二零二五年度房地产租赁保证金合同付款与台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁保证金合同付款与台账本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁物基本情况1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用及支付方式2.保证金缴纳2.1保证金金额2.2保证金缴纳时间2.3保证金缴纳方式2.4保证金退还条件3.保证金台账管理3.1台账建立3.2台账内容3.3台账变更3.4台账查询4.保证金使用4.1保证金使用范围4.2保证金使用审批流程4.3保证金使用记录4.4保证金使用报告5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同生效通知9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：保证金缴纳凭证9.3附件三：保证金台账9.4附件四：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同解除与终止后的处理12.1保证金退还12.2租赁物返还12.3合同解除与终止后的其他处理13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同履行方式14.4合同履行责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，住所地址：____________________。（2）租赁方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，住所地址：____________________。1.2合同租赁物基本情况（1）租赁物名称：____________________。（2）租赁物地址：____________________。（3）租赁物面积：____________________平方米。（4）租赁物用途：____________________。1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日。（2）租赁期限：__年__个月。1.4合同租赁费用及支付方式（1）租赁费用：每月人民币____元整。（2）支付方式：每月____日前，租赁方应将当月租金汇入出租方指定账户：银行名称：____________________，账号：____________________。2.保证金缴纳2.1保证金金额（1）保证金总额：人民币____元整。2.2保证金缴纳时间（1）保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起__个工作日内。2.3保证金缴纳方式（1）保证金缴纳方式：租赁方应将保证金汇入出租方指定账户。2.4保证金退还条件（1）租赁期满，租赁物无损坏，租赁方按合同约定支付完所有费用后，出租方应在__个工作日内退还保证金。3.保证金台账管理3.1台账建立（1）出租方应建立保证金台账，详细记录保证金缴纳、使用、退还等情况。3.2台账内容（1）台账应包括租赁方信息、租赁物信息、保证金金额、缴纳时间、使用情况、退还时间等。3.3台账变更（1）如有保证金缴纳、使用、退还等情况变更，应及时在台账中予以记录。3.4台账查询（1）租赁方有权随时查询保证金台账。4.保证金使用4.1保证金使用范围（1）保证金用于支付租赁期间因租赁物损坏、维修等产生的费用。4.2保证金使用审批流程（1）租赁方提出使用保证金申请，经出租方审批后，方可使用。4.3保证金使用记录（1）使用保证金应详细记录使用原因、金额、时间等。4.4保证金使用报告（1）出租方应定期向租赁方报告保证金使用情况。5.违约责任5.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时缴纳租金、保证金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴金额的__%。（2）租赁方损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿损失。5.2出租方违约责任（1）出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付金额的__%。（2）出租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。5.3违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。6.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）租赁方按照合同约定缴纳保证金后，合同生效。8.2合同生效日期（1）合同生效日期为____年__月__日。8.3合同生效通知（1）出租方应在合同生效后__个工作日内，将合同生效通知送达租赁方。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。9.2附件二：保证金缴纳凭证（1）保证金缴纳凭证应包括银行汇款凭证或现金支付凭证。9.3附件三：保证金台账（1）保证金台账应包括保证金缴纳、使用、退还的详细记录。9.4附件四：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、维修保养记录等。10.合同变更10.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知后__个工作日内，就变更内容达成一致意见。10.3合同变更通知（1）合同变更达成一致后，双方应签订书面变更协议，并通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期满，租赁方不再续租。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序（1）合同终止需书面通知对方。（2）双方应在合同终止后__个工作日内，办理相关手续。11.3合同终止后果（1）租赁方应按合同约定返还租赁物。（2）出租方应退还租赁方剩余保证金。12.合同解除与终止后的处理12.1保证金退还（1）合同解除或终止后，如租赁方无违约行为，出租方应在__个工作日内退还保证金。12.2租赁物返还（1）租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方。12.3合同解除与终止后的其他处理（1）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商处理。13.合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式（1）合同解除或终止后的争议，仍按照第六条约定的争议解决方式处理。13.2争议解决机构（1）合同解除或终止后的争议解决机构同第六条约定的争议解决机构。13.3争议解决费用（1）合同解除或终止后的争议解决费用，由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同履行地点（1）合同履行地点为租赁物所在地。