二零二五年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产产权3.5房产配套设施4.交易价格4.1交易总价格4.2付款方式4.3付款时间表4.4付款违约责任5.押金管理5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式5.6押金违约责任6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同签署方式7.履行合同7.1交房条件7.2交房时间7.3交房违约责任7.4接房手续8.转让税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除违约责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效时间13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方之间就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释“房产”指卖方拥有全部产权并同意出售的房屋；“买方”指愿意购买卖方房产的自然人或法人；“交易价格”指买方支付给卖方的房产总价；“押金”指买方在签订本合同后向卖方支付的一定金额，作为买卖双方履行合同义务的保证；“交房”指卖方将房产及相关权益完整地转移给买方；“税费”指买卖房产过程中产生的相关税费。2.合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方住所：____________________联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方住所：____________________联系方式：____________________2.3代理信息（如有）代理方全称：____________________代理方住所：____________________联系方式：____________________3.房产信息3.1房产地址房产位于：____________________房产编号：____________________3.2房产类型房产类型：____________________3.3房产面积房产总面积：____________________平方米3.4房产产权房产产权性质：____________________3.5房产配套设施配套设施：____________________4.交易价格4.1交易总价格交易总价格：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间表付款时间表：____________________4.4付款违约责任如买方未按约定时间付款，应向卖方支付____________________元的违约金。5.押金管理5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金缴纳时间押金缴纳时间：____________________5.3押金退还条件1.买方按合同约定支付全部房款；2.卖方按合同约定交付房产；3.双方无其他违约行为。5.4押金退还时间押金退还时间：____________________5.5押金退还方式押金退还方式：____________________5.6押金违约责任如买方或卖方违约，押金不予退还，并承担相应的违约责任。6.合同签订及生效6.1合同签订时间合同签订时间：____________________6.2合同生效时间合同生效时间：____________________6.3合同签署方式合同签署方式：____________________8.转让税费8.1税费承担买卖双方应按国家相关法律法规的规定，各自承担房产转让过程中产生的税费。8.2税费缴纳1.买方应负责缴纳房产交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费；2.卖方应负责缴纳房产交易过程中产生的土地增值税、营业税等税费。8.3税费违约责任如任何一方未按时缴纳应缴纳的税费，应向对方支付____________________元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起____日内就合同解除事宜进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。10.3合同解除违约责任1.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；2.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项。11.合同变更11.1合同变更条件1.因国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容需要调整；2.双方协商一致，且不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序1.双方应就合同变更内容达成书面协议；2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更生效时间合同变更协议生效时间：____________________12.合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定退还已收款项；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.3合同终止生效时间合同终止生效时间：____________________13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入买卖双方交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助买卖双方顺利完成交易，确保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入方式1.中介机构：协助买卖双方签订本合同，并监督双方履行合同义务；3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介服务费用1.中介机构的服务费用由买方承担，具体金额由双方协商确定；2.中介机构的服务费用应在本合同签订后支付。16.2评估费用1.评估机构的服务费用由买方承担，具体金额由双方协商确定；2.评估机构的服务费用应在本合同签订后支付。16.3律师费用1.律师事务所的服务费用由买方承担，具体金额由双方协商确定；2.律师事务所的服务费用应在本合同签订后支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.中介机构的责任限额：____________________元；2.评估机构的责任限额：____________________元；3.律师事务所的责任限额：____________________元。17.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因买方或卖方的故意或重大过失导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分1.第三方应按照合同约定，协助买方完成交易；2.第三方在履行职责过程中，应保护买方的合法权益。18.2第三方与卖方的划分1.第三方应按照合同约定，协助卖方完成交易；2.第三方在履行职责过程中，应保护卖方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益；2.第三方不参与甲乙双方的交易价格协商，不介入甲乙双方的争议解决。18.4第三方与其他第三方的划分1.各第三方之间应相互尊重，独立履行职责；2.各第三方之间应就共同职责进行沟通协调，确保交易顺利进行。19.第三方退出19.1第三方退出条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，应书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证内容页、产权人姓名页等。说明：此附件用于证明卖方对该房产拥有完整的产权。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产价值、市场行情分析等。说明：此附件用于确定房产交易价格，作为双方协商的基础。3.附件三：房屋买卖合同要求：双方签署的房屋买卖合同原件，合同应包含房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是买卖双方的权利义务依据。4.附件四：付款凭证要求：买方支付房款的银行汇款凭证或现金收据。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.附件五：交房清单要求：双方确认的交房清单，包括房屋设施、附属物等。说明：此附件用于确认卖方已按约定交付房屋。6.附件六：税费缴纳凭证要求：买卖双方缴纳的税费凭证。说明：此附件用于证明买卖双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：第三方服务协议要求：中介机构、评估机构、律师事务所等第三方提供的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付未支付房款金额的_____%作为违约金。示例：若买方应于2024年5月1日前支付100万元房款，但至5月10日仍未支付，则买方应向卖方支付10万元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的房款作为违约金，并承担因延迟交房造成的损失。