二零二五年度地下空间使用权及物业管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下空间使用权及物业管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围1.3术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3联系方式3.地下空间使用权出让3.1使用权范围3.2使用期限3.3使用费用及支付方式3.4使用权变更及终止4.物业管理服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.物业管理费用5.1费用构成5.2收费标准5.3支付方式及时间6.物业管理责任与义务6.1出让方责任6.2受让方责任6.3第三方责任7.物业管理权益与利益7.1出让方权益7.2受让方权益7.3第三方权益8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3免责条款12.合同附件12.1地下空间使用权出让明细12.2物业管理服务明细12.3其他相关附件13.合同签署及生效13.1签署程序13.2生效日期13.3法定代表人或授权代表签字14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3合同文本效力14.4法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“地下空间使用权”是指在本合同约定的地下空间范围内，受让方依法享有的使用、收益的权利。1.1.2“物业管理”是指受让方对地下空间及其附属设施进行管理、维护、保养、维修、清洁、绿化等工作。1.1.3“使用期限”是指本合同约定的地下空间使用权开始至终止的时间范围。1.1.4“物业管理费用”是指受让方按照本合同约定支付给出让方的物业管理服务费用。1.2定义范围1.2.1本合同所涉及的地下空间使用权和物业管理服务范围，以双方签订的附件一《地下空间使用权出让明细》和附件二《物业管理服务明细》为准。1.3术语解释1.3.1如合同中未对特定术语进行定义，则该术语的含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方名称]2.1.2出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.1.3出让方注册地址：[出让方注册地址]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方名称]2.2.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.2.3受让方注册地址：[受让方注册地址]2.3联系方式2.3.1出让方联系方式：[出让方联系电话、电子邮箱等]2.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]3.地下空间使用权出让3.1使用权范围3.1.1地下空间使用权范围：[具体描述地下空间的位置、面积、用途等]3.2使用期限3.2.1使用期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。3.3使用费用及支付方式3.3.1使用费用：[具体金额]3.3.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]3.4使用权变更及终止3.4.1使用权变更：在合同有效期内，双方可协商一致变更地下空间使用权的范围、期限等事项。3.4.2.1合同约定的使用期限届满；3.4.2.2出让方或受让方违约，经另一方要求解除合同；3.4.2.3出让方依法收回地下空间使用权。4.物业管理服务内容4.1服务范围4.1.1服务范围：[具体描述物业管理服务的范围，如设施维护、环境卫生、安全保卫等]4.2服务标准4.2.1服务标准：[具体描述物业管理服务的质量标准]4.3服务期限4.3.1服务期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。5.物业管理费用5.1费用构成5.1.1费用构成：[具体描述物业管理费用的构成要素]5.2收费标准5.2.1收费标准：[具体金额和收费标准]5.3支付方式及时间5.3.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]5.3.2支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]6.物业管理责任与义务6.1出让方责任6.1.1提供符合合同约定的地下空间使用权；6.1.2保障地下空间的安全、整洁和正常运行；6.1.3配合受让方进行物业管理活动。6.2受让方责任6.2.1依法使用地下空间；6.2.2按照合同约定支付物业管理费用；6.2.3配合出让方进行地下空间使用权变更及终止事宜。7.物业管理权益与利益7.1出让方权益7.1.1收取物业管理费用；7.1.2监督受让方依法使用地下空间；7.1.3维护地下空间的安全和权益。7.2受让方权益7.2.1依法享有地下空间使用权；7.2.2按照合同约定享受物业管理服务；7.2.3参与地下空间使用权变更及终止事宜的协商。8.争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及诉求。8.2.2对方收到通知后，应在[具体时间]内回复，同意或拒绝提起诉讼。8.2.3如双方同意诉讼，应按照中国法律程序进行。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定提供地下空间使用权的；9.1.2受让方未按约定支付物业管理费用的；9.1.3双方未按约定履行其他合同义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方应承担因违约引发的其他法律责任。10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致；10.2.2变更后的合同应书面签署，并由双方法定代表人或授权代表签字。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律规定的其他解除条件。10.4合同解除程序10.4.1解除合同应书面通知对方；10.4.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍；11.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，免除责任。11.3免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，尽量减少损失。12.