二零二五年度房屋租赁合同范本（含租赁合同签订流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同范本（含租赁合同签订流程）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订目的二、房屋租赁基本信息1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋用途5.房屋租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.逾期支付租金的处理四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程5.押金退还时间五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修及报修流程4.房屋设施损坏责任5.房屋租赁期间的禁止事项六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金逾期支付赔偿4.房屋用途变更违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同生效条件5.合同解除或终止后的处理十、合同签订流程1.房屋租赁意向沟通2.签订房屋租赁合同3.支付押金及租金4.房屋交付及验收5.合同备案十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案4.合同保管5.合同变更及补充十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度房屋租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式承租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同签订目的：明确双方的权利义务，确保房屋租赁关系的合法、稳定。二、房屋租赁基本信息1.房屋位置及面积：____市____区____街道____号，建筑面积____平方米2.房屋结构及设施：____室____厅____卫，家电设施包括____，家具设施包括____3.房屋权属证明：提供房屋产权证复印件4.房屋用途：住宅/商用5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金人民币____元整2.租金支付方式：银行转账、现金支付3.租金支付时间：每月____日支付下一个月租金4.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次5.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金四、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：与租金支付方式相同3.押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠款4.押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实后退还5.押金退还时间：房屋租赁期满后____日内五、房屋使用及维护1.房屋使用规范：遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施2.房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的维护责任由____方承担3.房屋维修及报修流程：承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方4.房屋设施损坏责任：因使用不当造成房屋及设施损坏，由____方负责维修或赔偿5.房屋租赁期间的禁止事项：禁止非法用途、禁止私自改变房屋结构、禁止擅自拆改房屋设施六、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、因房屋权属问题导致合同无法履行2.合同解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议3.合同终止条件：租赁期限届满4.合同终止程序：租赁期满，双方签订终止合同协议5.合同解除或终止后的处理：退还押金，结清租金及其他费用七、违约责任1.租赁双方违约责任：违反合同约定，应承担相应的违约责任2.房屋损坏赔偿：因违约行为导致房屋及设施损坏，应承担赔偿责任3.租金逾期支付赔偿：逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金4.房屋用途变更违约责任：擅自改变房屋用途，应承担违约责任5.其他违约责任：违反合同其他约定，应承担相应的违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规则和程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决九、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式及送达：以书面形式通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达3.合同附件：合同附件一、合同附件二等4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同变更及补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订十、合同签订流程1.房屋租赁意向沟通：双方就房屋租赁事宜进行初步沟通2.签订房屋租赁合同：双方在平等自愿的基础上签订本合同3.支付押金及租金：承租方按照合同约定支付押金及首月租金4.房屋交付及验收：出租方将房屋及设施交付承租方，承租方进行验收5.合同备案：本合同签订后，双方应到相关管理部门进行备案十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：出租方、承租方在合同上签字盖章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同备案：本合同已备案4.合同保管：本合同一式____份，双方各执____份5.合同变更及补充：如有变更或补充，以书面形式为准十三、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、因房屋权属问题导致合同无法履行2.合同解除程序：双方协商一致，签订解除合同协议3.合同终止条件：租赁期限届满4.合同终止程序：租赁期满，双方签订终止合同协议5.合同解除或终止后的处理：退还押金，结清租金及其他费用十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件出租方（签字/盖章）：____________日期：____________________承租方（签字/盖章）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据市场情况调整房屋租金，提前____个月通知乙方。说明：甲方作为房屋所有权人，享有租金调整的权利。乙方应充分了解并接受租金调整的可能性。2.甲方保留对房屋内部装饰和结构进行必要维护和改造的权利，无需事先征得乙方同意。说明：甲方为保证房屋的安全和舒适性，有权进行必要的维护和改造，乙方应予以配合。3.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和房屋使用规范。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对乙方使用房屋的行为进行合理监督，以保证房屋的正常使用。4.甲方在租赁期间，如因房屋权属变更、政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。说明：甲方在特定情况下有权终止合同，但应提前通知乙方，并承担相应的责任。5.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及设施交付给乙方，并确保房屋及设施符合合同约定。说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋及设施在交付时符合合同约定，以保障乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间，对房屋进行适当的装修，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行装修，但需遵守合同约定并取得甲方同意。