二零二五年度建筑节能改造租赁施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期及进度安排3.1工期3.2进度安排4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检查4.3质量保证5.工程费用及支付方式5.1工程费用5.2支付方式5.3付款时间6.施工材料与设备6.1材料供应6.2设备租赁6.3材料与设备验收7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场文明施工8.风险责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3不可抗力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1知识产权12.2合同附件12.3通知送达13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：施工图纸14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑节能科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：小区建筑节能改造项目2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目内容：外墙保温、门窗更换、屋顶隔热等节能改造工程3.合同工期及进度安排3.1工期：自合同生效之日起，工期为6个月3.2进度安排：3.2.1第1个月：完成施工准备及材料设备进场3.2.2第24个月：完成外墙保温施工3.2.3第5个月：完成门窗更换施工3.2.4第6个月：完成屋顶隔热施工及竣工验收4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家现行相关建筑节能标准执行4.2质量检查：4.2.1甲方派员对施工过程进行监督4.2.2乙方每月向甲方提交工程进度及质量报告4.2.3工程竣工后，由双方共同进行竣工验收4.3质量保证：乙方承诺在工程保修期内，对因施工质量问题导致的损坏进行修复5.工程费用及支付方式5.1工程费用：合同总价为人民币500万元整5.2支付方式：5.2.1合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款5.2.2施工过程中，每月支付合同总价的20%，累计支付至合同总价的80%5.2.3工程竣工验收合格后15个工作日内，支付合同总价的50%6.施工材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供符合质量要求的建筑节能材料6.2设备租赁：乙方租赁必要的施工设备，租赁费用包含在工程费用中6.3材料与设备验收：6.3.1乙方在材料进场前，向甲方提交材料合格证明6.3.2甲方对进场材料进行验收，验收合格后方可使用6.3.3施工设备由乙方负责安装调试，甲方派员验收7.施工现场管理7.1施工现场布置：乙方负责施工现场的布置及安全防护措施7.2施工现场安全：7.2.1乙方制定施工现场安全管理制度，并严格执行7.2.2乙方负责施工现场的消防安全管理7.2.3乙方对施工现场发生的意外事故承担全部责任7.3施工现场文明施工：7.3.1乙方负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁7.3.2乙方不得在施工现场进行噪音扰民行为8.风险责任8.1甲方责任8.1.1甲方负责提供施工现场，确保乙方施工所需条件。8.1.2甲方负责协调相关部门，确保施工顺利进行。8.1.3甲方负责对施工过程中的合理变更承担责任。8.2乙方责任8.2.1乙方负责按照合同约定完成施工任务。8.2.2乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全。8.2.3乙方负责对施工过程中的风险进行评估和控制。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成施工任务。9.1.2乙方使用不合格材料或设备。9.1.3乙方未按约定进行施工现场管理。9.2违约责任9.2.1乙方未按期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。9.2.2乙方使用不合格材料或设备的，应立即更换，并承担由此产生的费用。9.2.3乙方未按约定进行施工现场管理的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1双方在履行合同过程中产生的技术成果，归乙方所有。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、施工图纸等。12.3通知送达12.3.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：施工图纸14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的个人或法人实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、技术咨询、项目管理、质量检测、造价咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。2.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方在合同中的职责：3.1.1对工程施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.1.2对施工材料、设备进行检查，确保其符合质量标准。3.1.3对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。3.1.4对施工安全进行监控，确保施工安全无事故。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.2.2对施工过程中的问题提出意见和建议。3.2.3在必要时，对施工过程进行暂停或整改。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。4.1.2第三方在执行职责时，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，执行施工监督和咨询等任务。4.2.2第三方在执行职责时，应尊重乙方的施工自主权。4.3第三方与施工方的划分：4.3.1第三方对施工方负责，对施工质量、进度、安全进行监督。4.3.2第三方在执行职责时，应尊重施工方的施工工艺和操作规范。5.第三方的责任限额5.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方对甲方和乙方的责任限额，由双方在签订第三方协议时约定。5.2.2第三方对施工方的责任限额，由施工方与第三方在签订第三方协议时约定。5.2.3第三方的责任限额不得超过其收取服务费用的两倍。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更第三方协议的内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并说明终止的原因。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲方或乙方根据第三方协议约定支付。8.2第三方介入的费用，应包含在工程总费用中，并在支付工程进度款时一并支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程计价的基础，应详细准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括施工阶段、各阶段开始和结束时间、关键节点等。说明：工程进度计划是施工进度管理的依据，应合理可行。3.附件三：施工图纸详细要求：提供完整、清晰的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工的依据，应确保图纸的准确性和完整性。