二零二五年度商用房产抵押担保简易合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商用房产抵押担保简易合同示范本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概况3.2抵押物产权3.3抵押物评估4.抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用规定5.2抵押物保管责任6.抵押物转让及处置6.1抵押物转让条件6.2抵押物处置程序7.抵押权实现及优先受偿权7.1抵押权实现条件7.2抵押权优先受偿权8.抵押合同变更及解除8.1抵押合同变更条件8.2抵押合同解除条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物评估报告11.3其他附件12.合同签署及日期12.1当事人签署12.2合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规1.1.2根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度商用房产抵押担保业务1.2.2本合同适用于抵押权人、抵押人和担保人之间的权利义务关系2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：________________________2.1.2抵押权人住所：________________________2.1.3联系电话：________________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：________________________2.2.2抵押人住所：________________________2.2.3联系电话：________________________2.3担保人信息2.3.1担保人名称：________________________2.3.2担保人住所：________________________2.3.3联系电话：________________________3.抵押物信息3.1抵押物概况3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物地址：________________________3.1.3抵押物类型：________________________3.2抵押物产权3.2.1抵押物所有权：________________________3.2.2抵押物使用权：________________________3.2.3抵押物他项权利：________________________3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估机构：________________________3.3.2抵押物评估价值：________________________3.3.3抵押物评估日期：________________________4.抵押担保金额及期限4.1抵押担保金额4.1.1抵押担保金额：________________________4.1.2抵押担保金额大写：________________________4.2抵押担保期限4.2.1抵押担保期限：________________________4.2.2抵押担保期限起止日期：________________________5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用规定5.1.1抵押物不得用于非法用途5.1.2抵押物不得擅自改变用途5.1.3抵押物不得损害其价值5.2抵押物保管责任5.2.1抵押人应妥善保管抵押物5.2.2抵押权人有权检查抵押物的保管情况5.2.3抵押物保管费用由抵押人承担6.抵押物转让及处置6.1抵押物转让条件6.1.1抵押物转让需经抵押权人同意6.1.2抵押物转让不得损害抵押权人的利益6.1.3抵押物转让需办理相关手续6.2抵押物处置程序6.2.1抵押权人有权在抵押物价值范围内处置抵押物6.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则6.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押担保债务8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件8.1.1抵押担保债务到期未偿还8.1.2抵押权人发出履行债务通知8.1.3抵押人未在规定期限内履行债务8.2抵押权优先受偿权8.2.1抵押权人在抵押物处置所得款项中享有优先受偿权8.2.2抵押权优先受偿范围包括抵押担保债务本金、利息及实现抵押权的费用8.2.3抵押权优先受偿权不得对抗善意第三人9.抵押合同变更及解除9.1抵押合同变更条件9.1.1双方当事人达成一致意见9.1.2变更内容符合法律法规规定9.1.3变更内容不损害抵押权人的利益9.2抵押合同解除条件9.2.1抵押担保债务已全部偿还9.2.2抵押权人同意解除抵押合同9.2.3双方当事人达成一致意见解除抵押合同10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1抵押人未履行保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任10.1.2抵押人未按约定用途使用抵押物，造成损失的，应承担赔偿责任10.1.3抵押权人未按约定行使抵押权，造成损失的，应承担赔偿责任10.2争议解决方式10.2.1当事人应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字盖章11.1.2抵押物产权清晰11.1.3抵押担保金额明确11.2合同终止条件11.2.1抵押担保债务已全部偿还11.2.2抵押权实现11.2.3双方当事人达成一致解除合同12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物名称、规格、数量等详细信息12.1.2抵押物权利义务说明12.2抵押物评估报告12.2.1评估机构名称、评估人员资质12.2.2评估方法、评估结果12.3其他附件12.3.1双方当事人身份证复印件12.3.2相关法律法规及规范性文件13.合同签署及日期13.1当事人签署13.1.1抵押权人签字盖章13.1.2抵押人签字盖章13.1.3担保人签字盖章（如有）13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：________________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式____份，抵押权人、抵押人和担保人各执____份14.2合同保管责任14.2.1当事人应妥善保管合同文本14.2.2合同保管期限与抵押担保期限一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押担保合同中，除抵押权人、抵押人和担保人以外的，为提供专业服务或履行特定职责的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1当事人需要专业机构提供评估、审计、法律咨询等服务。