二零二五年度公共租赁住房出售合同附租户装修及设施损坏责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户装修及设施损坏责任范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.附属设施和设备4.1设施设备清单4.2设施设备状况4.3设施设备责任5.装修和设施损坏责任5.1装修规定5.2装修标准5.3损坏认定5.4损坏赔偿6.交付和验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式和期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款凭证8.合同履行和违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件和补充协议11.1附件11.2补充协议12.法律适用和争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户装修及设施损坏责任范本》。1.1.2“出售方”指拥有公共租赁住房出售权的单位或个人。1.1.3“购买方”指购买公共租赁住房的租户。1.1.4“房屋”指出售方拥有的公共租赁住房。1.1.5“附属设施和设备”指房屋内配备的家具、电器、管道等设施和设备。1.1.6“装修”指购买方对房屋进行的装饰、改造等行为。1.1.7“损坏”指因购买方使用、保管不当或故意造成的房屋及其附属设施和设备的损坏。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的文字为准。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方联系人：2.1.4出售方联系电话：2.2购买方信息2.2.1购买方名称（个人姓名）：2.2.2购买方地址：2.2.3购买方联系人：2.2.4购买方联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋户型：3.1.3房屋面积：3.2房屋位置3.2.1房屋所在区域：3.2.2房屋所在街道：3.3房屋面积3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：3.4房屋结构3.4.1结构类型：3.4.2建筑年代：4.附属设施和设备4.1设施设备清单4.1.1家具：4.1.2电器：4.1.3管道：4.2设施设备状况4.2.1设施设备完好情况：4.2.2设施设备使用年限：4.3设施设备责任4.3.1出售方责任：4.3.2购买方责任：5.装修和设施损坏责任5.1装修规定5.1.1购买方装修前应取得出售方同意。5.1.2装修不得改变房屋结构，影响房屋安全。5.2装修标准5.2.1装修材料应符合国家相关标准。5.2.2装修工程应确保施工质量。5.3损坏认定5.3.1损坏认定由出售方负责。5.3.2损坏认定应依据损坏程度和责任划分。5.4损坏赔偿5.4.1购买方对损坏承担赔偿责任。5.4.2赔偿金额按实际损坏程度和责任划分确定。6.交付和验收6.1交付条件6.1.1出售方应确保房屋及其附属设施和设备符合交付条件。6.1.2购买方应在交付后进行验收。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关标准。6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备等。6.3验收程序6.3.1购买方应在交付后7个工作日内完成验收。6.3.2验收不合格，出售方应在接到通知后7个工作日内整改。7.付款方式和期限7.1付款方式7.1.1购买方应按合同约定支付购房款。7.1.2付款方式为一次性付款。7.2付款期限7.2.1购买方应在合同签订之日起30日内支付购房款。7.2.2逾期付款，按日收取万分之五的滞纳金。7.3付款凭证7.3.1购买方应在支付购房款后取得出售方出具的收款凭证。7.3.2收款凭证作为合同履行的重要依据。8.合同履行和违约责任8.1合同履行8.1.1出售方应按照合同约定履行房屋出售义务。8.1.2购买方应按照合同约定履行购房义务，包括按时支付购房款。8.1.3合同双方应按照约定的时间、地点和方式交付房屋及相关文件。8.2违约责任8.2.1如出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价的万分之五计算。8.2.2如购买方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为每日按应付购房款金额的万分之五计算。8.2.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项及要求。9.2.2争议发生后，双方应在接到书面通知后30日内提出解决方案或起诉。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效。10.1.2出售方收到购买方全部购房款后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。11.合同附件和补充协议11.1附件11.1.1房屋产权证明文件。11.1.2设施设备清单及验收报告。11.1.3付款凭证。11.2补充协议11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用和争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议管辖地为合同签订地。13.合同变更和解除13.1合同变更13.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。14.其他条款14.1通知14.1.1任何通知应以书面形式发出，并送至对方指定的地址或联系人。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，合同各方均应减轻损失，并尽快恢复正常履行。14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效，维护合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分3.1.1第三方责任划分应明确第三方的服务范围、责任边界和免责条款。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，不得超越自身职责范围。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、目的和所需第三方类型。4.1.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展调查、评估、咨询等工作。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出售方的关系6.1.1第三方作为出售方的委托人，应协助出售方履行合同义务，维护出售方的合法权益。6.2第三方与购买方的关系6.2.1第三方作为购买方的委托人，应协助购买方履行合同义务，维护购买方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系6.3.1第三方应独立于合同双方，公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。7.2第三方介入过程中，如合同双方对合同条款有争议，应先协商解决，协商不成时，可按照本合同第九条“争议解决”条款处理。8.第三方介入后的合同变更和解除8.1第三方介入后，如合同双方认为有必要变更或解除合同，应书面通知对方，并按照本合同第十三条“合同变更和解除”条款处理。8.2第三方介入过程中，如合同一方违约，另一方有权要求第三方协助追究违约方的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同，第三方应向合同双方出具书面报告，确认合同履行情况。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同第十条“合同生效和终止”条款处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：此文件为房屋出售的必要条件，证明出售方对房屋拥有合法出售权。2.设施设备清单及验收报告详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等，并附上验收报告。附件说明：此文件用于确认房屋交付时设施设备的状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.付款凭证详细要求：提供购买方支付购房款的银行汇款凭证或现金收据。附件说明：此文件作为购买方履行付款义务的证明，是合同履行的重要凭证。