二零二五年度房地产代理销售合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产代理销售合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限1.5协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.代理范围3.1房地产类型3.2销售区域3.3销售对象4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.销售目标5.1销售量5.2销售期限5.3销售目标达成后的奖励6.费用与支付6.1代理费6.2佣金6.3其他费用6.4支付方式6.5支付时间7.推广与宣传7.1推广方案7.2宣传物料7.3宣传费用8.市场信息共享8.1信息内容8.2信息更新频率8.3信息保密9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1违约责任14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度房地产代理销售合作协议”。1.2协议双方1.3协议签订日期本协议于二零二四年________月________日签订。1.4协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为一年，自________年________月________日至________年________月________日。1.5协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产代理销售的相关事宜，实现双方互利共赢。2.定义与解释2.1定义本协议中，“房地产”指甲方拥有的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。2.2解释本协议中的术语如未在协议中明确定义，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。3.代理范围3.1房地产类型乙方代理销售范围包括甲方拥有的住宅、商业、办公等各类房地产项目。3.2销售区域乙方在协议有效期内，负责在________市________区范围内的房地产项目销售代理工作。3.3销售对象乙方销售对象为具有购房资格的合法个人和单位。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行代理销售义务。4.1.2甲方应提供乙方所需的房地产项目资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。4.1.3甲方应按照协议约定支付代理费用和佣金。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供所需的房地产项目资料。4.2.2乙方应按照协议约定开展房地产代理销售工作，确保销售效果。4.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.销售目标5.1销售量本协议有效期内，乙方应实现甲方房地产项目的销售量为________套。5.2销售期限乙方应在协议有效期内完成上述销售量目标。5.3销售目标达成后的奖励若乙方在协议有效期内完成销售量目标，甲方将给予乙方________%的奖励。6.费用与支付6.1代理费乙方代理费按销售额的________%计算，具体金额由双方另行协商确定。6.2佣金乙方佣金按实际销售金额的________%计算，具体金额由双方另行协商确定。6.3其他费用除代理费和佣金外，其他费用如广告费、宣传费等由甲方承担。6.4支付方式甲方应按月向乙方支付代理费和佣金，具体支付日期为每月________日。6.5支付时间甲方应在支付日期前________个工作日内将款项支付至乙方指定的账户。8.推广与宣传8.1推广方案乙方应制定详细的推广方案，包括但不限于线上线下广告、展会活动、媒体合作等。8.2宣传物料乙方负责制作和提供符合甲方品牌形象的宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。8.3宣传费用宣传费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。9.市场信息共享9.1信息内容双方应共享房地产市场的相关信息，包括但不限于政策法规、市场动态、竞争对手信息等。9.2信息更新频率信息共享应保持实时更新，至少每周提供一次。9.3信息保密双方应对共享信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后未在________日内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。10.2终止条件10.2.1本协议期限届满，双方无续约意愿。10.2.2任何一方提前终止本协议，应提前________日书面通知对方。10.3解除与终止的程序10.3.1一方提出解除或终止本协议的，应以书面形式通知对方。10.3.2双方应在接到通知之日起________日内就解除或终止事宜进行协商。10.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应协商解决由此产生的合同履行问题。13.合同的变更与补充13.1变更程序对本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。13.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同的生效与终止14.1生效条件本协议经双方签署后生效。14.2终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称的第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产咨询公司、广告公司等。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲、乙双方履行本协议，提高交易效率，保障交易安全。16.2第三方介入的途径a.甲、乙双方共同邀请；b.任何一方单独邀请；c.