二零二五年度住宅电梯维修与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅电梯维修与改造合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式第二条电梯维修与改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同标的及质量要求3.1电梯维修与改造范围3.2电梯设备清单及数量3.3设备质量要求3.4工程质量标准第四条电梯维修与改造工期4.1工期安排4.2预计工期4.3工期延误责任第五条电梯维修与改造费用5.1电梯维修与改造总价5.2费用构成5.3付款方式及期限5.4付款条件第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条风险承担8.1自然灾害风险8.2不可抗力风险8.3其他风险第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：电梯维修与改造工程量清单12.2附件二：设备清单及技术参数12.3附件三：合同补充协议第十三条合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方名称：电梯维修有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：第二条电梯维修与改造项目概况2.1项目名称：小区电梯维修与改造项目2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：涉及小区内共计10部电梯2.4项目内容：包括电梯的维修、更换主要部件、控制系统升级、安全设施完善等第三条合同标的及质量要求3.1电梯维修与改造范围：详见附件一：电梯维修与改造工程量清单3.2电梯设备清单及数量：详见附件二：设备清单及技术参数3.3设备质量要求：所有设备应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、节能、环保3.4工程质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保达到行业先进水平第四条电梯维修与改造工期4.1工期安排：自合同签订之日起60日内完成全部维修与改造工作4.2预计工期：45个工作日4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于日合同总价1%的违约金第五条电梯维修与改造费用5.1电梯维修与改造总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成：详见附件一：电梯维修与改造工程量清单5.3付款方式及期限：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一5.4付款条件：甲方收到乙方提交的符合合同约定的发票及验收报告后，按约定支付相应款项第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）对电梯维修与改造工作进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成维修与改造工作；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：（1）按照合同约定支付维修与改造费用；（2）提供必要的施工条件，如场地、水电等；（3）协助乙方办理相关手续。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）按照合同约定进行电梯维修与改造工作；（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。7.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间、质量、费用完成维修与改造工作；（2）保证维修与改造工程的安全、质量；（3）在工程完成后，向甲方提交验收报告；（4）按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中不造成环境污染。第八条风险承担8.1自然灾害风险：如遇地震、洪水等自然灾害，导致工程中断或损坏，双方应根据实际情况协商处理，必要时可暂停工程，并按照合同约定调整工期和费用。8.2不可抗力风险：如遇战争、罢工、政府行为等不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方应协商解决，并按照合同约定调整工期和费用。8.3其他风险：因乙方施工不当或材料质量导致的损失，由乙方负责赔偿；因甲方提供材料或设计原因导致的损失，由甲方负责赔偿。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于工期延误、质量不符合要求、未按约定支付费用等。9.2违约责任：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。9.3违约金：违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。（1）一方严重违约，另一方在通知后15日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。第十二条合同附件12.1附件一：电梯维修与改造工程量清单12.2附件二：设备清单及技术参数12.3附件三：合同补充协议第十三条合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容：变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效：变更协议签订之日起生效。第十四条合同解除14.1合同解除条件：详见第十一条第3款。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到对方确认后正式解除合同。14.3合同解除生效：合同解除通知送达对方之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意，且书面确认第三方的介入；（2）第三方具备完成介入任务所需的专业能力和资质；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或参与合同履行；（2）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（3）确保介入工作不影响合同目标的实现。2.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在介入过程中，享有甲方和乙方的同等权利；（3）因介入工作需要，甲方和乙方应提供必要的协助。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见；（3）甲方对第三方在介入过程中产生的后果承担责任。3.