4.第三方介入协议详细要求：合同双方与第三方签订的书面委托协议，明确第三方介入的目的、职责和权利义务。附件说明：此文件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：合同双方在发生争议时，签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：此文件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、高效的处理。6.合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，签订的书面协议，明确合同变更的内容和生效时间。附件说明：此文件用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，签订的书面协议，明确合同解除的原因和生效时间。附件说明：此文件用于记录合同解除的详细情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向购买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价的万分之五计算示例：出售方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向购买方支付违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：向出售方支付违约金，违约金为每日按应付购房款金额的万分之五计算示例：购买方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，应向出售方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失确定示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致购买方遭受损失，应承担赔偿责任。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同变更协议责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失确定示例：合同双方签订变更协议后，一方未按变更协议履行义务，应承担赔偿责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除协议责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失确定示例：合同双方签订解除协议后，一方未按解除协议履行义务，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户装修及设施损坏责任范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2购买方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.出售价格4.1出售价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2接收程序5.3质量保证6.装修及设施损坏责任6.1装修责任6.2设施损坏责任6.3损坏赔偿7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：装修及设施清单10.3附件三：付款凭证11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1公共租赁住房：指由政府或其授权的机构建设的，面向低收入家庭提供的租赁住房。1.1.2装修：指购买方对公共租赁住房进行的室内装饰和改造。1.1.3设施：指公共租赁住房内的家具、电器、管道等附属设施。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有约定，所有术语均按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出售方2.1.1名称：[出售方全称]2.1.2地址：[出售方地址]2.2购买方2.2.1名称：[购买方全称]2.2.2地址：[购买方地址]3.房屋信息3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位，平方米]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]3.4房屋设施：[列出房屋内的家具、电器、管道等附属设施名称及型号]4.出售价格4.1出售价格确定：[出售价格金额，货币单位]4.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]4.3付款时间：[具体付款日期]5.交付与接收5.1交付时间：[具体交付日期]5.2接收程序：[接收房屋的具体程序，如：验收标准、验收流程等]5.3质量保证：[房屋质量保证期限及责任]6.装修及设施损坏责任6.1装修责任：[购买方进行装修的义务、限制及责任]6.2设施损坏责任：[因购买方原因造成的设施损坏的责任承担]6.3损坏赔偿：[损坏赔偿的计算方法及支付方式]7.违约责任7.1违约行为：[列举可能出现的违约行为，如：未按时付款、房屋损坏等]7.2违约责任承担：[违约方应承担的具体责任及赔偿标准]7.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方法及支付方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议管辖8.3.1本合同项下的争议，如协商和仲裁均无法解决，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签署后，经[具体登记机构名称]登记备案，自登记之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。10.2附件二：装修及设施清单10.2.1列明房屋内装修及设施的具体信息，包括品牌、型号、数量等。10.3附件三：付款凭证10.3.1包括所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行。11.1.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如合同约定的解除条件成就，合同即解除。12.2合同终止程序12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同项下的争议，如协商和仲裁均无法解决，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定，对合同履行过程中的相关事务承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用。15.2.3义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行等。15.3第三方的选择与授权15.3.1甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同选择合适的第三方。15.3.2第三方一旦被选定，甲乙双方应授权第三方介入合同关系，并明确其权利和义务。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方进行相关事务的处理。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。17.1.2第三方对甲方承担责任时，甲方应提供必要的协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。17.2.2第三方对乙方承担责任时，乙方应提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律规定的最高责任限额为准。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方的责任免除20.1.1不可抗力导致合同无法履行；20.1.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；20.1.3第三方在履行合同过程中，因法律法规的变更或政策调整导致合同无法履行。21.第三方的更换与退出21.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方。21.2第三方在合同履行完毕或合同解除后，有权退出合同关系。22.第三方的争议解决22.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施清单等详细信息。2.