二零二五年度土地承包经营权与乡村旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包经营权与乡村旅游开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出让方基本信息1.3合作方基本信息2.土地承包经营权概述2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地承包期限3.乡村旅游开发合作内容3.1乡村旅游项目概述3.2合作双方权利与义务3.3合作期限4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用计算方法4.2土地承包费用支付时间及方式4.3违约责任5.乡村旅游开发投资及收益分配5.1投资总额及来源5.2投资方式及用途5.3收益分配比例及方式5.4收益分配时间6.项目管理及监督6.1项目管理组织架构6.2项目管理职责6.3监督机制7.合作双方责任与义务7.1承包方责任与义务7.2出让方责任与义务7.3合作方责任与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理方式13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：乡村旅游开发项目计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方住所：_________________1.1.4承包方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2出让方基本信息1.2.1出让方名称：_________________1.2.2出让方法定代表人：_________________1.2.3出让方住所：_________________1.2.4出让方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.3合作方基本信息1.3.1合作方名称：_________________1.3.2合作方法定代表人：_________________1.3.3合作方住所：_________________1.3.4合作方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.土地承包经营权概述2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：_________________2.1.2土地面积：_________________平方米2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：乡村旅游开发2.2.2土地性质：集体土地2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限：_________________年3.乡村旅游开发合作内容3.1乡村旅游项目概述3.1.1项目名称：_________________3.1.2项目目标：_________________3.1.3项目建设内容：_________________3.2合作双方权利与义务3.2.1承包方权利：3.2.1.1对土地进行合理开发和使用；3.2.1.2获取项目开发收益；3.2.2承包方义务：3.2.2.1按照合同约定使用土地；3.2.2.2按时缴纳土地承包费用；3.2.2.3配合项目开发，履行相关手续；3.3合作期限3.3.1合作期限：_________________年4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用计算方法4.1.1土地承包费用按年计算，每年费用为_________________元；4.1.2土地承包费用根据土地面积、土地用途及市场行情等因素确定；4.2土地承包费用支付时间及方式4.2.1土地承包费用支付时间为每年的_________________月；4.2.2土地承包费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：4.2.2.1账户名称：_________________4.2.2.2账号：_________________4.2.2.3开户行：_________________4.3违约责任4.3.1若承包方未按时支付土地承包费用，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为_________________元。5.乡村旅游开发投资及收益分配5.1投资总额及来源5.1.1投资总额：_________________元；5.1.2投资来源：_________________5.2投资方式及用途5.2.1投资方式：_________________5.2.2投资用途：_________________5.3收益分配比例及方式5.3.1收益分配比例：_________________5.3.2收益分配方式：_________________5.4收益分配时间5.4.1收益分配时间为每年的_________________月。6.项目管理及监督6.1项目管理组织架构6.1.1项目管理组织架构如下：6.1.1.1项目经理：_________________6.1.1.2项目副经理：_________________6.1.1.3项目部其他成员：_________________6.2项目管理职责6.2.1项目经理负责项目的全面管理工作；6.2.2项目副经理协助项目经理开展工作；6.2.3项目部其他成员按照各自职责开展工作；6.3监督机制6.3.1监督机制如下：6.3.1.1出让方对项目进行定期检查；6.3.1.2合作方对项目进行不定期抽查；6.3.1.3任何一方发现项目存在问题，均有权要求对方整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后_________________日内将争议提交至约定的争议解决机构；8.3.2争议解决机构应在收到争议后_________________日内开始仲裁程序。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人签字盖章；9.1.2双方履行合同约定的各项手续；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；9.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分；9.3合同终止条件9.3.1土地承包期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3出现合同约定的解除情形。10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.1.1承包方未按时支付土地承包费用的，应向出让方支付滞纳金；10.1.2出让方未按时交付土地的，应向承包方支付违约金；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任；10.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2不可抗力发生时的处理方式12.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方；12.