二零二五年度土地承包经营权抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权基本情况2.2土地承包经营权登记证明3.抵押担保范围3.1抵押担保标的物3.2抵押担保债务4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期4.2抵押担保终止日期5.抵押担保金额5.1抵押担保本金5.2抵押担保利息6.抵押担保方式6.1抵押担保登记6.2抵押担保解除7.抵押担保费用7.1抵押登记费用7.2抵押担保管理费用8.抵押担保的执行8.1抵押担保债务履行8.2抵押担保债务违约9.抵押担保的变更9.1抵押担保债务变更9.2抵押担保抵押物变更10.抵押担保的解除10.1抵押担保债务履行完毕10.2抵押担保抵押物处置完毕11.违约责任11.1承包方违约责任11.2抵押方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________1.2抵押方基本信息抵押方名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权基本情况土地承包经营权证号：_________承包土地位置：_________承包土地面积：_________承包期限：_________2.2土地承包经营权登记证明登记机关：_________登记日期：_________登记编号：_________3.抵押担保范围3.1抵押担保标的物抵押担保标的物为承包方名下土地承包经营权。3.2抵押担保债务抵押担保债务为承包方因生产经营活动产生的债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。4.抵押担保期限4.1抵押担保起始日期抵押担保起始日期为____年____月____日。4.2抵押担保终止日期抵押担保终止日期为____年____月____日。5.抵押担保金额5.1抵押担保本金抵押担保本金为人民币____元整。5.2抵押担保利息抵押担保利息按年利率____%计算，自抵押担保起始之日起至抵押担保终止之日止。6.抵押担保方式6.1抵押担保登记抵押方应将抵押担保标的物办理抵押登记手续，登记机关为____。6.2抵押担保解除抵押担保解除后，抵押方应及时办理抵押担保标的物的注销登记手续。7.抵押担保费用7.1抵押登记费用抵押登记费用由抵押方承担，具体费用按照登记机关规定执行。7.2抵押担保管理费用抵押担保管理费用由抵押方承担，具体费用按照双方约定执行。8.抵押担保的执行8.1抵押担保债务履行承包方应按照合同约定，按时足额偿还抵押担保债务。8.2抵押担保债务违约1.要求承包方立即偿还债务；2.在抵押担保标的物上行使抵押权；3.协商解决或依法向人民法院提起诉讼。9.抵押担保的变更9.1抵押担保债务变更抵押担保债务变更应经双方书面同意，并签订补充协议。9.2抵押担保抵押物变更抵押担保抵押物变更应经双方书面同意，并办理抵押登记手续。10.抵押担保的解除10.1抵押担保债务履行完毕抵押担保债务履行完毕后，抵押担保自动解除。10.2抵押担保抵押物处置完毕抵押担保抵押物处置完毕后，抵押担保自动解除。11.违约责任11.1承包方违约责任承包方违反本合同约定，未按时偿还债务或造成抵押担保标的物损害的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押方违约责任抵押方违反本合同约定，未妥善保管抵押担保标的物或未及时办理抵押登记手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押担保标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押担保标的物所在地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.抵押担保债务履行完毕；2.抵押担保抵押物处置完毕；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件；5.其他双方认可的送达方式。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的效率，保障各方权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务或协助。16.2第三方介入的程序1.任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方介入的具体目的、服务内容、费用预算等。2.双方应在收到通知后____个工作日内同意或提出异议。3.若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的合作协议，并确保该协议与本合同内容不冲突。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过____元人民币。2.若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同双方或第三方遭受损失的，责任限额可适当调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，并对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。18.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，并对第三方的工作结果进行监督。18.3第三方责任第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由合同双方按照合作协议约定承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定的比例和方式支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其服务或协助任务；3.双方协商一致终止第三方介入；4.法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序1.双方应提前____个工作日通知第三方终止介入。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件详细要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，包括封面、登记信息页、承包合同页等。说明：此附件用于证明土地承包经营权的合法性和有效性。2.抵押登记证明复印件详细要求：提供抵押登记证明的清晰复印件，包括登记信息页、登记日期页等。说明：此附件用于证明抵押担保的合法性和有效性。3.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的正式文本，包括双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的责任。4.第三方服务报告详细要求：提供第三方在介入期间的工作报告，包括工作内容、工作成果、存在的问题等。