二零二五年度天津二手住宅买卖合同（含车位及储藏室租赁权及绿化权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津二手住宅买卖合同（含车位及储藏室租赁权及绿化权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋及车位信息2.1房屋基本信息2.2车位基本信息2.3储藏室基本信息2.4绿化权信息3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2车位交易价格3.3储藏室交易价格3.4绿化权交易价格3.5付款方式及时间4.合同履行及交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4产权过户手续5.费用承担及缴纳5.1房屋交易税费5.2车位交易税费5.3储藏室交易税费5.4绿化权交易税费5.5其他相关费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介方违约责任（如有）7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同补充协议10.3通知及送达方式11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除后的权利义务13.1合同解除前的权利义务13.2合同解除后的权利义务14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：__________1.3.2中介方法定代表人：__________1.3.3中介方住所地：__________2.房屋及车位信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.1.3房屋建筑面积：__________平方米2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋结构：__________2.2车位基本信息2.2.1车位坐落：__________2.2.2车位产权证号：__________2.2.3车位面积：__________平方米2.2.4车位用途：__________2.3储藏室基本信息2.3.1储藏室坐落：__________2.3.2储藏室产权证号：__________2.3.3储藏室面积：__________平方米2.3.4储藏室用途：__________2.4绿化权信息2.4.1绿化权范围：__________2.4.2绿化权使用年限：__________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：__________元3.1.2分期付款方式：__________3.2车位交易价格3.2.1车位交易总价：__________元3.2.2分期付款方式：__________3.3储藏室交易价格3.3.1储藏室交易总价：__________元3.3.2分期付款方式：__________3.4绿化权交易价格3.4.1绿化权交易总价：__________元3.4.2分期付款方式：__________3.5付款方式及时间3.5.1付款时间：__________3.5.2付款方式：__________4.合同履行及交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.1.2车位交付时间：__________4.1.3储藏室交付时间：__________4.1.4绿化权交付时间：__________4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：__________4.2.2车位交付地点：__________4.2.3储藏室交付地点：__________4.2.4绿化权交付地点：__________4.3交付条件4.3.1房屋交付条件：__________4.3.2车位交付条件：__________4.3.3储藏室交付条件：__________4.3.4绿化权交付条件：__________4.4产权过户手续4.4.1过户手续办理时间：__________4.4.2过户手续办理地点：__________4.4.3过户手续办理费用：__________5.费用承担及缴纳5.1房屋交易税费5.1.1税费种类：__________5.1.2税费金额：__________元5.1.3税费缴纳时间：__________5.2车位交易税费5.2.1税费种类：__________5.2.2税费金额：__________元5.2.3税费缴纳时间：__________5.3储藏室交易税费5.3.1税费种类：__________5.3.2税费金额：__________元5.3.3税费缴纳时间：__________5.4绿化权交易税费5.4.1税费种类：__________5.4.2税费金额：__________元5.4.3税费缴纳时间：__________5.5其他相关费用5.5.1费用种类：__________5.5.2费用金额：__________元5.5.3费用缴纳时间：__________6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1违约情形：__________6.1.2违约责任：__________6.2卖方违约责任6.2.1违约情形：__________6.2.2违约责任：__________6.3中介方违约责任（如有）6.3.1违约情形：__________6.3.2违约责任：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至天津仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：天津仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及天津仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：按照天津仲裁委员会的收费标准，由败诉方承担。8.3.2其他费用：如因仲裁产生的差旅费、律师费等，由双方协商分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方在合同约定的期限内未支付款项；9.1.2卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____天内予以答复。9.2.3双方应按照合同约定的程序和方式处理解除合同后的相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理已交付的款项、物品及产生的费用。9.3.2合同解除后，不影响双方因违约行为所应承担的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜；10.3.2合同终止后，不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋买卖协议；11.1.2本合同附件二：车位租赁协议；11.1.3本合同附件三：储藏室租赁协议；11.1.4本合同附件四：绿化权使用协议。11.2合同补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知及送达方式11.3.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、专人送达或传真等方式送达。11.3.2通知送达地址：______。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订合同变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。13.合同解除后的权利义务13.1合同解除前的权利义务13.1.1双方应按照合同约定和法律规定履行合同解除前的权利义务。13.2合同解除后的权利义务13.2.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的权利义务。13.2.2合同解除后，不影响双方因违约行为所应承担的责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1买方或卖方要求第三方提供专业服务的；15.2.2合同约定需要第三方介入的；15.2.3争议解决过程中需要第三方提供协助的。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或法律规定履行其职责。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.1.3甲乙双方有权在第三方违约时要求其承担相应的法律责任。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故阻挠。16.2.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。16.3.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.4.3第三方应接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价的______%。17.2.2第三方责任限额的计算方法：交易总价×责任限额比例。17.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1买方或卖方需在合同约定的期限内向甲乙双方提出第三方介入的申请。18.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。18.2第三方的选择18.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，也可由第三方自行提出。18.