2024版物业清洁保养全包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业清洁保养全包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1物业服务方信息1.1.2业主方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额1.5付款方式1.6付款时间2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.1.1公共区域清洁2.1.2住宅清洁2.1.3商业区域清洁2.2保养服务内容2.2.1住宅设施保养2.2.2公共设施保养2.2.3绿化养护2.3服务区域与时间2.3.1服务区域划分2.3.2服务时间安排3.服务质量标准3.1清洁质量标准3.1.1清洁工具与用品3.1.2清洁频率与效果3.2保养质量标准3.2.1保养工具与用品3.2.2保养频率与效果4.服务人员要求4.1服务人员资质4.2服务人员培训4.3服务人员纪律5.服务流程与操作规范5.1服务流程概述5.2服务操作规范5.3服务异常处理6.服务监督与反馈6.1服务监督方式6.2服务质量反馈渠道6.3服务问题处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1服务项目清单10.2服务人员名单10.3其他附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同份数与保存13.1合同份数13.2合同保存14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1物业服务方信息1.1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.1.2物业服务方地址：市区路号1.1.1.3物业服务方联系人：1.1.1.4物业服务方联系电话：138000000001.1.2业主方信息1.1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.1.2.2业主方地址：市区路号1.1.2.3业主方联系人：1.1.2.4业主方联系电话：139000000001.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.5付款方式：分期付款，具体付款计划如下：1.5.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%1.5.2中期付款：2024年6月30日前支付总额的40%1.5.3尾款：2024年12月31日前支付剩余的30%1.6付款时间：每个付款节点前5个工作日内支付相应款项1.7付款方式：银行转账，具体账户信息如下：1.7.1开户行：银行分行1.7.2账户名称：物业管理有限公司1.7.3账号：0562.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.1.1公共区域清洁2.1.1.1大堂、电梯厅2.1.1.2停车场、地下车库2.1.1.3楼梯间、走廊2.1.1.4室外公共区域2.2住宅清洁2.2.1住宅内公共区域2.2.2住宅内厨房、卫生间2.2.3住宅内卧室、客厅2.3商业区域清洁2.3.1商业店铺内公共区域2.3.2商业店铺内卫生间2.3.3商业店铺内货品摆放区2.2保养服务内容2.2.1住宅设施保养2.2.1.1门窗、阳台2.2.1.2水龙头、马桶2.2.1.3灯具、插座2.2.2公共设施保养2.2.2.1电梯、扶梯2.2.2.2楼梯扶手、扶梯2.2.2.3公共卫生间设施2.2.3绿化养护2.2.3.1树木修剪、浇水2.2.3.2草地养护、修剪2.3服务区域与时间2.3.1服务区域划分2.3.1.1住宅区域2.3.1.2商业区域2.3.1.3公共区域2.3.2服务时间安排2.3.2.1工作日：上午8:0012:00，下午13:0017:002.3.2.2节假日：根据实际情况调整，提前通知业主方3.服务质量标准3.1清洁质量标准3.1.1清洁工具与用品3.1.1.1清洁工具：吸尘器、拖把、扫把等3.1.1.2清洁用品：消毒液、清洁剂、垃圾袋等3.1.2清洁频率与效果3.1.2.1公共区域：每日清洁，保持干净整洁3.1.2.2住宅区域：每周清洁，保持室内卫生3.1.2.3商业区域：每日清洁，保持店面整洁3.2保养质量标准3.2.1保养工具与用品3.2.1.1保养工具：扳手、螺丝刀、润滑剂等3.2.1.2保养用品：润滑油、密封胶等3.2.2保养频率与效果3.2.2.1住宅设施：每月保养，确保设施正常运行3.2.2.2公共设施：每季度保养，确保设施安全可靠3.2.2.3绿化养护：每月养护，保持绿化景观4.服务人员要求4.1服务人员资质4.1.1服务人员需具备相应的职业资格证书4.1.2服务人员需接受公司培训，掌握服务技能4.2服务人员培训4.2.1公司定期组织服务人员参加培训4.2.2培训内容包括服务礼仪、操作规范、安全知识等4.3服务人员纪律4.3.1服务人员需遵守公司规章制度4.3.2服务人员需维护业主利益，不得索要小费5.服务流程与操作规范5.1服务流程概述5.1.1服务人员接到任务后，按照流程进行操作5.1.2服务人员需详细记录服务过程5.2服务操作规范5.2.1清洁操作规范：按照清洁标准进行操作，确保清洁效果5.2.2保养操作规范：按照保养标准进行操作，确保设施正常运行5.3服务异常处理5.3.1服务过程中发现异常，立即上报5.3.2公司及时处理异常情况，确保服务顺利进行6.