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延；12.2.3不可抗力导致的合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：乡村旅游开发项目计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签署之日起至土地承包期限届满之日止有效；14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1土地评估及规划：第三方提供土地评估、规划服务；15.2.2技术咨询及管理：第三方提供项目技术咨询、管理服务；15.2.3监理服务：第三方担任项目监理，监督项目实施；15.2.4法律服务：第三方提供法律咨询、代理等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同标的额的_________________%；16.1.2.2第三方责任限额最高不超过_________________元。17.第三方责任承担17.1第三方责任的承担17.1.1第三方责任由第三方自行承担；17.1.2第三方责任造成合同双方损失的，合同双方有权要求第三方赔偿。18.第三方与合同双方的划分说明18.1第三方与合同双方的职责划分18.1.1第三方应按照合同约定或双方同意的职责范围开展工作；18.1.2合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与其他各方的划分说明18.2.1第三方与承包方、出让方、合作方的划分18.2.1.1第三方与承包方、出让方、合作方之间不存在股权关系或隶属关系；18.2.1.2第三方独立承担其职责，不参与合同双方的权利义务分配。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入审批19.1.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方；19.1.2合同双方应就第三方介入事项达成一致意见。19.2第三方介入合同19.2.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经合同双方同意，并以书面形式通知对方；20.1.2变更后的第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经合同双方同意，并以书面形式通知对方；20.2.2第三方介入解除后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理未履行完毕的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入争议，应通过友好协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构21.2.1第三方介入争议，可提交至_________________仲裁委员会仲裁；21.2.2仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同1.1详细要求和说明：土地承包合同应包含土地位置、面积、用途、承包期限、承包费用、双方权利义务等内容；土地承包合同应由出让方和承包方共同签署，并经双方法定代表人签字盖章；土地承包合同应一式两份，双方各执一份。2.附件二：乡村旅游开发项目计划书2.1详细要求和说明：项目计划书应包含项目名称、目标、建设内容、投资估算、进度安排、风险分析等内容；项目计划书应由合作方编制，并经出让方和承包方共同确认；项目计划书应一式两份，双方各执一份。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：项目立项批文；土地使用权证；环保评估报告；工程建设规划许可证；其他与项目实施相关的文件；说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1违约行为：承包方未按时支付土地承包费用；出让方未按时交付土地；第三方未按约定履行职责；合同双方未按约定履行权利义务；其他违反合同约定的行为。1.2责任认定标准：违约方应根据违约行为造成损失的程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.违约责任示例说明2.1承包方未按时支付土地承包费用违约责任：承包方应向出让方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为_________________元。2.2出让方未按时交付土地违约责任：出让方应向承包方支付违约金，违约金为土地承包费用的_________________%。2.3第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应根据其违约行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度土地承包经营权与乡村旅游开发合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1承包方信息2.2开发方信息3.承包土地范围与面积3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.承包期限与租金4.1承包期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.土地承包经营权使用与保护5.1土地使用权5.2土地保护责任5.3土地利用规划6.乡村旅游开发与合作6.1开发项目概述6.2合作方式与内容6.3合作期限7.项目投资与收益分配7.1投资额7.2投资来源7.3收益分配比例8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证14.2附件二：乡村旅游开发项目规划14.3附件三：投资协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“承包方”指在合同中承担土地承包经营权的乙方。1.1.2“开发方”指在合同中承担乡村旅游开发责任的甲方。1.1.3“土地”指合同约定的承包土地范围。1.1.4“乡村旅游开发”指在土地上进行的旅游项目开发活动。1.1.5“承包期限”指合同约定的承包土地的有效期限。1.1.6“租金”指承包方支付给开发方的土地使用费用。1.1.7“投资额”指开发方为乡村旅游开发项目投入的资金总额。1.1.8“收益”指乡村旅游开发项目产生的经济效益。第二条双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2开发方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______第三条承包土地范围与面积3.1土地位置3.1.1省份：_______3.1.2县市：_______3.1.3乡镇：_______3.1.4具体位置：_______3.2土地面积3.2.1土地总面积：_______亩3.2.2可开发面积：_______亩3.3土地用途3.3.1主要用途：乡村旅游开发3.3.2辅助用途：_______第四条承包期限与租金4.1承包期限4.1.1承包起始日期：_______4.1.2承包终止日期：_______4.2租金支付方式4.2.1租金金额：_______元/亩/年4.2.2支付时间：_______4.2.3支付方式：_______4.3租金调整机制4.3.1调整周期：_______4.3.2调整依据：_______4.3.3调整程序：_______第五条土地承包经营权使用与保护5.1土地使用权5.1.1承包方享有在土地上进行乡村旅游开发的权利。