说明：此附件用于评估第三方的工作效果和履行情况。5.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的所有文件，包括付款凭证、验收报告、工作进度报告等。说明：此附件用于证明合同履行的情况和进度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还抵押担保债务。责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按合同约定偿还债务，应支付____元违约金，并承担自逾期之日起至实际偿还之日止的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付第三方介入费用。责任认定：乙方应支付违约金，并承担由此产生的费用损失。示例：若乙方未按合同约定支付第三方介入费用，应支付____元违约金，并承担由此产生的费用损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议和本合同的要求履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式或机构进行争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按照约定的争议解决方式提起诉讼，应支付____元违约金，并承担由此产生的诉讼费用。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同1本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策依据第二条土地承包经营权抵押担保的基本情况2.1抵押土地的名称、位置、面积2.2抵押土地的权属证书2.3抵押土地的用途第三条抵押担保的主债权及其范围3.1主债权金额3.2主债权期限3.3主债权的还款方式3.4主债权的范围第四条抵押物的价值及评估4.1抵押物的价值4.2抵押物的评估机构及评估方法4.3抵押物的评估报告第五条抵押物的占有与保管5.1抵押物的占有5.2抵押物的保管5.3抵押物的保险第六条抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权的登记6.3抵押权的变更与注销第七条抵押权的优先受偿权7.1抵押权的优先受偿顺序7.2抵押权的实现方式7.3抵押权的实现程序第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人的权利9.2抵押人的义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的赔偿范围第十二条争议解决方式12.1争议解决的原则12.2争议解决的途径12.3争议解决的机构第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除的条件第十四条合同的其他约定事项14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的签署日期14.4合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国农村土地承包经营权流转市场的不断发展，为促进农业产业结构调整和农村经济发展，双方同意就土地承包经营权抵押担保事宜达成一致。1.3合同订立的政策依据依据国家关于农村土地承包经营权抵押担保的相关政策，本合同符合国家政策导向。第二条土地承包经营权抵押担保的基本情况2.1抵押土地的名称、位置、面积抵押土地名称：村地块抵押土地位置：省市县镇村抵押土地面积：30亩2.2抵押土地的权属证书抵押土地权属证书编号：抵押土地权属证书名称：《农村土地承包经营权证》2.3抵押土地的用途抵押土地用途：农业种植第三条抵押担保的主债权及其范围3.1主债权金额主债权金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2主债权期限主债权期限：自合同生效之日起三年3.3主债权的还款方式主债权还款方式：分期偿还，每年偿还本金及利息3.4主债权的范围主债权范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。第四条抵押物的价值及评估4.1抵押物的价值抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2抵押物的评估机构及评估方法评估机构：资产评估有限公司评估方法：市场比较法4.3抵押物的评估报告评估报告编号：AS2024001评估报告日期：2024年3月15日第五条抵押物的占有与保管5.1抵押物的占有抵押物由抵押人继续占有、使用和收益。5.2抵押物的保管抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因造成损失。5.3抵押物的保险抵押人应自合同生效之日起对抵押物办理保险，并将保险单交予抵押权人。第六条抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立抵押权自抵押合同生效时设立。6.2抵押权的登记抵押权人应在抵押合同生效之日起三十日内，向抵押登记机关申请抵押登记。6.3抵押权的变更与注销抵押权的变更和注销，应按照抵押登记机关的规定办理。第七条抵押权的优先受偿权7.1抵押权的优先受偿顺序抵押权人享有抵押物的优先受偿权，优先于抵押人其他债权人受偿。7.2抵押权的实现方式抵押权的实现方式包括但不限于折价、拍卖或变卖抵押物。7.3抵押权的实现程序抵押权的实现程序应按照《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定进行。第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.1.1查验抵押物的权属证书、使用状况及保管情况。8.1.2在抵押期间，有权要求抵押人维持抵押物的价值。8.1.3在债务人到期未偿还债务时，有权要求实现抵押权。8.2抵押权人的义务8.2.1在抵押期间，不得擅自处分抵押物。8.2.2不得因抵押物的瑕疵而免除抵押人的责任。8.2.3在实现抵押权时，应按照法定程序进行。第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人的权利9.1.1在抵押期间，有权继续使用抵押物。9.1.2在抵押权实现后，有权从抵押物的价款中优先受偿。9.2抵押人的义务9.2.1不得擅自转让、出租抵押物。9.2.2应妥善保管抵押物，防止抵押物价值减少。9.2.3应配合抵押权人行使抵押权。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致。10.1.2符合法律法规的规定。10.2合同变更的程序10.2.1双方签订书面变更协议。10.2.2抵押登记机关办理抵押变更登记。10.3合同解除的条件10.3.1双方协商一致。10.3.2因不可抗力致使合同无法履行。10.4合同解除的程序10.4.1双方签订书面解除协议。10.4.2抵押登记机关办理抵押注销登记。