二零二五年度房产交易：写字楼项目居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易：写字楼项目居间合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产交易双方基本信息1.2居间服务方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权情况2.2房产权属证明文件2.3房产地理位置与现状3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2居间服务期限3.3居间服务区域4.居间服务费用4.1居间服务费用计算方式4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付5.3居间服务成果验收6.居间服务双方权利与义务6.1居间服务方权利与义务6.2房产交易双方权利与义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2房产交易双方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同补充条款13.合同附件清单13.1房产权属证明文件13.2居间服务费用支付凭证13.3合同变更与解除通知14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.2合同备案要求14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产交易双方基本信息1.1.1出售方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，地址。1.1.2购买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式，地址。第二条房产基本信息2.1房产所有权情况2.1.1房产证号：_______2.1.2房产所有权人：_______2.1.3房产所有权取得方式：_______2.2房产权属证明文件2.2.1房产所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3其他相关权属证明文件2.3房产地理位置与现状2.3.1房产所在区域：_______2.3.2房产地址：_______2.3.3房产面积：_______平方米2.3.4房产结构：_______2.3.5房产装修情况：_______第三条居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.1.1为购买方提供房产市场信息查询服务。3.1.2协助购买方与出售方进行房产交易谈判。3.1.3协助办理房产过户手续。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3居间服务区域3.3.1居间服务区域为_______第四条居间服务费用4.1居间服务费用计算方式4.1.1居间服务费用按成交房产总价款的_______%计算。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用应在房产交易合同签订后_______个工作日内支付。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用支付方式为_______第五条居间服务成果5.1居间服务成果标准5.1.1居间服务方应确保房产交易双方达成一致意见，签订房产交易合同。5.2居间服务成果交付5.2.1居间服务成果交付时间为_______5.3居间服务成果验收5.3.1房产交易双方应在_______日内对居间服务成果进行验收。第六条居间服务双方权利与义务6.1居间服务方权利与义务6.1.1居间服务方有权要求房产交易双方按照合同约定支付居间服务费用。6.1.2居间服务方应遵守国家法律法规，为房产交易双方提供真实、准确、完整的信息。6.2房产交易双方权利与义务6.2.1房产交易双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。6.2.2房产交易双方应积极配合居间服务方的工作，确保交易顺利进行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容需变更时，双方可协商变更合同。7.2合同解除条件7.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3合同变更与解除程序7.3.1合同变更或解除需双方书面通知，并经双方签字确认。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息的，应退还已收取的居间服务费用，并支付相当于该费用_______%的违约金。8.1.2居间服务方未在规定时间内完成居间服务成果交付的，应承担每日_______元的逾期违约金。8.2房产交易双方违约责任8.2.1出售方未能按约定时间交付房产的，应支付每日_______元的逾期违约金。8.2.2购买方未能按约定时间支付房款的，应支付每日_______元的逾期违约金。8.2.3房产交易双方未能按约定完成过户手续的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应于违约行为发生后_______个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交书面争议解决申请。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______元的违约金。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产交易合同、居间服务费用支付凭证等。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充条款12.3.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1房产权属证明文件13.1.1房产所有权证13.1.2土地使用权证13.2居间服务费用支付凭证13.2.1居间服务费用支付凭证13.3合同变更与解除通知13.3.1合同变更与解除通知第十四条合同签署与备案14.1合同签署方式14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同备案要求14.2.1本合同需在_______日内向_______部门备案。14.3合同签署日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，非合同当事人，但为交易提供辅助服务或参与交易环节的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，需经双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入房产交易过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额为_______万元。第四条第三方责权利界定4.1.1获取必要的信息和资料；4.1.2根据甲乙双方要求，提供专业意见或服务；4.1.3收取合理的服务费用。4.2.1维护甲乙双方的合法权益；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按照合同约定提供专业意见或服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入房产交易过程中，其责任仅限于其提供的专业意见或服务范围，与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方提供的专业意见或服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；5.1.2甲乙双方因自身原因导致权益受损的，由各自承担责任；5.1.3第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责等信息。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入房产交易过程中，其服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，如出现合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解除合同。10.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入房产交易过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第十三条第三方介入的其他约定13.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2本合同补充条款未尽事宜，按本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：清晰、完整，能证明房产所有权的合法性和有效性。说明：提供房产所有权的法律凭证，用于证明房产所有权人的身份和房产的权属状况。2.土地使用权证要求：清晰、完整，能证明土地使用权的合法性和有效性。说明：提供土地使用权的法律凭证，用于证明房产所占土地的使用权状况。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：双方签订的房产交易正式文件，明确交易双方的权利义务。