合同附件12.1地下空间使用权出让明细12.1.1地下空间位置图；12.1.2地下空间使用权范围；12.1.3使用期限；12.1.4使用费用及支付方式。12.2物业管理服务明细12.2.1服务范围；12.2.2服务标准；12.2.3服务期限；12.2.4物业管理费用及支付方式。12.3其他相关附件12.3.1双方签字盖章的合同副本；12.3.2合同签订地证明文件。13.合同签署及生效13.1签署程序13.1.1双方应按照合同约定进行签字盖章；13.1.2签字盖章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3法定代表人或授权代表签字13.3.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知应送达到对方指定的地址。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务；14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4法律适用与争议解决14.4.1本合同适用中华人民共和国法律；14.4.2争议解决方式参照第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行效率和质量，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同邀请或选定第三方；15.3.3第三方接受邀请或选定后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反法律法规和合同约定；16.1.2甲方应提供第三方进行工作的必要条件和便利；16.1.3甲方应对第三方的行为负责，包括第三方因违约行为导致的损失。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；16.2.3乙方应对第三方的行为负责，包括第三方因违约行为导致的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约行为导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确；17.2.2责任限额应根据第三方的专业能力、经验、工作性质和可能承担的风险等因素合理确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；17.3.2如第三方责任超出了责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，确保其工作符合甲方的要求和合同约定；18.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，确保其工作符合乙方的要求和合同约定；18.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方在履行合同过程中出现问题时，甲乙双方应共同协商解决；18.3.2如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并在必要时追究对方的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方；19.1.2更换第三方应按照15.3条的规定进行。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同中的相关义务。20.第三方保密义务20.1第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《地下空间使用权出让明细》详细要求：包括地下空间的位置、面积、使用年限、用途、权属证明、使用费用及支付方式等。说明：该附件是合同的重要组成部分，用于明确地下空间使用权的具体细节。2.《物业管理服务明细》详细要求：包括物业管理服务的范围、标准、期限、费用、支付方式、服务内容等。说明：该附件用于明确物业管理服务的具体内容和要求。3.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。4.《合同变更协议》详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况。5.《违约责任认定书》详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿金额、双方签字盖章等。说明：该附件用于记录违约行为的认定和责任承担。6.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、程序、地点、费用等。说明：该附件用于明确争议解决的途径和方式。7.《通知函》详细要求：包括通知内容、发送方式、接收人、发送日期等。说明：该附件用于记录通知的发送情况和内容。详细要求：包括工作内容、完成情况、存在问题、改进建议等。说明：该附件用于记录第三方在合同履行过程中的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供地下空间使用权。责任认定：支付违约金，赔偿因违约给受让方造成的损失。示例：若出让方未按约定时间提供地下空间使用权，应支付每日违约金，并赔偿因延迟造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付物业管理费用。责任认定：支付违约金，赔偿因违约给出让方造成的损失。示例：若受让方未按约定时间支付物业管理费用，应支付每日违约金，并赔偿因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成损失。责任认定：在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方分担。示例：若第三方未按约定完成工作，造成损失，应在责任限额内赔偿，超出部分由甲乙双方分担。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：支付违约金，赔偿因违约造成的损失。示例：若任何一方未按约定参与争议解决，应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度地下空间使用权及物业管理合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点1.4合同文本2.定义与解释2.1合同术语定义2.2解释原则2.3术语优先级3.地下空间使用权3.1使用权的授予3.2使用权的范围3.3使用权的期限3.4使用权的转让与继承4.