服务监督与反馈6.1服务监督方式6.1.1业主方可通过电话、邮件等方式对服务进行监督6.1.2公司设立服务监督电话，接受业主方反馈6.2服务质量反馈渠道6.2.1业主方可通过业主委员会、物业管理处进行反馈6.2.2公司定期收集业主方反馈意见，及时改进服务质量6.3服务问题处理6.3.1公司设立服务问题处理机制，确保问题得到及时解决6.3.2服务人员需认真对待业主方反馈，及时整改问题8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1业主方或物业服务方提出书面变更申请8.1.2变更内容不违反法律法规及合同约定8.1.3双方协商一致，达成书面变更协议8.2合同解除条件8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致，达成书面解除协议8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正8.3合同解除程序8.3.1提出解除方应书面通知对方8.3.2收到解除通知的一方应在5个工作日内予以确认8.3.3双方应在解除通知发出后的15个工作日内完成合同解除手续9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1未能按照合同约定提供服务的9.1.2服务质量不符合约定的9.1.3未按时收取费用的9.1.4未履行保密义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同金额的10%计算9.2.3因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应在收到索赔通知后的10个工作日内支付赔偿金9.3.2若违约方逾期未支付，业主方有权采取法律手段追偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在组成后的30个工作日内作出仲裁裁决11.合同附件11.1服务项目清单11.1.1清洁服务项目11.1.2保养服务项目11.1.3绿化养护项目11.2服务人员名单11.2.1清洁服务人员名单11.2.2保养服务人员名单11.2.3绿化养护人员名单11.3其他附件11.3.1业主方授权委托书11.3.2服务费用明细表12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2合同终止协议经市区市场监督管理局备案13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.2争议管辖13.2.1争议管辖地为市区人民法院14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任限额未明确，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，由第三方承担部分责任，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议，不构成甲方与乙方之间的合同关系。18.1.2第三方对甲方的权利义务，不影响甲方在本合同项下的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的协议，不构成乙方与甲方之间的合同关系。18.2.2第三方对乙方的权利义务，不影响乙方在本合同项下的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方介入合同履行，是为了协助甲乙双方更好地履行合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。18.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式解决。第三方可根据协议约定，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细要求：列明合同中约定的所有服务项目，包括清洁、保养、绿化养护等，以及每个项目的具体内容和服务标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方的服务范围和质量要求。2.服务人员名单详细要求：包括服务人员的姓名、职位、联系方式、资质证书等信息。说明：此附件用于明确提供服务的具体人员，确保服务质量。3.业主方授权委托书详细要求：业主方授权代表签署合同，授权书需明确授权代表的权限范围。说明：此附件用于证明授权代表的合法性，确保合同签署的有效性。4.服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用，包括单价、数量、总价等。说明：此附件用于明确服务费用，便于双方进行财务管理。5.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需签订书面协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保双方对变更内容的认同。6.服务质量反馈表详细要求：包含服务评价、问题反馈、改进措施等。说明：此附件用于收集业主方对服务质量的反馈，便于改进服务质量。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方职责明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务方未按时提供或提供不符合约定的服务1.2业主方未按时支付服务费用1.3第三方未按照协议履行职责1.4一方违反保密义务2.违约责任认定标准2.1物业服务方违约：若服务未按时提供或不符合约定，物业服务方应承担违约责任，支付违约金。示例：若清洁服务未按时完成，物业服务方应支付每日服务费用的一定比例作为违约金。2.2业主方违约：若未按时支付服务费用，业主方应支付滞纳金。示例：逾期支付服务费用，业主方应支付每日服务费用的一定比例作为滞纳金。2.3第三方违约：若第三方未按照协议履行职责，第三方应承担违约责任，支付违约金。示例：若第三方未按约定提供监督服务，第三方应支付每日监督费用的一定比例作为违约金。