5.1.2承包方在使用土地过程中，需遵守国家相关法律法规。5.2土地保护责任5.2.1承包方需负责保护土地资源，防止土地退化。5.2.2承包方需按照土地利用规划进行土地开发。5.3土地利用规划5.3.1土地利用规划由双方共同制定。5.3.2土地利用规划应包括土地开发、保护、利用等内容。第六条乡村旅游开发与合作6.1开发项目概述6.1.1项目名称：_______6.1.2项目类型：_______6.1.3项目规模：_______6.2合作方式与内容6.2.1合作方式：_______6.2.2合作内容：_______6.3合作期限6.3.1合作起始日期：_______6.3.2合作终止日期：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.1.3仲裁机构应选择在合同签订地所在地的仲裁委员会。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的承包期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。9.3解除或终止后的处理9.3.2双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理土地承包经营权和乡村旅游开发项目的移交。第十条违约责任10.1违约行为认定10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的承担方式应按照合同约定和法律法规执行。10.3违约赔偿计算10.3.1赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失计算。10.3.2赔偿金额的计算应遵循公平、合理原则。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2双方在本合同履行过程中形成的各类文件、资料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。11.3违反保密责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3合同附件12.3.1.1土地承包经营权证复印件12.3.1.2乡村旅游开发项目规划12.3.1.3投资协议12.3.1.4其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：_______13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：_______第十四条合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证复印件14.2附件二：乡村旅游开发项目规划14.3附件三：投资协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于合同约定的范围内，不得超出甲乙双方的权利义务范围。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。16.1.1.1合同名称及编号；16.1.1.2第三方拟介入的事项；16.1.1.3第三方的基本信息；16.1.1.4第三方的职责和权利。16.2介入批准16.2.1第三方应在收到介入申请之日起_______日内给予答复。16.2.2如第三方同意介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方签订的书面协议确定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方签订的书面协议确定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定。19.1.2责任限额应参照第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。19.2超额赔偿19.2.1如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额部分的赔偿由第三方自行承担。19.2.2如第三方因自身原因造成损失，在责任限额内的赔偿由第三方承担，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。20.第三方的退出与替换20.1退出20.1.1第三方如需退出合同关系，应提前_______日通知甲乙双方。20.1.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入。20.2替换20.2.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。20.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和经验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件要求：1.1附件须为原件复印件，加盖公章。1.2附件须清晰显示土地承包经营权证的全部内容。2.附件二：乡村旅游开发项目规划要求：2.1项目规划应包括项目背景、目标、规模、内容、实施步骤等。2.2项目规划应附有相关图纸、图表等。3.附件三：投资协议要求：3.1投资协议应明确投资额、投资方式、投资期限、投资回报等。3.2投资协议应附有投资方和被投资方的签字盖章。4.附件四：其他相关文件要求：4.1其他相关文件包括但不限于：4.1.1双方营业执照复印件；4.1.2法定代表人身份证明；4.1.3相关资质证书复印件；4.1.4其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行支付租金或投资款的义务；1.2第三方未按合同约定履行职责，造成损失；1.3甲乙双方未按合同约定进行土地保护和开发；1.4甲乙双方未按合同约定进行乡村旅游开发；1.5甲乙双方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。2.2违约金的计算应根据合同约定或法律法规执行。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方未按合同约定履行监理职责，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.3甲乙双方未按合同约定进行土地保护，导致土地退化，双方应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按合同约定进行乡村旅游开发，导致项目无法达到预期目标，双方应协商解决，并承担相应的责任。3.5甲乙双方在争议解决过程中，未按合同约定进行协商，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。二零二四年度土地承包经营权与乡村旅游开发合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.土地承包经营权转让2.1土地承包经营权概述2.2土地承包经营权转让条件2.3土地承包经营权转让费用及支付方式3.土地用途及规划3.1土地用途3.2土地规划及审批3.3土地利用保护措施4.乡村旅游开发4.1乡村旅游项目概述4.2乡村旅游项目开发计划4.3乡村旅游项目投资及收益分配5.