2025年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务内容与范围2.1物业保洁服务内容2.2社区环境整治内容3.服务期限3.1物业保洁服务期限3.2社区环境整治期限4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.2社区环境整治费用4.3费用支付方式5.服务质量标准5.1物业保洁服务质量标准5.2社区环境整治质量标准6.服务验收与考核6.1物业保洁服务验收6.2社区环境整治验收6.3考核标准与方法7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务细则11.2附件二：社区环境整治方案12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同语言13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务细则14.2附件二：社区环境整治方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5法定代表人：________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5法定代表人：________2.服务内容与范围2.1物业保洁服务内容2.1.1定期清洁小区公共区域，包括道路、绿化带、楼道等。2.1.2定期清洁住宅楼电梯、楼梯扶手、公共卫生间等。2.1.3定期清洁小区垃圾收集点，确保垃圾及时清运。2.1.4定期清洁小区游泳池、健身器材等设施。2.2社区环境整治内容2.2.1整治小区绿化带，修复破损路面，美化小区环境。2.2.2清理小区乱贴乱画，维护小区整洁。2.2.3加强小区安全巡查，确保小区居民安全。3.服务期限3.1物业保洁服务期限3.1.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2如需续签，双方应提前一个月进行协商。3.2社区环境整治期限3.2.1整治期限自2024年1月1日起至2024年3月31日止。3.2.2如需延期，双方应提前一个月进行协商。4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.1.1物业保洁服务费用总计人民币________元。4.1.2分期支付，每月支付人民币________元。4.2社区环境整治费用4.2.1社区环境整治费用总计人民币________元。4.2.2分期支付，每季度支付人民币________元。4.3费用支付方式4.3.1双方约定采用银行转账方式支付。4.3.2每次支付后，物业服务方应提供支付凭证。5.服务质量标准5.1物业保洁服务质量标准5.1.1清洁工作完成后，公共区域卫生状况达到国家标准。5.1.2清洁工具使用规范，确保清洁效果。5.1.3对业主反映的问题及时响应，确保问题得到有效解决。5.2社区环境整治质量标准5.2.1整治后的小区环境整洁，绿化带美观。5.2.2路面平整，无坑洼。5.2.3乱贴乱画现象得到有效控制。6.服务验收与考核6.1物业保洁服务验收6.1.1业主方代表每月对物业保洁服务进行验收。6.1.2验收不合格，物业服务方应在接到通知后三天内整改。6.2社区环境整治验收6.2.1业主方代表在整治完成后进行验收。6.2.2验收不合格，物业服务方应在接到通知后三天内整改。6.3考核标准与方法6.3.1考核标准以国家标准和双方约定为准。6.3.2考核方法采取现场检查、业主反馈相结合的方式。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________。8.2.2争议解决机构应在接到争议报告后________日内作出裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成必要的备案手续。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务细则11.1.1物业保洁服务细则应包括服务时间、服务内容、服务质量标准等。11.1.2物业保洁服务细则作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：社区环境整治方案11.2.1社区环境整治方案应包括整治目标、整治措施、整治进度等。11.2.2社区环境整治方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件的送达，以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2.2送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，双方各执________份。12.4合同语言12.4.1本合同以中文书写，如双方有其他语言版本，以中文版本为准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为________。13.3签署人员13.3.1物业服务方代表签字：________13.3.2业主方代表签字：________14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务细则14.2附件二：社区环境整治方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除物业服务方和业主方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入是指物业服务方或业主方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同执行过程中的特定活动。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如出现技术难题或专业性问题，物业服务方或业主方可邀请第三方提供专业咨询或解决方案。15.2.2合同履行过程中，如需对服务质量进行第三方评估或验收，物业服务方或业主方可邀请第三方进行。15.2.3如合同履行过程中发生争议，双方可邀请第三方作为调解人或仲裁人。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致物业服务方或业主方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的________%。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由物业服务方和业主方自行承担。