2024年度地下车位买卖合同（社区服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（社区服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方1.2买受方2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位结构2.5车位权属3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.使用及维护责任5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制6.转让及租赁6.1转让条件6.2转让程序6.3租赁条件6.4租赁程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：车位产权证明11.2附件二：车位使用说明书11.3附件三：车位验收报告12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同备案及登记14.1备案机构14.2登记程序14.3登记时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2买受方1.2.1名称：1.2.2身份证号：056781.2.3联系地址：市区路号2.车位基本信息2.1车位编号：U202400012.2车位位置：小区地下车库A区2.3车位面积：30平方米2.4车位结构：钢结构2.5车位权属：根据市房地产权登记中心出具的《房地产权证》，该车位权属清晰，无任何争议。3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币30万元整3.2支付方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内，将合同价款支付至出卖方指定的银行账户。3.2.2支付完成后，买受方应取得出卖方出具的收款凭证。4.交付及验收4.1交付时间：合同签订后30个工作日内4.2验收标准：4.2.1车位应满足结构安全、使用功能齐全、无渗漏等基本要求。4.2.2车位内部设施应与出卖方提供的车位使用说明书相符。4.3验收程序：4.3.1买受方应在交付时间前10个工作日通知出卖方进行验收。4.3.2出卖方应在收到验收通知后3个工作日内进行验收。5.使用及维护责任5.1使用范围：仅限买受方自用，不得用于非法经营或其他违法活动。5.2维护责任：5.2.1买受方应对车位进行日常维护，保持车位整洁、安全。5.2.2买受方应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。5.3使用限制：车位内不得堆放杂物，不得擅自改变车位结构。6.转让及租赁6.1转让条件：6.1.1转让需经出卖方书面同意。6.1.2转让方应保证车位权属清晰，无任何债务或纠纷。6.2转让程序：6.2.1转让方应向出卖方提交转让申请及相关证明材料。6.2.2出卖方在收到转让申请后10个工作日内予以答复。6.3租赁条件：6.3.1租赁需经出卖方书面同意。6.3.2租赁期限不得超过车位权属剩余年限。6.4租赁程序：6.4.1租赁方应向出卖方提交租赁申请及相关证明材料。6.4.2出卖方在收到租赁申请后10个工作日内予以答复。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市区路号8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出争议解决通知。8.3.2双方应在收到争议解决通知之日起60日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提起仲裁。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出卖方未按合同约定交付车位，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付价款，出卖方有权解除合同。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：9.2.1解除合同的通知应书面形式发出，并送达对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3解除后的处理：9.3.1解除合同后，已支付的价款应予退还。9.3.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理。10.合同生效及期限10.1生效条件：10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同签订后，买受方按照约定支付了全部价款。10.2生效时间：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限：10.3.1合同期限为车位权属剩余年限，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：车位产权证明11.2附件二：车位使用说明书11.3附件三：车位验收报告12.其他约定12.1其他约定事项：12.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定解释：12.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署时间：13.1.1合同签署日期为2024年2月20日。13.2签署地点：13.2.1合同签署地点为市区路号房地产开发有限公司办公室。13.3签署方式：13.3.1双方代表应亲自签署合同，并加盖单位公章。14.合同备案及登记14.1备案机构：14.1.1市房地产交易管理中心14.2登记程序：14.2.1出卖方应在合同签订后30个工作日内，将合同报市房地产交易管理中心备案。14.2.2买受方应在取得备案证明后，到市房地产权登记中心办理车位产权转移登记。14.3登记时间：14.3.1买受方应在合同签订后60个工作日内完成车位产权转移登记。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：车位的评估、合同的起草与审核、合同的履行监督、争议解决等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履行情况进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同价款的10%。4.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在合同签订时由第三方确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同明确约定。5.1.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何行为。5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及第三方责任，由第三方承担相应责任。5.2.3甲方或乙方在第三方介入过程中，对第三方造成的损失，由甲方或乙方承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定分担。6.2如合同未约定，第三方介入的费用由提出方承担。7.第三方介入合同的变更7.1第三方介入合同如有变更，需经甲方、乙方和第三方三方同意，并书面确认。7.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同在下列情况下可以解除：8.1.1第三方未能履行合同约定的职责。8.1.2甲方或乙方与第三方协商一致。8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2第三方介入合同的解除，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同在下列情况下终止：9.1.1合同约定的期限届满。9.1.2第三方履行完毕合同约定的职责。9.1.3合同解除。9.2第三方介入合同的终止，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入合同的其他约定10.1第三方介入合同未尽事宜，按照本合同其他条款执行。10.2本合同附件中的第三方介入合同，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权证明要求：1.1须为市房地产权登记中心出具的正式文件。1.2文件须载明车位权属清晰，无任何争议。1.3文件须加盖登记中心公章。2.附件二：车位使用说明书要求：2.1说明书应详细说明车位的使用规则、维护保养注意事项等。2.2说明书应包含车位的基本信息，如车位编号、位置、面积等。2.3说明书应经出卖方和买受方共同确认。3.附件三：车位验收报告要求：3.1验收报告应由买受方在交付后10个工作日内提交。3.2验收报告应详细记录车位的验收情况，包括车位的结构安全、使用功能等。