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供服务；（2）乙方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见；（3）乙方对第三方在介入过程中产生的后果承担责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求；（2）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。4.2若第三方在介入过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。4.3第三方责任限额的约定不排除甲乙双方对第三方进行追偿的权利。第五条第三方介入后的费用及支付5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中按约定支付。5.2若第三方介入导致合同总价调整，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的合同总价，并调整付款方式。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的签订不应影响第三方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。7.2第三方在介入过程中，若与甲乙双方发生争议，应按照争议解决机制进行处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若合同履行出现重大障碍，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，第三方应立即停止介入工作，并按照合同约定办理相关手续。第九条本条款的生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修与改造工程量清单详细要求和说明：包含电梯维修与改造的具体项目、数量、规格、单价和总价，以及相关费用的构成说明。2.附件二：设备清单及技术参数详细要求和说明：列出所有需要更换或升级的电梯设备名称、型号、规格、技术参数和数量。3.附件三：合同补充协议详细要求和说明：包含合同履行过程中可能出现的特殊条款或变更内容，以及双方协商一致的其他事项。4.附件四：付款计划表详细要求和说明：列出合同总价、付款节点、付款金额和付款条件。5.附件五：验收报告详细要求和说明：包含电梯维修与改造完成后的验收情况，包括质量、安全和功能等方面的评价。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：若第三方介入，则需详细列出第三方的职责、权利、责任和费用等内容。7.附件七：争议解决机制详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序和机构，以及争议解决的结果对各方的影响。8.附件八：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未能在合同约定的时间内完成电梯维修与改造工作。质量不合格：电梯维修与改造后的质量不符合合同约定的标准和要求。未按约定支付费用：甲方未按合同约定的时间和方式支付电梯维修与改造费用。第三方介入不当：第三方在介入过程中违反合同约定，导致工程延误或质量不合格。2.违约责任认定标准：工期延误：每延误一天，违约方应向守约方支付相当于日合同总价1%的违约金。质量不合格：违约方应无条件修复或更换不合格的设备，并承担由此产生的费用。未按约定支付费用：违约方应支付相应的滞纳金，并承担因此造成的损失。第三方介入不当：第三方应承担由此产生的全部责任，包括修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方因施工原因导致工期延误5天，则应向甲方支付违约金人民币2500元（50000元/天×1%×5天）。若第三方在介入过程中因操作不当导致电梯损坏，则第三方应负责修复电梯并赔偿甲方因此产生的损失。全文完。二零二四年度住宅电梯维修与改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅电梯的使用越来越广泛。为确保住宅电梯的安全、可靠运行，甲方决定对现有住宅电梯进行维修与改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅电梯维修与改造过程中的权利、义务及责任，确保维修与改造工作的顺利进行，提高住宅电梯的使用寿命和安全性能。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅电梯：指安装在住宅楼内，供居民使用的垂直运输设备。2.维修：指对住宅电梯进行必要的检查、保养、维修和更换零部件等。3.改造：指对住宅电梯进行结构、性能等方面的改造，以适应新的使用需求。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的《二零二四年度住宅电梯维修与改造合同》。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方支付维修与改造费用，乙方按照合同约定完成维修与改造工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成住宅电梯的维修与改造工作。2.甲方有权对乙方的维修与改造工作进行监督，确保工作质量。3.甲方应在合同约定的期限内支付维修与改造费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修与改造费用。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成住宅电梯的维修与改造工作。3.乙方应确保维修与改造工作的质量，符合国家标准和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点维修与改造工作在甲方指定的住宅电梯现场进行。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，分阶段完成住宅电梯的维修与改造工作，具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无异议；2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方完成合同约定的维修与改造工作；3.甲方支付乙方剩余费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维修费用：包括但不限于电梯零部件更换、维修工时费、材料费等。2.改造费用：包括但不限于电梯更新、改造设计费、安装费、验收费等。3.其他费用：包括但不限于项目管理费、质量监督费、安全防护费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。2.乙方完成维修与改造工作的每个阶段，甲方应在乙方提交阶段性验收报告后五个工作日内，支付该阶段合同金额的30%。3.乙方完成全部维修与改造工作并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的40%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.阶段性付款：每个阶段工作完成后五个工作日内支付。3.