14.2合同履行时间（1）合同履行时间为租赁期间，自合同生效之日起至租赁期满之日止。14.3合同履行方式（1）双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。14.4合同履行责任（1）双方应按照合同约定的责任承担方式，履行合同规定的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需经甲、乙双方书面同意。（2）第三方介入合同，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方就第三方介入事项达成一致后，应通知第三方介入。（2）第三方应在收到通知后__个工作日内，确认介入事项并签署协议。15.4第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照协议约定履行职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入合同履行过程中，应提供必要的协助和支持。（2）甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入合同履行过程中，应遵守第三方的指导和要求。（2）乙方应配合第三方进行相关检查、验收等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定。（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____元整。17.3第三方责任限额适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的赔偿。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，仅限于其协议约定的范围内。（2）甲方对第三方的责任，仅限于其协议约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任，仅限于其协议约定的范围内。（2）乙方对第三方的责任，仅限于其协议约定的范围内。18.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方对合同其他方承担的责任，仅限于其协议约定的范围内。（2）合同其他方对第三方的责任，仅限于其协议约定的范围内。19.第三方介入合同终止19.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲、乙双方书面同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入合同终止程序（1）甲、乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到通知后__个工作日内，办理相关手续。19.3第三方介入合同终止后果（1）第三方应按照协议约定，退还已收取的费用。（2）甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订前完成。2.附件二：保证金缴纳凭证详细要求：包括银行汇款凭证或现金支付凭证，证明保证金已缴纳。说明：保证金缴纳凭证是证明保证金已缴纳的有效凭证，应在保证金缴纳后及时提供。3.附件三：保证金台账详细要求：记录保证金缴纳、使用、退还的详细情况，包括时间、金额、原因等。说明：保证金台账是管理保证金的重要工具，应保持准确和完整。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应在变更内容确定后及时签订。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的状况、验收日期、验收人等信息。说明：租赁物验收报告是确认租赁物交付状况的重要文件，应在交付时完成。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录是维护租赁物状态的重要记录，应定期更新。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、日期、双方签字等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，应在争议发生后及时签订。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应在合同解除后及时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金或保证金。出租方未按时交付租赁物或提供相关服务。租赁方损坏租赁物或违反租赁物的使用规定。出租方擅自改变租赁物的用途或结构。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：示例一：租赁方未按时缴纳租金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的__%。示例二：出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付租金的__%。示例三：租赁方损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿损失。示例四：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同付款与台账1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产租赁基本条款2.1.房地产租赁期限2.2.房地产租赁用途2.3.房地产租赁租金2.4.房地产租赁押金3.保证金支付方式3.1.保证金支付时间3.2.保证金支付金额3.3.保证金支付方式4.保证金退还条件4.1.保证金退还时间4.2.保证金退还金额4.3.保证金退还条件5.保证金台账管理5.1.台账建立5.2.台账记录5.3.台账核对6.保证金利息计算与支付6.1.利息计算方式6.2.利息支付时间6.3.利息支付方式7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房地产租赁合同10.2.保证金支付凭证10.3.其他相关文件11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同通知与送达12.1.通知方式12.2.送达方式13.合同争议管辖13.1.争议管辖法院13.2.争议解决程序14.合同其他约定14.1.不可抗力条款14.2.合同解释条款14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：地址：法定代表人：联系电话：2.房地产租赁基本条款2.1房地产租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计月。2.2房地产租赁用途租赁房地产仅用于[具体用途]，不得用于违法活动。2.3房地产租赁租金每月租金为元，租金支付方式为[方式]，支付日期为每月[具体日期]。