3.3验收报告应附有车位的照片或视频资料。4.附件四：第三方介入合同要求：4.1第三方介入合同应详细列明第三方的职责、权利、责任限额等。4.2第三方介入合同应由甲方、乙方和第三方三方签字盖章。5.附件五：合同履行情况记录要求：5.1记录应详细记录合同履行过程中的重要事项，如支付时间、交付时间等。5.2记录应由甲方、乙方共同确认。6.附件六：争议解决协议要求：6.1协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。6.2协议应由甲方、乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定交付车位。1.1.2未按合同约定提供相关证明文件。1.1.3损坏车位，未及时修复。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付价款。1.2.2未按合同约定进行车位维护。1.2.3违反车位使用规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。2.1.2甲方损坏车位，应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的5%。2.2.2乙方违反车位使用规定，造成他人损失，应承担相应责任。示例说明：1.示例一：甲方未按合同约定交付车位，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。2.示例二：乙方未按合同约定支付价款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的5%。3.示例三：乙方违反车位使用规定，导致他人车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下车位买卖合同（社区服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确甲乙双方在地下车位买卖过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下车位：指位于建筑物地下，用于停放车辆的空间。2.买卖双方：指本合同中的甲方和乙方。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有地下车位并出售的一方。2.乙方：指购买地下车位的一方。3.合同标的：指甲方拥有的地下车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务按照本合同约定，将地下车位出售给乙方。2.甲方有义务确保地下车位的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方有义务在合同约定的期限内，将地下车位交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照本合同约定，购买甲方拥有的地下车位。2.乙方有义务按照本合同约定，支付地下车位的购买款项。3.乙方有义务在合同约定的期限内，接收并使用地下车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：地下车位的具体位置为：________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将地下车位交付给乙方。2.乙方应按照本合同约定，支付地下车位的购买款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照终止合同协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中涉及的费用主要包括地下车位的购买价格、税费、手续费等。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付地下车位的购买款项。2.支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付地下车位的购买价格。2.税费和手续费等费用，应在乙方接收地下车位后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供地下车位的所有权证书。2.甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将地下车位交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定将地下车位交付给乙方，应向乙方支付相当于地下车位购买价格____%的违约金。2.若甲方提供的地下车位存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付地下车位的购买款项，应向甲方支付相当于地下车位购买价格____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式同本合同约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意转让的，受让人应履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的地下车位购买价格及支付方式。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下车位的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得将地下车位进行抵押、转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对地下车位进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对地下车位进行改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________日期：____________________乙方（签字）：________________________日期：____________________甲方（盖章）：________________________日期：____________________乙方（盖章）：________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位所有权证书复印件2.地下车位使用说明3.付款凭证4.修改和补充协议（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定将地下车位交付给乙方，或提供的地下车位存在权属纠纷。乙方违约：未按合同约定支付地下车位的购买款项，或违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的证据，如未交付车位或权属证明等。乙方违约的认定：通过甲方提供的证据，如未付款记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付地下车位。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定交付车位，如协商不成，可申请调解或仲裁。2.问题：乙方未按合同约定支付购买款项。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付款项，如协商不成，可申请调解或仲裁。3.问题：地下车位存在权属纠纷。解决办法：双方应共同解决权属纠纷，如无法自行解决，可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过书面或口头形式及时解决问题。5.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应根据实际情况，协商解决意外情况带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其对地下车位的所有权或使用权合法有效，无权属纠纷。第三方应协助甲方和乙方完成地下车位的交付和接收手续。3.第三方权利：第三方有权在甲方和乙方达成一致意见的情况下，参与地下车位的买卖过程。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供必要的协助，确保地下车位的买卖顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供地下车位的详细信息和权属证明。乙方有权在合同履行期间，对地下车位进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内完成地下车位的交付。乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付地下车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更地下车位的用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得在合同履行期间，将地下车位转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付地下车位的购买款项。