4.居间服务费用支付凭证要求：凭证真实有效，能证明居间服务费用的支付情况。说明：证明居间服务费用已支付的凭证，作为居间服务费用支付的证据。5.合同变更与解除通知要求：通知内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：用于通知合同变更或解除的正式文件，明确变更或解除的内容。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：双方就争议解决达成一致意见的协议，用于指导争议解决程序。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章，符合法律法规要求。说明：第三方提供专业服务时签订的协议，明确第三方服务的范围、费用等。8.保密协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：双方就保密事项达成一致意见的协议，用于保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息责任认定：退还已收取的居间服务费用，并支付相当于该费用_______%的违约金。示例：居间服务方未提供真实房产信息，导致交易失败，应退还费用并支付违约金。2.出售方未能按约定时间交付房产责任认定：支付每日_______元的逾期违约金。示例：出售方延迟交付房产，导致购买方无法按期入住，应支付逾期违约金。3.购买方未能按约定时间支付房款责任认定：支付每日_______元的逾期违约金。示例：购买方未按约定时间支付房款，导致交易延迟，应支付逾期违约金。4.房产交易双方未能按约定完成过户手续责任认定：各自承担相应的违约责任。示例：因双方原因导致过户手续未按期完成，双方应根据各自责任承担相应违约责任。5.第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付_______元的违约金。示例：第三方提供的评估报告不准确，导致交易失败，应支付违约金。全文完。二零二四年度房产交易：写字楼项目居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1写字楼项目基本信息2.2居间服务范围3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.2支付方式及时间4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.居间服务内容5.1甲方义务5.2乙方义务6.居间服务成果6.1成交条件6.2成交后费用结算7.居间服务成果交付7.1成交证明文件7.2居间服务成果交付时间8.居间服务成果验收8.1验收标准8.2验收时间9.居间服务成果风险承担9.1甲方风险承担9.2乙方风险承担10.居间服务成果保密10.1保密条款10.2保密期限11.居间服务成果变更11.1变更条件11.2变更程序12.居间服务成果解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的物描述2.1写字楼项目基本信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目位置：____________________2.1.3项目面积：____________________平方米2.1.4项目产权状况：____________________2.2居间服务范围2.2.1乙方作为甲方指定的居间方，负责为甲方寻找合适的写字楼购买方。2.2.2居间服务内容包括但不限于：市场调研、信息收集、客户对接、交易谈判等。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用总额为人民币____________________元整。3.1.2居间服务费用按成交金额的一定比例收取，具体比例为____________________。3.2支付方式及时间3.2.1居间服务费用应在成交后五个工作日内支付。3.2.2甲方应向乙方支付人民币____________________元作为居间服务费用。4.居间服务期限4.1居间服务开始时间：____________________4.2居间服务结束时间：____________________5.居间服务内容5.1甲方义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的写字楼项目信息。5.1.2甲方应积极配合乙方的居间工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照甲方提供的信息，尽力寻找合适的写字楼购买方。6.居间服务成果6.1成交条件6.1.1甲方与购买方达成书面买卖协议。6.1.2买卖协议约定的交易条件符合甲方要求。6.2成交后费用结算6.2.1成交后，甲方应向乙方支付居间服务费用。6.2.2居间服务费用支付方式及时间详见第三条。7.居间服务成果交付7.1成交证明文件7.1.1乙方应在成交后五个工作日内向甲方提供成交证明文件。7.2居间服务成果交付时间7.2.1居间服务成果交付时间为成交证明文件签署之日起五个工作日内。8.居间服务成果验收8.1验收标准8.1.1居间服务成果的验收标准应包括但不限于：成交证明文件的完整性、交易条件的符合性、乙方居间服务的质量等。8.2验收时间8.2.1甲方应在收到乙方提供的成交证明文件之日起五个工作日内完成验收。9.居间服务成果风险承担9.1甲方风险承担9.1.1甲方应承担因自身原因导致交易失败的风险。9.2乙方风险承担9.2.1乙方应承担因自身原因导致未能达成交易或交易条件不符合要求的风险。10.居间服务成果保密10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至居间服务成果实现之日起五年。11.居间服务成果变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.居间服务成果解除12.1解除条件a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同一方应提前五个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。13.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的合理费用。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用该委员会的仲裁规则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在居间服务过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因交易需要，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入提供专业服务。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入前，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据合作协议的约定，履行其专业职责，并对甲方和乙方提供的服务负责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其提供的服务不损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应将第三方的工作进展及时通报甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币____________________元。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任。18.1.2甲方或乙方对第三方的选择、监督和评估不构成对第三方责任的替代。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合作协议的约定，独立行使权利和履行义务。18.2.2甲方和乙方有权要求第三方按照合作协议的约定履行职责。18.3保密义务18.3.1第三方对本合同内容以及居间服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。18.4合作协议的变更与解除18.4.1合作协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的名称、法定代表人、住所、联系方式、电子邮箱等信息。2.附件二：写字楼项目详细信息表要求：包括项目名称、位置、面积、产权状况、配套设施等详细信息。3.附件三：居间服务协议要求：详细约定居间服务的范围、费用、期限、成果交付等条款。4.附件四：成交证明文件要求：包括买卖协议、产权过户证明、付款凭证等。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的情形、职责、权利义务等。6.附件六：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、责任认定及赔偿方式。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构及仲裁规则。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的合理费用。