二零二五年度房屋买卖及维修基金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖及维修基金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋维修基金缴纳6.1缴纳标准6.2缴纳时间6.3缴纳方式7.房屋维修基金使用7.1使用范围7.2使用程序7.3使用监督8.房屋维修基金结余8.1结余处理方式8.2结余提取条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号：[卖方身份证号]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号：[买方身份证号]1.2.3联系电话：[买方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：[具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋用途：[房屋用途说明]2.4房屋权属：[房屋权属证明文件编号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房屋交易总价]3.2支付方式：[支付方式说明，如现金、银行转账等]3.3付款时间：[各期付款时间节点]4.履约保证金4.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金支付时间：[支付保证金的时间]4.3保证金退还条件：[退还保证金的条件及程序]5.房屋交付及验收5.1交付时间：[房屋交付的具体日期]5.2验收标准：[房屋验收的具体标准]5.3验收程序：[房屋验收的具体程序]6.房屋维修基金缴纳6.1缴纳标准：[维修基金缴纳的具体金额和比例]6.2缴纳时间：[缴纳维修基金的具体时间节点]6.3缴纳方式：[缴纳维修基金的具体方式，如银行转账等]7.房屋维修基金使用7.1使用范围：[维修基金使用的具体范围，如房屋维修、公共设施维护等]7.2使用程序：[维修基金使用的具体程序，如申请、审批、使用等]7.3使用监督：[维修基金使用的监督方式，如设立监督委员会等]8.房屋维修基金结余8.1结余处理方式：[维修基金结余的处理方式，如退还、转入公共维修基金等]8.2结余提取条件：[提取维修基金结余的具体条件，如房屋维修需要时等]9.违约责任9.1违约情形：[列举可能出现的违约情形，如逾期付款、未按时交付房屋等]9.2违约责任承担方式：[针对每种违约情形的赔偿或补救措施]10.争议解决10.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决机构：[指定的争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]11.合同解除11.1解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]11.2解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、证明文件等]12.合同生效及终止12.1生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]12.2生效时间：[合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起]12.3终止条件：[合同终止的具体条件，如房屋交付完成、维修基金结余处理完毕等]13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证13.3附件三：房屋权属证明文件复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.5本合同如有修改或补充，须双方书面同意并签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，确保合同的有效履行。16.第三方介入条款16.1.1中介方：提供房屋买卖、维修基金缴纳等中介服务；16.1.2技术咨询方：提供房屋质量、维修方案等技术咨询服务；16.1.3法律咨询方：提供合同法律咨询、纠纷解决等服务；16.1.4评估鉴定方：提供房屋价值、维修费用等评估鉴定服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2.1第三方责任范围：明确第三方在介入过程中可能产生的责任；17.2.2赔偿方式：约定第三方责任赔偿的具体方式，如现金赔偿、恢复原状等；17.2.3赔偿金额：根据第三方责任范围，约定具体的赔偿金额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1收取合理服务费用：第三方有权根据提供的服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要资料：第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料；18.1.3接受甲乙双方监督：第三方应接受甲乙双方的监督，确保其提供的服务符合合同约定。18.2第三方义务：18.2.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.2.2履行职责义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害；18.2.3及时报告义务：第三方在发现可能影响甲乙双方权益的情况时，应及时向甲乙双方报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行；19.1.2第三方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行；19.2.2第三方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、维修基金缴纳等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要文件，是合同生效的基础。2.附件二：房屋维修基金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式、收款单位等信息。附件说明：本附件作为维修基金缴纳的凭证，用于证明维修基金已缴纳。3.附件三：房屋权属证明文件复印件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等复印件。附件说明：本附件作为房屋权属证明，用于证明卖方对房屋拥有合法权利。4.附件四：房屋质量检验报告详细要求：包括房屋质量检验的时间、地点、检验内容、检验结果等。附件说明：本附件作为房屋质量检验的证明，用于确保房屋质量符合合同约定。5.附件五：维修基金使用记录详细要求：包括维修基金使用的时间、项目、金额、原因等。附件说明：本附件作为维修基金使用情况的记录，用于监督维修基金的使用。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：本附件作为第三方服务的协议，用于明确第三方服务的条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件作为争议解决的协议，用于明确争议解决的途径。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括合同中未涉及的其他约定事项、补充条款等。