物业管理4.1管理范围4.2管理方式4.3管理费用4.4管理职责4.5管理制度的制定与修改5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方责任6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方责任7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止条件7.3合作续签8.费用与支付8.1使用权费用8.2物业管理费用8.3费用支付方式8.4违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同份数14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。1.3合同签署地点：本合同签署地为____市____区____街道____号。1.4合同文本：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条定义与解释“物业管理”指乙方对甲方地下空间及其附属设施进行的维护、管理和服务。2.2解释原则：本合同如有歧义，应按合同订立时的背景、目的和双方的真实意图进行解释。2.3术语优先级：如合同中对同一术语有不同定义，以出现的规定为准。第三条地下空间使用权3.1使用权的授予：甲方同意将地下空间使用权授予乙方，乙方有权在合同约定的范围内使用该空间。3.2使用权的范围：乙方使用地下空间的范围包括但不限于仓储、物流、办公等用途。3.3使用权的期限：本合同约定的地下空间使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。3.4使用权的转让与继承：未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他任何形式将使用权转移给第三方。第四条物业管理4.1管理范围：乙方负责地下空间及其附属设施的日常维护、管理和服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。4.2管理方式：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，制定详细的管理制度和操作规程。4.3管理费用：物业管理费用按照双方约定的收费标准支付，具体金额详见附件。4.4管理职责：乙方应确保地下空间的正常使用，保障甲方及其他用户的合法权益。4.5管理制度的制定与修改：乙方应根据实际情况，适时修订管理制度，并及时报甲方备案。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：享有地下空间使用权；对乙方进行监督和检查；要求乙方按照约定履行物业管理职责；在合同约定的范围内，有权对地下空间进行必要的管理和调整。5.2甲方义务：按时支付地下空间使用权费用；提供乙方所需的地下空间相关资料；对乙方在物业管理过程中提出的问题给予支持与配合。5.3甲方责任：因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；对地下空间进行必要的管理和维护；在甲方同意的情况下，对地下空间进行必要的调整。6.2乙方义务：按照合同约定履行物业管理职责；对地下空间进行合理使用，不得擅自改变其用途；对甲方和其他用户负责，确保地下空间的正常使用和安全。6.3乙方责任：因乙方原因导致甲方或其他用户遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条费用与支付8.1使用权费用：乙方应于每年____月____日支付地下空间使用权费用，总额为人民币____元。8.2物业管理费用：物业管理费用按月收取，每月____日支付，金额为人民币____元。8.3费用支付方式：费用支付采用银行转账方式，乙方应将费用汇入甲方指定的账户。8.4违约责任：若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付____%的违约金。第九条违约责任9.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。9.4违约金：本合同约定的违约金为____元，如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应按照我国相关法律规定进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____小时内通知对方，并附相关证明材料。第十二条合同变更与解除12.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。一方严重违约；发生不可抗力事件，且影响合同履行；双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件：合同解除应符合法定条件，并提前____日通知对方。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，处理未了事宜。13.3合同终止后处理：合同终止后，乙方应将地下空间及其附属设施无偿移交给甲方。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达：双方之间的通知和送达，应采取书面形式，并按照本合同约定的地址进行。14.3合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与条件15.1定义：本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，由第三方参与合同履行或解决合同争议的行为。第三方介入应得到甲乙双方书面同意；第三方应具备相应的资质和能力；第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。16.第三方介入的类型16.1协助履行：第三方协助甲方或乙方履行合同义务；16.2争议解决：第三方参与解决甲乙双方之间的争议；16.3技术支持：第三方提供技术支持或咨询服务。17.第三方介入的程序17.1提出申请：甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的申请，并提交第三方的基本情况和介入理由；17.2同意决定：甲乙双方应在____日内对第三方介入的申请进行审议，并作出同意或拒绝的决定；17.3签订协议：甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订三方协议。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：第三方应按照合同约定和三方协议的约定，履行相应的职责；第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.2权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.