2024期房买卖合同协议书（含健身休闲设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含健身休闲设施）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3合同签订时间2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款时间3.3付款比例4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.房屋验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出卖方）：__________________乙方（买受方）：__________________1.2房屋信息房屋坐落：__________________房屋建筑面积：__________________房屋套内面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________1.3合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米，套内面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋为：__________________结构。2.4房屋用途房屋用途为：__________________3.付款方式及期限3.1付款方式（1）首付款：在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%；（2）分期付款：自首付款支付之日起，每____个月支付房屋总价款的____%；（3）尾款：房屋交付使用并经验收合格后，支付房屋总价款的____%。3.2付款时间首付款支付时间为：____年____月____日；分期付款时间为：____年____月____日；尾款支付时间为：____年____月____日。3.3付款比例首付款比例为房屋总价款的____%；分期付款比例为房屋总价款的____%；尾款比例为房屋总价款的____%。4.交付条件及时间4.1交付条件（1）房屋主体结构及配套设施建设完成；（2）房屋已取得预售许可证；（3）房屋已通过竣工验收；（4）房屋已达到合同约定的交付条件。4.2交付时间甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。5.房屋验收标准及程序5.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及建设标准。5.2验收程序（1）乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收；（2）验收过程中，乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改；（3）整改完毕后，乙方应在____日内再次进行验收。5.3验收期限房屋验收期限为：____个工作日。6.产权转移及登记6.1产权转移甲方应在本合同约定的交付时间前，将房屋所有权转移至乙方名下。6.2登记手续（1）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（2）乙方应按相关规定缴纳房屋所有权转移登记费用。6.3登记费用房屋所有权转移登记费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁委员会的名称，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____日内提出争议解决请求，否则视为放弃争议。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未履行；（2）一方发生破产、清算、解散等法律程序；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务，并互不承担违约责任。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同部分或全部免除。10.2通知方式（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋验收报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自签订之日起至房屋交付完毕并完成产权转移登记之日止。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件同第九条合同解除条件。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应按照本合同约定签订书面协议，并按约定履行相关手续。13.合同终止条件13.1合同终止情形（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议，并按约定履行相关手续。13.3合同终止效力合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务，并互不承担违约责任。14.其他约定事项14.1争议条款的独立性本合同中关于争议解决条款的独立性不因合同其他条款的无效、被撤销或解除而受到影响。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其专业领域内的服务，不包括甲乙双方的权利义务关系。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方达成一致意见；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方愿意并能够承担相应的责任。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方应按照服务协议的规定，独立、公正地履行其职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；17.2第三方有权根据检查结果，向甲乙双方提出意见和建议；17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1第三方应按照服务协议的规定，独立、公正、及时地履行职责；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；19.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；19.3若第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，直至达到责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明第三方对甲方承担责任，但甲方对本合同的权利义务仍由甲方承担。20.2第三方与乙方的划分说明第三方对乙方承担责任，但乙方对本合同的权利义务仍由乙方承担。20.3第三方与甲乙双方的划分说明第三方对甲乙双方均不承担超出服务协议约定的责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担；21.2若第三方介入的费用超出服务协议约定的范围，甲乙双方应另行协商解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。22.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知之日起____日内完成现有工作的交接；（3）甲乙双方应按照服务协议的约定，处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。说明：本附件作为房屋买卖合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收情况，包括质量、结构、配套设施等。说明：本报告作为房屋验收的依据，用于证明房屋是否符合交付条件。3.预售许可证复印件要求：提供预售许可证的复印件，证明房屋具备预售资格。说明：本复印件作为房屋预售资格的证明文件。4.房屋所有权转移登记申请书要求：填写房屋所有权转移登记申请书，明确转移登记的房屋信息。说明：本申请书用于办理房屋产权转移登记手续。5.房屋所有权转移登记证明要求：提供房屋所有权转移登记证明，证明房屋产权已转移至买受人名下。说明：本证明作为房屋产权转移的最终证明文件。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付房款。说明：本凭证作为买受人履行付款义务的证明。7.房屋交接清单要求：详细列出房屋交接时的物品清单，包括家具、电器等。说明：本清单作为房屋交接的依据，用于确认交接物品的完整性。8.