示例：若甲方未在规定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金人民币____________________元。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务。责任认定标准：乙方应承担因自身原因未能完成居间服务所造成的损失。示例：若乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方赔偿人民币____________________元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担因其过错造成的损失，并在责任限额内进行赔偿。示例：若第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲方损失，乙方有权要求第三方在人民币____________________元责任限额内进行赔偿。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿对方人民币____________________元。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反保密义务，违约方应赔偿对方人民币____________________元。全文完。二零二四年度房产交易：写字楼项目居间合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房产信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用标准3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用结算4.居间服务成果4.1居间服务成果标准4.2居间服务成果交付4.3居间服务成果验收5.居间服务责任5.1房地产经纪机构责任5.2房地产经纪人员责任5.3房产交易双方责任6.居间服务违约责任6.1居间服务违约情形6.2居间服务违约责任承担6.3居间服务违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3机构联系方式：电话________，邮箱________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1人员姓名：________1.2.2人员身份证号码：________1.2.3人员联系方式：电话________，邮箱________1.3房产信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产产权证号：________1.3.3房产面积：________平方米1.3.4房产用途：________1.3.5房产交易价格：________元第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为房产交易双方提供信息查询、沟通协调等服务2.1.2协助房产交易双方进行合同签订、款项支付等工作2.2居间服务方式2.2.1面谈沟通2.2.2电子邮件沟通2.2.3电话沟通2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止第三条居间服务费用3.1居间服务费用标准3.1.1居间服务费用为房产交易价格的________%3.1.2居间服务费用总额为________元3.2居间服务费用支付方式3.2.1居间服务费用在房产交易完成后一次性支付3.2.2居间服务费用支付至房地产经纪机构指定账户3.3居间服务费用结算3.3.1居间服务费用结算时间：房产交易完成后________个工作日内3.3.2居间服务费用结算方式：银行转账第四条居间服务成果4.1居间服务成果标准4.1.1居间服务成果达到房产交易双方满意4.1.2居间服务成果符合国家法律法规及政策要求4.2居间服务成果交付4.2.1居间服务成果以书面形式交付房产交易双方4.2.2居间服务成果包含房产交易合同、款项支付凭证等4.3居间服务成果验收4.3.1房产交易双方在收到居间服务成果后________个工作日内进行验收4.3.2居间服务成果验收合格后，房产交易双方签字确认第五条居间服务责任5.1房地产经纪机构责任5.1.1保证提供真实、准确、完整的房产信息5.1.2保证居间服务过程中遵守国家法律法规及政策要求5.2房地产经纪人员责任5.2.1诚实守信，遵守职业道德5.2.2为客户提供优质、专业的居间服务5.3房产交易双方责任5.3.1诚信交易，遵守合同约定5.3.2按时支付居间服务费用第六条居间服务违约责任6.1居间服务违约情形6.1.1房地产经纪机构或经纪人员泄露客户信息6.1.2居间服务过程中违反国家法律法规及政策要求6.1.3房产交易双方未按合同约定履行义务6.2居间服务违约责任承担6.2.1居间服务违约方应承担相应的法律责任6.2.2居间服务违约方应向守约方支付违约金6.3居间服务违约赔偿6.3.1居间服务违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定第七条保密条款7.1保密内容7.1.1房产交易双方的个人隐私信息7.1.2房产交易过程中的商业秘密7.2保密义务7.2.1房地产经纪机构、经纪人员及房产交易双方应严格遵守保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.3.2违反保密义务的，应向对方支付违约金第八条解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同通知应明确解除合同的原因和日期8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，居间服务费用按照实际服务天数结算8.3.2双方应互相返还已收款项8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用________仲裁规则9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2除非仲裁庭另有决定，仲裁费用由申请仲裁方预付第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地第十一项合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2因法律法规变更或政策调整11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力第十二项合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内予以答复12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应互相返还已收款项12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任第十三项合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2居间服务完成或双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应互相返还已收款项13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任第十四项其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产交易合同、款项支付凭证等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力由双方协商确定14.2.2合同附件的修改需经双方签字盖章14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单如下：附件一：房产交易合同附件二：款项支付凭证附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和房地产经纪机构及其经纪人员以外的，参与本合同项下房产交易活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为房产交易双方之一参与交易；2.1.2第三方提供融资、担保等金融服务；2.1.3第三方提供房产评估、法律咨询等辅助服务；2.1.4第三方作为房产交易中介参与居间服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不超过本合同约定的居间服务费用总额；3.1.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不得因本合同中其他条款的变更而改变。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；4.1.3第三方有权在合同约定范围内参与房产交易活动。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动；4.2.2第三方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照合同约定，履行其在房产交易活动中的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担居间服务责任；5.1.2第三方在房产交易活动中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与房地产经纪机构及其经纪人员的关系：