16.1.2当事人之间需要第三方监督合同履行情况。16.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方选定17.1.1第三方的选定由当事人协商一致确定。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求履行职责。17.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合同约定，未约定或约定不明的，按照相关法律法规执行。18.2第三方责任限额具体条款18.2.1第三方责任限额为人民币____元。18.2.2第三方责任限额不包括因抵押权人、抵押人或担保人故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人的关系19.1.1第三方为抵押权人提供服务，应遵守抵押权人的指示和要求。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现抵押权人存在违法行为，应及时报告抵押权人。19.2第三方与抵押人的关系19.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益。19.2.2第三方对抵押人提供的信息负有保密义务。19.3第三方与担保人的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重担保人的合法权益。19.3.2第三方对担保人提供的信息负有保密义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1第三方介入合同可根据当事人协商一致进行变更。20.1.2变更内容应通知其他相关方。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同可根据当事人协商一致或法律法规规定进行解除。20.2.2合同解除后，第三方应按照约定或法律规定处理已完成的业务。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用的计算21.1.1第三方介入费用按照合同约定或市场价格计算。21.1.2第三方介入费用由相关方按照约定或法律规定承担。21.2第三方介入费用的支付21.2.1第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。21.2.2支付方式由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、规格、数量、所在地等信息。明确抵押物的权利状态，包括所有权、使用权等。标注抵押物的评估价值及评估日期。2.抵押物评估报告详细要求和说明：由具有相应资质的评估机构出具。包含评估方法、评估依据、评估结果等内容。评估报告应经抵押权人、抵押人和担保人签字确认。3.当事人身份证明文件详细要求和说明：抵押权人、抵押人和担保人的有效身份证件复印件。法人或其他组织的营业执照、组织机构代码证等证明文件。4.合同签署文件详细要求和说明：合同正本及副本。当事人签字或盖章的合同文件。5.其他相关文件详细要求和说明：与抵押担保业务相关的其他文件，如租赁合同、产权证明等。当事人认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为详细要求和说明：未按约定用途使用抵押物。未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低。未按约定履行债务，包括未按时偿还本金和利息。违约责任认定标准：抵押人应承担相应的赔偿责任，包括修复抵押物、支付违约金等。示例说明：抵押人擅自将抵押物出租，导致抵押物损坏，抵押人应承担修复费用。2.抵押权人违约行为详细要求和说明：未按约定行使抵押权。未在抵押权实现时履行相关义务。未妥善保管抵押物。违约责任认定标准：抵押权人应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押权人未在抵押权实现时及时通知抵押人和担保人，导致抵押人和担保人遭受损失，抵押权人应承担赔偿责任。3.担保人违约行为详细要求和说明：未按约定履行担保义务。未妥善保管抵押物。违约责任认定标准：担保人应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：担保人未在抵押权实现时履行担保义务，导致抵押权人遭受损失，担保人应承担赔偿责任。4.第三方违约行为详细要求和说明：未按约定履行职责。提供虚假信息或评估结果。违约责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商用房产抵押担保简易合同示范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保障人信息2.抵押物描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.抵押贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.抵押担保范围4.1担保主债权4.2担保利息4.3担保违约金4.4担保其他费用5.抵押物处置5.1处置方式5.2处置程序5.3处置收益分配6.抵押登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款账户8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3保障人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2贷款余额结算13.3其他处理事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：________________________1.1.2抵押人住所：________________________1.1.3抵押人法定代表人：___________________1.1.4抵押人联系电话：_____________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：________________________1.2.2抵押权人住所：________________________1.2.3抵押权人法定代表人：___________________1.2.4抵押权人联系电话：_____________________1.3保障人信息1.3.1保障人名称：________________________1.3.2保障人住所：________________________1.3.3保障人法定代表人：___________________1.3.4保障人联系电话：_____________________2.