争议解决协议要求：如双方选择仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议。说明：本协议作为仲裁解决争议的依据。9.其他与本合同履行相关的文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如协议、证明等。说明：本文件作为合同履行过程中的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付未支付房款总额的____%作为违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还房款，并承担相应的违约责任。示例说明：若房屋交付后存在质量问题，甲方应在乙方提出异议后____日内进行修复，否则应退还乙方已支付的房款。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行服务协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同协议书（含健身休闲设施）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.付款方式3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3产权转移费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及内容6.3保修责任7.健身休闲设施7.1设施类型及数量7.2设施使用范围7.3设施使用费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2健身休闲设施使用协议13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：省市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人名称：X个人1.2.2买受人地址：省市区路号1.2.3买受人身份证号码：056781.2.4买受人联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：X住宅小区2.1.2房屋坐落：省市区路号2.1.3房屋所在楼栋：第X栋2.1.4房屋所在单元：X单元2.1.5房屋所在楼层：X层2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构形式：框架结构2.3.2房屋层数：X层2.3.3房屋户型：两室两厅一卫2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.付款方式3.1付款金额3.1.1房屋总价：100万元3.2付款时间3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付3.2.2首付金额：10万元3.2.3尾款：房屋交付前支付，金额为房屋总价减去首付金额3.3付款方式3.3.1付款方式：银行转账4.房屋交付4.1交付时间4.1.1交付时间：2025年12月31日4.2交付条件4.2.1房屋建设完成并经验收合格4.2.2房屋附属设施完善4.2.3出卖人提供必要的交付文件4.3交付手续4.3.1买受人携带身份证原件及复印件4.3.2出卖人提供房屋交付确认单5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1过户时间：房屋交付后的10个工作日内5.2过户手续5.2.1买受人提供身份证原件及复印件5.2.2出卖人提供房屋所有权证原件及复印件5.2.3双方共同到房地产交易中心办理过户手续5.3产权转移费用5.3.1产权转移税费由买受人承担6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.1.1房屋质量符合国家标准6.1.2出卖人提供房屋质量保证书6.2保修期限及内容6.2.1主体结构保修期限：设计使用年限6.2.2附属设施保修期限：1年6.3保修责任6.3.1出卖人负责在保修期内对房屋质量问题进行维修6.3.2保修期内维修费用由出卖人承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定时间支付首付款或尾款8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋8.1.3出卖人提供的房屋质量不符合约定8.1.4买受人擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任8.2.1买受人未按时付款，每逾期一日应向出卖人支付合同总价款的万分之五作为违约金8.2.2出卖人未按时交付房屋，每逾期一日应向买受人支付合同总价款的万分之五作为违约金8.2.3出卖人提供的房屋质量不符合约定，买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人承担相应的赔偿责任8.2.4买受人擅自改变房屋结构或用途，造成损失，由买受人自行承担8.3违约金8.3.1违约金总额不得超过合同总价款的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到合理补救10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以确认10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已收款项10.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买受人支付首付款11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户11.2.2双方约定的其他合同终止条件成就11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已收款项和未履行义务12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力12.2通知及送达12.2.1通知以书面形式送达，自送达之日起生效12.3合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同13.2健身休闲设施使用协议13.2.1健身休闲设施使用协议：约定健身休闲设施的使用规则和费用13.3其他附件13.3.1房屋质量保证书13.3.2房屋交付确认单14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：2024年5月15日14.2签署地点14.2.1签署地点：省市区路号14.3签署人签字14.3.1出卖人签字：14.3.2买受人签字：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.3第三方责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.3.1.2按照合同约定提供专业服务；15.3.1.3要求甲乙双方支付相应的服务费用。15.3.2.1严格按照合同约定提供服务；15.3.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；15.3.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的专业服务机构，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。15.4.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方采取相应措施。15.5甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.5.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方介入的必要性、介入时间、介入方式等。15.5.2甲乙双方应事先与第三方达成书面协议，明确第三方的责任、权利和义务，并约定第三方介入的费用及支付方式。15.5.3甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，原合同条款对第三方不产生约束力，第三方的责任和义务由第三方介入协议约定。15.5.4甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。15.5.5甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.6甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除的，第三方应承担相应的后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同：详细约定甲乙双方的房屋买卖条款，包括房屋的基本信息、付款方式、交付时间、产权过户等。