第十一条违约责任11.1违约行为的认定11.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务。11.1.2抵押权人未按合同约定履行保管抵押物的义务。11.2违约责任的承担方式11.2.1支付违约金。11.2.2恢复原状或赔偿损失。11.3违约责任的赔偿范围11.3.1主债权及利息。11.3.2实现债权的费用。11.3.3违约金。第十二条争议解决方式12.1争议解决的原则12.1.1合同当事人应本着公平、公正的原则解决争议。12.2争议解决的途径12.2.1协商解决。12.2.2仲裁解决。12.3争议解决的机构12.3.1仲裁委员会。12.3.2人民法院。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件13.1.1双方签署合同。13.1.2抵押登记机关办理抵押登记。13.2合同终止的条件13.2.1债务履行完毕。13.2.2合同期限届满。13.3合同解除的条件13.3.1双方协商一致。13.3.2因不可抗力致使合同无法履行。第十四条合同的其他约定事项14.1合同的附件14.1.1抵押物清单。14.1.2抵押权登记证明。14.2合同的生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的签署日期14.3.1合同签署日期为2024年3月15日。14.4合同的附件清单14.4.1抵押物清单。14.4.2抵押权登记证明。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入的概述8.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、仲裁机构等，其在合同中承担特定职责或提供专业服务的主体。8.2第三方的选择8.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。8.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明和执业资格证书。第九条（新增）第三方介入的职责与权利9.1第三方的职责9.1.1介方：负责联系甲乙双方，促成合同签订，并监督合同执行。9.1.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。9.1.3担保公司：提供担保服务，确保合同履行。9.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。9.1.5仲裁机构：在发生争议时，负责仲裁裁决。9.2第三方的权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。9.2.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方履行相应的义务。第十条（新增）第三方介入的义务10.1第三方的义务10.1.1介方：如实报告甲乙双方的履约情况，确保合同执行的透明度。10.1.2评估机构：确保评估结果的客观、公正，对评估报告的真实性负责。10.1.3担保公司：按照合同约定履行担保责任，保障甲乙双方的权益。10.1.4律师事务所：提供专业的法律服务，维护甲乙双方的合法权益。10.1.5仲裁机构：公平、公正地审理争议，确保仲裁裁决的权威性。第十一条（新增）第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定。11.2第三方介入的费用应在合同中明确列明，并由甲乙双方承担。第十二条（新增）第三方的责任限额12.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。12.2第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。12.3第三方的责任限额应考虑其提供服务的性质、复杂程度和潜在风险。第十三条（新增）第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。13.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条（新增）第三方介入的保密义务14.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，负有保密义务。14.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十五条（新增）第三方介入的变更与解除15.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。15.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第十六条（新增）第三方的独立性16.1第三方在合同中承担的职责，不视为甲乙双方的代理行为。16.2第三方在合同中提供的服务，不影响甲乙双方直接履行的权利和义务。第十七条（新增）第三方的法律地位17.1第三方在本合同中的法律地位，根据其提供服务的性质和合同约定确定。17.2第三方在本合同中的权利和义务，应按照法律规定和合同约定执行。第十八条（新增）第三方介入的合规性18.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和政策，确保其行为的合法性。18.2第三方违反合规性要求，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并由抵押人和抵押权人共同签字确认。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容，以便抵押权的实现。2.抵押权登记证明详细要求：证明应包括抵押登记机关出具的抵押登记证明文件，证明抵押权的设立。说明：抵押权登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的合法性和有效性。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估日期等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，为抵押权的实现提供依据。4.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等，并由甲乙双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的事实和内容。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的途径、争议解决的机构、争议解决的方式等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按合同约定履行还款义务责任认定标准：抵押人未按合同约定的时间、金额履行还款义务。示例说明：抵押人应在每月15日前支付当月利息，如未按时支付，则构成违约。2.