2.乙方有权在租赁期间，将房屋转租给第三方，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。说明：乙方有权转租房屋，但需遵守合同约定并取得甲方同意，以避免纠纷。3.乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，对房屋及设施进行维修。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方在约定的维修期限内进行维修，以保证房屋的正常使用。4.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方提出房屋租赁合同续签申请。说明：乙方有权在合同到期前向甲方提出续签申请，以保障自己的长期租赁权益。5.乙方在租赁期间，如因个人原因提前终止合同，需提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。说明：乙方在特殊情况下需提前终止合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向双方提供真实、准确、完整的房屋信息。说明：中介机构有责任向双方提供真实信息，以保证合同的公正性。2.中介机构应协助双方完成合同签订、押金缴纳、租金支付等手续。说明：中介机构作为专业机构，应协助双方完成租赁过程中的各项手续。3.中介机构在合同签订后，应向双方提供合同副本及相关文件，并负责合同的保管。说明：中介机构有责任向双方提供合同副本及相关文件，并妥善保管合同。4.中介机构应在租赁期间，对房屋及设施进行检查，确保房屋及设施符合合同约定。说明：中介机构有责任对房屋及设施进行检查，以保证租赁双方权益。5.中介机构在合同解除或终止后，应协助双方进行押金退还、租金结算等事宜。说明：中介机构在合同解除或终止后，应协助双方完成相关事宜，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.合同附件一（中介机构服务协议）4.合同附件二（房屋及设施清单）5.合同附件三（租金调整记录）6.合同附件四（维修记录）7.合同附件五（押金收据）8.合同附件六（合同变更及补充协议）9.合同附件七（争议解决相关文件）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的支付日起超过____天未支付租金2.违约行为：甲方未按时交付房屋及设施认定：未在合同约定的交付日期前将房屋及设施交付给乙方3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：未经甲方同意，将房屋用于非法用途或与合同约定不符的用途4.违约行为：甲方未履行维修义务认定：在乙方提出维修要求后，甲方未在合同约定的维修期限内进行维修5.违约行为：乙方损坏房屋及设施认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致房屋及设施损坏三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如产权证等。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋及设施损坏责任划分解决办法：根据损坏原因和合同约定，明确责任方并进行赔偿。3.问题：房屋维修不及时解决办法：乙方及时通知甲方，甲方应在合同约定的维修期限内进行维修。4.问题：合同解除或终止后的押金退还解决办法：双方按照合同约定和实际使用情况，协商退还押金。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅2.企业租赁商用房3.房屋转租4.房屋租赁中介服务5.房屋租赁合同续签全文完。二零二四年度房屋租赁合同范本（含租赁合同签订流程）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.房屋基本情况4.租赁期限与起止日期5.租金及支付方式6.租金调整条款7.押金及退还条件8.房屋使用与维护责任9.甲方权利与义务10.乙方权利与义务11.违约责任12.争议解决方式13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。2.租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：________________住所地：__________________联系电话：________________2.2乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：________________住所地：__________________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋权属：____________________3.5房屋现状：____________________4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2房屋交付日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月。5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.租金调整条款6.1租金调整条件：租赁期内，如遇政府调整房屋租赁指导价格，甲方有权根据调整后的价格调整租金，并提前____天书面通知乙方。6.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过____%。7.押金及退还条件7.1押金金额：人民币____元。7.2押金支付时间：乙方应在签订本合同后____日内支付押金。7.3押金退还条件：7.3.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交付甲方；7.3.2乙方已支付全部租金及违约金；7.3.3乙方已将房屋及附属设施维修至原状；7.4押金退还时间：租赁期满后____日内，甲方应退还乙方押金。8.房屋使用与维护责任8.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。8.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。8.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让。8.4乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。9.甲方权利与义务9.1甲方应保证房屋权属清晰，并有权要求乙方在租赁期满后按约定退还房屋。9.2甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证其符合安全、卫生标准。9.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前____天书面通知乙方。9.4甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租住的房屋，如有特殊情况需进入，应提前通知乙方并征得乙方同意。10.乙方权利与义务10.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住权。10.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。10.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理制度。10.4乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。11.违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。11.3甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.4任何一方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除条件13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.2乙方未按时支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。