2.4一方违反保密义务：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若物业服务方泄露业主方商业秘密，应赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024版物业清洁保养全包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2业主方信息1.3第三方服务提供方信息2.服务范围2.1清洁保养服务内容2.2服务区域划分2.3服务时间安排2.4服务质量标准3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付周期3.4费用调整条款4.服务合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件4.4合同解除条件5.服务人员要求5.1服务人员资质5.2服务人员数量5.3服务人员培训5.4服务人员管理6.服务质量监督与考核6.1质量监督机制6.2考核标准与方法6.3考核结果运用6.4业主投诉处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案7.4安全教育与培训8.环境保护与废弃物处理8.1环保责任8.2废弃物分类与处理8.3环境保护措施8.4环保相关法规遵守9.物业设施维护保养9.1设施保养内容9.2设施维护周期9.3设施损坏处理9.4设施更新改造10.业主权益保障10.1业主参与决策10.2业主知情权10.3业主投诉处理10.4业主利益保障措施11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序11.4变更与解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同生效条件13.4合同份数及保管14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理14.4合同解除后的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2业主方信息1.2.1业主方名称：业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3第三方服务提供方信息1.3.1第三方服务提供方名称：清洁保养服务有限公司1.3.2第三方服务提供方地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx77772.服务范围2.1清洁保养服务内容2.1.1公共区域地面清洁2.1.2公共区域墙面清洁2.1.3公共区域玻璃清洁2.1.4公共区域卫生间清洁2.1.5公共区域电梯清洁2.1.6公共区域绿化带维护2.1.7公共区域设施设备清洁2.2服务区域划分2.2.1小区出入口2.2.2小区公共区域2.2.3小区住宅楼栋2.2.4小区地下车库2.3服务时间安排2.3.1周一至周日全天24小时服务2.3.2服务时间为每天6:00至22:002.4服务质量标准2.4.1清洁区域无污渍、无灰尘2.4.2公共设施设备保持完好2.4.3绿化带内无杂草、枯枝2.4.4电梯轿厢内无异味、整洁3.服务费用3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式：按季度支付3.3费用支付周期：每季度末支付下季度费用3.4费用调整条款：如物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用4.服务合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2027年12月31日4.3合同续签条件：如双方均满意服务，可在合同到期前一个月提出续签意向4.4合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.服务人员要求5.1服务人员资质：具备相关清洁保养行业资格证书5.2服务人员数量：根据服务范围和服务需求确定5.3服务人员培训：定期进行专业培训，提高服务质量5.4服务人员管理：建立完善的员工管理制度，确保服务质量6.服务质量监督与考核6.1质量监督机制：设立服务质量监督小组，定期对服务进行监督检查6.2考核标准与方法：根据服务质量标准，采用定量和定性相结合的考核方法6.3考核结果运用：考核结果作为服务人员薪酬和晋升的依据6.4业主投诉处理：设立投诉处理机制，及时解决业主投诉问题7.安全管理7.1安全责任：物业管理方和服务提供方共同承担安全责任7.2安全措施：制定完善的安全管理制度，确保服务过程中的人身和财产安全7.3应急预案：针对可能发生的突发事件，制定应急预案，确保及时应对7.4安全教育与培训：定期对服务人员进行安全教育和培训，提高安全意识8.环境保护与废弃物处理8.1环保责任：服务提供方需遵守国家及地方环保法规，确保服务过程中的环境保护8.2废弃物分类与处理：按国家规定进行垃圾分类，定期清理，确保废弃物得到妥善处理8.3环境保护措施：采用环保清洁剂和清洁工具，减少对环境的影响8.4环保相关法规遵守：定期接受环保部门的检查，确保合规操作9.物业设施维护保养9.1设施保养内容：包括但不限于照明设备、消防设施、电梯、公共卫生间等9.2设施维护周期：根据设施使用情况和保修期限确定9.3设施损坏处理：发现设施损坏，及时报修，确保及时修复9.4设施更新改造：根据设施老化程度和使用需求，提出更新改造方案10.业主权益保障10.1业主参与决策：定期召开业主大会，听取业主对服务质量的意见和建议10.2业主知情权：及时向业主公开服务费用、服务内容和考核结果等信息10.3业主投诉处理：设立业主投诉处理机制，确保业主投诉得到及时、有效的处理10.4业主利益保障措施：制定业主利益保障措施，确保业主合法权益不受侵害11.合同变更与解除11.