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工期、质量要求、费用支付等。说明：施工合同是双方权利义务的约定，应明确具体。5.附件五：第三方协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利义务、费用承担等。说明：第三方协议是第三方介入合同的补充，应详细明确。6.附件六：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项、问题、解决方案等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，应真实准确。7.附件七：材料设备验收报告详细要求：记录进场材料设备的品牌、型号、规格、数量、验收结果等。说明：材料设备验收报告是保证施工质量的重要文件。8.附件八：工程验收报告详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完成的重要证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同工期为6个月，乙方逾期一个月，则应支付合同总价的6%作为违约金。2.违约行为：乙方使用不合格材料或设备。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料或设备，并承担由此产生的费用。示例：若发现乙方使用的保温材料不合格，乙方应立即更换，并承担更换费用。3.违约行为：乙方未按约定进行施工现场管理。责任认定标准：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。示例：若施工现场存在安全隐患，乙方应在接到通知后立即整改。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，逾期支付应向乙方支付违约金。示例：若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供施工现场。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供施工现场，未按时提供应承担相应责任。示例：若甲方未按时提供施工现场，应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。全文完。二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表二、合同签订背景及依据2.1项目背景2.2政策法规依据2.3项目立项审批三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容3.5项目投资四、租赁及施工范围4.1租赁范围4.2施工范围4.3工程量清单4.4工程质量要求五、合同工期及进度安排5.1工期要求5.2进度安排5.3进度调整5.4工期延误责任六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2价格调整6.3支付方式6.4付款节点6.5付款期限七、工程款结算及支付7.1结算依据7.2结算方式7.3结算时间7.4支付条件七、施工准备及开工条件8.1施工准备8.2开工条件8.3施工组织设计8.4施工方案八、施工过程管理8.1施工质量管理8.2施工安全管理8.3施工进度管理8.4施工变更九、竣工验收及交付9.1竣工验收9.2竣工验收标准9.3竣工验收程序9.4工程交付十、合同变更及解除10.1变更程序10.2变更内容10.3解除条件10.4解除程序十一、违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构十一、合同终止及清算12.1终止条件12.2清算程序12.3清算方式十二、合同附件及补充协议12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：施工方案12.4补充协议十三、合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期十四、其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及管辖14.4其他约定事项合同编号202401一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑节能改造有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66661.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：二、合同签订背景及依据2.1项目背景甲方为提高建筑节能效果，降低能源消耗，决定对现有建筑进行节能改造。2.2政策法规依据依据《中华人民共和国建筑节能法》及相关政策法规。2.3项目立项审批项目已获得相关部门的立项审批。三、项目概况3.1项目名称建筑节能改造项目3.2项目地点省市区路号3.3项目规模总建筑面积：10000平方米3.4项目内容主要包括外墙保温、门窗更换、屋面防水等节能改造工程。3.5项目投资总投资：500万元四、租赁及施工范围4.1租赁范围乙方租赁甲方提供的施工场地、设备等。4.2施工范围包括但不限于外墙保温、门窗更换、屋面防水等节能改造工程。4.3工程量清单详见附件一：工程量清单。4.4工程质量要求符合国家相关质量标准及设计要求。五、合同工期及进度安排5.1工期要求总工期：6个月5.2进度安排详见附件二：施工组织设计。5.3进度调整如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期。5.4工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价款为人民币500万元。6.2价格调整如遇市场价格波动，双方协商一致后可调整价格。6.3支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件三：付款节点。6.4付款期限每个付款节点应在工程完成并验收合格后30日内支付。七、工程款结算及支付7.1结算依据以实际完成工程量及合同约定的价格进行结算。7.2结算方式双方协商确定结算方式，可包括现金、银行转账等。7.3结算时间每个结算周期结束后10日内完成结算。7.4支付条件支付条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。八、施工准备及开工条件8.1施工准备乙方应在合同签订后10日内提交施工组织设计和施工方案，甲方应予以审核。8.2开工条件具备施工图纸、施工许可证、施工场地、施工材料等开工条件。8.3施工组织设计施工组织设计应包括施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施等。8.4施工方案施工方案应详细说明施工方法、工艺流程、质量标准等。九、施工过程管理9.1施工质量管理乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。9.2施工安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。9.3施工进度管理乙方应按合同约定的进度计划进行施工，如遇特殊情况，应及时通知甲方。9.4施工变更如需对施工内容、设计或进度进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。十、竣工验收及交付10.1竣工验收工程完工后，乙方应组织竣工验收，甲方应派员参加。10.2竣工验收标准竣工验收标准应符合国家相关质量标准及设计要求。10.3竣工验收程序竣工验收程序按国家及地方相关规定执行。10.4工程交付工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。十一、合同变更及解除11.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工期、价款等。