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由邀请方承担，具体费用根据第三方提供的服务或解决方案确定。15.5.2第三方费用应在服务或解决方案确定后，由邀请方支付。15.6第三方与其他方的划分说明15.6.1物业服务方与第三方的关系为委托与被委托关系，物业服务方负责监督第三方的工作。15.6.2业主方与第三方的关系为监督与被监督关系，业主方有权对第三方的工作进行监督。15.6.3第三方在执行任务时，应尊重物业服务方和业主方的意见，并按合同约定执行。16.第三方介入程序16.1物业服务方或业主方需邀请第三方介入时，应提前________天通知对方。16.2通知内容包括第三方的基本信息、介入原因、预计介入时间等。16.3第三方应在接到通知后________天内确认是否接受邀请。17.第三方介入合同的补充17.1第三方介入合同应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入合同中应明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方介入的终止18.2第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余工作或问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业保洁服务细则详细要求：包括服务时间、服务内容、服务质量标准、清洁工具使用规范、服务流程、应急预案等。说明：本细则为物业服务方提供保洁服务的具体操作指南，确保服务质量和效率。2.附件二：社区环境整治方案详细要求：包括整治目标、整治措施、整治进度、预算、预期效果等。说明：本方案为社区环境整治的具体实施计划，确保整治工作的有序进行。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：本合同为第三方介入本合同履行过程中的具体协议，明确各方的责任和权利。4.附件四：服务验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告为物业服务方提供的服务质量验收结果，确保服务符合约定标准。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证为物业服务方提供的服务费用支付证明，确保双方权益。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决方案、执行情况等。说明：本记录为双方解决争议的过程和结果，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按时提供保洁服务或服务质量不符合约定。1.2物业服务方未按约定进行社区环境整治或整治效果不达标。1.3业主方未按时支付服务费用。1.4第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1物业服务方违约：根据违约程度，物业服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2业主方违约：业主方未按时支付服务费用，应按合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的其他费用。2.3第三方违约：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1物业服务方未按时提供保洁服务，导致小区环境脏乱，业主方提出投诉。经核实，物业服务方应承担违约责任，包括赔偿业主方因此遭受的损失。3.2业主方未按时支付服务费用，物业服务方暂停提供服务。经协商，业主方支付滞纳金后，双方继续履行合同。3.3第三方在社区环境整治过程中，因自身原因导致整治效果不达标。经核实，第三方应承担违约责任，包括赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，物业管理服务在社区建设中的重要性日益凸显。为提高物业服务质量，改善社区环境，甲方决定与乙方签订2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业保洁服务及社区环境整治方面的权利义务，确保物业服务质量，改善社区环境，提升居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：1.物业保洁：指乙方根据甲方要求，对甲方物业管理范围内的公共区域、设施设备进行清洁、保养、消毒等日常保洁服务。2.社区环境整治：指乙方根据甲方要求，对社区内绿化、环境卫生、公共设施等进行整治、维护，提升社区整体环境水平。3.2关键词解释：1.甲方：指物业管理区域内业主、物业使用人等。2.乙方：指承担物业保洁服务及社区环境整治任务的物业服务企业。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）要求乙方按照合同约定提供优质的物业保洁服务及社区环境整治；（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价；（3）在合同履行过程中，有权要求乙方改正不符合约定的行为。2.义务：（1）向乙方提供物业保洁服务及社区环境整治所需的场地、设施设备等；（2）配合乙方进行服务过程中的相关工作；（3）按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）要求甲方按照合同约定提供必要的场地、设施设备等；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方配合相关工作。2.义务：（1）按照合同约定，提供优质的物业保洁服务及社区环境整治；（2）保证服务过程中的安全和环保；（3）按时完成甲方提出的整改要求；（4）接受甲方对服务质量的监督和评价。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：本合同所指的物业保洁服务及社区环境整治地点为甲方物业管理区域。5.3合同履行方式：1.公共区域保洁；2.公共设施设备清洁、保养；3.绿化、环境卫生整治；4.公共安全巡查；5.其他甲方要求的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明；3.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜；3.合同解除后，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.物业保洁服务费：包括公共区域保洁、设施设备清洁保养等费用；2.