2024年新型房贷服务费合同范本协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房贷服务费合同范本协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房贷服务费概述2.1房贷服务费定义2.2房贷服务费性质2.3房贷服务费计算方法3.房贷服务费金额3.1初始服务费3.2逾期服务费3.3其他费用4.服务内容与范围4.1金融服务4.2抵押品管理4.3贷款审批与发放4.4贷款还款管理4.5风险管理与控制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同附件10.1房贷服务费明细表10.2抵押物清单10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1贷款余额计算11.2贷款提前还款11.3抵押物处置12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效程序13.合同附件13.1房贷服务费明细表13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：甲方，全称银行，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.1.2借款方：乙方，全称公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.2合同签订日期：2024年1月1日。1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。1.4合同终止日期：根据合同约定或双方协商一致后终止。2.房贷服务费概述2.1房贷服务费定义：本合同项下的房贷服务费是指甲方为乙方提供贷款服务所收取的费用，包括但不限于贷款审批、发放、还款管理、风险控制等环节的费用。2.2房贷服务费性质：房贷服务费属于金融服务费用，系甲方提供贷款服务所必需的费用。2.3房贷服务费计算方法：房贷服务费按贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。3.房贷服务费金额3.1初始服务费：乙方在贷款发放时，需支付初始服务费元。3.2逾期服务费：若乙方逾期还款，则需支付逾期服务费，逾期服务费按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。3.3其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用，如提前还款费、变更手续费等。4.服务内容与范围4.1金融服务：甲方为乙方提供贷款咨询服务，包括贷款方案设计、贷款审批等。4.2抵押品管理：甲方对乙方提供的抵押品进行管理，确保抵押品安全。4.3贷款审批与发放：甲方对乙方的贷款申请进行审批，并在审批通过后发放贷款。4.4贷款还款管理：甲方对乙方的贷款还款情况进行管理，包括还款提醒、逾期催收等。4.5风险管理与控制：甲方对贷款风险进行管理，包括信用风险、市场风险等。5.付款方式与期限5.1付款方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房贷服务费。5.2付款期限：乙方应在贷款发放后的个工作日内支付初始服务费。5.3逾期付款处理：若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留依法追究乙方违约责任的权利。6.保密条款6.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期还款、隐瞒或提供虚假信息、违反保密条款等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2国际仲裁中心。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。9.合同变更与解除9.1合同变更：双方同意变更本合同的，应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除：合同解除条件如下：9.2.1乙方未按时支付房贷服务费，经甲方催告后仍不支付的；9.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的；9.2.3合同约定的其他解除条件。9.3合同解除条件：合同解除应当符合法定条件，并经双方协商一致或依法判决。10.合同附件10.1房贷服务费明细表：详细列明贷款金额、服务费金额、计算方式、支付时间等信息。10.2抵押物清单：列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。10.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等。11.合同解除后的处理11.1贷款余额计算：合同解除后，甲方应计算乙方剩余贷款余额，并通知乙方。11.2贷款提前还款：乙方有权按照合同约定提前还款，甲方应予以配合。11.3抵押物处置：合同解除后，如乙方未偿还剩余贷款，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效程序：本合同自双方签署之日起生效，无需办理批准、登记等手续。13.合同签署13.1签署时间：本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点：省市区路号银行会议室。13.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：。14.合同其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.5不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.6争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.7合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2.1为甲乙双方提供贷款评估、抵押物评估、担保等服务；15.2.2协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等工作；15.2.3提供与贷款相关的法律、财务咨询等服务。15.3第三方选择与确认：甲乙双方有权选择合适的第三方，并经对方同意后确定。15.4第三方责任划分：第三方介入后，其责任如下：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务或协助；15.4.2第三方在提供服务或协助过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；15.4.3第三方违反本合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的额外条款：16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；16.1.2第三方介入的协议内容应与本合同内容相一致，并不得与本合同相冲突；16.1.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力；16.2.2第三方介入的服务或协助不应影响甲乙双方的正常权利义务履行；16.2.3第三方介入的服务或协助应在甲乙双方的监督下进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.2.2若第三方责任限额未约定，则按照相关法律法规的规定执行。17.3责任限额的适用：17.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身过错造成的甲乙双方损失；17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成的甲乙双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助，不得隐瞒或提供虚假信息；18.1.2第三方违反本合同约定或法律法规的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助，不得隐瞒或提供虚假信息；18.2.2第三方违反本合同约定或法律法规的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行本合同约定的义务；18.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷服务费明细表详细要求：列明贷款金额、服务费金额、计算方式、支付时间等信息，并加盖甲方公章。附件说明：本明细表为合同附件，用于明确甲乙双方关于房贷服务费的支付详情。2.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、价值、存放地点等信息，并附上抵押物的照片或扫描件。附件说明：本清单为合同附件，用于明确甲乙双方关于抵押物的具体内容。3.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款，并加盖甲乙双方公章。附件说明：本合同为合同附件，用于明确甲乙双方关于贷款的基本约定。4.抵押合同详细要求：包括抵押物的名称、类型、数量、价值、抵押范围、抵押期限等条款，并加盖甲乙双方公章。附件说明：本合同为合同附件，用于明确甲乙双方关于抵押权的设立。5.担保合同详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等条款，并加盖担保人公章。附件说明：本合同为合同附件，用于明确担保人与甲乙双方之间的担保关系。6.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，并加盖甲方公章。