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守地下车位的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的交付期限内接收地下车位。甲方可要求乙方承担因乙方违约导致的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购买款项，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将地下车位转让给第三方，否则甲方有权解除合同。乙方不得在合同履行期间，对地下车位进行损害。全文完。2024年度地下车位买卖合同（社区服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同目的二、车位基本情况1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位结构5.车位设施三、车位价格及支付方式1.车位总价2.付款方式3.付款时间4.首付款比例5.逾期付款责任四、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的责任五、车位使用及管理1.车位使用权2.车位使用年限3.车位管理费4.车位使用规则5.车位损坏责任六、车位过户及产权转移1.过户条件2.过户程序3.产权转移登记4.产权转移费用5.产权转移后的责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间5.税费缴纳责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额5.违约赔偿期限九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.车位照片2.车位平面图3.相关证明文件4.其他附件十一、合同签署1.签署地点2.签署日期3.签署人4.签署单位5.签署单位盖章十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效后的法律效力4.合同生效后的权利义务5.合同生效后的变更和解除十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任4.合同终止后的处理5.合同终止后的其他事项十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充2.合同的保密条款3.合同的修改和补充4.合同的解释5.合同的管辖权合同编号2024年度地下车位买卖合同（社区服务）一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（社区服务）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订双方：（1）出卖方：________（2）买受方：________4.合同目的：出卖方同意将地下车位出售给买受方，买受方同意购买并支付车位款。二、车位基本情况1.车位位置：位于________小区地下停车场，具体位置为________号车位。2.车位面积：____平方米。3.车位类型：标准车位。4.车位结构：钢筋混凝土结构。5.车位设施：配备有照明、消防设施等。三、车位价格及支付方式1.车位总价：人民币____元整。2.付款方式：（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。（2）尾款：人民币____元整，于车位交付之日起____日内支付。3.付款时间：按照上述付款方式规定的时间节点支付。4.首付款比例：____%。5.逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。四、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款。2.合同解除条件：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。4.合同解除后的责任：双方应根据本合同约定承担相应的责任。五、车位使用及管理1.车位使用权：买受方自合同生效之日起取得车位使用权。2.车位使用年限：____年。3.车位管理费：____元/年，于每年____月____日前支付。4.车位使用规则：遵守小区地下停车场管理规定。5.车位损坏责任：因买受方使用不当导致车位损坏的，由买受方负责修复或赔偿。六、车位过户及产权转移1.过户条件：买受方支付完全部车位款，并满足过户手续要求。2.过户程序：买受方提供相关证明文件，办理车位过户手续。3.产权转移登记：双方共同到房产管理部门办理产权转移登记。4.产权转移费用：____元，由买受方承担。5.产权转移后的责任：车位产权归买受方所有。七、税费承担1.税费种类：契税、印花税等。2.税费承担比例：按照国家相关政策规定执行。3.税费缴纳方式：买受方按照税务部门要求缴纳。4.税费缴纳时间：在办理产权转移登记前缴纳。5.税费缴纳责任：买受方承担税费缴纳责任。八、违约责任1.违约情形：（1）出卖方未按时交付车位；（2）买受方未按时支付车位款；（3）一方违反合同约定的使用及管理义务；（4）一方违反合同约定的保密条款。2.违约责任：（1）出卖方未按时交付车位的，应向买受方支付____%的违约金；（2）买受方未按时支付车位款的，应向出卖方支付____%的违约金；（3）违反使用及管理义务的，应承担相应的法律责任；（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约造成的损失。4.违约赔偿金额：根据实际情况确定。5.违约赔偿期限：自违约行为发生之日起____日内。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定。3.争议解决程序：按照双方确定的机构规定执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十、合同附件1.车位照片；2.车位平面图；3.相关证明文件；4.其他附件。十一、合同签署1.签署地点：________2.签署日期：____年____月____日3.签署人：（1）出卖方代表：________（2）买受方代表：________4.签署单位：（1）出卖方：________（2）买受方：________5.签署单位盖章。十二、合同生效1.合同生效日期：自双方签署之日起生效。2.合同生效条件：双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款。3.合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。4.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定行使权利、履行义务。5.合同生效后的变更和解除：按照合同约定进行。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或根据法律规定终止。2.合同终止程序：双方协商一致或根据法律规定终止。3.合同终止后的责任：双方应根据本合同约定承担相应的责任。4.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。5.合同终止后的其他事项：双方应按照法律规定或双方约定处理。十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充：双方可另行签订补充协议。2.合同的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。3.合同的修改和补充：经双方协商一致，对本合同进行修改和补充。4.合同的解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。5.合同的管辖权：本合同争议解决机构所在地法院具有管辖权。出卖方（盖章）：________买受方（盖章）：________出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：（1）甲方在合同执行过程中具有主导权，包括但不限于车位使用、管理、维修等事项。（2）甲方有权制定车位使用规则，买受方应遵守。（3）甲方有权对车位进行合理范围内的维修和改造。2.甲方责任条款：（1）甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位处于良好状态。（2）甲方对车位的维修和保养费用承担。（3）甲方对因甲方原因造成的车位损坏负责修复或赔偿。3.甲方信息披露条款：（1）甲方应及时向买受方提供车位的相关信息，包括车位使用情况、维修记录等。（2）甲方对车位的任何变更或调整应及时通知买受方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：（1）乙方在合同执行过程中具有主导权，包括但不限于车位使用、