11.3解除条件合同解除需符合法律规定或双方协商一致。11.4解除程序合同解除程序按法律规定或双方协商一致执行。十二、违约责任及争议解决12.1违约责任双方应按合同约定承担违约责任。12.2争议解决方式发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同终止及清算13.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、解除、终止等。13.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括工程款结算、设备移交等。13.3清算方式清算方式按合同约定执行。十四、其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为本合同签订地。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权甲方在合同履行期间，享有对项目的全面管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全、资金等。1.2甲方指定监理单位甲方有权指定具有相应资质的监理单位对施工过程进行监督管理。1.3甲方审批权乙方提交的施工组织设计、施工方案等需经甲方审批后方可实施。1.4甲方变更通知甲方有权根据项目需要，对施工内容、工期、价款等进行合理变更，并及时通知乙方。1.5甲方支付条件甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相关工程进度、质量、安全等证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量、安全的前提下，有权自主安排施工进度、工艺流程等。2.2乙方材料采购权乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商，并签订材料采购合同。2.3乙方设计变更权乙方在施工过程中，如遇设计不合理或施工困难，有权提出设计变更申请，经甲方同意后实施。2.4乙方工期调整权乙方在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，有权提出工期调整申请，经甲方同意后执行。2.5乙方违约责任减免如因甲方原因导致乙方违约，甲方应承担相应的违约责任，并给予乙方相应的减免。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构合同履行期间，如需第三方中介机构提供咨询、监理、检测等服务，双方应签订相关协议。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。3.3第三方中介职责第三方中介机构应严格按照合同约定，履行相应的职责，并对服务质量和结果负责。3.4第三方中介报告第三方中介机构出具的报告应真实、客观、公正，作为合同履行的重要依据。3.5第三方中介争议处理如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.施工方案4.付款节点5.第三方中介服务协议（如有）6.设计变更协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.违约责任认定书（如有）9.第三方中介报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。违约认定：通过工程进度记录和验收报告进行认定。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。违约认定：通过第三方检测机构的检测报告进行认定。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：通过支付凭证和银行记录进行认定。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工场地或材料。违约认定：通过现场检查和甲方提供的证明材料进行认定。5.违约行为：乙方未按合同约定进行施工变更。违约认定：通过变更协议和施工记录进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.竣工验收：指工程完工后，由建设单位、设计单位、施工单位等共同进行的验收活动。4.施工组织设计：指施工单位根据工程特点、技术要求等制定的施工方案和施工组织措施。5.施工方案：指施工单位根据设计文件和施工组织设计，制定的详细施工步骤和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，签订设计变更协议，调整工期。2.问题：施工材料不符合质量标准。解决办法：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，并采取措施催款。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即采取紧急措施，防止事故扩大，并依法处理事故责任。五、所有应用场景：1.建筑节能改造项目2.租赁场地进行施工3.施工单位与建设单位之间的合同关系4.需要第三方中介机构参与的项目5.需要明确违约责任和争议解决机制的项目全文完。二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度建筑节能改造租赁施工过程中的权利、义务及责任，确保建筑节能改造项目的顺利进行，实现节能减排的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，降低建筑能耗，提高建筑能效水平的过程。（2）租赁施工：指乙方根据甲方要求，提供建筑节能改造施工服务，甲方支付相应费用的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出建筑节能改造租赁施工要求的单位或个人。（2）乙方：指本合同中提供建筑节能改造租赁施工服务的单位或个人。（3）建筑节能改造项目：指甲方委托乙方进行节能改造的建筑项目。（4）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家相关标准的建筑节能改造施工服务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方建筑节能改造租赁施工费用。（4）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，按时完成建筑节能改造施工任务，确保施工质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。（4）乙方有权要求甲方支付建筑节能改造租赁施工费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点建筑节能改造施工地点：（具体施工地点）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同约定的履行时间内，完成建筑节能改造施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）经双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清理债权债务；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.施工材料费：包括但不限于保温材料、节能门窗、设备等材料费用。2.施工人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等。3.施工机械使用费：包括但不限于施工机械租赁、维护、折旧等费用。4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：在施工过程中，乙方应按照实际完成工程量，每月向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在____个工作日内提交结算款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付结算款。