权。第三章合作义务3.1甲方义务1）按照约定时间完成旅游景点的规划、设计、建设及运营管理；2）确保旅游景点建设质量，符合国家相关法律法规及行业标准；3）协助乙方进行市场推广，提高旅游景点的知名度。3.2乙方义务1）提供旅游资源，包括但不限于旅游线路、旅游产品等；2）负责旅游景点的市场推广，吸引游客；3）负责旅游景点内的旅游服务业务，包括导游、餐饮、住宿等。第四章合作管理4.1合作协调1）甲乙双方应建立紧密的合作关系，定期沟通，协调解决合作过程中的问题；2）甲乙双方应共同制定旅游景点的运营管理方案，明确各方的职责及权利。4.2合作变更1）如甲乙双方因特殊原因需变更合作内容、合作期限等，应书面提出，经双方协商一致后进行变更；2）变更后的合作协议应重新签署，具有同等法律效力。第五章合作终止5.1合作终止条件1）甲乙双方协商一致，可以提前终止合作；2）一方违反合作协议，严重影响合作进行的，另一方有权终止合作；3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方可以终止合作。5.2合作终止后的处理1）合作终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，合理分配收益；2）合作终止后，甲乙双方应妥善处理旅游景点内的旅游服务业务，确保游客权益；3）合作终止后，甲乙双方应相互返还对方已支付的合作款项。第六章财务与收益分配6.1投资及费用1）甲方负责旅游景点开发项目的投资，包括但不限于建设、设备采购、运营费用等；2）乙方负责旅游景点市场推广及旅游服务业务的费用；3）甲乙双方应按照合作协议约定，承担各自的投资及费用。6.2收益分配1）旅游景点门票收入、租赁收入及其他相关收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配；2）旅游景点内的广告收入，按照甲乙双方约定的比例进行分配；3）收益分配周期为每____个月一次，甲乙双方应在分配周期结束后____个工作日内完成收益分配。6.3财务管理1）甲乙双方应建立健全的财务管理制度，确保财务透明、合规；2）甲乙双方应定期进行财务审计，确保财务报表的真实性、准确性；3）甲乙双方应按照国家相关法律法规，缴纳相关税费。第七章知识产权7.1知识产权归属1）旅游景点的设计、规划、建设等成果的知识产权归甲方所有；2）旅游景点内的旅游服务业务相关的知识产权归乙方所有；3）甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得侵犯或泄露。7.2知识产权保护1）甲乙双方应采取必要措施，保护旅游景点及相关业务的知识产权；2）甲乙双方应遵守国家相关知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权；3）如发生知识产权纠纷，甲乙双方应积极协助解决。第八章违约责任8.1违约赔偿1）如甲方未能按照约定完成旅游景点建设或运营管理，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任；2）如乙方未能按照约定提供旅游资源或旅游服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任；3）甲乙双方应按照合作协议的约定，承担因违约所产生的赔偿。8.2违约处理1）甲乙双方发生违约行为，应主动与对方协商解决，采取补救措施；2）如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；3）违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。第九章争议解决9.1争议解决方式1）甲乙双方在合作过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；2）如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间1）争议解决期间，甲乙双方应继续履行合作协议；2）如争议涉及旅游景点的运营管理，甲乙双方应采取必要措施，确保旅游景点的正常运营。第十章合作延期与终止后的后续事项10.1合作延期1）如甲乙双方同意延期合作，应书面提出，经双方协商一致后进行延期；2）延期后的合作协议应重新签署，具有同等法律效力。10.2终止后的后续事项1）合作终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，合理分配收益；2）合作终止后，甲乙双方应妥善处理旅游景点内的旅游服务业务，确保游客权益；3）合作终止后，甲乙双方应相互返还对方已支付的合作款项；4）合作终止后，甲乙双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款。第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产1）甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保旅游景点开发过程中的安全；2）甲乙双方应建立健全安全生产责任制度，定期进行安全检查，排除安全隐患；3）甲乙双方应对旅游景点内的游客进行安全提示，确保游客的人身安全。11.2环境保护1）甲乙双方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保旅游景点开发过程中的环境保护；2）甲乙双方应采取有效措施，减少旅游景点开发对周边环境的影响；3）甲乙双方应共同承担旅游景点的环境保护责任，维护景区的生态平衡。第十二章保密条款12.1保密内容1）甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容；2）甲乙双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限1）保密期限自合作协议生效之日起算，至合作协议终止或履行完毕之日止；2）即使合作协议终止或履行完毕，甲乙双方仍应对保密内容承担保密义务。第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任1）甲乙双方违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任；2）甲乙双方应按照合作协议的约定，承担因违约所产生的赔偿。13.2赔偿范围1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失；2）赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、合理费用等。第十四章合作变更与终止14.1合作变更1）甲乙双方因特殊原因需变更合作内容、合作期限等，应书面提出，经双方协商一致后进行变更；2）变更后的合作协议应重新签署，具有同等法律效力。14.2合作终止1）甲乙双方协商一致，可以提前终止合作；2）一方违反合作协议，严重影响合作进行的，另一方有权终止合作；3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方可以终止合作。第十五章其他条款15.1法律适用本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。15.3附件本合作协议未尽事宜