2.4房地产租赁押金租赁押金为元，用于租赁期间房屋损坏、设施设备的维护和费用结算。3.保证金支付方式3.1保证金支付时间承租方应在签订本合同之日起日内支付保证金。3.2保证金支付金额保证金金额为元，支付方式为[方式]。3.3保证金支付方式开户行：[开户行名称]账号：[账号]户名：[户名]4.保证金退还条件4.1保证金退还时间租赁期满或提前解除合同后日内，出租方应退还承租方保证金。4.2保证金退还金额（1）房屋损坏赔偿；（2）设施设备维护费用；（3）欠缴的物业费、水电费等。4.3保证金退还条件（1）房屋及设施设备无损坏；（2）承租方已结清所有欠缴费用；（3）承租方提前通知出租方解除合同。5.保证金台账管理5.1台账建立出租方应建立保证金台账，详细记录保证金收取、使用、退还等情况。5.2台账记录（1）保证金收取日期；（2）保证金支付金额；（3）保证金使用情况；（4）保证金退还情况；（5）相关证明文件。5.3台账核对承租方有权要求出租方对保证金台账进行核对，出租方应在日内予以配合。6.保证金利息计算与支付6.1利息计算方式保证金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。6.2利息支付时间保证金利息每年计算一次，于每年[具体日期]支付给承租方。6.3利息支付方式保证金利息支付方式与保证金支付方式相同。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免采取可能导致争议扩大的行为。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施或补救措施无效；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或因上述解除条件之一而终止。10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2保证金支付凭证10.3其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。12.2送达方式送达地址为双方在合同中指定的地址。如一方地址变更，应提前日通知对方。13.合同争议管辖13.1争议管辖法院本合同的争议解决，适用合同签订地人民法院的管辖。13.2争议解决程序双方应按照相关法律法规的规定，依法进行争议解决程序。14.合同其他约定14.1不可抗力条款如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释条款本合同的解释以中文为准，如有歧义，按合同签订地的法律法规进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1本合同中提及的第三方是指中介机构、法律顾问、评估机构、保险机构或其他为履行本合同提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效实施。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和合同约定。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。17.3第三方在介入过程中产生的费用，由提出第三方介入的一方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同项下涉及第三方介入部分的金额的[具体百分比]，超过部分由甲乙双方按比例分担。18.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定范围内的行为。19.2第三方不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任，也不对合同履行过程中的风险承担责任。19.3甲乙双方应就合同履行过程中产生的风险自行承担责任。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。20.2第三方不得利用获取的信息从事任何损害甲乙双方利益的行为。21.第三方的独立性与公正性21.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其行为的公正性。21.2第三方在履行职责时，应遵守职业道德和行业标准，确保其工作的专业性。22.第三方的更换与退出22.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。22.2第三方在合同履行期间，如需退出，应提前日书面通知甲乙双方，并协助完成职责的移交。23.第三方的介入费用23.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，应由提出第三方介入的一方承担。23.2第三方介入费用的支付方式和时间，应在合同或第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的姓名、地址、联系方式、房屋信息、租赁期限、租金、押金等。说明：本合同是租赁关系的法律依据，双方应仔细阅读并签字。2.保证金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：凭证作为保证金支付的证据，双方应妥善保管。3.房屋产权证明要求：证明应显示房屋所有权归属、房屋性质、土地使用权等信息。说明：证明房屋产权合法，为租赁提供保障。4.租赁登记证明要求：证明应显示租赁登记信息，包括租赁双方、房屋信息、租赁期限等。说明：证明租赁关系合法，便于租赁双方办理相关手续。5.保证金台账要求：台账应详细记录保证金收取、使用、退还等情况，包括日期、金额、原因等。说明：台账作为保证金管理的记录，双方应定期核对。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。说明：协议作为第三方介入的法律依据，双方应仔细阅读并签字。7.不可抗力证明要求：证明应显示不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：证明不可抗力事件的存在，为合同解除提供依据。8.违约通知要求：通知应明确违约行为、违约方、违约后果等。说明：通知作为违约行为认定的依据，双方应保存。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：协议作为争议解决的依据，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。拖欠租金或未按时退还押金。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金或拖欠押金。损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿。违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责，导致合同无法履行。提供虚假信息或误导甲乙双方。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的损失，如交通费、住宿费等。若承租方损坏房屋设施，未及时修复，出租方有权要求承租方赔偿损失，包括维修费用、损失价值等。