社区环境整治费：包括绿化、环境卫生整治、公共设施维护等费用；3.管理费：包括乙方在履行合同过程中产生的管理成本；4.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.按月支付：乙方每月完成约定的服务后，甲方应在次月5个工作日内支付当月费用的70%；3.结算：合同到期后，乙方应在15个工作日内提交服务结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付剩余的30%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付；2.按月支付：每月服务完成后，甲方应在次月5个工作日内支付；3.结算支付：合同到期后，甲方应在收到服务结算报告后5个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算，直至付款为止。8.2乙方违约1.乙方应立即采取措施，确保服务质量；2.甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失；3.若乙方连续两次未按约定提供服务，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容；2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争；3.保密内容仅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等非甲乙双方所能预见、避免、克服的客观情况导致的不能履行合同的行为。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.罢工；3.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请调解，调解费用由双方协商承担。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，乙方可以将合同下的部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确不得转让的权利义务；2.乙方在履行合同过程中产生的债务；3.乙方在履行合同过程中产生的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供服务的监督权，包括但不限于定期检查、质量评估等；2.甲方保留对乙方违反合同约定的追责权；3.甲方保留在合同期内对服务内容进行调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，要求乙方立即采取措施解决问题的权利；2.甲方保留在乙方服务不符合合同约定时，要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行；2.甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和条件；3.乙方应按照甲方要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通；2.双方应遵循诚实信用原则，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于物业保洁服务及社区环境整治的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商；2.任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业保洁服务及社区环境整治详细方案2.服务质量标准及考核办法3.甲方提供的场地、设施设备清单4.乙方提供的服务人员名单及资质证明5.预付款支付凭证6.按月支付费用明细7.结算报告8.不可抗力事件证明材料9.协商及调解记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供相关资料和条件的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供物业保洁服务或社区环境整治的，视为违约。服务质量不符合约定标准的，视为违约。未按约定时间提交服务结算报告的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.诚实信用原则：指合同当事人在合同履行过程中应诚实守信，履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后5个工作日内支付，否则应承担违约责任。2.问题：乙方服务质量不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，若乙方不整改或整改后仍不符合标准，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行监督管理；第三方应确保其监督管理工作不侵犯乙方的合法权益；第三方应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；第三方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查；第三方有权在发现乙方违约行为时，要求乙方改正或承担相应责任。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，公平公正地履行监督职责；第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；第三方应确保其监督管理工作不损害甲方和乙方的利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施；乙方有权在发现甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在履行合同过程中的人身安全；甲方应保证乙方在履行合同过程中不受不正当竞争的影响；甲方应保证乙方在合同期内享有稳定的收入。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要工作条件和设施，导致乙方无法履行合同的，甲方应承担相应责任；甲方不得要求乙方进行不正当竞争或损害乙方利益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供物业保洁服务及社区环境整治；甲方可对乙方提供的服务进行监督和评价；甲方可要求乙方在发现问题时立即整改。2.