示例：若卖方应于2024年5月1日前交付房屋，但至5月10日仍未交付，则卖方应向买方支付5%的房款作为违约金，并赔偿买方因延迟交房造成的损失。3.违约行为：买方或卖方未按约定时间缴纳税费责任认定：未按约定时间缴纳税费的一方应向对方支付_____%的税费金额作为违约金。示例：若买方应于2024年5月1日前缴纳契税，但至5月10日仍未缴纳，则买方应向卖方支付契税金额的5%作为违约金。4.违约行为：买方或卖方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：未按约定时间办理产权过户手续的一方应向对方支付_____%的房款作为违约金。示例：若买方应于2024年5月1日前办理产权过户手续，但至5月10日仍未办理，则买方应向卖方支付10%的房款作为违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据服务协议，向买卖双方承担相应的违约责任。示例：若评估机构未在约定时间内出具评估报告，则评估机构应向买卖双方支付_____%的评估费用作为违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方2.2卖方2.3代理人3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途3.6房屋现状4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.押金管理条款5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：押金管理协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指本《二零二四年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）》。1.1.2"卖方"指本合同中出售房屋的一方，即甲方。1.1.3"买方"指本合同中购买房屋的一方，即乙方。1.1.4"房屋"指卖方拥有的位于________街道________号________室的房屋。1.1.5"交易价格"指买方购买该房屋所支付的金额，为人民币________元整。1.1.6"押金"指买方在签订本合同时支付给卖方的一定金额，作为房屋买卖交易的保证金。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，均应具有本条定义的含义。2.合同主体2.1买方2.1.1买方全称：________________________2.1.2买方身份证号码：________________________2.1.3买方联系方式：________________________2.2卖方2.2.1卖方全称：________________________2.2.2卖方身份证号码：________________________2.2.3卖方联系方式：________________________2.3代理人2.3.1如有代理人参与本合同的签订，代理人应提供授权委托书及身份证件。3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1房屋地址：________________________3.1.2房屋所在区域：________________________3.2房屋产权3.2.1房屋产权证号：________________________3.2.2房屋产权性质：________________________3.3房屋面积3.3.1建筑面积：________________________平方米3.3.2使用面积：________________________平方米3.4房屋结构3.4.1结构类型：________________________3.4.2建筑年代：________________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：________________________3.6房屋现状3.6.1房屋现状描述：________________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币________元整。4.2支付方式4.2.1买方应于签订本合同时支付交易价格的________%作为定金。4.2.2买方应于交房前支付剩余交易价格的________%。4.2.3买方应于办理产权过户手续时支付剩余交易价格的________%。4.3支付时间4.3.1定金支付时间：签订本合同时。4.3.2剩余交易价格支付时间：交房前、产权过户时。5.押金管理条款5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币________元整。5.2押金支付时间5.2.1押金支付时间：签订本合同时。5.3押金退还条件5.3.1买方履行本合同约定的义务后，卖方应无息退还押金。5.4押金退还时间5.4.1押金退还时间：买方履行本合同约定的义务后七个工作日内。5.5押金退还方式5.5.1押金退还方式：通过银行转账至买方指定的账户。6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1交房时间为________年________月________日。6.2交房条件6.2.1房屋应处于可入住状态，无任何欠费。6.2.2卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.3交房手续6.3.1买方应在交房时验收房屋，并办理交接手续。6.3.2交接手续包括但不限于房屋钥匙交付、物业交费凭证交付等。7.产权过户7.1过户手续7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.1.2卖方应提供必要的过户文件，包括但不限于房屋产权证、身份证等。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。7.3过户时间7.3.1房屋产权过户手续应在交房后________个工作日内完成。8.违约责任8.1违约定义8.1.1本合同中的违约行为指任何一方违反本合同约定的义务或条款。8.2违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付交易价格千分之五的违约金。8.2.2如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付交易价格千分之五的违约金。8.2.3如因卖方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，卖方应承担由此产生的全部费用，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同，要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国法律和法院相关规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因下列原因终止：a)本合同约定的义务履行完毕；b)双方协商一致解除本合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方解除合同。10.3合同终止手续10.3.1合同终止后，双方应立即办理合同终止手续，并相互退还已交付的款项。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定解释11.2.1本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规和行业惯例予以解释。12.附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证明文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。12.2附件二：房屋现状描述12.2.1房屋现状描述应详细记录房屋的装修、设施、设备等状况。12.3附件三：押金管理协议12.3.1押金管理协议应明确押金的支付、退还、使用等具体规定。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。13.3签署人13.3.1卖方代表（签字）：________________________13.3.2买方代表（签字）：________________________14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状描述、押金管理协议等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何损失，其责任限额不得超过本合同交易价格的________%。15.2.2第三方责任限额的计算不包括因买方或卖方违约行为导致的损失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式应经买卖双方同意，并签订书面协议。15.4第三方介入条款15.4.1第三方介入条款应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方介入后，其职责仅限于协助买卖双方完成本合同约定的各项事宜，不对买卖双方的权利义务承担直接责任。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1提供房屋评估服务，确保房屋交易价格合理；16.1.2协助买卖双方办理房屋过户手续；16.1.3提供法律咨询，协助买卖双方了解合同内容；16.1.4提供担保服务，确保买卖双方履行合同义务。