13.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。13.4任何一方在租赁期间擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于房屋中介机构、法律顾问、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的房屋维护、纠纷调解、法律咨询、房屋评估等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2甲方或乙方提出第三方介入请求，另一方应在____日内给予答复。16.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利：甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的协助和配合。甲方有权要求第三方在介入过程中尊重甲方的合法权益。17.2甲方义务：甲方应向第三方提供房屋的相关资料和证明文件。甲方应支付第三方提供服务的合理费用。17.3乙方权利：乙方有权要求第三方在介入过程中尊重乙方的合法权益。乙方有权要求第三方在介入过程中提供专业的意见和建议。17.4乙方义务：乙方应向第三方提供乙方身份证明及相关资料。乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.第三方的责任与义务18.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，提供专业、公正的服务。第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照约定的时间和标准完成服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过甲方或乙方因第三方介入所遭受的直接经济损失。19.2若第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方提出索赔，第三方应按照约定承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。20.2若第三方介入导致甲乙双方额外产生费用，甲乙双方应各自承担。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入协议可因甲乙双方协商一致或法定事由而终止或解除。21.2第三方介入协议终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并支付已发生的合理费用。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等均适用本合同的相关规定。22.2本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法使用权。2.房屋现状描述：详细描述房屋的结构、装修状况、附属设施等，包括照片和文字描述。3.租赁物品清单：列明租赁期间乙方使用的家具、电器等物品，包括品牌、型号、数量等信息。4.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。5.房屋租赁合同签订流程图：详细说明租赁合同签订的步骤和流程。6.第三方介入协议：当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，包括第三方职责、费用、责任等。7.房屋维修记录：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.违约通知：一方违约时，另一方发出的书面通知，要求违约方改正或承担相应责任。10.争议解决文件：包括双方协商达成的解决方案、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.未按时交付房屋：甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方逾期交付房屋一个月，应支付相当于一个月租金____%的违约金。3.擅自改变房屋结构：任何一方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部结构，应承担恢复原状或赔偿甲方损失的责任。4.房屋及附属设施损坏：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中损坏了房屋的玻璃，应负责赔偿玻璃的修复费用。5.租赁物品损坏：乙方在使用租赁物品过程中，造成物品损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方损坏了租赁的家具，应负责赔偿家具的修复费用或购买同价值的新家具。6.违反合同约定使用房屋：乙方违反合同约定使用房屋，如进行违法活动、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同范本（含租赁合同签订流程）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，为本合同的出租方。2.乙方：指租赁房屋的承租方。3.合同签订流程：指本合同签订过程中双方所遵循的程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁房屋实际情况的房屋及其附属设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供租赁房屋及其附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应当以书面形式通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲方应当及时通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.双方协商一致解除本合同，应当依法办理房屋退还手续；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方支付的款项应明确标注用途，如“房屋租金”或“其他费用”。3.甲方对乙方支付的款项有核对义务，确保金额准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.赔偿金应以现金方式支付，或由违约方承担相关费用。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同签订前、签订过程中及履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致租赁房屋损坏，无法居住。2.政府发布政策，要求拆除租赁房屋。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决方式一经选定，双方应遵守相关规定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方因个人原因需要转让租赁房屋，但需征得甲方同意。2.甲方因房屋所有权变更等原因，需要转让本合同，但需提前通知乙方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在房屋维修、保养期间要求乙方暂时搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行房屋的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行相关事宜的协商和解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋面积、结构、设施等详细信息。2.房屋交接清单，包括房屋现状、设施完好情况等。3.甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.银行账户信息，用于租金及费用的支付。6.不可抗力事件证明文件（如需）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房屋，认定为违约行为。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付