抵押物描述2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产用途：________________________2.4房产产权状况：________________________2.5房产附属设施：________________________3.抵押贷款金额3.1贷款本金：________________________元3.2贷款利率：________________________3.3贷款期限：________________________年4.抵押担保范围4.1担保主债权：________________________元4.2担保利息：________________________元4.3担保违约金：________________________元4.4担保其他费用：________________________元5.抵押物处置5.1处置方式：________________________5.2处置程序：________________________5.3处置收益分配：________________________6.抵押登记6.1登记机关：________________________6.2登记手续：________________________6.3登记费用：________________________元7.付款方式7.1付款时间：________________________7.2付款方式：________________________7.3付款账户：________________________8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.1.2抵押人未按约定偿还贷款利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.1.3抵押人擅自处分抵押物，导致抵押权受损，应承担赔偿责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密，应承担赔偿责任。8.2.2抵押权人擅自处置抵押物，损害抵押人权益，应承担赔偿责任。8.3保障人违约责任8.3.1保障人未按约定履行担保责任，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行担保金额的5%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：________________________10.3合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满且抵押权人未行使抵押权时，合同终止。10.4合同终止时间：________________________11.其他约定11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款合同、抵押登记证明等。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。12.2解除程序：一方提出解除合同意向，另一方同意后，双方签订解除合同协议。12.3解除后果：解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还：抵押权人解除合同后，应将抵押物返还给抵押人。13.2贷款余额结算：解除合同后，双方应结算贷款余额，抵押人应按约定偿还贷款本金及利息。13.3其他处理事项：解除合同后，双方应妥善处理合同约定的其他事项。14.合同附件14.1抵押物清单14.2贷款合同14.3抵押登记证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.3第三方介入的目的：15.1.3.1协助甲乙双方进行抵押物的评估和定价。15.1.3.2协助办理抵押登记手续。15.1.3.3提供法律咨询和风险评估。15.1.3.4协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为________________________元。16.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权对抵押物进行评估和检查。17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。18.1.2甲方应积极配合第三方的服务，提供必要的协助。18.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。18.2.2乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的协助。18.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方与抵押权人的权利义务18.3.1第三方应按照合同约定，为抵押权人提供专业、高效的服务。18.3.2抵押权人应积极配合第三方的服务，提供必要的协助。18.3.3抵押权人应按照约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请。19.1.2第三方应在收到申请后________________________日内答复是否接受介入。19.2第三方介入协议19.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议。19.2.2介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。19.3第三方介入执行19.3.1第三方应根据介入协议的约定，履行相关职责。19.3.2甲乙双方应配合第三方的介入工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成合同约定的服务。20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算。20.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告和结算清单。20.2.3双方应在收到服务报告和结算清单后________________________日内完成结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、生产日期、购置日期、价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是抵押担保合同的基础，明确了贷款的具体条款。3.抵押登记证明详细要求：证明应包括抵押登记的时间、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押登记证明是抵押权成立的法定文件，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、权利义务等内容。