二零二五年度房产交易及院落使用权及景观维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易及院落使用权及景观维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产交易条款2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程2.4产权过户手续3.院落使用权条款3.1院落使用范围3.2使用期限3.3使用费用及支付方式3.4使用规则4.景观维护条款4.1景观维护范围4.2维护标准4.3维护费用及支付方式4.4维护责任5.合同履行与违约责任5.1履行义务5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效与修改9.1生效条件9.2修改程序9.3生效日期10.合同附件10.1附件一：房产基本情况10.2附件二：院落使用规则10.3附件三：景观维护标准11.其他约定事项11.1法律适用11.2争议解决11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：院落使用规则13.3附件三：景观维护标准14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产交易条款2.1房产基本情况房产名称：___________房产地址：___________房产证号：___________房产面积：___________房产用途：___________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币___________元整支付方式：___________2.3交易时间及流程交易时间：___________交易流程：___________2.4产权过户手续产权过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供相关资料。3.院落使用权条款3.1院落使用范围院落名称：___________院落面积：___________院落用途：___________3.2使用期限使用期限：___________3.3使用费用及支付方式使用费用：人民币___________元/年支付方式：___________3.4使用规则使用规则：___________4.景观维护条款4.1景观维护范围景观维护范围：___________4.2维护标准维护标准：___________4.3维护费用及支付方式维护费用：人民币___________元/年支付方式：___________4.4维护责任维护责任：___________5.合同履行与违约责任5.1履行义务双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。6.3合同终止合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、院落使用权及景观维护等。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.通知与送达8.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。8.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________8.3送达时间通知送达时间为送达地址所在地的正常工作时间。9.合同生效与修改9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。9.3生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房产基本情况房产证复印件、房产评估报告、房产买卖合同等。10.2附件二：院落使用规则院落使用规则的具体内容，包括但不限于使用时间、使用限制、维护责任等。10.3附件三：景观维护标准景观维护的具体标准，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施维护等。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。12.2签署地点本合同签署地点为___________。12.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况房产证复印件、房产评估报告、房产买卖合同等。13.2附件二：院落使用规则院落使用规则的具体内容，包括但不限于使用时间、使用限制、维护责任等。13.3附件三：景观维护标准景观维护的具体标准，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施维护等。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2保管责任双方应妥善保管合同正本及附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督、协助或提供服务的任何个人、组织或机构。15.2范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）院落使用权及景观维护过程中的专业服务；（3）合同履行过程中的法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙双方共同邀请；（2）一方提出，另一方同意；（3）根据合同约定自动引入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题；（4）维护甲乙双方的合法权益。17.2权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方介入的合同约定18.1合同约定甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责、权利、义务、报酬及违约责任等内容。18.2合同签订第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。19.第三方责任限额19.1责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币___________元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务方，其职责仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为承担连带责任。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务方，其职责仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为承担连带责任。（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有监督和评价的权利，但第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。21.第三方介入的变更与解除21.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的合同内容进行变更。21.2解除（1）第三方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）甲乙双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产证复印件、房产评估报告、房产买卖合同等文件，以证明房产的基本信息。说明：该附件用于明确房产的交易背景和基本情况，确保交易的合法性。2.附件二：院落使用规则要求：详细列出院落的使用时间、使用限制、维护责任等内容。说明：该附件用于明确院落的使用规范，确保院落的合理使用和维护。3.附件三：景观维护标准要求：明确景观维护的具体标准，包括绿化养护、环境卫生、设施维护等。说明：该附件用于规范景观维护工作，确保景观效果的持续性和美观性。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同应包含第三方的职责、权利、义务、报酬及违约责任等内容。说明：该附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行过程中的合法性和责任承担。5.附件五：通知与送达证明要求：提供通知送达的证明材料，如快递单、邮件投递单等。说明：该附件用于证明通知已按照合同约定送达，确保双方在履行合同过程中的信息沟通。6.附件六：违约行为证明要求：提供违约行为的证明材料，如照片、录音、视频等。说明：该附件用于证明违约行为的真实性和严重性，以便进行违约责任认定。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本，包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：该附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议的及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付交易款项；乙方未按约定办理产权过户手续；甲方未按约定履行院落使用权及景观维护义务；乙方未按约定履行景观维护义务；第三方未按约定履行合同义务；任何一方未按约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行；损失赔偿应包括直接损失和间接损失；任何一方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付交易款项，逾期支付超过30日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；乙方未按约定办理产权过户手续，逾期办理超过60日，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。全文完。