附件二：装修及设施清单详细要求和说明：列出房屋内的装修项目、设施种类、品牌、型号、数量等详细信息。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：包括所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，证明付款的完成。4.附件四：合同补充协议详细要求和说明：如有任何合同变更或补充内容，应以书面形式签署补充协议，作为合同的附件。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：如需通过仲裁或诉讼解决争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.附件七：不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明事件的发生。8.附件八：合同解除通知详细要求和说明：如需解除合同，双方应发出书面通知，明确解除原因和解除日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：购买方未按合同约定的时间付款，构成违约。示例说明：购买方应在合同约定的付款日期前支付房款，如逾期付款，每日应支付一定比例的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因购买方原因造成房屋损坏，构成违约。示例说明：购买方在入住后，因不当使用或疏于维护导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：购买方未按合同约定进行装修，构成违约。4.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：甲方在签订合同时提供虚假房屋信息，乙方发现后，有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，构成违约。示例说明：第三方在履行职责过程中，未经授权泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户装修及设施损坏责任范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1公共租赁住房1.2装修1.3设施1.4损坏1.5责任2.合同主体2.1出售方2.2买受方2.3租户3.出售住房的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.装修情况4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修费用5.设施情况5.1设施种类5.2设施品牌5.3设施数量5.4设施保修期6.装修及设施损坏责任划分6.1出售方责任6.2买受方责任6.3租户责任7.装修及设施损坏鉴定7.1鉴定机构7.2鉴定程序7.3鉴定费用8.装修及设施损坏赔偿8.1赔偿原则8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.合同履行与违约责任9.1履行期限9.2履行方式9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2附加条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1公共租赁住房：指由政府投资建设，面向符合条件的低收入家庭提供租赁服务的住房。1.2装修：指对公共租赁住房内部进行装饰、布置，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施的改造。1.3设施：指公共租赁住房内配备的家具、电器、卫生洁具等生活设施。1.4损坏：指公共租赁住房、装修或设施因自然损耗、使用不当或意外事故等原因造成的不可恢复的损坏。1.5责任：指合同当事人因违反合同约定或法律规定而应承担的义务。2.合同主体2.1出售方：指拥有公共租赁住房所有权的单位或个人。2.2买受方：指购买公共租赁住房的单位或个人。2.3租户：指租用公共租赁住房的单位或个人。3.出售住房的基本情况3.1房屋位置：具体地址为省市区路号。3.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。3.4房屋配套设施：包括电梯、消防设施、安防系统、供水供电等。4.装修情况4.1装修范围：包括室内墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施的改造。4.2装修标准：按照国家及地方相关标准执行，确保安全、舒适、环保。4.3装修材料：选用环保、耐用、美观的材料，具体材料清单见附件。4.4装修费用：装修费用总额为元，由买受方承担。5.设施情况5.1设施种类：家具、电器、卫生洁具等生活设施。5.2设施品牌：具体品牌及型号见附件。5.3设施数量：详见附件清单。5.4设施保修期：各设施保修期详见附件。6.装修及设施损坏责任划分6.1出售方责任：保证房屋、装修及设施的质量，对因质量问题造成的损坏负责维修或赔偿。6.2买受方责任：对因使用不当、损坏或意外事故造成的装修及设施损坏负责维修或赔偿。6.3租户责任：对因使用不当、损坏或意外事故造成的装修及设施损坏负责维修或赔偿。7.装修及设施损坏鉴定7.1鉴定机构：由双方共同指定的具有相应资质的鉴定机构。7.2鉴定程序：按照鉴定机构的规定进行。7.3鉴定费用：鉴定费用由责任方承担。8.装修及设施损坏赔偿8.1赔偿原则：赔偿应遵循公平、合理、实际损失的原则。8.2赔偿方式：赔偿可采用修理、更换或货币赔偿。8.3赔偿金额：赔偿金额根据鉴定结果和实际损失确定，具体赔偿金额由双方协商一致后书面确认。9.合同履行与违约责任9.1履行期限：合同签订后，买受方应在个工作日内完成支付全部购房款。9.2履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。9.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1解除条件：合同在履行过程中，如出现不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2终止条件：合同履行完毕或双方协商一致后，合同终止。10.3解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于房屋产权证明、装修及设施清单、鉴定报告等。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附加条款：本合同如有附加条款，与合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于二零二四年月日签订。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、鉴定或其他辅助作用的独立法人或其他组织。2.第三方的类型2.1中介方：为甲乙双方提供居间服务，协助双方达成交易的专业机构或个人。2.2鉴定方：对合同标的物或相关事项进行鉴定，出具鉴定报告的专业机构。2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中问题的专业机构或个人。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。5.第三方介入的流程5.1介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。5.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，或由一方提出，另一方同意。5.3第三方职责：第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方不得泄露甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方提供甲方的商业信息。第三方在合同履行过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求其承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方不得泄露乙方商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方提供乙方的商业信息。第三方在合同履行过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求其承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。7.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应尽量缩短，不得影