说明：第三方介入协议明确了第三方的职责和甲乙双方的权利义务。5.服务报告详细要求：报告应包括第三方提供服务的具体内容、结果、费用等信息。6.结算清单详细要求：清单应包括甲乙双方应付的费用、已支付的费用、未支付的费用等信息。说明：结算清单是甲乙双方进行费用结算的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定偿还贷款本金或利息擅自处分抵押物未按约定提供相关信息或文件说明：抵押人违约将导致抵押权人行使抵押权，并可能承担违约金或赔偿责任。2.抵押权人违约行为未按约定行使抵押权擅自处置抵押物未按约定履行保密义务说明：抵押权人违约可能导致抵押人权益受损，并可能承担违约金或赔偿责任。3.保障人违约行为未按约定履行担保责任未按约定提供担保擅自解除担保说明：保障人违约可能导致抵押权人权益受损，并可能承担违约金或赔偿责任。4.第三方违约行为未按约定提供专业、高效的服务提供虚假信息或文件未按约定收取服务费用说明：第三方违约可能导致甲乙双方权益受损，并可能承担违约金或赔偿责任。示例说明：抵押人未按约定偿还贷款本金，逾期一个月，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。抵押权人擅自处置抵押物，导致抵押人权益受损，应向抵押人支付赔偿金，赔偿金为抵押物实际损失金额。第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。全文完。二零二四年度商用房产抵押担保简易合同示范2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押担保范围2.1抵押担保的主债权2.2抵押担保的利息2.3抵押担保的违约金2.4抵押担保的其他费用3.抵押物权利状态3.1抵押物的所有权3.2抵押物的使用权3.3抵押物的限制性权利4.抵押物的价值评估4.1评估机构选择4.2评估程序4.3评估结果5.抵押物的交付5.1抵押物的交付时间5.2抵押物的交付方式5.3抵押物的交付地点6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押期间的权利义务7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的收益8.抵押物的处分8.1抵押物的转让8.2抵押物的出租8.3抵押物的抵押9.抵押权的实现9.1抵押权的行使条件9.2抵押权的行使程序9.3抵押权的实现方式10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任10.3第三方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：抵押人住所：法定代表人（或负责人）姓名：法定代表人（或负责人）身份证号码：1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：抵押权人住所：法定代表人（或负责人）姓名：法定代表人（或负责人）身份证号码：1.3抵押物基本信息抵押物名称：抵押物所在地：抵押物所有权证号：抵押物类型：抵押物价值：1.4抵押物权利限制情况抵押物是否存在共有人：抵押物是否存在租赁关系：抵押物是否存在其他权利限制：2.抵押担保范围2.1抵押担保的主债权主债权金额：主债权类型：主债权到期日：2.2抵押担保的利息利息计算方式：利息计算基数：利息支付方式：2.3抵押担保的违约金违约金计算方式：违约金计算基数：违约金支付方式：2.4抵押担保的其他费用其他费用项目：其他费用计算方式：其他费用支付方式：3.抵押物权利状态3.1抵押物的所有权抵押物所有权是否清晰：抵押物所有权转移情况：3.2抵押物的使用权抵押物的使用权是否清晰：抵押物的使用权转移情况：3.3抵押物的限制性权利抵押物是否存在限制性权利：限制性权利内容：限制性权利解除条件：4.抵押物的价值评估4.1评估机构选择评估机构名称：评估机构资质：4.2评估程序评估启动时间：评估完成时间：4.3评估结果抵押物评估价值：5.抵押物的交付5.1抵押物的交付时间抵押物交付时间：5.2抵押物的交付方式抵押物交付方式：5.3抵押物的交付地点抵押物交付地点：6.抵押登记6.1抵押登记机关抵押登记机关名称：抵押登记机关地址：6.2抵押登记手续抵押登记申请材料：抵押登记办理时间：6.3抵押登记费用抵押登记费用金额：抵押登记费用支付方式：8.抵押物的处分8.1抵押物的转让抵押物转让条件：抵押物转让程序：抵押物转让通知：8.2抵押物的出租抵押物出租条件：抵押物出租程序：抵押物出租通知：8.3抵押物的抵押抵押物再次抵押条件：抵押物再次抵押程序：抵押物再次抵押通知：9.抵押权的实现9.1抵押权的行使条件抵押权行使条件：抵押权行使期限：9.2抵押权的行使程序抵押权行使通知：抵押权行使方式：抵押权行使费用：9.3抵押权的实现方式抵押权实现方式：抵押物变卖程序：抵押物变卖价格：抵押物变卖费用：10.违约责任10.1抵押人的违约责任抵押人未按期偿还主债权：抵押人未按期支付利息：抵押人未按期支付违约金：10.2抵押权人的违约责任抵押权人未按期实现抵押权：抵押权人损害抵押物：抵押权人未按约定履行合同：10.3第三方的违约责任第三方违反合同约定：第三方损害抵押物：第三方未履行协助义务：11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：争议解决地点：11.2争议解决机构争议解决机构名称：争议解决机构地址：11.3争议解决费用争议解决费用承担：12.合同解除12.1合同解除的条件合同解除条件：合同解除通知：12.2合同解除的程序合同解除程序：合同解除后的处理：12.3合同解除后的处理合同解除后的债权债务处理：合同解除后的抵押物处理：13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件：合同生效日期：13.2合同生效时间合同生效时间：13.3合同生效地点合同生效地点：14.其他约定14.1合同附件合同附件名称：合同附件内容：14.2合同修改合同修改程序：合同修改通知：14.3合同解除后的处理合同解除后的处理：合同解除后的争议解决：合同解除后的债权债务处理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或经甲、乙双方同意参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形1.抵押物的评估、鉴定；2.抵押物的拍卖、变卖；3.抵押权实现的监督；4.抵押物的管理；5.合同履行过程中的咨询服务；6.甲、乙双方约定的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过抵押物评估价值的20%为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立进行评估、鉴定、拍卖、变卖等活动；2.第三方有权根据合同约定，对抵押物的管理、监督提出意见和建议；3.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，独