二零二五年度办公用房租赁及租金调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公用房租赁及租金调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物信息2.1.办公用房位置2.2.办公用房面积2.3.办公用房结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整幅度6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围7.1.办公用房用途7.2.使用限制8.维修及保养8.1.租赁方责任8.2.出租方责任9.附属设施及设备9.1.设施设备清单9.2.设施设备使用规定10.合同解除及终止10.1.解除条件10.2.终止条件10.3.解除或终止程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.其他约定内容13.2.其他约定效力14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物信息2.1.办公用房位置2.1.1.地址：省市区路号大厦2.1.2.楼层：8楼2.1.3.房间号：801室2.2.办公用房面积2.2.1.总面积：200平方米2.2.2.其中：办公区域面积：150平方米，休息区域面积：50平方米2.2.3.使用面积：180平方米2.3.办公用房结构2.3.1.结构类型：框架结构2.3.2.建筑年代：2010年2.3.3.建筑等级：二级3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.若租赁双方同意，租赁期限可延长，延长期限最长不超过2年。3.3.2.延长租赁期限的程序：租赁双方应在租赁期限届满前3个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月一天前支付，逾期未支付租金的，租赁方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。4.2.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间4.3.1.支付时间：每月一天前4.3.2.支付账户：出租方指定账户5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.遵循国家相关法律法规和政策5.1.2.根据市场租金水平变化5.2.调整周期5.2.1.每年调整一次5.2.2.调整时间：每年1月1日5.3.调整幅度5.3.1.调整幅度由双方协商确定，但不得低于上年度同期的租金水平。6.租金押金6.1.押金金额6.1.1.押金金额为两个月租金，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，租赁方按照合同约定完成装修和设备设施的恢复工作。6.2.2.租赁期满，租赁方无违约行为。6.3.押金退还方式6.3.1.在租赁期满后30日内，出租方将扣除合理费用后的押金退还给租赁方。6.3.2.退还方式：银行转账至租赁方指定账户。7.使用范围7.1.办公用房用途7.1.1.租赁方使用该办公用房仅限于公司日常办公、会议、接待等用途。7.1.2.未经出租方书面同意，租赁方不得将办公用房用于居住、仓储或其他非法用途。7.2.使用限制7.2.1.租赁方不得在办公用房内进行任何可能影响建筑结构安全的活动。7.2.2.租赁方不得在办公用房内进行任何可能影响公共安全和消防设施正常使用的行为。8.维修及保养8.1.租赁方责任8.1.1.租赁方负责办公用房的日常维护保养，确保其处于良好状态。8.1.2.租赁方在租赁期间对办公用房进行装修或改动，需事先获得出租方书面同意，并承担所有费用。8.2.出租方责任8.2.1.出租方负责办公用房的公共区域维修保养，确保其处于良好状态。8.2.2.出租方在办公用房因自然灾害或不可抗力因素导致损坏时，负责修复或重建。9.附属设施及设备9.1.设施设备清单9.1.2.出租方提供的设施设备清单详见附件一。9.2.设施设备使用规定9.2.1.租赁方应合理使用出租方提供的设施设备，不得故意损坏或擅自拆卸。9.2.2.若设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。10.合同解除及终止10.1.解除条件10.1.1.出租方有权在租赁方严重违约的情况下解除合同。10.1.2.租赁方有权在出租方未履行合同义务的情况下解除合同。10.2.终止条件10.2.1.租赁期满，合同自动终止。10.2.2.双方协商一致，同意终止合同。10.3.解除或终止程序10.3.1.解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方。10.3.2.解除或终止合同后，租赁方应立即搬离办公用房。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.租赁方未按约定支付租金。11.1.2.租赁方擅自改变办公用房用途。11.1.3.租赁方故意损坏出租方提供的设施设备。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金为未履行义务部分租金的10%。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。12.2.2.争议解决请求应包含争议事实、理由和诉求。13.其他约定事项13.1.其他约定内容13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.其他约定效力13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章。14.1.2.合同经出租方审核无误。14.2.合同附件清单14.2.1.附件一：设施设备清单14.2.2.附件二：租赁双方联系方式14.2.3.附件三：其他补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。2.2.1.办公用房租赁中介服务；2.2.2.办公用房装修监理服务；2.2.3.办公用房租赁价格评估；2.2.4.办公用房租赁法律咨询；2.2.5.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。4.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.第三方权利和义务5.1.第三方的权利：5.1.1.根据协议约定，获得相应的服务费用；5.1.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.第三方的义务：5.2.1.按照协议约定，履行相应的职责；5.2.2.保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；5.2.3.对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；5.2.4.对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用；6.1.2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用；6.2.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。6.3.第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；6.3.2.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并共同承担第三方介入产生的相关费用。7.第三方介入的变更和终止7.1.甲乙双方可以协商一致，变更第三方介入协议的内容。7.2.如有特殊情况，甲乙双方可以协商一致，终止第三方介入协议，并通知第三方。8.第三方介入协议的生效8.1.第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2.第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：列明办公用房内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。附件说明：此清单为办公用房交付时的标准配置，租赁双方应共同核对无误。2.附件二：租赁双方联系方式详细要求：包括甲乙双方的姓名、职务、联系电话、电子邮箱等。附件说明：此附件用于方便租赁双方在合同履行过程中的沟通和联系。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的情形、职责、权利和义务、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入的详细约定，租赁双方应共同遵守。