依法或根据本协议约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本协议过程中出现违约行为，对甲、乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定，具体金额应合理考虑第三方服务性质、服务范围、服务费用等因素。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a.第三方有权根据本协议约定，独立、公正地提供专业服务；b.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；c.第三方有权获得约定的服务费用。18.2第三方义务a.第三方应按照本协议约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；c.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分a.第三方应与甲方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务；b.第三方对甲方承担的责任，不因本协议的履行而免除。19.2与乙方的划分a.第三方应与乙方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务；b.第三方对乙方承担的责任，不因本协议的履行而免除。19.3与甲乙双方共同责任a.若第三方因自身原因导致甲、乙双方共同受损，甲、乙双方应共同向第三方追偿；b.若第三方因履行本协议导致甲、乙双方共同受益，甲、乙双方应按照约定的比例分享收益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲、乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。20.2第三方介入审查对方收到申请后，应进行审查，同意后双方共同与第三方签订合作协议。20.3第三方介入实施第三方介入后，甲、乙双方应按照本协议和相关合作协议，共同监督第三方履行职责。21.第三方介入的变更与解除21.1变更程序若需变更第三方介入的相关事宜，甲、乙双方应协商一致，并通知第三方。21.2解除程序若需解除第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并通知第三方，同时应按照相关法律法规和合作协议处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。22.3争议解决程序争议提交仲裁后，甲、乙双方和第三方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.房地产项目资料要求：提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施、销售价格等。4.推广方案要求：乙方提供的推广方案应具体、可行，包括推广渠道、宣传内容、预算等。5.宣传物料要求：宣传物料应符合甲方品牌形象，内容真实、准确，并经甲方审核同意。6.市场信息报告要求：乙方应定期向甲方提供市场信息报告，包括市场动态、政策法规、竞争对手信息等。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、保密条款等。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。9.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关方应提供不可抗力证明文件。10.附件清单要求：所有附件应附上清单，注明附件名称、数量、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付代理费用或佣金。提供的房地产项目资料存在虚假、误导性信息。未按约定提供推广支持或宣传物料。责任认定标准：甲方应承担延迟付款的利息损失。甲方应对因虚假信息导致的损失承担赔偿责任。甲方应承担因未提供推广支持或宣传物料导致的销售损失。示例说明：若甲方延迟支付代理费用一个月，应向乙方支付相应利息。若因甲方提供的虚假信息导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为未按约定完成销售目标。未按约定提供专业服务，导致销售效果不佳。泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应对因未提供专业服务导致的损失承担赔偿责任。乙方应对泄露甲方商业秘密的行为承担法律责任。示例说明：若因乙方未提供专业服务导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产代理销售合作协议2年度房地产代理销售合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方的定义1.2合同中用语的解释2.合作目的和范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限和条件3.1合作期限3.2合作条件4.房地产销售代理服务4.1代理销售服务内容4.2代理销售服务标准5.委托方义务5.1委托方的义务5.2委托方的责任6.代理方义务6.1代理方的义务6.2代理方的责任7.佣金和费用7.1佣金比例7.2费用承担8.销售业绩和提成8.1销售业绩考核8.2提成计算和支付9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务11.解除合同的条件和程序11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方的定义1.2合同中用语的解释1.2.1“房地产”指委托方拥有的、用于销售的住宅、商业、工业等不动产。1.2.2“代理销售服务”指代理方根据委托方的委托，对房地产进行推广、销售、交易等服务。1.2.3“佣金”指代理方根据约定的比例，从销售成交额中提取的报酬。1.2.4“费用”指代理方在代理销售过程中产生的、应由委托方承担的费用。2.合作目的和范围2.1合作目的2.1.1本合作协议旨在明确委托方与代理方之间的合作关系，确保房地产代理销售的顺利进行。2.1.2本合作协议旨在实现委托方房地产销售目标的达成，同时保障代理方的合法权益。2.2合作范围2.2.1本合作协议适用于委托方拥有的所有待售房地产。2.2.2合作范围包括房地产的推广、销售、交易等环节。3.合作期限和条件3.1合作期限3.1.