1.2房屋买卖合同补充协议：针对合同中未明确或需要变更的条款，双方另行签订的补充协议。1.3房屋买卖合同附件一：房屋产权证书复印件，证明房屋所有权归属。1.4房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告，证明房屋的实际面积。1.5房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书，承诺房屋质量符合国家标准。2.健身休闲设施使用协议2.1健身休闲设施使用协议：详细约定健身休闲设施的使用规则、使用费用、使用时间等。3.房屋交付确认单3.1房屋交付确认单：由甲乙双方在房屋交付时填写，确认房屋交付的实际情况。4.房屋质量保证书4.1房屋质量保证书：由出卖人提供，承诺房屋质量符合国家标准，并在保修期内负责维修。5.房屋产权过户手续5.1房屋产权过户手续：包括甲乙双方的身份证明、房屋产权证书、过户申请书等。6.争议解决相关文件6.1争议解决协议：约定争议解决方式、争议解决机构等。6.2争议解决申请书：提交争议解决机构时使用的文件。7.其他附件7.1付款凭证：证明甲乙双方已履行付款义务的文件。7.2通知送达凭证：证明甲乙双方已按照合同约定进行通知送达的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付首付款或尾款。1.2出卖人未按约定时间交付房屋。1.3出卖人提供的房屋质量不符合约定。1.4买受人擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2.1支付违约金：按照合同约定的比例支付违约金。2.2.2修复或更换：对于因违约行为导致的问题，违约方应负责修复或更换。2.2.3赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：买受人未按约定时间支付首付款，应向出卖人支付合同总价款的万分之五作为违约金。3.2示例二：出卖人提供的房屋质量不符合约定，买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方在提供服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同协议书（含健身休闲设施）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.健身休闲设施4.1设施类型4.2设施数量4.3设施使用范围5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.交房前费用8.1交房前费用种类8.2费用承担方8.3费用支付时间9.交房后费用9.1交房后费用种类9.2费用承担方9.3费用支付时间10.保修责任10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指出卖方拥有的位于_________的_________房屋，房屋所有权证号为_________。1.1.2“健身休闲设施”指与房屋共同位于_________的健身休闲中心，包括但不限于游泳池、健身房、篮球场等。1.1.3“本合同”指双方签订的《2024期房买卖合同协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的解释有争议的，以本合同条款的具体约定为准。2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_________2.1.2出售方住所：_________2.1.3出售方法定代表人：_________2.1.4出售方联系方式：电话_________，邮箱_________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_________2.2.2买受方住所：_________2.2.3买受方法定代表人：_________2.2.4买受方联系方式：电话_________，邮箱_________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于_________，具体地址为_________。3.1.2房屋所在区域规划为_________。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为_________平方米。3.2.2房屋套内面积为_________平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为_________结构，具体类型为_________。4.健身休闲设施4.1设施类型4.1.1设施类型包括游泳池、健身房、篮球场等。4.2设施数量4.2.1游泳池数量为1个，健身房数量为1个，篮球场数量为1个。4.3设施使用范围4.3.1设施使用范围仅限于本合同约定的买受方及其家庭成员。5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款比例为合同总价款的_________%，即_________万元。5.1.2余款比例为合同总价款的_________%，即_________万元。5.2付款时间5.2.1首付款应在签订本合同后_________日内支付。5.2.2余款应在房屋交付前_________日内支付。5.3付款方式5.3.1首付款和余款均以人民币支付，可通过银行转账或现金支付。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为_________年_________月_________日。6.2交付条件6.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规及房屋建设标准。6.2.2房屋交付时应办理完毕相关产权过户手续。6.3交付方式6.3.1出卖方应将房屋及相关设施交付买受方，买受方应在房屋交付当日验收房屋。7.房屋产权过户7.1过户时间7.1.1房屋产权过户时间为房屋交付后_________日内。7.2过户费用7.2.1房屋产权过户费用由买受方承担。7.3过户手续7.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买受方办理房产证等。8.交房前费用8.1交房前费用种类8.1.1房屋维修基金8.1.2物业管理费8.1.3市政配套费8.2费用承担方8.2.1房屋维修基金由买受方在交房时一次性支付。8.2.2物业管理费由买受方在交房时预付一年。8.2.3市政配套费由出卖方承担，于交房前支付完毕。8.3费用支付时间8.3.1房屋维修基金应在房屋交付当日支付。8.3.2物业管理费应在房屋交付前支付。8.3.3市政配套费应在房屋交付前支付。9.交房后费用9.1交房后费用种类9.1.1房屋维修费用9.1.2物业管理费9.1.3公共设施维护费9.2费用承担方9.2.1房屋维修费用由买受方承担。9.2.2物业管理费由买受方按物业管理公司规定缴纳。9.2.3公共设施维护费由买受方承担。9.3费用支付时间9.3.1房屋维修费用按实际发生情况支付。9.3.2物业管理费按月或季度支付。9.3.3公共设施维护费按实际维护情况支付。10.保修责任10.1保修期限10.1.1房屋主体结构保修期为_________年。10.1.2房屋装修保修期为_________年。10.2保修范围10.2.1主体结构包括墙体、地基、梁柱等。10.2.2装修包括地面、墙面、天花板、门窗等。10.3保修责任10.3.1出卖方应负责房屋主体结构和装修的保修工作。10.3.2保修期内，因出卖方责任导致房屋损坏，出卖方应免费维修或更换。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的。11.1.2买受方未按时支付房款的。11.2违约责任11.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。11.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。11.3违约赔偿11.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式_________份，双方各执_________份。14.3其他约定效力14.3.1本合同条款的变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用的原则。15.2.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。15.4.2第三方对甲乙双方的任何违约行为，甲乙双方均有权向第三方追偿。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其合法权益，如第三方的行为导致乙方权益受损，