2024年综合活动场地租赁标准合同

2024年综合活动场地租赁标准合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3支付方式第三条场地使用条件3.1使用范围3.2使用人数限制3.3使用时间限制第四条维护与保养4.1场地维护责任4.2设施保养责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险费用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的有效期11.1合同开始日期11.2合同结束日期第十二条合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件第十三条其他约定13.1附则13.2附录第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地名称】场地出租给乙方使用。该场地具体描述如下：【场地详细描述，包括但不限于面积、容纳人数、设施设备等】1.2租赁时间租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【具体天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁用途乙方同意按照本合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变场地用途。乙方使用场地进行的活动必须符合当地法律法规及甲方规定。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括场地使用费、设施设备使用费等。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方出具正规发票。第三条场地使用条件3.1使用范围乙方只能在与甲方签订的租赁合同约定的范围内使用场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让给第三方或进行其他商业活动。3.2使用人数限制乙方使用场地时，不得超出甲方确定的容纳人数限制。如乙方预计活动参与人数超过约定容量，应提前【具体天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。3.3使用时间限制乙方使用场地的时间应遵循甲方提供的营业时间和活动安排。如需延长使用时间，应提前【具体天数】向甲方提出申请，并支付额外费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长申请。第四条维护与保养4.1场地维护责任甲方负责场地的基本维护和日常管理工作。4.2设施保养责任乙方应合理使用场地内的设施设备，并负责其日常保养和清洁工作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担场地的重大维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任为保证乙方活动期间的人身安全和场地设施的正常使用，乙方应购买活动期间的人身意外伤害保险，并确保保险覆盖整个活动期间。5.2保险购买乙方应在活动开始前【具体天数】向甲方提供保险单据，证明保险已经生效。5.3保险费用保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险，甲方有权拒绝乙方使用场地，且乙方应承担因此产生的一切责任。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任承担违约金的计算方式为：【计算方式】，损失赔偿的计算方式为：【计算方式】。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如希望变更合同条款，应提前【具体天数】以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2解除条件在租赁期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方如因违约行为导致合同解除，违约方应承担因此给守约方造成的损失。第九条合同的转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让程序乙方如确需转让，应提前【具体天数】书面通知甲方，并提交转让申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的有效期11.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同结束日期租赁期限届满之日，本合同自然终止。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。12.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1附则本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2附录本合同附件【附录名称】为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3日期签署日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同补充协议附件二：场地使用申请表附件三：场地租赁费用明细表附件四：保险单据附件五：乙方活动计划书附件六：场地使用安全检查表附件七：设施设备清单附件八：保密协议附件九：转让协议附件十：违约金计算公式附件一：场地租赁合同补充协议本附件详细说明了租赁合同中未涉及的具体事项，包括但不限于场地的特殊使用规定、特殊事件处理办法、不可抗力事件的定义及处理等。附件二：场地使用申请表乙方在使用场地前应填写此表，并提交给甲方审批。申请表应包括活动名称、时间、人数、活动内容等信息。附件三：场地租赁费用明细表详细列出租金、押金、其他费用及支付方式的明细。附件四：保险单据乙方提供的活动期间的人身意外伤害保险单据，证明保险已经生效。附件五：乙方活动计划书乙方应向甲方提交活动计划书，包括活动性质、规模、时间、预计参与人数、活动安排等。附件六：场地使用安全检查表乙方在使用场地前应进行安全检查，并填写此表，以确保场地设施的安全。附件七：设施设备清单详细列出场地内所有设施设备，包括数量、型号、状态等信息。附件八：保密协议乙方与第三方签订的保密协议，确保活动期间获取的信息不被泄露。附件九：转让协议如乙方需要将合同权利义务转让给第三方，应签订此协议，并经甲方同意。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约时按照此公式计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用场地。3.乙方未按约定维护保养场地设施。4.乙方未按约定购买保险。5.乙方未按约定保密信息。6.甲方未按约定提供场地或设施。7.甲方未按约定维护场地设施。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十的违约金计算公式，违约方应支付违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担因此产生的所有后果。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按违约金计算公式计算违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【公司名称】，拥有并管理活动场地。2.乙方：指租赁活动场地的当事人，负责按照约定使用场地并进行活动。3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日期至结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照附件十的违约金计算公式应支付给守约方的金额。6.不可抗力：指合同执行过程中发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观事件，如自然灾害、社会事件等。7.保险：指乙方购买的活动期间的人身意外伤害保险，保障活动参与者的安全。8.保密义务：指双方在合同执行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的时间范围。3.租金：指本合同