4.保修金：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应将保修金无息退还甲方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每月____日支付上个月完成的工程进度款。3.结算款支付时间：工程完工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。2.赔偿损失的计算方式：按实际损失或约定金额计算。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中所涉及到的合同内容、技术方案、项目信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取一切可能措施，减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、法律法规变化等。3.罢工、骚乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利义务。2.法律法规禁止转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑节能改造项目的最终验收权。2.乙方保留对建筑节能改造技术方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对建筑节能改造项目进行调整的权力。2.乙方保留在施工过程中，对施工技术进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保建筑节能改造项目的顺利进行。2.双方应及时沟通，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过书面报告、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就建筑节能改造租赁施工的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字人姓名）日期：（签字日期）乙方（盖章）：签字：（签字人姓名）日期：（签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑节能改造设计方案及施工图纸。2.施工进度计划表。3.材料采购清单及供应商资质证明。4.施工人员名单及资质证书。5.安全生产管理制度及应急预案。6.质量检验报告。7.合同履行过程中的相关会议纪要。8.支付凭证及发票。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定为违约行为。未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间完成施工任务，认定为违约行为。施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动的顺利进行。3.建筑节能条例：规范建筑节能活动的法律法规，促进建筑节能工作。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿。6.赔偿损失：一方违约给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料供应的及时性；必要时，调整施工计划，避免影响工程进度。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：加强施工过程中的质量监督，发现问题及时整改；对不合格的工程部分，要求乙方进行返工或修复。3.问题：施工进度落后于计划。解决办法：与乙方协商，分析原因，制定整改措施；必要时，调整施工人员或设备，确保工程进度。4.问题：不可抗力事件导致施工受阻。解决办法：根据合同约定，及时通知对方不可抗力事件的发生；双方协商解决由此产生的损失和责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通；建立沟通渠道，确保信息及时传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，提供技术支持、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量、符合国家标准的技术支持、材料供应、设备租赁等服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应保证所提供的服务符合国家相关标准和规定。5.第三方违约责任：第三方未按时完成服务内容，应向甲方支付违约金。第三方提供的服务不符合标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款和结算款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付保修金。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在工程验收合格后获得甲方支付的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在工程验收合格后进行保修。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后获得节能改造带来的效益。甲方有权在合同履行过程中获得乙方提供的必要支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更施工方案，否则应承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1甲乙双方基本信息2.2代理人信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.施工内容4.1施工范围4.2施工期限4.3施工质量要求5.租赁费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.施工材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收7.施工进度安排7.1施工阶段划分7.2施工进度计划7.3进度调整8.施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.质量监督与验收9.1质量标准9.2质量验收程序9.3质量保证10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。1.2.2如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。2.当事人信息2.1甲乙双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名称：建筑节能科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.1.2乙方（承租方）：名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.2代理人信息2.2.1甲方代理人：无2.2.2乙方代理人：无3.项目概述3.1项目名称3.1.1建筑节能改造项目3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1建筑面积：10000平方米3.3.2工程量：万元3.4项目性质3.4.1公共建筑节能改造4.施工内容4.1施工范围4.1.1对建筑进行外墙保温、门窗更换、室内装饰等节能改造。4.2施工期限4.2.1施工期限自合同签订之日起至年月日止。4.3施工质量要求4.3.1符合国家现行建筑节能标准及施工规范。4.3.2达到甲方要求的施工质量标准。5.租赁费用5.1租金标准5.1.1租金为每平方米元，共计万元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应在每月末支付当月租金。