2024年铁塔基站用地租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年铁塔基站用地租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.租赁土地及基站2.1土地位置与面积2.2基站设施与设备2.3基站使用权限3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1甲方保险6.2乙方保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同变更10.2合同终止10.3合同的继承与转让11.附件11.1基站设施清单11.2土地使用权证复印件11.3其他相关文件12.签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明14.附录14.1租赁土地示意图14.2基站位置示意图14.3其他相关示意图第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X铁塔有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X通信有限公司乙方地址：省市区路号第二条租赁土地及基站2.1土地位置与面积甲方同意将位于省市区路号的铁塔基站用地出租给乙方。土地面积为平方米。2.2基站设施与设备乙方租赁的基站设施包括但不限于：铁塔、基站设备、天线等。2.3基站使用权限乙方有权在租赁期限内使用该基站，进行通信等相关业务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方有意续约，可按照原租赁条款进行续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：X铁塔有限公司银行账户：X账号第五条维护与保养5.1甲方责任甲方负责保持基站设施的安全稳定运行，确保基站设备正常使用。5.2乙方责任乙方负责日常的基站设施的维护与保养，确保基站设备的正常使用。5.3维修费用承担基站设施的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1甲方保险甲方应自行购买保险，对基站设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2乙方保险乙方应自行购买保险，对基站进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.3保险费用承担保险费用由各自承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据双方协商确定，或依法计算。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向有权部门申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释法律名词采用中华人民共和国法律规定。第十一条其他条款11.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，需提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面文件予以变更。11.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。11.3合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条附件12.1基站设施清单详见附件一，列明基站设施的名称、数量、型号等。12.2土地使用权证复印件详见附件二，提供土地使用权证的复印件。12.3其他相关文件详见附件三，提供与合同有关的其他文件。第十三条签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自合同签署日期起生效。13.3合同签署地点本合同于省市区路号签署。第十四条双方声明14.1甲方声明甲方保证所提供的基站设施符合国家相关法律法规及行业标准。14.2乙方声明乙方保证按照约定使用基站设施，并遵守国家相关法律法规及行业标准。附录14.1租赁土地示意图详见附录一，标注租赁土地的位置和边界。14.2基站位置示意图详见附录二，标注基站的位置和边界。14.3其他相关示意图详见附录三，提供与租赁土地和基站相关的示意图。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设施清单详细列出基站设施的名称、数量、型号、安装位置等信息，包括但不限于：铁塔基站设备天线电源设备空调设备附件二：土地使用权证复印件提供土地使用权证的复印件，确认土地使用权的合法性。附件三：其他相关文件提供与合同有关的其他文件，包括但不限于：基站建设审批文件基站运行许可文件环保评估报告安全评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供基站设施，或提供的设施不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定时间交付基站设施，或延迟交付。3.乙方未按约定使用基站设施，或未遵守国家相关法律法规及行业标准。4.乙方未按约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方延迟交付基站设施，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X铁塔有限公司。2.乙方：指X通信有限公司。3.租赁期限：指合同约定的基站设施租赁的开始日期至结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的基站设施租赁费用。5.维护与保养：指保持基站设施的安全稳定运行，确保基站设备的正常使用。6.保险：指为基站设施投保，以保障基站设施在火灾、盗窃等意外事件中的损失得到赔偿。7.违约：指一方未履行合同约定的义务。8.违约金：指违约方按照约定向守约