4.附件四：租金调整协议详细要求：根据市场租金水平变化，约定租金调整的周期、幅度和依据。附件说明：此协议为租金调整的具体条款，租赁双方应共同遵守。5.附件五：维修保养协议详细要求：明确甲乙双方在办公用房维修保养方面的责任和义务。附件说明：此协议为办公用房维修保养的具体约定，租赁双方应共同遵守。6.附件六：违约责任认定协议详细要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。附件说明：此协议为违约责任认定的具体条款，租赁双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按约定支付租金。1.2.租赁方擅自改变办公用房用途。1.3.租赁方故意损坏出租方提供的设施设备。1.4.出租方未按约定提供办公用房或设施设备。1.5.出租方未按约定进行办公用房的维修保养。1.6.第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3.违约金的计算标准为未履行义务部分租金的10%。3.示例说明：3.1.若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。3.2.若出租方未按约定提供办公用房，应向租赁方支付相应的赔偿金。3.3.若第三方未按协议约定履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度办公用房租赁及租金调整合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3物业信息第二章合同标的2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程第五章用电、用水、用气及其他费用5.1用电费用5.2用水费用5.3用气费用5.4其他费用第六章合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金第七章维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任第八章履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案材料合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________地址：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________地址：_________________1.3物业信息房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________第二章合同标的2.1租赁房屋的具体位置及面积租赁房屋位于：_________________租赁房屋面积：_________________2.2租赁用途租赁房屋仅用于：_________________2.3租赁期限租赁期限自：_________________至：_________________合同生效日期：_________________第三章租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_________________租金计算方式：_________________3.2租金支付时间租金支付日期：每月__日3.3租金支付方式租金支付方式：_________________3.4租金调整机制租金调整条件：_________________租金调整频率：_________________租金调整方式：_________________第四章押金及退还4.1押金金额押金总额：_________________4.2押金退还条件押金退还条件：_________________4.3押金退还流程押金退还流程：_________________第五章用电、用水、用气及其他费用5.1用电费用用电费用由承租方承担，按实际使用量计算。5.2用水费用用水费用由承租方承担，按实际使用量计算。5.3用气费用用气费用由承租方承担，按实际使用量计算。5.4其他费用其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金金额：_________________第七章维修及保养责任7.1房屋维修责任出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。7.2设备维修责任出租方负责房屋内设施的维修保养，但承租方使用的非租赁设备除外。7.3保养责任承租方负责租赁房屋及设备的日常保养，确保其处于良好状态。第八章履约保证金8.1保证金金额保证金总额：_________________保证金支付日期：_________________保证金退还条件：_________________保证金退还流程：_________________第九章合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：_________________9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：_________________9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_________________10.2争议解决程序争议解决程序：_________________10.3争议解决费用争议解决费用：_________________第十一章其他约定11.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于：_________________11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.4合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章合同签署12.1签署时间签署时间：_________________12.2签署地点签署地点：_________________12.3签署代表出租方代表签字：_________________承租方代表签字：_________________第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同备案14.1备案机构备案机构：_________________14.2备案时间备案时间：_________________14.3备案材料备案材料：_________________出租方（签字）：_________________日期：_________________承租方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权说明：在本合同中，甲方享有对租赁房屋的最终决定权，包括但不限于租赁期限的确定、租金的调整、房屋用途的变更等。1.2甲方维修义务说明：甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修，但由乙方造成的损坏除外。1.3甲方装修限制说明：甲方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的装修，如需装修，须事先获得乙方的书面同意。1.4甲方使用监督说明：甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施制止。1.5甲方提前终止权说明：甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同，但须提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权说明：在本合同中，乙方享有对租赁房屋的优先选择权，甲方在同等条件下不得拒绝乙方的租赁请求。2.2乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行适当装修，但需符合相关法律法规和甲方的要求，并保证在租赁期满时恢复原状。2.3乙方租金调整参与权说明：乙方有权参与租金调整的协商过程，并在协商过程中提出自己的意见。2.4乙方提前续约权说明：乙方有权在租赁期满前提前与甲方协商续约事宜，甲方不得无故拒绝。2.5乙方转租权说明：乙方在符合合同约定和法律法规的前提下，有权将租赁房屋转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.3中介责任说明：中介机构应尽到中介职责，协助双方完成合同签订及履行过程中的相关事宜。3.4中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同未能签订或履行，中介机构应退还甲方已支付的部分或全部中介服务费用。