第三方介入的责任19.1责任承担：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任；19.2保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；20.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的责任限额21.1责任限额：第三方介入的责任限额为本合同总金额的____%；21.2限额计算：责任限额的计算以合同生效之日起至责任发生之日止的实际损失为依据。22.第三方介入的合同变更22.1变更内容：第三方介入的合同变更，包括但不限于介入方的权利、义务、责任等；22.2变更程序：合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。23.第三方介入的合同解除第三方严重违约；第三方丧失履行合同的能力；甲乙双方协商一致。23.2解除程序：合同解除应提前____日通知第三方，并采取必要措施防止损失扩大。24.第三方介入的合同终止第三方介入的合同期限届满；第三方介入的合同解除；第三方介入的合同终止。24.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应进行财产清算，处理未了事宜。25.第三方介入的合同附件25.1附件内容：本合同附件包括第三方的基本情况、介入协议、责任限额等；25.2附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入的合同未尽事宜处理26.1未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规及甲乙双方协商一致的原则处理；26.2协商解决：甲乙双方和第三方应就未尽事宜进行协商，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下空间使用权及物业管理合作协议2.使用权费用支付明细3.物业管理费用支付明细4.第三方介入协议5.第三方资质证明文件6.不可抗力事件证明材料7.违约赔偿协议8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.合同终止协议12.甲方授权委托书13.乙方授权委托书14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.使用权费用支付明细：应列明支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.物业管理费用支付明细：应列明支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.第三方介入协议：应明确第三方的介入范围、职责、权利、义务和责任限额。4.第三方资质证明文件：应包括第三方营业执照、相关资质证书等。5.不可抗力事件证明材料：应包括官方发布的通知、文件等。6.违约赔偿协议：应明确违约金的计算方式、赔偿范围和支付方式。7.争议解决协议：应明确争议解决的方式、机构和程序。8.合同变更协议：应列明变更的内容、生效日期和双方签字盖章。9.合同解除协议：应列明解除的原因、生效日期和双方签字盖章。10.合同终止协议：应列明终止的原因、生效日期和双方签字盖章。11.甲方授权委托书：应包括委托事项、委托权限、委托期限和委托人签字盖章。12.乙方授权委托书：应包括委托事项、委托权限、委托期限和委托人签字盖章。13.其他与本合同相关的文件和资料：应包括但不限于土地使用证明、建筑规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付使用权费用；甲方未按时支付物业管理费用；乙方未按时提供物业管理服务；乙方未按时完成维修或保养工作；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未按照合同约定履行通知义务；任何一方未按照合同约定履行合同终止后的清算义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体认定标准应根据实际情况和合同约定进行确定；如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。示例说明：1.甲方未按时支付使用权费用，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度地下空间使用权及物业管理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.地下空间使用权及物业管理概述2.1地下空间使用权范围2.2物业管理范围2.3合同期限3.地下空间使用权及物业管理费用3.1使用费计算方式3.2物业管理费计算方式3.3费用支付方式3.4逾期支付违约责任4.地下空间使用权及物业管理责任4.1使用者责任4.2物业管理责任4.3违约责任5.地下空间使用权及物业管理设施设备5.1设施设备清单5.2维护保养责任5.3设施设备更新改造6.地下空间使用权及物业管理安全6.1安全责任6.2安全设施设备6.3应急预案7.地下空间使用权及物业管理环保7.1环保责任7.2环保设施设备7.3环保措施8.地下空间使用权及物业管理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同的签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_________________1.1.2承租方：_________________1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.3合同双方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：_________________1.3.2承租方法定代表人：_________________1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系电话：_________________1.4.2承租方联系电话：_________________1.4.3出租方电子邮箱：_________________1.4.4承租方电子邮箱：_________________2.地下空间使用权及物业管理概述2.1地下空间使用权范围2.1.1地下空间使用权具体位置：_________________2.1.2地下空间使用权面积：_________________2.1.3地下空间使用权用途：_________________2.2物业管理范围2.2.1物业管理具体内容：_________________2.2.2物业管理服务对象：_________________2.3合同期限2.3.1合同起始日期：_________________2.3.2合同终止日期：_________________3.