二零二四年度房产交易及院落使用权及景观维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易条款2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权转移手续3.院落使用权条款3.1院落使用范围3.2使用年限及费用3.3使用条件及限制3.4使用权的变更与终止4.景观维护条款4.1景观维护范围4.2维护标准及要求4.3维护费用及支付方式4.4维护责任的划分5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决机构7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房产相关证明文件9.2院落使用权相关文件9.3景观维护相关文件10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数及生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除后的财产返还12.1房产返还12.2院落使用权返还12.3景观维护费用返还13.合同解除后的赔偿13.1甲方违约赔偿13.2乙方违约赔偿14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：________________1.2甲方（出卖方）法定代表人：________________1.3甲方（出卖方）住所地：________________1.4乙方（买受方）名称：________________1.5乙方（买受方）法定代表人：________________1.6乙方（买受方）住所地：________________2.房产交易条款2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产结构：________________2.1.4房产用途：________________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币________________元整2.2.2支付方式：________________2.3交房时间及条件2.3.1交房时间：________________2.3.2交房条件：________________2.4产权转移手续2.4.1甲方应在交房后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。2.4.2乙方应按时足额支付相关税费。3.院落使用权条款3.1院落使用范围3.1.1院落面积：________________平方米3.1.2院落用途：________________3.2使用年限及费用3.2.1使用年限：________________年3.2.2使用费用：人民币________________元/年3.3使用条件及限制3.3.1乙方应合理使用院落，不得改变院落结构。3.3.2乙方不得在院落内从事危害公共安全、影响他人正常生活等活动。3.4使用权的变更与终止3.4.1使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.景观维护条款4.1景观维护范围4.1.1维护范围：________________4.2维护标准及要求4.2.1维护标准：________________4.2.2维护要求：________________4.3维护费用及支付方式4.3.1维护费用：人民币________________元/年4.3.2支付方式：________________4.4维护责任的划分4.4.1甲方负责景观设施的日常维护。4.4.2乙方负责对景观设施的使用不当造成损坏的修复。5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1房产交易合同履行期限：自合同生效之日起至交房之日止。5.1.2院落使用权及景观维护合同履行期限：自合同生效之日起至使用权终止之日止。5.2履行地点5.2.1房产交易合同履行地点：________________5.2.2院落使用权及景观维护合同履行地点：________________5.3履行方式5.3.1房产交易合同履行方式：________________5.3.2院落使用权及景观维护合同履行方式：________________5.4违约责任5.4.1甲方违约责任：________________5.4.2乙方违约责任：________________6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。6.2争议解决途径6.2.1双方应通过协商解决争议。6.2.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构：________________7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更或解除合同需双方签订书面协议。7.3.2合同变更或解除后，双方应按照协议履行相关义务。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章。8.1.2甲方将房产过户至乙方名下。8.2合同终止条件8.2.1使用年限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将房产及院落使用权归还甲方。8.3.2双方应按照合同约定结算剩余费用。9.合同附件9.1房产相关证明文件9.1.1房产证复印件。9.1.2土地证复印件。9.2院落使用权相关文件9.2.1院落使用权协议书。9.2.2院落使用年限证明。9.3景观维护相关文件9.3.1景观维护协议书。9.3.2景观维护费用收据。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应依照中华人民共和国法律解决。10.3合同份数及生效日期10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________________11.2.2乙方送达地址：________________12.合同解除后的财产返还12.1房产返还12.1.1房产返还时，乙方应将房产恢复原状。12.1.2甲方有权检查房产返还情况。12.2院落使用权返还12.2.1院落使用权返还时，乙方应将院落恢复原状。12.2.2甲方有权检查院落返还情况。12.3景观维护费用返还12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余景观维护费用。13.合同解除后的赔偿13.1甲方违约赔偿13.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币________________元。13.1.2乙方有权要求甲方承担因其违约行为造成的损失。13.2乙方违约赔偿13.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币________________元。13.2.2甲方有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：________________14.1.2乙方签署日期：________________14.2签署地点14.2.1签署地点：________________14.3见证机构a.__________________b.__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。15.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务或协助的具体内容和方式。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定和质量标准。15.4.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或用于其他目的。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应在第三方介入协议签订后____个工作日内，将第三方介入协议抄送对方及第三方。16.2.2第三方应在收到抄送文件后____个工作日内，确认其接受介入并开始履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应赔偿至责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。17.3保险17.3.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。17.3.2保险范围、保险金额和保险期间应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方应就第三方介入事项与乙方进行协商，并确保乙方同意第三方的介入。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方应就第三方介入事项与甲方进行协商，并确保甲方同意第三方的介入。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1若合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互协调，共同完成合同约定的任务。18.3.2各第三方之间应就各自的权利义务和责任进行明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序19.2.2甲乙双方应在收到报告后____个工作日内，确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，无涂改、破损。说明：证明甲方对房产拥有所有权。2.土地证复印件要求：清晰、完整，无涂改、破损。说明：证明甲方对土地拥有使用权。3.院落使用权协议书要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：约定乙方对院落的使用权。4.院落使用年限证明要求：由相关政府部门出具，证明乙方院落使用年限。说明：作为乙方院落使用权的有效证明。5.