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求买卖双方提供必要的资料和信息；17.1.3在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1保证其提供的服务真实、准确、有效；18.1.2在合同履行过程中，对买卖双方的信息保密；18.1.3在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方责任19.1第三方责任包括但不限于：19.1.1因提供虚假信息或服务导致买卖双方损失，应承担相应的法律责任；19.1.2因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；19.1.3因违反保密义务导致买卖双方信息泄露，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，买卖双方应与第三方签订补充协议，对本合同进行修改或补充，以明确第三方的介入方式、职责、权利、义务及责任限额。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同及补充协议的约定履行合同义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等文件，证明卖方对房屋拥有合法的产权。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性，确保买卖双方在交易中的权益。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施、设备等现状，包括房屋结构、面积、装修风格、家具电器等。说明：此附件用于记录房屋的实际情况，避免在交易过程中产生纠纷。3.附件三：押金管理协议要求：明确押金的支付、退还、使用等具体规定，包括押金金额、退还条件、退还方式等。说明：此附件用于规范押金的管理和使用，保障买卖双方的权益。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方在买卖双方签订本合同过程中的职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入本合同的方式，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.附件六：房屋交易税费清单要求：列出买卖双方在交易过程中应缴纳的税费，包括契税、印花税、登记费等。说明：此附件用于明确买卖双方在交易过程中应承担的税费，避免产生不必要的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3卖方未提供合法的房屋产权证明1.4买方未按约定时间办理产权过户手续1.5第三方未履行其职责，导致合同无法履行2.违约责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向买方支付交易价格千分之五的违约金。2.2买方未按约定时间支付房款：每延迟一日，向卖方支付交易价格千分之五的违约金。2.3卖方未提供合法的房屋产权证明：承担由此产生的全部费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4买方未按约定时间办理产权过户手续：承担由此产生的全部费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.5第三方未履行其职责，导致合同无法履行：承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付人民币________元整的违约金。3.2买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付人民币________元整的违约金。3.3卖方未提供合法的房屋产权证明：卖方应承担办理房屋产权过户手续的全部费用，并赔偿买方因此遭受的损失人民币________元整。3.4买方未按约定时间办理产权过户手续：买方应承担办理房屋产权过户手续的全部费用，并赔偿卖方因此遭受的损失人民币________元整。3.5第三方未履行其职责，导致合同无法履行：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失人民币________元整。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本（含押金管理条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及入住4.1交付时间4.2入住手续4.3房屋验收5.押金管理5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：房屋买卖合同11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间13.合同修改及补充13.1合同修改方式13.2合同补充方式14.合同附件签署及日期14.1附件签署地点14.2附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等2.房地产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：平方米2.3房产产权：[产权类型]2.4房产用途：[住宅、商业、办公等]3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2余款支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.房屋交付及入住4.1交付时间：4.2入住手续：4.3房屋验收：4.3.1验收标准：4.3.2验收程序：5.押金管理5.1押金金额：人民币5.2押金支付方式：5.3押金退还条件：5.4押金退还流程：5.4.1退还条件：5.4.2退还程序：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.2违约责任：6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同；8.1.2买方支付首付款；8.1.3卖方交付房产；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的合同终止情形。9.其他约定事项9.1不可抗力：9.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；9.2合同附件：9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；9.2.2附件包括但不限于房产证复印件、房屋产权证明、房屋买卖合同等。10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件；10.2附件二：房屋产权证明；10.3附件三：房屋买卖合同；10.4附件四：双方身份证复印件；10.5附件五：付款凭证。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：[具体地址]11.2合同签署日期：[具体日期]12.合同备案12.1合同备案机构：[具体机构名称]12.2合同备案时间：[具体备案时间]13.合同修改及补充13.1合同修改方式：13.1.1任何一方提出修改合同的，应书面通知对方；13.1.2双方达成一致意见后，修改内容作为合同附件；13.2合同补充方式：13.2.1双方认为需要补充的内容，应以书面形式补充；13.2.2补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同附件签署及日期14.1附件签署地点：[具体地址]14.2附件签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、法律服务等业务的单位或个人。1.2第三方介入情形：1.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方。2.第三方责任限额2.1第三方责任：2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和本合同约定的责任。2.2责任限额：2.2.1第三方的责任限额为本合同交易总额的[具体百分比]%。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入；3.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。4.第三方权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方义务5.1第三方义务：5.1.1第三方应按照本合同约定，提供专业、准确的服务；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方提供中介服务，不承担甲方与乙方之间的交易风险；6.1.2甲方与乙方之间的交易风险由甲乙双方自行承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方提供中介服务，不承担乙方与甲方之间的交易风险；6.2.2乙方与甲方之间的交易风险由甲乙双方自行承担。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均提供中介服务，不参与甲乙双方之间的交易；6.3.2第三方仅对甲乙双方提供中介服务，不承担交易风险。7