附件说明：本复印件为合同附件，用于证明甲方的合法身份。7.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖乙方公章。附件说明：本复印件为合同附件，用于证明乙方的合法身份。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、服务内容、费用、责任划分等条款，并加盖甲乙双方公章及第三方公章。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付房贷服务费；1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3第三方未按照约定提供真实、准确的服务或协助；1.4甲方未按照约定提供贷款服务或协助；1.5甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付房贷服务费的，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.3第三方未按照约定提供真实、准确的服务或协助的，甲方有权要求第三方承担违约责任；2.4甲方未按照约定提供贷款服务或协助的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.5甲乙双方未按照约定履行合同其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付房贷服务费元，应支付逾期付款利息元，并赔偿甲方因此遭受的损失元；3.2乙方提供虚假信息，导致甲方贷款审批失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失元；3.3第三方未按照约定提供抵押物评估服务，导致甲方贷款发放延迟，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失元。全文完。2024年新型房贷服务费合同范本协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限第二章房贷服务费计算方法2.1服务费计算公式2.2服务费收取标准2.3服务费调整机制第三章房贷服务费支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3支付方式变更第四章房贷服务费使用范围4.1服务费使用范围4.2服务费使用限制4.3服务费使用监督第五章房贷服务费结算与退款5.1结算方式5.2结算时间5.3退款条件5.4退款流程第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章合同附件13.1附件一：服务费明细表13.2附件二：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同份数效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年新型房贷服务费合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（贷款人）：_________________乙方（服务提供方）：_________________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第二章房贷服务费计算方法2.1服务费计算公式服务费=贷款本金×服务费率×贷款期限2.2服务费收取标准服务费率根据贷款金额和期限不同，具体标准见附件一。2.3服务费调整机制服务费率在合同期限内如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。第三章房贷服务费支付方式3.1支付方式服务费采用分期支付方式，具体支付日期和金额详见附件一。3.2支付时间甲方应在每个支付周期内按约定支付服务费。3.3支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前____个工作日书面通知对方。第四章房贷服务费使用范围4.1服务费使用范围服务费用于支付乙方提供的新型房贷服务的相关费用。4.2服务费使用限制服务费不得用于除本合同约定的用途以外的任何用途。4.3服务费使用监督乙方应定期向甲方提供服务费使用情况的报告。第五章房贷服务费结算与退款5.1结算方式服务费结算采用银行转账方式。5.2结算时间每个支付周期结束后____个工作日内结算上期服务费。5.3退款条件在符合国家相关法律法规及本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。5.4退款流程甲方提出退款申请，乙方在收到申请后____个工作日内办理退款手续。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：甲方未按时支付服务费；乙方未按约定提供服务；双方任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任追究违约方应承担违约责任，如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构双方协商确定的争议解决机构。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八章合同解除8.1解除条件8.1.1甲方在合同期限内提前偿还全部贷款本息，且乙方已提供完毕约定的服务。8.1.2乙方因故无法继续履行合同约定的服务内容。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2任何一方解除合同，应提前____个工作日通知对方。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费中未使用的部分。8.3.2双方应结清各自的权利义务。第九章合同变更9.1变更条件9.1.1因国家政策调整，导致合同内容需要变更。9.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议，并对变更内容进行明确。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更通知任何一方变更合同内容，应提前____个工作日通知对方。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满且贷款本息全部结清。10.1.2合同解除后，无其他未履行完毕的合同义务。10.2终止程序10.2.1双方签订书面终止协议。10.2.2双方应结清各自的权利义务。10.3终止后果10.3.1合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费中未使用的部分。第十一章保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三章合同附件13.1附件一：服务费明细表13.2附件二：其他相关文件第十四章其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同载明的地址为准。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_________________乙方（服务提供方）：_________________甲方（贷款人）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（服务提供方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于贷款审批、还款计划制定、服务费调整等。条款：1.1.1甲方有权根据市场情况及自身风险控制需要，对贷款利率、期限等进行调整。1.1.2甲方有权根据贷款情况，要求乙方提供额外的服务或调整服务费。1.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。2.2甲方还款责任条款说明：本条款明确甲方在贷款期间的还款责任，确保贷款按时归还。条款：2.2.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。2.2.2甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2.3甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的流程办理。3.3甲方信息保密条款说明：本条款保护甲方在合同履行过程中提供的个人信息不被泄露。条款：3.3.1乙方应严格保密甲方在合同履行过程中提供的个人信息。3.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息。3.3.3乙方违反本条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于服务内容、服务费收取、服务质量标准等。条款：1.4.1乙方有权根据市场需求，调整服务内容和收费标准。1.4.2乙方有权对甲方提供的贷款资料进行审核，并决定是否提供服务。1.4.3乙方有权对服务质量标准进行制定和调整。2.5乙方服务质量保证条款说明：本条款确保乙方提供的服务达到约定的质量标准。条款：2.5.1乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.5.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量稳定。2.5.3甲方对服务质量有异议的，乙方应在____个工作日内予以答复和处理。3.6乙方信息保密条款说明：本条款保护乙方在合同履行过程中获取的甲方信息不被泄露。条款：3.6.1甲方应严格保密乙方在合同履行过程中获取的乙方信息。3.6.