合作期限及终止5.1合作期限5.2合作期限延长及终止条件5.3合作期限终止后的处理6.合作双方权利义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务6.3违约责任7.合作项目投资及资金管理7.1项目投资总额及来源7.2投资进度及资金管理7.3投资资金使用及监督8.合作项目运营管理8.1项目运营管理组织架构8.2项目运营管理制度8.3项目运营管理责任9.合作项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式9.3收益分配时间及支付方式10.合作项目风险承担10.1风险概述10.2风险分担原则10.3风险应对措施11.合作项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更及解除条件12.3合同解除后的处理13.合同的附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.合同的其他约定14.1合同份数14.2合同文本的效力14.3合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：农业开发有限公司法定代表人：乙方：乡村旅游发展合作社法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方：注册地址：省市区路号乙方：注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同于2024年4月1日在省市区签订。第二条土地承包经营权转让2.1土地承包经营权概述甲方将其拥有的位于省市区村的土地承包经营权转让给乙方。2.2土地承包经营权转让条件甲方保证土地承包经营权合法有效，乙方同意接受该土地承包经营权。2.3土地承包经营权转让费用及支付方式转让费用为人民币万元，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付给甲方。第三条土地用途及规划3.1土地用途转让后的土地用于乡村旅游开发，包括但不限于农家乐、民宿、观光农业等。3.2土地规划及审批乙方应根据国家相关法律法规及地方政策，制定土地规划方案，并报相关部门审批。3.3土地利用保护措施乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失，确保土地可持续利用。第四条乡村旅游开发4.1乡村旅游项目概述乙方将在甲方转让的土地上开发乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、观光农业等。4.2乡村旅游项目开发计划乙方应在合同签订后个月内提交乡村旅游项目开发计划，经甲方同意后实施。4.3乡村旅游项目投资及收益分配乡村旅游项目总投资为人民币万元，投资来源为乙方自筹。项目收益按甲方和乙方约定的比例进行分配。第五条合作期限及终止5.1合作期限本合同合作期限为年，自合同签订之日起计算。5.2合作期限延长及终止条件合作期限届满前，双方可协商延长合作期限。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.3合作期限终止后的处理合作期限终止后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地承包经营权。第六条合作双方权利义务6.1合作双方权利甲方有权监督乙方按照合同约定进行乡村旅游开发，并享有项目收益分配权。6.2合作双方义务甲方应保证土地承包经营权合法有效，乙方应按照合同约定进行乡村旅游开发，并按时支付转让费用。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。第七条合作项目投资及资金管理7.1项目投资总额及来源乡村旅游项目总投资为人民币万元，投资来源为乙方自筹。7.2投资进度及资金管理乙方应根据项目开发计划，合理安排投资进度，并定期向甲方报告资金使用情况。7.3投资资金使用及监督乙方应建立健全资金管理制度，确保投资资金合理使用，甲方有权对资金使用情况进行监督。第八条合作项目运营管理8.1项目运营管理组织架构乙方应设立乡村旅游项目运营管理组织架构，包括总经理、各部门负责人及员工，负责项目的日常运营管理。8.2项目运营管理制度乙方应制定完善的乡村旅游项目运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理、客户服务等。8.3项目运营管理责任乙方应对乡村旅游项目的运营管理承担全部责任，确保项目正常运行，满足合同约定。第九条合作项目收益分配9.1收益分配原则乡村旅游项目收益分配遵循公平、合理、透明的原则，按合同约定的比例进行分配。9.2收益分配方式收益分配采用现金支付方式，每年结算一次，具体分配时间由双方协商确定。9.3收益分配时间及支付方式收益分配时间为每年的月日，乙方应在收到甲方收益分配款项后个工作日内支付给甲方。第十条合作项目风险承担10.1风险概述乡村旅游项目可能面临市场风险、自然灾害风险、政策风险等。10.2风险分担原则风险分担原则为：甲方承担政策风险，乙方承担市场风险、自然灾害风险。10.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于市场调研、应急预案、风险转移等。第十一条合作项目争议解决11.1争议解决方式合作项目在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平、公开。第十二条合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除需满足合同约定的条件。12.3合同解除后的处理第十三条合同的附件及补充条款13.1附件本合同附件包括但不限于：土地承包经营权证书、项目开发计划、投资预算等。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的其他约定14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同文本的效力14.3合同签署及见证本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，并经双方所在地的公证机关公证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助行为的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：土地评估、规划设计、工程建设、市场营销、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和合作协议的要求，获取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分甲乙双方应明确第三方责任范围，确保第三方责任与其他各方责任不重叠。18.2权利划分第三方的权利应与甲乙双方的权利不冲突，确保各方权益得到保障。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度、风险等因素综合确定。19.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币万元。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。20.第三方违约责任20.1违约情形第三方违反合同约定或合作协议的要求，导致甲方或乙方损失的，应承担