抵押权人未按合同约定履行保管抵押物的义务责任认定标准：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏。示例说明：抵押权人未对抵押物进行必要的保养，导致抵押物损坏，抵押权人需承担赔偿责任。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行或履行不到位。示例说明：评估机构未在约定时间内完成评估，导致抵押权人无法及时实现抵押权，第三方需承担违约责任。4.甲乙双方未按合同约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行合同，导致合同无法履行或履行不到位。示例说明：甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付费用，则构成违约，需承担违约责任。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押担保物3.1抵押担保物名称3.2抵押担保物数量3.3抵押担保物价值4.抵押担保合同金额4.1抵押担保合同金额4.2人民币金额大写5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期5.2抵押担保终止日期6.抵押担保费用6.1抵押担保费用计算方式6.2抵押担保费用支付方式6.3抵押担保费用支付时间7.抵押担保权利义务7.1抵押方权利7.2抵押方义务7.3承包方权利7.4承包方义务8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名称：____________________1.2.2抵押方法定代表人：____________________1.2.3抵押方住所地：____________________1.2.4抵押方联系电话：____________________2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包期限：____________________年3.抵押担保物3.1抵押担保物名称：____________________3.2抵押担保物数量：____________________3.3抵押担保物价值：____________________元4.抵押担保合同金额4.1抵押担保合同金额：____________________元4.2人民币金额大写：____________________5.抵押担保期限5.1抵押担保起始日期：____________________5.2抵押担保终止日期：____________________6.抵押担保费用6.1抵押担保费用计算方式：____________________6.2抵押担保费用支付方式：____________________6.3抵押担保费用支付时间：____________________7.抵押担保权利义务7.1抵押方权利7.1.1在抵押担保期限内，抵押方有权要求承包方按约定支付抵押担保费用。7.1.2在抵押担保期限届满或抵押担保合同解除后，抵押方有权要求承包方归还抵押担保物。7.2抵押方义务7.2.1按照合同约定支付抵押担保费用。7.2.2在抵押担保期限内，未经承包方同意，不得擅自处分抵押担保物。7.3承包方权利7.3.1在抵押担保期限内，承包方有权要求抵押方履行抵押担保义务。7.3.2在抵押担保期限届满或抵押担保合同解除后，承包方有权要求抵押方归还抵押担保物。7.4承包方义务7.4.1按照合同约定支付抵押担保费用。7.4.2在抵押担保期限内，未经抵押方同意，不得擅自处分抵押担保物。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1承包方未能按照合同约定支付抵押担保费用。8.1.2抵押担保期限届满，承包方未能归还抵押担保物。8.2抵押物处置程序8.2.1抵押方有权通知承包方在规定期限内履行合同义务。8.2.2.1向法院提起诉讼，要求承包方履行合同义务。8.2.2.2通过公开拍卖、变卖等方式处置抵押担保物。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还抵押担保合同金额及利息。8.3.2剩余收益归抵押方所有，不足部分由承包方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按期支付抵押担保费用。9.1.2抵押方未按期支付抵押担保费用。9.1.3承包方擅自处分抵押担保物。9.1.4抵押方擅自处分抵押担保物。9.2违约责任承担方式9.2.1承包方或抵押方违反合同约定，应承担违约责任。9.2.2违约责任承担方式包括但不限于：9.2.2.1支付违约金。9.2.2.2恢复原状或赔偿损失。9.3违约责任赔偿金额9.3.1违约金数额由双方协商确定，最高不超过抵押担保合同金额的百分之十。9.3.2赔偿损失应根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同。13.1.2变更内容符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更后，原合同条款失效，变更协议成为双方的权利义务依据。14.合同附件14.1附件一：土地承包经营权证书复印件14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的抵押担保物评估、担保、法律咨询、合同履行监督等环节。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙双方协商一致决定，并签订相关合作协议。4.第三方介入的职责4.1.1对抵押担保物进行评估，提供评估报告。4.1.2对抵押担保合同进行审核，确保合同内容合法、有效。4.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。4.1.4在合同履行过程中，提供必要的法律咨询和服务。5.第三方介入的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。5.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其改正。6.第三方介入的义务6.1.1按照合作协议的约定，认真履行职责。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.1.3对其提供的评估、审核、监督等服务的质量和准确性负责。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由合作协议约定，原则上不超过其收取服务费用的十倍。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。8.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及抵押担保物之间的关系应明确划分，避免责任混淆。8.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行