3.5中介纠纷处理说明：中介机构与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件或相关证明文件5.中介机构服务协议（如有）6.乙方装修设计方案（如有）7.甲方维修保养记录8.乙方使用行为记录9.合同履行过程中的相关函件、通知等10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。认定：根据合同约定，甲方应在每月指定日期支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。认定：乙方使用房屋的用途应与合同约定相符，如发现乙方改变用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方有义务保证房屋及设施的良好状态，如未及时维修，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定恢复房屋原状。认定：租赁期满时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如未恢复，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方支付给甲方使用房屋的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的补偿性费用。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，如发生逾期，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：甲方应及时进行房屋维修，如因甲方原因导致维修不及时，应向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定恢复房屋原状。解决办法：乙方应在租赁期满前恢复房屋原状，如未恢复，应向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.租赁办公用房用于企业日常办公。2.租赁办公用房用于创业公司办公。3.租赁办公用房用于政府机构办公。4.租赁办公用房用于教育培训机构办公。5.租赁办公用房用于律师事务所、会计师事务所等专业人士办公。全文完。二零二五年度办公用房租赁及租金调整合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的办公用房出租给乙方使用，并就租金调整等事项达成一致。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公用房：指甲方拥有的可用于办公用途的房屋；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）租金调整：指根据市场行情、政策调整等因素，对租金进行相应调整。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的租赁期限，自甲方交付办公用房之日起至乙方搬离办公用房之日止；（2）租赁面积：指甲方交付给乙方的办公用房的实际使用面积；（3）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，包括支付时间、支付金额等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁期间的法律法规和甲方制定的规章制度；（3）甲方有义务在租赁期限内保持办公用房的完好状态，确保乙方正常使用；（4）甲方有义务按照本合同约定调整租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用办公用房；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守租赁期间的法律法规和甲方制定的规章制度；（4）乙方有义务爱护办公用房，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：办公用房位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）租金调整：租金调整按照本合同约定执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应于合同终止前____日内搬离办公用房；（2）甲方在乙方搬离办公用房后，有权收回办公用房。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保办公用房的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方；（2）物业费：乙方需按照物业管理规定支付给物业管理公司；（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付给水电供应商；（4）其他费用：如合同中约定的其他费用，乙方应按照约定支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应采用银行转账方式支付给甲方；（2）物业费、水电费：乙方应按照物业管理公司和水电供应商的要求支付；（3）其他费用：乙方应按照合同约定支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金；（2）物业费、水电费：乙方应在物业管理公司和水电供应商规定的时间内支付；（3）其他费用：乙方应按照合同约定支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，将支付凭证复印件提交给甲方；（2）物业费、水电费：乙方应在支付物业费、水电费时，将支付凭证复印件提交给甲方；（3）其他费用：乙方应在支付其他费用时，将支付凭证复印件提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方擅自调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方擅自改变办公用房结构或使用性质的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额和支付方式按照本合同约定执行；（2）赔偿金额：乙方违约给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）办公用房的租赁情况；（2）租金调整情况；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容进行严格保密；（2）双方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应共同努力，采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致办公用房损毁；（2）因政策调整导致租金调整；（3）因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；（2）甲方有权将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方无法履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）在合同履行期间，甲方有权对办公用房进行必要的管理和维护；（2）在合同履行期间，甲方有权对租金进行调整，但需提前通知乙方；（3）在合同履行期间，甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整合同履行方式；（3）在合同履行期间，甲方有权对乙方进行必要的调查和核实。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时履行各自的义务；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有协议的完整性和独立性文件。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________年____月____日乙方（承租方）：（签字）____________________年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公用房租赁合同4.租金调整协议5.物业管理规章制度6.水电费缴纳凭证7.支付凭证复印件8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公用房，认定违约。擅自调整租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变办公用房结构或使用性质，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合