5.3租金支付时间5.3.1支付时间为每月日。6.施工材料及设备6.1材料及设备供应6.1.1甲方负责提供施工所需的材料及设备。6.1.2乙方负责采购施工所需的辅助材料。6.2材料及设备质量要求6.2.1材料及设备必须符合国家质量标准。6.2.2甲方提供的材料及设备应经乙方验收合格。6.3材料及设备验收6.3.1乙方应在材料及设备进场后进行验收。6.3.2验收合格后，乙方应签收材料及设备清单。7.施工进度安排7.1施工阶段划分7.1.1施工分为三个阶段：前期准备、主体施工、竣工交付。7.2施工进度计划7.2.1前期准备：天7.2.2主体施工：天7.2.3竣工交付：天7.3进度调整7.3.1甲方应按施工进度计划监督施工进度。7.3.2如因特殊情况导致进度延误，双方应协商调整施工进度计划。8.施工安全管理8.1安全生产责任8.1.1甲方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。8.1.2乙方负责施工现场的施工安全，遵守安全生产规定。8.2安全生产措施8.2.1甲方应制定安全生产规章制度，并监督实施。8.2.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。8.3事故处理8.3.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取应急措施。8.3.2甲方应组织调查事故原因，并追究相关责任。9.质量监督与验收9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家现行建筑节能标准及施工规范。9.1.2甲方有权对施工质量进行监督和检查。9.2质量验收程序9.2.1施工完成后，乙方应向甲方提交质量验收申请。9.2.2甲方应在收到申请后天内组织验收。9.3质量保证9.3.1乙方应保证施工质量达到合同约定的标准。9.3.2如因乙方施工质量问题导致返工，乙方应承担相应责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。10.2合同解除10.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方可解除合同。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定进行施工，导致工期延误。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定，造成返工。11.1.3甲方未按合同约定支付租金。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按合同约定进行施工，应赔偿甲方因此造成的损失。11.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用。11.2.3甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并完成合同约定的手续。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的施工期限届满。13.2.2合同解除或终止的其他情形。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计方、材料供应商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为负责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方根据合同约定选定。15.4.2任何一方需更换第三方时，应提前通知另一方，并取得对方的书面同意。16.第三方介入的具体条款16.1监理方16.1.1监理方负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。16.1.2监理方有权对施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查和指导。16.1.3监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，对施工情况进行评价。16.2检测机构16.2.1检测机构负责对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合国家相关标准。16.2.2检测机构应按照合同约定的时间、地点进行检测，并出具检测报告。16.3设计方16.3.1设计方负责提供符合合同要求的施工图纸和技术文件。16.3.2设计方应在施工过程中提供必要的咨询服务和技术支持。16.4材料供应商16.4.1材料供应商负责提供符合合同要求的建筑材料和设备。16.4.2材料供应商应保证材料的质量和数量符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其职责范围、合同约定和法律规定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同履行。18.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的共同利益。18.3第三方在介入合同关系时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据合同约定或法律规定，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲方建筑节能改造项目相关审批文件3.乙方施工资质证书复印件4.甲方提供的施工图纸和技术文件5.材料供应商提供的材料质量合格证明6.施工进度计划表7.施工质量验收记录8.第三方监理报告9.第三方检测报告10.甲方支付租金的凭证11.乙方提交的工程结算报告12.合同变更协议书13.争议解决相关文件14.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、有效，复印件应加盖公章。2.甲方提供的施工图纸和技术文件应清晰、完整，符合国家相关标准。3.材料供应商提供的材料质量合格证明应包括材料名称、规格、数量、检测报告等。4.施工进度计划表应详细列出各施工阶段的起止时间、预计完成时间等。5.施工质量验收记录应记录验收时间、验收人员、验收结果等。6.第三方监理报告应包括监理内容、监理意见、监理结论等。7.第三方检测报告应包括检测时间、检测项目、检测结果等。8.甲方支付租金的凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。9.乙方提交的工程结算报告应包括工程量、工程款、税费等。10.合同变更协议书应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等。11.争议解决相关文件应包括诉讼或仲裁申请书、判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间开始施工或未按计划完成施工。1.2乙方施工质量不符合合同约定，造成返工或损失。1.3甲方未按合同约定支付租金。1.4第三方未按合同约定履行职责，造成施工延误或质量不合格。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间开始施工或未按计划完成施工，每延误一天，应向甲方支付元违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，造成返工或损失，乙方应承担全部修复费用。2.3甲方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。2.4第三方未按合同约定履行职责，造成施工延误或质量不合格，第三方应承担相应责任。简要示例说明：1.乙方未按合同约定的时间开始施工，延误工期5天，应向甲方支付元违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，导致返工，修复费用为元，乙方承担全部修复费用。3.甲方未按合同约定支付租金，逾期30天，应向乙方支付元违约金。4.