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。18.3第三方介入的程序18.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3.2第三方介入后，应按照合同约定或法律规定履行其职责。18.3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的调查、评估等工作。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。19.1.2第三方服务费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。19.2费用支付方式19.2.1第三方服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。19.2.2第三方服务费用支付后，甲乙双方应保留相关凭证。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容；20.1.2第三方因故无法继续履行职责；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行沟通，确认服务内容已完成或无法继续履行。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求：协议应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、交付条件、税费承担等。说明：本附件为房屋买卖合同的主体部分，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.车位租赁协议详细要求：协议应包含车位的坐落、面积、用途、租金、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件规定了车位租赁的基本条款，明确了车位的使用权。3.储藏室租赁协议详细要求：协议应包含储藏室的坐落、面积、用途、租金、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件规定了储藏室租赁的基本条款，明确了储藏室的使用权。4.绿化权使用协议详细要求：协议应包含绿化权的范围、使用年限、使用条件、维护责任等。说明：本附件规定了绿化权的基本条款，明确了绿化权的使用方式。5.房屋产权过户申请书详细要求：申请书应包含房屋产权过户的基本信息，如房屋坐落、产权人姓名、过户原因等。说明：本附件用于申请房屋产权过户，是办理过户手续的必备文件。6.房屋买卖合同补充协议详细要求：协议应包含双方约定的补充条款，如争议解决方式、合同解除条件等。说明：本附件用于对合同的主要条款进行补充或修改，以适应双方的特定需求。7.第三方评估报告详细要求：报告应包含房屋、车位、储藏室的价值评估结果，评估依据等。8.第三方鉴定报告详细要求：报告应包含房屋、车位、储藏室的状况鉴定结果，鉴定依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：买方未在合同约定的期限内支付购房款。责任认定标准：买方应向卖方支付______元的违约金。示例说明：买方应于2025年5月1日前支付房屋交易总价款的50%，若买方未按时支付，则应向卖方支付______元的违约金。2.违约行为违约情形：卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付______元的违约金。示例说明：卖方应于2025年6月1日前办理产权过户手续，若卖方未按时办理，则应向买方支付______元的违约金。3.违约行为违约情形：买方或卖方未按照合同约定履行交付义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未在约定时间交付购房款，则应向卖方支付______元的违约金；若卖方未在约定时间交付房屋，则应向买方支付______元的违约金。4.违约行为违约情形：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值差异较大，则第三方应向甲乙双方支付______元的赔偿金。全文完。二零二五年度天津二手住宅买卖合同（含车位及储藏室租赁权及绿化权）1合同目录一、合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方信息（如有）二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋配套设施三、车位及储藏室租赁权3.1车位信息3.2储藏室信息3.3租赁期限3.4租金及支付方式四、绿化权4.1绿化区域范围4.2绿化使用规定4.3绿化维护责任五、房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款时间及节点5.3付款方式5.4付款违约责任六、交房及入住6.1交房时间6.2交房条件6.3入住手续及费用六、税费及费用承担7.1税费种类及承担7.2其他费用及承担七、合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序八、违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋登记证明11.3车位及储藏室租赁合同11.4绿化使用权证明十二、合同生效十二、合同终止十三、通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址十三、合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：卖方地址：卖方联系电话：卖方身份证号码：1.2买方信息买方名称：买方地址：买方联系电话：买方身份证号码：1.3第三方信息（如有）第三方名称：第三方地址：第三方联系电话：第三方身份证号码：二、房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋结构房屋结构类型：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.4房屋产权房屋产权证号：_______房屋产权性质：_______2.5房屋配套设施配套设施清单：_______三、车位及储藏室租赁权3.1车位信息车位地址：_______车位面积：_______平方米车位编号：_______3.2储藏室信息储藏室地址：_______储藏室面积：_______平方米储藏室编号：_______3.3租赁期限租赁期限：_______年3.4租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______四、绿化权4.1绿化区域范围绿化区域范围：_______4.2绿化使用规定绿化使用规定：_______4.3绿化维护责任绿化维护责任：_______五、房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价：_______元5.2付款时间及节点付款时间及节点：_______5.3付款方式付款方式：_______5.4付款违约责任付款违约责任：_______六、交房及入住6.1交房时间交房时间：_______6.2交房条件交房条件：_______6.3入住手续及费用入住手续及费用：_______七、税费及费用承担7.1税费种类及承担税费种类及承担：_______7.2其他费用及承担其他费用及承担：_______八、合同变更及解除8.1变更条件合同双方在履行合同过程中，如需变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为本合同附件。8.2解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.法律法规变化导致合同无法履行。8.3解除程序1.提出解除方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同的事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1买方违约责任1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；2.买方逾期交房的，应向卖方支付_______%的违约金；3.买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；2.卖方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；3.卖方违反合同约定的其他违约责任。9.3第三方违约责任第三方违约责任按照其与合同双方的约定执行。十、争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_______十一、其他约定事项11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第八章。11.3合同解除程序合同解除程序详见第八章。十二、合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋登记证明12.3车位及储藏室租赁合同12.4绿化使用权证明十三、合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同终止合同终止条件及程序按照双方约定执行。_______（买方签字盖章）_______（卖方签字盖章）_______（买方签字）_______（卖方签字）_______（买方日期）_______（卖方日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，如卖方同时与其他买方存在购房意向，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。卖方应在与其他买方达成购房意向前通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内作出是否购买的决定。