2024建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包合同范本本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修6.合同的履行6.1承包人义务6.2发包人义务7.违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理13.合同的附件13.1附件清单14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的转让14.4合同的继承14.5合同的解释第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，详细地址。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价，包括工程的一切费用。3.2价格调整机制：双方约定价格调整的条件和方式。3.3预付款：双方约定的预付款的金额、支付时间和方式。3.4进度付款：双方约定的工程进度付款的金额、支付时间和方式。3.5竣工结算：双方约定的工程竣工后的最终结算方式。第四条合同工期4.1开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工的日期。4.3工期延误：双方约定的工期延误的处理方式。第五条质量标准5.1工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合设计文件和合同要求。5.2质量验收：双方约定的工程质量验收的标准、程序和时间。5.3质量保修：双方约定的工程质量保修的期限、范围和方式。第六条合同的履行6.1承包人义务：包括但不限于按照合同约定的标准和时间完成工程、保证工程质量、安全文明施工等。6.2发包人义务：包括但不限于按照合同约定支付工程款项、提供施工场地和条件、办理相关手续等。第八条违约责任8.1承包人违约：承包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定等。8.2发包人违约：发包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于工程款项迟延支付、提供施工场地和条件不符合约定等。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求建设行政主管部门或者工程专业协会进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除：合同解除的条件和方式按照双方约定或者国家相关法律进行。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定或者国家相关法律进行。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照约定或者国家相关法律进行工程结算、支付价款、处理剩余物资等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等。12.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应当承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：双方按照约定或者国家相关法律处理不可抗力事件带来的影响。第十四条合同的附件14.1附件清单：合同附件清单，包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或参与合同实施的一方。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其参与合同实施环节的相关责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、法律法规和行业标准确定。16.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需双方协商一致，并以书面形式确认。16.3第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与承包人的关系：第三方应按照合同约定和法律法规要求，与承包人协作，确保工程顺利进行。17.2第三方与发包人的关系：第三方应按照合同约定和法律法规要求，向发包人提供必要的服务和支持。17.3第三方与监理单位的关系：第三方应接受监理单位的监督和检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：第三方介入前，承包人应向发包人提交第三方选择方案，经发包人同意后方可确定。18.2第三方合同：承包人与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同约定和法律法规要求。18.3第三方履约保证：第三方应提供履约保证，确保其按照合同约定履行义务。18.4第三方违约处理：第三方未能按照合同约定履行义务的，承包人应承担违约责任。18.5第三方变更：第三方如需变更，承包人应提前通知发包人，并经发包人同意后方可进行。18.6第三方退出：第三方如需退出，应提前通知承包人和发包人，并按照合同约定和法律法规要求处理后续事宜。18.7第三方资料交付：第三方应将其参与合同实施环节的资料完整、准确地交付给承包人和发包人。18.8第三方保密义务：第三方应对其在合同实施过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。18.9第三方合规：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得有任何违法违规行为。第十九条第三方责任的分摊19.1第三方责任的分摊原则：第三方责任的分摊按照合同约定和法律法规要求进行。19.2第三方责任的分摊方式：第三方责任的分摊方式包括但不限于经济赔偿、工期顺延等。19.3第三方责任的分摊金额：第三方责任的分摊金额根据合同约定、法律法规和实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料供应合同附件6：设备供应合同附件7：监理合同附件8：安全文明施工要求附件9：质量保修协议附件10：进度计划附件11：付款凭证附件12：验收报告附件13：变更协议附件14：违约处理协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计文件应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，需明确施工要求和技术细节。附件3：技术规范应包括工程各项技术要求、施工工艺、材料标准等。附件4：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等。附件5：材料供应合同应包括材料供应的范围、质量标准、价格、供应时间等。附件6：设备供应合同应包括设备供应的范围、质量标准、价格、供应时间等。附件7：监理合同应明确监理的范围、职责、权利、报酬等。附件8：安全文明施工要求应包括施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等要求。附件9：质量保修协议应明确质量保修的范围、期限、责任、保修费用等。附件10：进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件11：付款凭证应包括付款的金额、时间、方式等。附件12：验收报告应包括工程验收的标准、程序、结果等。附件13：变更协议应包括变更的内容、理由、影响、责任等。附件14：违约处理协议应明确违约行为及责任认定、违约赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定完成工程或者工程质量不符合约定的。2.发包人未能按照合同约定支付工程款项或者提供施工场地和条件的。3.第三方未能按照合同约定提供服务或者商品的。4.任何一方违反合同约定的保密义务的。5.任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同部分无法履行的，违约方应承担相应部分的责任。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为涉及第三方责任的，违约方应承担连带责任。示例说明：如果承包人未能按照合同约定完成工程，导致工程延期，那么承包人应承担工程延期的违约责任，可能包括支付违约金或者赔偿因延期造成的发包人损失。说明三：法律名词及解释：1.合同