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容11.2解除条件：一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同11.3变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认11.4变更与解除后的责任：双方应承担相应的责任，并按照约定处理合同终止后的相关事宜12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选择仲裁机构；如选择诉讼，应提交有管辖权的人民法院12.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关程序进行12.4争议解决费用：除另有约定外，争议解决费用由败诉方承担13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务方案、人员名单、费用明细等13.2通知送达方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等13.3合同生效条件：双方签字盖章后生效13.4合同份数及保管：本合同一式叁份，双方各执壹份，物业管理方和业主方各壹份14.合同生效与终止14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因法定原因终止14.4合同解除后的责任：合同解除后，双方应承担相应的责任，并按照约定处理合同解除后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：业主方）之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，并在合同双方同意的前提下进行。2.第三方介入的适用范围2.1.1服务质量争议2.1.2服务费用结算争议2.1.3合同解除与终止争议2.1.4不可抗力事件处理2.1.5其他需要第三方介入的情况3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体方式3.1.2双方共同邀请第三方介入，并书面通知对方3.1.3第三方收到通知后，在规定时间内确认是否介入3.1.4第三方介入后，根据具体情况制定相应的解决方案4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方4.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私4.1.3第三方应在规定的期限内完成介入任务，并提出解决方案4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证据4.2.2第三方有权对合同双方的陈述和主张进行质询4.2.3第三方有权根据实际情况调整介入方案5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方在履行职责过程中因过错造成合同双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任5.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%5.1.3如第三方故意造成合同双方损失，其赔偿责任不受责任限额限制6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任6.1.2第三方在介入过程中，不得侵犯合同双方的合法权益6.2第三方与物业管理方的关系：6.2.1物业管理方应向第三方提供必要的工作条件和协助6.2.2第三方在介入过程中，应尊重物业管理方的管理权限6.3第三方与业主方的关系：6.3.1业主方应向第三方提供必要的资料和配合6.3.2第三方在介入过程中，应尊重业主方的合法权益7.第三方介入的终止7.1第三方介入任务完成后，合同双方应共同确认介入终止7.2第三方介入终止后，合同双方应根据解决方案继续履行合同或处理后续事宜8.附加条款8.1如第三方介入过程中发生争议，可参照本合同争议解决条款处理8.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案1.1详细列出服务内容、服务区域、服务时间、服务质量标准等。1.2服务方案应由第三方服务提供方提供，并经甲方和乙方确认。2.人员名单2.1列出服务人员的姓名、工种、资质证明等。2.2人员名单应由第三方服务提供方提供，并经甲方和乙方确认。3.费用明细3.1列出服务费用构成、支付方式、支付周期等。3.2费用明细应由第三方服务提供方提供，并经甲方和乙方确认。4.安全管理制度4.1列出安全管理制度、安全措施、应急预案等。4.2安全管理制度应由物业管理方提供，并经甲方和乙方确认。5.环保管理制度5.1列出环保管理制度、环保措施、废弃物处理流程等。5.2环保管理制度应由第三方服务提供方提供，并经甲方和乙方确认。6.质量监督记录6.1记录服务过程中的质量监督情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。6.2质量监督记录应由物业管理方或第三方服务提供方提供。7.业主投诉记录7.1记录业主投诉情况，包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。7.2业主投诉记录应由物业管理方或第三方服务提供方提供。8.合同变更记录8.1记录合同变更情况，包括变更时间、变更内容、变更原因等。8.2合同变更记录应由物业管理方或第三方服务提供方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2未按时提供必要的工作条件和协助。1.1.3未按约定参与合同履行。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供服务。1.2.2提供的服务未达到合同约定的质量标准。1.2.3未按约定参与合同履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付服务费用的，应按逾期付款的利率支付违约金。