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。3.6.3甲方违反本条款，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款：1.7.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同签订、贷款审批、服务提供等工作。1.7.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。1.7.3第三方中介不得泄露甲方和乙方在合同履行过程中提供的信息。2.8第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的计算和支付方式。条款：2.8.1第三方中介费用按照合同约定标准计算。2.8.2第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。2.8.3第三方中介费用在合同签订后____个工作日内支付。3.9第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款：3.9.1第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.9.2第三方中介违反本条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务费明细表2.附件二：其他相关文件（如贷款合同、服务协议等）3.附件三：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费。乙方未按约定提供服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费，经乙方催告后仍逾期未支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，导致甲方权益受损的，视为违约。任何一方违反合同约定的其他行为，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对信息进行保密处理，防止信息泄露。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.管辖法院：指有权审理合同争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费。解决办法：乙方应催告甲方，并给予合理的宽限期。若甲方仍逾期未支付，乙方可依法采取诉讼或其他法律手段追偿。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应采取措施予以整改。如整改无效，甲方可要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方应及时通知第三方中介，并要求其纠正错误。如第三方中介无法纠正，双方可协商解除与第三方中介的协议。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需申请贷款并支付服务费。2.乙方为金融机构或服务提供方，提供贷款服务并收取服务费。3.第三方中介为中介机构，协助双方完成合同签订、贷款审批等工作。全文完。2024年新型房贷服务费合同范本协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款申请人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方作为专业的房贷服务提供方，拥有丰富的房贷业务经验和优质的服务体系，乙方希望借助甲方提供的房贷服务，以实现购房目标。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房贷服务”是指甲方为乙方提供的包括但不限于房贷咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、还款等服务。3.2关键词解释（1）贷款额度：指乙方在签订本合同后，经甲方审核批准的贷款金额。（2）贷款期限：指乙方贷款的还款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（3）贷款利率：指乙方贷款的利率，以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础，由双方协商确定。（4）服务费：指乙方为获得甲方提供的房贷服务而支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的贷款申请资料进行审核，并在规定时间内完成审核。（2）甲方有权根据乙方的还款能力，调整贷款额度、贷款期限、贷款利率等。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的贷款使用情况进行监督。（4）甲方应按照合同约定，提供优质、高效的房贷服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房贷服务。（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付贷款本息及服务费。（3）乙方应按照合同约定，使用贷款资金，不得挪作他用。（4）乙方应配合甲方进行贷款审批、发放、还款等环节的工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为贷款期限。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付贷款本息及服务费。（2）甲方应按照合同约定，提供优质、高效的房贷服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）贷款全部还清。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，支付剩余贷款本息及服务费。（2）终止合同后，双方应按照约定办理贷款账户的注销手续。（3）终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房贷服务费：指乙方为获得甲方提供的房贷咨询服务而支付的费用。（2）贷款利息：指乙方按照合同约定的贷款利率，在贷款期限内应支付给甲方的利息。（3）其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，根据实际情况可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）房贷服务费：乙方应在签订本合同后5个工作日内支付。（2）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，在每期还款日前支付。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在相关费用产生后，按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款事项。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供房贷服务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费的一倍。（2）若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用金额的千分之五。（2）若乙方挪用贷款资金，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。（2）乙方违约时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。（3）双方违约造成对方损失的，应根据实际情况，由违约方承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）贷款审批过程中的敏感信息。（3）贷款合同的具体内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的交通管制、隔离措施。（2）政府出台的新政策导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）涉及乙方个人隐私的信息。（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款使用情况进行监督检查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化和乙方信用状况，调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的保密内容，甲方保留在合同终止后，继续保密的权利。（2）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方保留采取法律措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。（2）在合同履行过程中，若出现特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款申请人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方贷款申请资料（包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等）。2.贷款合同。3.贷款审批材料。4.贷款发放通知。5.还款计划表。6.甲方出具的收据。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按合同约定提供房贷服务：认定标准为甲方未在约定时间内完成贷款审批或发放贷款。（2）泄露乙方个人信息：认定标准为甲方违反保密条款，将乙方个人信息泄露给第三方。2.乙