1.2甲方付款安排条款说明：甲方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%，余款应在_______日内支付完毕。如甲方未按约定支付款项，甲方应向卖方支付_______%的违约金。1.3甲方房屋装修要求条款说明：甲方有权要求卖方在交房前对房屋进行必要的装修或维修，具体内容、标准及费用由双方协商确定。卖方应按要求完成装修或维修，否则甲方有权拒绝接收房屋。1.4甲方房屋使用限制条款说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。1.5甲方房屋转让限制条款说明：甲方在合同签订后_______年内不得将房屋转让给第三方，否则甲方应向卖方支付_______%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款说明：在本合同中，如卖方同时与其他买方存在购房意向，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。卖方应在与其他买方达成购房意向前通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______日内作出是否购买的决定。2.2乙方房屋交接条款说明：乙方应在合同签订后_______日内与卖方办理房屋交接手续，如因乙方原因导致交接延迟，乙方应向卖方支付_______%的违约金。2.3乙方房屋装修限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，未经卖方同意，不得对房屋进行装修或改造。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。2.4乙方房屋租赁条款说明：乙方在合同期限内如需将房屋出租，应事先取得卖方书面同意。乙方在出租房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得将房屋出租给违法用途的租户。2.5乙方房屋贷款条款说明：乙方如需通过贷款方式支付房款，应事先与卖方协商，并在合同中明确贷款事宜。贷款利息、还款期限及违约责任由双方另行约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由卖方承担_______%，买方承担_______%。中介服务费用应在合同签订后_______日内支付。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员应对本合同内容保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构应在本合同履行过程中，提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介解除条款说明：如中介机构违反本合同约定，合同双方有权解除中介协议，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.5中介争议解决条款说明：中介机构与合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋登记证明3.车位及储藏室租赁合同4.绿化使用权证明5.中介服务协议（如有）6.房屋装修或维修协议（如有）7.付款凭证8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。认定：买方未在约定时间内支付房款，经催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方未在约定时间内交付房屋，经催告后仍不交付的，视为违约。3.违约行为：甲方未在规定时间内支付房款。认定：甲方未在合同约定的时间内支付房款，经催告后仍不支付的，视为违约。4.违约行为：乙方未在规定时间内接收房屋。认定：乙方未在合同约定的时间内接收房屋，经催告后仍不接收的，视为违约。5.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，经核实后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.优先权：指在同等条件下，一方享有优先购买或选择的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：在合同中明确房屋状况的描述，并在交房时进行实地查验，如有不符，及时协商解决。2.问题：房屋产权存在争议。解决办法：在合同签订前，确保房屋产权清晰，必要时可进行产权调查。3.问题：中介服务不到位。解决办法：在中介服务协议中明确中介机构的职责和服务标准，如服务不到位，可要求中介机构承担相应责任。4.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，仔细阅读合同条款，如有疑问，及时与对方沟通协商。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的二手住宅买卖。2.适用于企业之间的二手住宅买卖。3.适用于包含车位及储藏室租赁权及绿化权的二手住宅买卖。4.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。全文完。二零二五年度天津二手住宅买卖合同（含车位及储藏室租赁权及绿化权）2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖人）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.二手住宅：指已经交付使用，所有权转移至买受人，并取得房屋所有权证书的住宅。2.车位及储藏室租赁权：指买受人取得车位及储藏室的使用权，并按约定支付租金的权益。3.绿化权：指买受人取得房屋所在小区绿化区域的使用权。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其拥有的房屋及相关权益转让给乙方。2.交付：指甲方将房屋及相关权益交付给乙方，乙方接受并使用。3.租赁权：指乙方取得车位及储藏室的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋及相关权益的价款。2.甲方应保证房屋及相关权益的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.甲方应按照本合同约定，在合同约定的履行期限内将房屋及相关权益交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关权益。2.乙方应按照本合同约定支付房屋及相关权益的价款。3.乙方应遵守甲方对房屋及相关权益的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋及相关权益的交付地点为：________________________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行期限内，将房屋及相关权益交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行期限内，按照本合同约定支付房屋及相关权益的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，双方无争议的，本合同终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已支付的价款。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的价款。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：根据双方协商，甲方同意将房屋的买卖价款定为人民币______元整。2.车位及储藏室租赁权转让费：根据双方协商，甲方同意将车位及储藏室租赁权转让给乙方，转让费用为人民币______元整。3.绿化权使用费：根据双方协商，甲方同意将绿化权的使用权转让给乙方，使用费用为人民币______元整。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付上述费用。2.甲方接受的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.房屋买卖价款及车位及储藏室租赁权转让费应在合同签订后的____个工作日内支付完毕。2.绿化权使用费应在合同签订后的____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内出具收款确认书。2.如乙方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定交付房屋及相关权益，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。2.如甲方提供的房屋及相关权益存在虚假、违法等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订及履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、社会公共利益等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及相关权益的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付款项时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充，均不得与本合同的宗旨和原则相违背。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋及相关权益买卖事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有