附件说明：本附件作为合同的补充，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方逾期付款1.2卖方未按约定时间交付房屋1.3买方未按约定时间支付房屋维修基金1.4第三方未按约定提供服务1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照约定的违约金支付；2.2.2恢复原状；2.2.3损害赔偿；2.2.4其他补救措施。3.示例说明：3.1甲乙双方约定房屋交付时间为2024年5月1日，但卖方于2024年5月15日才交付房屋。卖方应承担逾期交付的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，如租金损失、搬家费用等。全文完。二零二四年度房屋买卖及维修基金协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方1.2房屋维修基金管理方2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋维修基金缴纳及使用5.1维修基金缴纳标准5.2缴纳时间及方式5.3维修基金使用范围及程序6.房屋维修基金管理6.1管理机构及职责6.2维修基金收支情况公示6.3维修基金使用监督7.房屋维修基金提取及返还7.1提取条件及程序7.2返还条件及程序7.3返还方式及时间8.房屋维修基金利息8.1利息计算方式8.2利息分配及使用9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋维修基金缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同变更及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）住所：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）住所：____________________1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________1.2房屋维修基金管理方1.2.1维修基金管理机构名称：____________________1.2.2维修基金管理机构住所：____________________1.2.3维修基金管理机构负责人：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积及结构：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币_________元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款凭证及手续：乙方支付款项后，应提供银行转账凭证等有效付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准及程序：4.2.1验收标准：房屋应达到合同约定的质量标准，符合相关法律法规及政策要求。4.2.2验收程序：乙方在房屋交付前，应按照合同约定进行验收，并签署验收报告。5.房屋维修基金缴纳及使用5.1维修基金缴纳标准：按照房屋面积及当地政府规定标准缴纳。5.2缴纳时间及方式：5.2.1缴纳时间：于合同签订之日起____个工作日内一次性缴纳完毕。5.2.2缴纳方式：通过银行转账等方式缴纳，具体操作详见附件。5.3维修基金使用范围及程序：5.3.1使用范围：用于房屋共用部位、共用设施设备维修、更新改造等。5.3.2使用程序：按照维修基金管理机构规定程序进行。6.房屋维修基金管理6.1管理机构及职责：6.1.1管理机构：____________________6.1.2职责：负责维修基金的管理、使用和监督。6.2维修基金收支情况公示：6.2.1公示方式：通过物业管理公告栏、网络平台等方式进行。6.2.2公示内容：维修基金收支明细、使用情况等。6.3维修基金使用监督：6.3.1监督机构：____________________6.3.2监督方式：定期对维修基金使用情况进行检查，确保合法合规。8.房屋维修基金利息8.1利息计算方式：维修基金存款利息按照银行同期存款利率计算。8.2利息分配及使用：利息收益归维修基金所有，用于补充维修基金。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任：9.1.1甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格千分之一的违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序：10.2.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或任何一方严重违约，经对方书面通知后，合同可解除。10.2.2解除程序：一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并附具相关证明材料。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋维修基金缴纳凭证11.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、购房合同等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及终止13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。3.2第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。4.第三方责任划分4.1第三方仅对其提供的服务负责，不对本合同中甲乙双方的权利义务承担直接责任。4.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权利受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议，按时、保质、保量地完成约定的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。7.2第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。7.3第三方开始履行服务，甲乙双方监督第三方服务过程。8.第三方介入的变更8.1若因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。9.2若第三方介入费用超出合作协议约定，超出部分由甲乙双方协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收。11.2验收合格后，双方签订终止协议，并办理相关手续。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.第三方介入的合同解除13.1若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。14.第三方介入的其他约定14.1本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的主要依据。2.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证、现金缴纳凭证等有效付款凭证。说明：证明乙方已按照合同约定缴纳房屋维修基金。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋享有合法的产权。4.