第三方未按合同约定进行监理，导致施工进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排第三章施工单位资质3.1施工单位资质证明3.2施工单位资质等级3.3施工单位项目负责人资质第四章施工方案4.1施工组织设计4.2施工工艺及材料4.3施工安全措施4.4施工质量控制措施4.5施工进度安排第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.2合同价款总额5.3支付方式及期限5.4预付款比例及支付时间5.5按月进度支付比例及支付时间5.6结算方式及期限第六章施工期限及延期6.1施工期限6.2施工期限计算方法6.3延期情况及处理方式6.4延期赔偿标准第七章施工质量控制7.1质量标准7.2质量检验及验收7.3质量问题处理7.4质量责任及赔偿第八章施工安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产管理制度8.3安全防护设施8.4事故处理及赔偿第九章环境保护9.1环境保护措施9.2环境污染处理9.3环境保护责任及赔偿第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除合同程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工合同补充协议14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：____建筑节能改造项目2.2项目地点项目地点：[具体地址]2.3项目规模项目规模：[具体面积或体积]2.4项目内容（1）外墙保温；（2）门窗更换；（3）室内外照明改造；（4）供暖系统改造；（5）其他节能改造措施。2.5项目进度安排项目进度安排如下：（1）____年____月____日____年____月____日：前期准备工作；（2）____年____月____日____年____月____日：施工阶段；（3）____年____月____日____年____月____日：验收阶段。第三章施工单位资质3.1施工单位资质证明乙方须提供相应的施工资质证书，证明其具备承担本项目的施工能力。3.2施工单位资质等级乙方须具备相应的施工资质等级，具体等级由甲方在合同中明确。3.3施工单位项目负责人资质乙方项目负责人须具备相应的项目经理资质证书。第四章施工方案4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、质量保证措施等。4.2施工工艺及材料施工工艺及材料应符合国家相关标准和规范要求，具体要求由甲方在合同中明确。4.3施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程质量。4.4施工质量控制措施乙方应制定施工质量控制措施，确保施工质量符合合同要求。4.5施工进度安排施工进度安排应与项目进度安排相一致，并确保按期完成施工任务。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式合同价款采用固定总价方式确定。5.2合同价款总额合同价款总额为人民币____元整。5.3支付方式及期限支付方式为分期支付，具体支付节点及金额如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%作为预付款；（2）施工进度达到____%时，支付合同总额的____%；（3）施工进度达到____%时，支付合同总额的____%；（4）施工进度达到____%时，支付合同总额的____%；（5）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总额的____%。5.4预付款比例及支付时间预付款比例为合同总额的____%，支付时间为合同签订后____个工作日内。5.5按月进度支付比例及支付时间按月进度支付比例及支付时间根据施工进度安排确定。5.6结算方式及期限结算方式为按月进度结算，结算期限为每个支付节点后的____个工作日内。第六章施工期限及延期6.1施工期限施工期限为____个月。6.2施工期限计算方法施工期限自合同生效之日起计算。6.3延期情况及处理方式如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的____%作为违约金。6.4延期赔偿标准如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七章施工质量控制7.1质量标准施工质量应符合国家相关标准和规范要求，具体要求由甲方在合同中明确。7.2质量检验及验收乙方应按照合同要求进行质量检验和验收，确保工程质量符合合同约定。7.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至符合合同要求。7.4质量责任及赔偿如因乙方原因导致工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的质量责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。第八章施工安全管理8.1安全生产责任制双方应明确安全生产责任，乙方应设立安全生产管理机构，负责施工现场的安全生产管理工作。8.2安全生产管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。8.3安全防护设施乙方应按照国家和地方有关安全生产的规定，配备必要的安全防护设施。8.4事故处理及赔偿如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。双方应根据事故原因和损失情况，协商赔偿事宜。第九章环境保护9.1环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.2环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应的治理费用。9.3环境保护责任及赔偿乙方应对施工现场的环境保护负全部责任，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更及解除合同程序（1）提出变更或解除合同意向；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更或解除合同协议；（4）办理相关手续。第十一章违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方未按合同约定提供相关资料或文件。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体违约情形和损失情况确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同被依法解除或终止。13.2合同终止程序（1）通知对方终止合同；（2）办理相关手续；（3）双方签署合同终止确认书。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程结算、设备移交等。第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工合同补充协议14.4附件四：其他相关文件[此处为合同附件的具体内容，需根据实际情况填写]甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方监督权条款说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工现场的检查、施工材料的质量检验、施工进度的监控等。1.2甲方指定监理条款说明：甲方有权指定监理单位对施工过程进行全程监理，监理单位应具备相应的资质和经验。1.3甲方审批权条款说明：对于施工方案的调整、材料更换、工期变更等重大事项，甲方有权进行审批。1.4甲方提供资料条款说明：甲方应向乙方提供施工所需的工程图纸、技术规范、设计变更等资料。1.5甲方协调责任条款说明：甲方应协调解决施工过程中与周边居民、物业等相关方的矛盾和纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权条款说明：乙方有权根据施工进度和实际情况，调整施工方案和材料选择。