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.1.2本合作协议期满后，如双方同意，可续签。3.2合作条件3.2.1委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房地产信息。3.2.2代理方应按照委托方的要求，进行房地产的推广和销售。4.房地产销售代理服务4.1代理销售服务内容4.1.1代理方负责房地产的市场调研、竞争对手分析、销售策略制定。4.1.2代理方负责房地产的线上线下推广、广告投放、活动策划。4.1.3代理方负责房地产的看房、洽谈、签约等服务。4.2代理销售服务标准4.2.1代理方应确保房地产信息的真实性和准确性。4.2.2代理方应按照委托方的要求，在规定的时间内完成房地产的推广和销售。5.委托方义务5.1委托方的义务5.1.1委托方应按照约定的时间、地点，提供房地产的相关资料。5.1.2委托方应配合代理方进行房地产的推广和销售。5.1.3委托方应按照约定支付佣金和费用。6.代理方义务6.1代理方的义务6.1.1代理方应按照委托方的要求，提供专业、高效的代理销售服务。6.1.2代理方应保护委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.1.3代理方应按照约定的时间、地点，完成房地产的推广和销售。8.销售业绩和提成8.1销售业绩考核8.1.1销售业绩以实际成交的房地产项目数量和销售金额为标准。8.1.2销售业绩考核周期为每月，每月底由代理方提供销售报表。8.2提成计算和支付8.2.1提成比例为销售金额的3%，由代理方在成交后10个工作日内支付给委托方。8.2.2若销售金额低于100万元，提成金额不得低于5000元。8.2.3提成支付方式为银行转账，具体账户信息由委托方提供。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1委托方未能按约定提供房地产信息或支付佣金、费用。9.1.2代理方未能按约定完成房地产的推广和销售。9.1.3双方未按照本合同约定的争议解决方式解决争议。9.2违约责任承担9.2.1委托方未能按约定支付佣金、费用的，应向代理方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。9.2.2代理方未能按约定完成推广和销售的，应向委托方支付违约金，违约金为销售金额的1%。9.2.3双方未按照本合同约定的争议解决方式解决争议的，应承担由此产生的法律后果。10.保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息指双方在合作过程中知悉的、不属于公开信息的商业秘密。10.1.2保密信息包括但不限于房地产价格、客户信息、销售策略等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，除非法律另有规定。11.解除合同的条件和程序11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除合同的程序11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.1.2本合同自合同生效之日起，对双方具有约束力。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2一方违约，另一方解除合同。13.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于销售业绩报表、佣金支付凭证等。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1第三方指除委托方和代理方之外的，在本次房地产代理销售合作中提供相关服务或参与合作的其他实体或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顾问、财务顾问、营销顾问、评估机构、测量机构、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同执行、参与争议解决等。16.第三方介入的同意和程序16.1同意16.1.1委托方和代理方同意第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入前，委托方和代理方应与第三方签订相关服务协议或合作协议。16.2程序16.2.1双方应共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方责任的界定17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其服务协议或合作协议中约定的范围。17.1.2第三方的责任不包括委托方和代理方之间的责任，也不包括因其自身过错导致的损害。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其服务协议或合作协议中的约定执行。17.2.2若未约定责任限额，第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1委托方和代理方应对其自身违约行为承担相应责任。18.1.2第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担委托方和代理方之间的责任。18.2责任划分说明18.2.1第三方在提供咨询、评估等服务时，若因第三方自身原因导致服务结果不准确或造成损失，第三方应承担相应责任。18.2.2第三方在执行代理销售任务时，若因第三方自身原因导致销售失败或损害委托方利益，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的监督和管理19.1监督19.1.1双方应监督第三方按照约定的服务内容和标准提供服务。19.1.2双方有权要求第三方提供必要的工作报告和进度更新。19.2管理19.2.1双方应共同管理第三方的工作，确保其工作符合合同要求。19.2.2若第三方的工作不符合合同要求，双方应要求第三方进行整改或承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其服务任务后，合同自然终止。20.1.2若第三方在服务过程中出现严重违约行为，双方有权终止其服务。20.2终止程序20.2.1双方应提前30日书面通知第三方终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：