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋所占用的土地使用权享有合法权利。5.购房合同要求：提供购房合同的原件或复印件。说明：证明甲乙双方已签订购房合同。6.房屋验收报告要求：乙方在房屋交付前，应按照合同约定进行验收，并签署验收报告。说明：证明房屋交付时，房屋符合合同约定的质量标准。7.维修基金管理机构合作协议要求：甲乙双方与维修基金管理机构签订的合作协议。说明：明确维修基金管理机构的管理职责、维修基金的使用范围及程序等。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。说明：明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价格千分之一的违约金。示例：若甲方逾期交付房屋3天，应向乙方支付人民币_________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。示例：若乙方逾期支付房款5天，应向甲方支付人民币_________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。示例：若第三方逾期完成服务10天，应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方因未按合同约定交付房屋，导致乙方遭受其他损失，甲方应赔偿乙方人民币_________元。全文完。二零二四年度房屋买卖及维修基金协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.维修基金缴纳及使用5.1维修基金缴纳5.2维修基金使用5.3维修基金管理6.房屋权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋维修基金协议10.3附件三：房屋交付清单11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋维修基金协议14.3附件三：房屋交付清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所地：_______1.1.4卖方联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所地：_______1.2.4买方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；3.3付款时间节点：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋应满足合同约定的房屋面积、结构、用途等基本条件；4.2.2房屋应无产权纠纷、无抵押、无查封等情况；4.2.3房屋应无影响居住安全的质量问题；4.3验收程序：4.3.1买方应在房屋交付前与卖方共同进行房屋验收；4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收单上注明；4.3.3验收完成后，双方应在验收单上签字确认。5.维修基金缴纳及使用5.1维修基金缴纳：5.1.1买方应按照政府相关规定缴纳房屋维修基金；5.1.2买方应于_______年_______月_______日前缴纳完毕；5.2维修基金使用：5.2.1维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造等；5.2.2维修基金的使用应按照政府相关规定和业主大会决议执行；5.3维修基金管理：5.3.1维修基金由物业管理企业负责管理；5.3.2物业管理企业应定期向业主公布维修基金的使用情况。6.房屋权属转移登记6.1登记申请：6.1.1卖方应在房屋交付后_______日内向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记；6.1.2买方应配合卖方办理房屋权属转移登记手续；6.2登记费用：6.2.1房屋权属转移登记费用由买方承担；6.2.2登记费用具体金额以房地产登记机构的规定为准；6.3登记时间：6.3.1房屋权属转移登记手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证的时间以房地产登记机构的规定为准。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用具体计算方式按照仲裁委员会的规定执行；8.3.2诉讼费用由败诉方承担，诉讼费用具体计算方式按照法院的规定执行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2买方支付首付款；9.2合同期限9.2.1本合同自双方签署之日起生效；9.2.2本合同的有效期为_______年。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋维修基金协议10.3附件三：房屋交付清单11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更必须以书面形式经双方同意；11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除条件如下：11.2.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3经双方协商一致，决定解除合同。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3合同期限届满。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人员12.3.1卖方代表：_______12.3.2买方代表：_______13.合同份数13.1正本份数：_______份13.2抄本份数：_______份14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋维修基金协议14.3附件三：房屋交付清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：房屋权属转移登记证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1协商一致：经甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同相关事宜；15.2.2法律规定：根据相关法律规定，必须由第三方介入本合同相关事宜；15.2.3约定条款：本合同中约定需第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内；16.1.2第三方提供的服务质量应符合行业标准和双方约定。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同履行的责任限额为_______元；16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。17.第三方责权利界定17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合要求；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务；17.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在提供专业服务过程中，享有合同约定的利益；17.3.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