全文完。二零二四年度房地产租赁保证金合同付款与台账2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房地产租赁基本信息1.4租赁保证金金额2.保证金支付条款2.1保证金支付方式2.2保证金支付时间2.3保证金账户信息3.保证金退还条件3.1退还条件概述3.2租赁期满退还3.3逾期退还3.4违约情况下的退还4.保证金台账管理4.1台账设立4.2台账内容4.3台账更新4.4台账查阅5.保证金使用规定5.1使用范围5.2使用程序5.3使用监督6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房地产租赁合同9.2附件二：保证金支付凭证9.3附件三：台账样本10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同履行与监督11.1履行方式11.2履行监督11.3履行责任12.合同解除后的处理12.1保证金退还12.2房地产归还12.3其他后续事宜13.合同其他约定13.1通知与送达13.2合同语言13.3法律适用14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称a)出租方：________b)承租方：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3房地产租赁基本信息a)房地产位置：________b)房地产面积：____平方米c)房地产用途：________1.4租赁保证金金额：____元人民币2.保证金支付条款2.1保证金支付方式a)承租方应于合同签订之日起____日内，以现金或银行转账方式支付保证金。2.2保证金支付时间a)保证金支付时间为____时____分，以银行到账时间为准。2.3保证金账户信息a)银行名称：________b)银行账户：________c)户名：________3.保证金退还条件3.1退还条件概述a)租赁期满且承租方无违约行为时，保证金应全额退还。3.2租赁期满退还a)租赁期满后，出租方应在____日内退还保证金。3.3逾期退还a)如出租方逾期退还保证金，应按日支付____%的逾期违约金。3.4违约情况下的退还a)如承租方存在违约行为，保证金部分或全部不予退还。4.保证金台账管理4.1台账设立a)出租方应设立保证金台账，记录保证金收付情况。4.2台账内容a)台账应包括保证金收据、支付凭证、退还凭证等。4.3台账更新a)出租方应定期更新台账，确保台账内容准确。4.4台账查阅a)承租方有权在合理时间内查阅保证金台账。5.保证金使用规定5.1使用范围a)保证金主要用于租赁期间产生的维修费用、违约金等。5.2使用程序a)出租方使用保证金前应书面通知承租方，并经承租方同意。5.3使用监督a)使用保证金的情况应定期向承租方报告。6.违约责任与处理6.1违约情形a)双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序a)出现违约情况时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决机制7.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序a)如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地，即________。8.合同生效与终止8.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)保证金支付到账后，合同正式生效。8.2合同终止条件a)租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同解除条件a)出现法律规定的解除合同情形或双方约定的解除合同条件时，合同解除。9.合同附件9.1附件一：房地产租赁合同a)本合同附件一为房地产租赁合同，作为本合同的组成部分。9.2附件二：保证金支付凭证a)本合同附件二为保证金支付凭证，作为本合同的组成部分。9.3附件三：台账样本a)本合同附件三为保证金台账样本，作为本合同的组成部分。10.合同变更与解除10.1变更条件a)双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件a)出现法律规定的解除合同情形或双方约定的解除合同条件时，合同解除。10.3变更程序a)变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.4解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同履行与监督11.1履行方式a)双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2履行监督a)出租方有权对承租方的履约情况进行监督。11.3履行责任a)双方应承担因自身违约行为导致的合同履行责任。12.合同解除后的处理12.1保证金退还a)合同解除后，出租方应在____日内退还保证金。12.2房地产归还a)承租方应在合同解除后____日内将房地产完好无损地归还给出租方。12.3其他后续事宜a)双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于水电费结算、物业管理费支付等。13.合同其他约定13.1通知与送达a)除非另有约定，任何通知应以书面形式送达至对方指定的地址。13.2合同语言a)本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效14.1签署日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。14.2签署人a)出租方代表（签字）：________b)承租方代表（签字）：________14.3合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在保障合同履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整a)在合同履行期间，如需调整责任限额，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入程序17.1介入申请a)当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.2介入同意a)对方应在收到介入申请之日起____日内，以书面形式表示同意或拒绝。17.3介入实施a)双方同意第三方介入后，第三方应按照合同约定和双方要求履行职责。18.第三方职责与权利18.1职责a)第三方应按照合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。b)第三方应提供专业意见，协助解决合同履行中的争议。18.2权利a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。b)第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系