2.1.2未按时提供必要的工作条件和协助的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3未按约定参与合同履行的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供服务的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2提供的服务未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的赔偿责任。2.2.3未按约定参与合同履行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1示例一：甲方未按时支付服务费用，逾期付款10天，应支付违约金人民币1000元。3.2示例二：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，造成甲方损失人民币5000元，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业清洁保养全包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1物业清洁保养项目2.2服务时间与频率2.3服务区域2.4服务标准3.服务质量要求3.1清洁效果3.2保养效果3.3服务态度4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限调整6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1服务清单12.2服务费用明细12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（物业方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订合同的具体年月日]1.3合同生效日期自双方签署之日起生效。2.服务内容与范围2.1物业清洁保养项目包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、绿化带等。2.2服务时间与频率每日进行清洁保养，具体时间为早上7:00至9:00。2.3服务区域[具体服务区域，如：小区内所有公共区域]2.4服务标准按照国家及地方相关标准执行，确保清洁保养效果达到行业标准。3.服务质量要求3.1清洁效果确保地面无污渍，墙面无灰尘，设施设备无锈蚀。3.2保养效果确保设施设备正常运行，绿化带植物生长良好。3.3服务态度乙方工作人员需礼貌待人，耐心解答甲方问题。4.服务费用4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2费用支付方式采用银行转账或现金支付。4.3费用支付时间每月[具体日期]前支付当月费用。5.服务期限5.1合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。5.2服务期限调整如需调整服务期限，需提前一个月通知对方。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时提供服务、服务质量不达标、费用支付不及时等。6.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金为每月服务费用总额的[具体比例]。7.保密条款7.1保密范围包括但不限于双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限自合同终止之日起[具体期限]内。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件乙方严重违反合同约定；甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；由于不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于服务清单、服务费用明细、其他相关文件。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件12.1服务清单[详细列明所有服务项目及内容]12.2服务费用明细[详细列明每项服务的费用及支付方式]12.3其他相关文件[列明所有与合同相关的其他文件]13.合同签署13.1合同签署日期[具体签署合同的年月日]13.2合同签署地点[具体签署合同的地点]13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同备案14.1合同备案机构[具体备案机构名称]14.2合同备案手续本合同需按照[具体备案机构名称]的规定进行备案。14.3合同备案时间[具体备案时间]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：甲方或乙方违约，需第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中出现争议，需第三方提供专业意见或协助；合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需第三方类型。15.3.2第三方选择双方应共同协商确定第三方，如协商不成，任何一方均有权将第三方选择权提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。15.3.3第三方授权第三方介入后，甲乙双方应授权第三方进行必要的调查、评估、调解等工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和资料。甲方对第三方的工作成果负有监督责任。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方进行相