甲方的利益条款：乙方应确保提供的服务符合甲方的要求和标准；乙方应保证提供的服务不影响甲方和其他业主的利益；甲方有权要求乙方提供服务过程中的相关数据和资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方未保证服务质量，导致甲方和其他业主利益受损的，乙方应赔偿损失；乙方不得利用甲方提供的机会进行不正当竞争或损害甲方利益的行为。全文完。2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、物业保洁服务内容1.保洁服务范围2.保洁服务标准3.保洁服务时间4.保洁服务人员配置三、社区环境整治协议1.整治范围2.整治标准3.整治措施4.整治进度四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间五、服务期限及终止条件1.服务期限2.服务期限延长3.服务终止条件4.服务终止程序六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权归属1.知识产权归属2.使用范围3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他约定1.合同附件2.不可抗力3.合同解除十三、合同附件1.物业保洁服务标准2.社区环境整治方案3.服务费用明细4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度物业保洁服务合同及社区环境整治协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（物业方）：____________________乙方（服务方）：____________________4.合同签订地点：____________________二、物业保洁服务内容1.保洁服务范围：小区公共区域住宅楼道及电梯间室外绿化带垃圾分类投放点2.保洁服务标准：定时清扫、擦拭、消毒保持地面、墙面、门窗干净整洁垃圾日产日清，分类存放3.保洁服务时间：工作日：每日__时__分至__时__分节假日：根据实际情况调整4.保洁服务人员配置：每日至少配备__名保洁员保洁员具备相应的职业技能和健康证明三、社区环境整治协议1.整治范围：小区公共区域绿化带小区道路及人行道小区停车场2.整治标准：绿化带内植物整齐、生长良好道路及人行道平整、无杂物停车场秩序井然，标识清晰3.整治措施：定期修剪绿化带植物定期清理道路及人行道杂物定期检查停车场设施4.整治进度：每季度进行一次全面整治特殊情况可随时进行局部整治四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币____元2.费用构成：保洁服务费用：人民币____元环境整治费用：人民币____元3.支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单甲方在收到清单后__个工作日内支付当月费用4.付款时间：每月__日为付款日五、服务期限及终止条件1.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.服务期限延长：甲方可在合同到期前__个月向乙方提出续约双方协商一致后可签订新的服务合同3.服务终止条件：乙方无法履行合同义务甲方单方面解除合同4.服务终止程序：任何一方需终止合同时，应提前__个月通知对方双方协商解决终止事宜六、保密条款1.保密内容：甲方提供的物业信息乙方在服务过程中获取的居民信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年3.违约责任：若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任七、知识产权归属1.知识产权归属：乙方在服务过程中产生的创新成果归乙方所有甲方对乙方提供的服务内容享有知识产权2.使用范围：乙方可在合同约定的范围内使用甲方知识产权3.知识产权保护：甲方应采取措施保护乙方知识产权不被侵犯八、违约责任1.违约情形：乙方未按时完成保洁服务乙方未达到约定的保洁服务标准甲方未按时支付服务费用甲方未提供必要的工作条件2.违约责任：乙方未按时完成保洁服务，每延误一天，应支付违约金人民币____元乙方未达到约定的保洁服务标准，甲方有权要求乙方整改，并支付整改费用甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应支付滞纳金人民币____元甲方未提供必要的工作条件，乙方有权要求甲方在__日内予以解决3.违约赔偿：因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议提交仲裁机构仲裁2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决申请十、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章甲方支付首期服务费用2.合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议3.合同解除程序：任何一方违约，另一方有权解除合同十一、通知与送达1.通知方式：书面通知传真通知电子邮件通知2.送达地址：甲方：____________________乙方：____________________3.送达方式：直接送达邮寄送达传真送达十二、其他约定1.合同附件：物业保洁服务标准社区环境整治方案服务费用明细其他相关文件2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任3.合同解除：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同十三、合同附件（此处插入合同附件内容）十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。甲方应定期召开服务协调会议，讨论服务过程中的问题和改进措施。2.详细说明：甲方监督和检查的方式包括但不限于现场巡查、查看服务记录和反馈意见。甲方有权要求乙方提供必要的工作报告和统计报表，以评估服务质量。服务协调会议应至少每季度召开一次，会议记录应由双方签字确认。3.甲方责任条款：甲方应提供必要的清洁工具和设备，确保乙方能够正常开展服务工作。甲方应确保乙方在服务过程中的人身安全，提供必要的安全防护措施。4.详细说明：甲方应定期检查和维护清洁工具和设备，确保其正常使用。甲方应提供安全培训，并确保乙方了解和遵守安全操作规程。5.甲方付款条款：甲方应在收到乙方提交的合法发票和结算单后__个工作日内支付服务费用。若甲方对发票或结算单有异议，应在收到后__个工作日内提出，否则视为无异议。6.详细