尾款：全部工作完成后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间及时支付款项。2.乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若甲方未按约定提供必要的资料或条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成维修与改造工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方在维修与改造过程中出现质量问题，应无条件进行返工，并承担相应的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、维修或更换受损设备等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的住宅电梯相关信息。2.乙方在维修与改造过程中了解到的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致电梯维修材料供应中断。2.政府政策调整导致电梯改造方案变更。3.罢工导致乙方无法按时完成工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在维修与改造过程中掌握的甲方商业秘密。2.本合同约定的保密条款。3.其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅电梯的最终验收权。2.乙方保留对维修与改造过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对维修与改造过程中涉及的技术秘密的保密权。2.乙方保留对维修与改造过程中产生的知识产权的拥有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充应由双方签署并加盖公章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何口头约定或变更均不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和条件，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的计划和进度进行工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅电梯维修与改造的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日附件：1.住宅电梯维修与改造项目清单2.住宅电梯维修与改造技术要求3.住宅电梯维修与改造质量保证书附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅电梯维修与改造项目清单2.住宅电梯维修与改造技术要求3.住宅电梯维修与改造质量保证书4.双方签署的保密协议5.住宅电梯维修与改造合同修改和补充文件（如有）6.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。未按约定提供必要的资料或条件，认定违约。未按约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成维修与改造工作，认定违约。在维修与改造过程中出现质量问题，认定违约。未按约定进行保密，认定违约。违约行为的认定需双方共同确认，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与改造过程中发现的设计缺陷。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提出改进建议，经双方协商一致后进行调整。2.问题：乙方未能按时完成工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并制定新的工作计划，争取尽快完成。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：维修与改造过程中出现的安全隐患。解决办法：乙方应立即停止工作，采取必要的安全措施，并及时通知甲方。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的技术和设备符合国家标准和行业规范。2.第三方应协助乙方完成技术指导和培训工作。3.第三方应按照合同约定，对提供的材料和设备承担质量保证责任。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权对维修与改造工作进行监督和检查。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供符合质量要求的材料和设备。2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，确保工作顺利进行。乙方有权要求甲方对维修与改造过程中的质量问题进行整改。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。若甲方未按约定提供资料和条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成维修与改造工作。甲方可要求乙方对维修与改造过程中的质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得维修与改造后的住宅电梯，享受安全、可靠的电梯服务。甲方可获得合同约定的利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金。若乙方在维修与改造过程中出现质量问题，应承担相应责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应责任。全文完。二零二四年度住宅电梯维修与改造合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、电梯维修与改造范围1.维修项目2.改造项目3.电梯设备清单4.电梯品牌及型号5.电梯技术参数三、维修与改造标准1.设计标准2.施工标准3.质量标准4.安全标准5.环保标准四、合同金额及支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.预付款比例4.验收合格后支付比例5.逾期付款违约责任五、工期及进度安排1.总工期2.各阶段工期3.工程进度款支付节点4.工期延误责任5.工期调整程序六、质量控制与验收1.质量控制措施2.验收标准3.验收程序4.验收不合格处理5.验收合格证书七、安全与环保1.安全责任2.安全措施3.环保要求4.环保措施5.安全事故处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.电梯设备清单2.设计图纸3.施工方案4.质量检验报告5.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案期限十三、其他约定事项1.不可抗力2.通知与送达3.合同修改与补充4.合同解除与终止后的权利义务5.