二零二五年度保障性住房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保障性住房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附属设施及设备11.2违约赔偿11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：___________所在区域：___________所属小区：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米房屋公摊面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：___________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二次付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日后，房屋交付前支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。4.交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：___________4.2验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。4.3验收程序验收程序：甲方应在房屋交付前向乙方提供《房屋建筑工程质量验收规范》及相关验收文件，乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。5.产权转移及登记5.1产权转移甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内将房屋产权转移至乙方名下。5.2登记手续登记手续：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方需配合提供相关资料。5.3登记费用登记费用：双方按照国家相关规定承担。6.违约责任6.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付款项；双方任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价____%的违约金；（2）乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项____%的违约金；（3）双方任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。6.3违约金违约金：违约金总额不超过房屋交易总价的____%。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序：双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，提交争议解决机构按照其规定程序进行处理。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：（1）甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未交付；（2）乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应在____个工作日内办理合同解除手续。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。9.2不可抗力处理不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1附属设施及设备附属设施及设备：房屋内的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、装修等，均随房屋一同转让。11.2违约赔偿违约赔偿：除本合同约定的违约责任外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。11.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、付款凭证等。12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间合同签订时间：___________13.2合同生效时间合同生效时间：自合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1合同份数合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同语言合同语言：本合同用____文书写，具有同等法律效力。14.3合同附件份数合同附件份数：与合同份数相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供房屋买卖信息、协助交易；（2）律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）担保公司提供履约担保；（4）评估机构提供房屋价值评估；（5）其他甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出，并说明介入的原因和需求。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙双方应协商一致，同意第三方的介入，并签订相关协议。2.3第三方介入的协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容、范围及标准；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方的责任及权利；（5）甲乙双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总价的____%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务过程中，甲乙双方均存在过错，应根据过错程度，各自承担相应的责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的提出第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。5.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同约定的争议解决机构执行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同约定的合同解除条件执行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同约定的合同解除程序执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同约定的合同终止条件执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供原件或复印件，复印件需加盖测绘机构公章。说明：房屋测绘报告是房屋面积的权威证明，是合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：付款凭证是证明已支付款项的依据，是合同履行的重要依据。4.房屋交付验收记录要求：由甲乙双方共同填写，记录房屋交付时的状况。说明：房屋交付验收记录是证明房屋交付及验收情况的依据。5.交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的凭证。说明：交易税费缴纳凭证是证明已缴纳交易税费的证据。6.交易合同变更协议要求：提供双方签字（或盖章）的变更协议。说明：交易合同变更协议是证明合同变更内容的依据。7.争议解决协议要求：提供双方签字（或盖章）的争议解决协议。说明：争议解决协议是证明双方已就争议解决方式达成一致意见的依据。8.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：第三方协议是证明第三方介入合同履行过程的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付款项；（3）甲方或乙方未按约定履行合同约定的其他义务；（4）第三方未按协议履行服务内容。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价____%的违约金；（2）乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项____%的违约金；（3）第三方未按协议履行服务内容，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方的损失；（2）若乙方未按约定支付款项，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方的损失；（3）若第三方未按协议履行服务内容，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度保障性住房买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.住房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.住房基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，在签订合同时支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，在房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、使用功能正常。4.2.2房屋内部设施齐全，符合交付要求。4.3验收流程：4.3.1乙方在交付前3日内通知甲方进行验收。4.3.2双方共同对房屋进行验收，并填写验收记录。4.3.3验收合格后，双方在验收记录上签字确认。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金缴纳时间：____________________5.3保证金退还条件：5.3.1甲方按照合同约定履行交付义务。5.3.2乙方按照合同约定履行付款义务。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的____________________%的违约金。6.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项的____________________%的违约金。6.2.2乙方未按合同约定进行房屋验收的，视为已验收合格，不得要求甲方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：8.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。8.2.2法院受理案件后，应在法定期限内审结。9.合同解除条件9.1合同解除事由：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.1.2甲方按照合同约定交付房屋，乙方按照合同约定支付款项。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同依法解除。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。12.2法律适用及管辖：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.2合同保管责任：14.2.1甲方负责保管合同正本。14.2.2乙方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、评估鉴定等。15.2.2第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。16.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方的义务17.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应及时向甲乙双方报告其在履行职责过程中发现的问题。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意：18.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。18.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价款的____________________%。19.1.3若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受者，双方的权利义务以服务协议为准。20.1.2甲方应配合第三方的服务工作，并及时提供所需资料。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与接受者，双方的权利义务以服务协议为准。20.2.2乙方应配合第三方的服务工作，并及时提供所需资料。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方在合同履行过程中的职责，是为甲乙双方提供服务，维护双方的合法权益。20.3.2第三方不得超越甲乙双方的授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申请：21.1.1甲乙双方需在合同履行过程中，向第三方提出介入申请。21.1.2第三方应在收到申请后，及时进行评估，决定是否介入。21.2第三方介入的审批：21.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。21.2.2第三方介入的审批程序按照甲乙双方约定或相关法律法规执行。21.3第三方介入的实施：21.3.1第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。21.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明与原件一致。说明：证明甲方拥有房屋的合法产权。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。说明：证明房屋的面积、结构等基本信息。3.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字盖章，并注明签