地下空间使用权及物业管理费用3.1使用费计算方式3.1.1使用费计算公式：_________________3.1.2使用费支付周期：_________________3.2物业管理费计算方式3.2.1物业管理费计算公式：_________________3.2.2物业管理费支付周期：_________________3.3费用支付方式3.3.1费用支付方式：_________________3.4逾期支付违约责任3.4.1逾期支付违约金比例：_________________3.4.2逾期支付违约金计算方式：_________________4.地下空间使用权及物业管理责任4.1使用者责任4.1.1使用者遵守国家法律法规及合同约定4.1.2使用者对地下空间及设施设备的合理使用4.2物业管理责任4.2.1物业管理方提供优质服务4.2.2物业管理方保障地下空间及设施设备安全4.3违约责任4.3.1使用者违约责任：_________________4.3.2物业管理方违约责任：_________________5.地下空间使用权及物业管理设施设备5.1设施设备清单5.1.1设施设备名称及数量：_________________5.1.2设施设备型号及规格：_________________5.2维护保养责任5.2.1维护保养周期：_________________5.2.2维护保养内容：_________________5.3设施设备更新改造5.3.1更新改造条件：_________________5.3.2更新改造费用承担：_________________6.地下空间使用权及物业管理安全6.1安全责任6.1.1使用者安全责任：_________________6.1.2物业管理方安全责任：_________________6.2安全设施设备6.2.1安全设施设备清单：_________________6.2.2安全设施设备维护保养：_________________6.3应急预案6.3.1应急预案内容：_________________6.3.2应急预案实施：_________________7.地下空间使用权及物业管理环保7.1环保责任7.1.1使用者环保责任：_________________7.1.2物业管理方环保责任：_________________7.2环保设施设备7.2.1环保设施设备清单：_________________7.2.2环保设施设备维护保养：_________________7.3环保措施7.3.1环保措施内容：_________________7.3.2环保措施实施：_________________8.地下空间使用权及物业管理争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决优先采用协商方式8.1.2协商不成，争议解决方式：_________________8.2争议解决程序8.2.1协商期限：_________________8.2.2协商不成，争议提交至：_________________8.2.3争议解决机构：_________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担：_________________9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1变更事项：_________________9.1.2变更程序：_________________9.2合同解除9.2.1解除事由：_________________9.2.2解除程序：_________________9.3合同终止9.3.1终止事由：_________________9.3.2终止程序：_________________10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1合同签署：_________________10.1.2双方代表签字盖章：_________________10.2合同附件10.2.1附件一：地下空间使用权及物业管理详细说明10.2.2附件二：设施设备清单10.2.3附件三：安全管理规定10.2.4附件四：环保管理规定11.合同的签署及生效日期11.1签署日期11.1.1合同签署日期：_________________11.2生效日期11.2.1合同生效日期：_________________12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1合同适用法律：_________________12.2通知方式12.2.1通知送达方式：_________________12.2.2通知送达地址：_________________12.3合同份数12.3.1合同份数：_________________12.3.2每方各执：_________________13.合同附件清单13.1附件一：地下空间使用权及物业管理详细说明13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：安全管理规定13.4附件四：环保管理规定14.合同签署人信息14.1出租方签署人信息14.1.1姓名：_________________14.1.2职务：_________________14.1.3签字：_________________14.2承租方签署人信息14.2.1姓名：_________________14.2.2职务：_________________14.2.3签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或技术支持的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、代理人、员工或与甲乙双方有直接利益关系的关联方。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入的适用范围包括但不限于：16.1.1地下空间使用权及物业管理项目的咨询、设计、施工、监理、验收等环节。16.1.2地下空间使用权及物业管理费用的审计、结算等环节。16.1.3地下空间使用权及物业管理设施设备的采购、安装、调试等环节。16.1.4地下空间使用权及物业管理安全、环保等方面的评估、监测等环节。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。17.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。17.1.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应服务合同。17.1.4第三方按照服务合同约定履行职责。