景观维护协议书要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：约定甲乙双方对景观的维护责任。6.景观维护费用收据要求：由收款单位出具，证明已支付景观维护费用。说明：作为支付景观维护费用的凭证。7.通知及送达文件要求：书面形式，注明送达日期和方式。说明：作为双方沟通和履约的重要记录。8.第三方介入协议要求：双方及第三方签字盖章，内容完整、清晰。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。要求：第三方提交，内容完整、客观。说明：作为第三方介入工作完成的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付房款或使用费用。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付房款，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按时办理产权转移手续。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理产权转移手续，应向乙方支付赔偿金人民币____元。3.乙方未按时支付景观维护费用。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付景观维护费用，应向甲方支付违约金人民币____元。4.第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议约定完成工作，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。5.任何一方泄露合同内容或相关机密信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露合同内容，应向乙方支付赔偿金人民币____元。全文完。二零二四年度房产交易及院落使用权及景观维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方当事人信息2.房产交易条款2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权过户手续2.5交易税费承担3.院落使用权条款3.1院落使用权范围3.2院落使用权期限3.3院落使用权使用规则3.4院落使用权变更及终止4.景观维护条款4.1景观维护范围4.2景观维护标准4.3景观维护费用及支付方式4.4景观维护责任及义务5.违约责任条款5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方法5.4违约争议解决方式6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力事件解除合同7.争议解决条款7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止条款9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2院落使用权相关证明材料10.3景观维护相关协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署人信息13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产交易及院落使用权及景观维护合同”。1.2合同编号：合同编号为20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起至二零二六年十二月三十一日止。1.5合同双方当事人信息：1.5.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。1.5.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。2.房产交易条款2.1房产基本信息：2.1.1房产坐落：_______。2.1.2房产面积：_______平方米。2.1.3房产结构：_______。2.2交易价格及支付方式：2.2.1交易价格：人民币_______元整。2.2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。2.3交房时间及条件：2.3.1交房时间：本合同签订后_______个工作日内。2.3.2交房条件：甲方应确保房产符合法律法规及相关政策要求，无任何权属纠纷。2.4产权过户手续：2.4.1甲方负责办理房产产权过户手续。2.4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。2.5交易税费承担：2.5.1房产交易税费由_______方承担。2.5.2双方应按照国家相关政策规定，自行承担交易税费。3.院落使用权条款3.1院落使用权范围：3.1.1乙方取得院落使用权，范围包括_______。3.1.2乙方在取得院落使用权期间，不得擅自改变院落用途。3.2院落使用权期限：3.2.1院落使用权期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.3院落使用权使用规则：3.3.1乙方应遵守甲方制定的院落使用规则。3.3.2乙方不得在院落内从事违法活动。3.4院落使用权变更及终止：3.4.1院落使用权可因合同约定或法定原因发生变更。3.4.2合同终止后，乙方应立即退还院落使用权。4.景观维护条款4.1景观维护范围：4.1.1景观维护范围包括_______。4.1.2景观维护范围不包括_______。4.2景观维护标准：4.2.1景观维护标准应达到甲方规定的_______标准。4.3景观维护费用及支付方式：4.3.1景观维护费用为人民币_______元/年。4.3.2景观维护费用支付方式为_______。4.4景观维护责任及义务：4.4.1甲方负责景观维护工作的组织实施。4.4.2乙方应配合甲方进行景观维护工作。5.违约责任条款5.1违约行为定义：5.1.1甲方违约行为包括_______。5.1.2乙方违约行为包括_______。5.2违约责任承担：5.2.1甲方违约时，应向乙方支付_______元的违约金。5.2.2乙方违约时，应向甲方支付_______元的违约金。5.3违约赔偿计算方法：5.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。5.4违约争议解决方式：5.4.1双方应友好协商解决违约争议。5.4.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义：6.1.1不可抗力事件包括_______。6.2不可抗力事件处理：6.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。6.3不可抗力事件解除合同：6.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.争议解决条款8.1争议解决方式：8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决的仲裁机构为_______仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁。8.3争议解决费用承担：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.3.2双方应各自承担其在仲裁过程中产生的律师费和其他费用。9.合同解除条款9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应提前_______天通知对方。9.2.2解除合同的通知应以书面形式发出。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行各自的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。10.合同生效及终止条款10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______个工作日内生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序：10.3.1合同终止时，双方应进行财产清算。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1房产产权证复印件：11.1.1甲方应提供房产产权证的复印件。11.2院落使用权相关证明材料：11.2.1甲方应提供院落使用权的相关证明材料。11.3景观维护相关协议：11.3.1双方应签订景观维护相关协议。12.合同签署12.1签署人信息：12.1.1甲方签署人：姓名/名称：_______，职务：_______。12.1.2乙方签署人：姓名/名称：_______，职务：_______。12.2签署日期：12.2.1甲方签署日期：_______。12.2.2乙方签署日期：_______。13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同文本。14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：院落使用权相关证明材料14.3附件3：景观维护相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入的必要性16.1.1双方协商一致。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项。17.1.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.1.3第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。18.第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由双方在合作协议或委托书中约定。18.1.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下应承担的最高赔偿金额。18.1.3如第三方责任限额未明确约定，则以实际损失