合同解释十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人员5.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度住宅电梯维修与改造合同2.合同双方：甲方：_________住宅小区乙方：_________电梯维修改造公司3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为提高住宅电梯的使用性能和安全性，确保电梯的正常运行，双方经协商一致，签订本合同。二、电梯维修与改造范围1.维修项目：更换电梯主要部件修复电梯控制系统检查并维修电梯门系统更新电梯内部装饰2.改造项目：更新电梯控制系统提升电梯运行速度增加电梯载重量改善电梯舒适度3.电梯设备清单：列出所有需要更换和维修的设备名称及型号4.电梯品牌及型号：乙方提供的电梯品牌及型号5.电梯技术参数：电梯运行速度电梯载重量电梯尺寸三、维修与改造标准1.设计标准：符合国家及行业相关设计规范2.施工标准：严格按照设计方案和施工图纸进行施工3.质量标准：电梯性能达到国家标准4.安全标准：电梯运行安全可靠5.环保标准：施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响四、合同金额及支付方式1.合同总价：人民币____元整2.分阶段支付比例：预付款：合同总额的____%施工进度款：合同总额的____%验收合格后支付：合同总额的____%3.预付款比例：合同总额的____%4.验收合格后支付比例：合同总额的____%5.逾期付款违约责任：逾期支付按每日万分之五支付违约金五、工期及进度安排1.总工期：____个月2.各阶段工期：设计阶段：____个月施工阶段：____个月验收阶段：____个月3.工程进度款支付节点：设计完成：支付____%施工完成____%：支付____%验收合格：支付____%4.工期延误责任：乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，赔偿甲方____元5.工期调整程序：乙方需提前____天向甲方提出工期调整申请，经甲方同意后方可调整六、质量控制与验收1.质量控制措施：乙方需设立专门的质量控制小组，负责监督施工过程2.验收标准：符合国家及行业相关验收规范3.验收程序：乙方完成施工后，向甲方提交验收申请4.验收不合格处理：乙方需在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至合格5.验收合格证书：验收合格后，乙方需向甲方提供验收合格证书七、安全与环保1.安全责任：乙方负责施工过程中的安全工作，确保施工人员安全2.安全措施：制定安全施工方案，配备必要的安全设施3.环保要求：施工过程中遵守国家环保法规4.环保措施：清理施工现场，减少噪音和扬尘污染5.安全事故处理：发生安全事故，乙方需立即停止施工，并采取相应措施进行处理八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定时间完成维修与改造工作乙方提供的电梯设备不符合合同约定标准甲方未按合同约定支付款项2.违约责任：乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失3.违约赔偿：违约方需按合同约定赔偿守约方因违约造成的直接损失4.违约解除合同：双方协商一致，可解除合同5.违约争议解决：发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决方案4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决应在合同签订之日起____个月内完成十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止条件：合同约定的期限届满双方协商一致终止合同3.合同解除程序：提前____天书面通知对方4.合同终止程序：双方签署合同终止协议5.合同解除与终止后的处理：乙方完成剩余工作双方结算剩余款项十一、合同附件1.电梯设备清单2.设计图纸3.施工方案4.质量检验报告5.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同备案要求：合同签订后____日内向相关部门备案3.合同备案机构：甲方所在地工商行政管理部门4.合同备案程序：提交备案材料等待审核5.合同备案期限：合同有效期十三、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知与送达：通知以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址3.合同修改与补充：合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署4.合同解除与终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方的权利义务按合同约定处理5.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护合同目的的原则解释十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款说明：本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于维修与改造方案的确定、施工进度的调整、合同金额的最终确认等。甲方主导决策权条款：甲方有权根据实际情况和需求，对维修与改造方案进行最终决定。甲方有权根据施工进度和实际情况，对合同工期进行调整。甲方有权对合同金额进行最终确认，包括但不限于工程量清单的审核、价格谈判等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同要求。甲方监督权条款：甲方有权随时对施工现场进行巡视，检查施工质量和进度。甲方有权要求乙方提交施工记录和工程进度报告。甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改要求。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对维修与改造工程进行验收，验收合格后方可支付尾款。甲方验收权条款：甲方有权对维修与改造工程进行分阶段验收和最终验收。甲方有权要求乙方在验收前提交验收资料和报告。甲方有权对验收不合格的工程提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计权条款说明：本合同中，乙方负责维修与改造方案的设计，甲方需对设计方案进行审核。乙方主导设计权条款：乙方根据甲方需求，负责制定详细的维修与改造方案。甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见或确认方案。乙方应确保设计方案符合国家相关标准和规范。2.乙方主导施工权条款说明：乙方负责维修与改造工程的施工，甲方需对施工过程进行监督。乙方主导施工权条款：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工。甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合