2.2乙方进度控制条款说明：乙方应确保施工进度按合同约定执行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方材料采购条款说明：乙方有权自行采购施工所需材料，但应符合合同约定的质量标准。2.4乙方质量控制条款说明：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同约定标准。2.5乙方安全生产责任条款说明：乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调双方关系，监督合同执行，处理合同争议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构报告条款说明：中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于合同执行情况、争议处理进展等。3.4中介机构保密义务条款说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.6中介机构变更条款说明：如双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订新的中介服务协议。3.7中介机构终止条款说明：中介机构在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前通知双方，并办理终止手续。3.8中介机构赔偿条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应向受损方赔偿。3.9中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：施工合同补充协议4.附件四：其他相关文件（包括但不限于工程量清单、材料清单、质量标准、安全措施等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。违约认定：经甲方确认，乙方未在合同规定的工期内完成施工，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。违约认定：经质量检验，发现乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行材料采购或使用不合格材料。违约认定：经甲方或监理单位检验，发现乙方使用的材料不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。违约认定：经调查，确认安全事故由乙方未按合同约定进行安全生产管理所致，视为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。违约认定：经乙方确认，甲方未按合同约定的支付时间支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时可聘请专家进行技术指导。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，并向相关部门报告。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，必要时调整施工计划。4.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方立即整改，直至符合合同要求，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.建筑节能改造项目。2.租赁施工合同。3.施工单位与甲方之间的合作关系。4.施工项目质量管理。5.施工项目进度管理。6.施工项目安全管理。7.施工项目合同管理。全文完。二零二四年度建筑节能改造租赁施工合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国政府对建筑节能改造的重视，为了提高建筑能效，降低能源消耗，甲方决定对现有建筑进行节能改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供建筑节能改造租赁施工服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑节能改造租赁施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现节能改造目标。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑节能改造：指对既有建筑进行保温、隔热、通风、照明、设备等节能措施，降低建筑能耗的技术改造。2.租赁施工：指乙方以租赁方式提供施工设备、技术和劳动力，为甲方完成建筑节能改造施工。3.2关键词解释1.能效：指建筑在正常使用条件下，单位面积能耗与同类建筑能耗的比值。2.节能改造：指对建筑进行节能措施的技术改造，以提高建筑能效。3.施工周期：指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑节能改造施工。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款和租赁费用。3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工条件。2.乙方应按照合同约定，使用合格的材料和设备，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程按时交付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工周期为（填写施工周期）。5.2合同履行地点施工地点：（填写施工地点）5.3合同履行方式乙方以租赁方式提供施工设备、技术和劳动力，为甲方完成建筑节能改造施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的施工周期届满，工程验收合格；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算工程款和租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1.施工材料费：包括但不限于节能材料、设备、工具等费用。2.施工劳务费：包括但不限于乙方提供的施工人员工资、福利等费用。3.施工机械租赁费：包括但不限于乙方租赁的施工机械、设备的租金。4.施工管理费：包括但不限于现场管理、协调、监督等费用。5.质量保证金：为确保工程质量，甲方需向乙方支付一定比例的质量保证金。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的（填写百分比）作为预付款。2.进度款：在施工过程中，乙方根据工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后（填写天数）内支付相应款项。3.结算款：工程验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方应在收到申请后（填写天数）内支付结算款。4.质量保证金退还：工程验收合格，且无质量问题后，甲方应退还乙方支付的质量保证金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后（填写天数）内支付。2.进度款支付时间：每月（填写具体日期）前支付当月进度款。3.结算款支付时间：工程验收合格后（填写天数）内支付。4.质量保证金退还时间：工程验收合格，且无质量问题后（填写天数）内退还。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的（填写百分比）作为违约金。2.甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方使用不合格的材料或设备，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1