2025版房地产租赁简易合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁简易合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.甲方基本信息3.乙方基本信息4.房地产基本信息5.租赁期限二、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式4.违约责任三、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式四、房屋使用1.房屋用途2.使用范围3.使用限制4.房屋维护责任五、物业管理1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理费违约责任4.物业服务内容六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除后的处理七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同生效十、合同附件1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效方式4.合同生效后权利义务十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十四、合同附件1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：X2.甲方基本信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址3.乙方基本信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址4.房地产基本信息：房产证号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途5.租赁期限：起租日期、到期日期二、租金及支付方式1.租金金额：人民币______元整2.租金支付时间：每月______日3.支付方式：银行转账、现金支付等4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金三、押金及退还1.押金金额：人民币______元整2.押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋无损坏且无欠费3.押金退还时间：合同到期后______日内4.押金退还方式：银行转账或现金支付四、房屋使用1.房屋用途：仅限于______用途2.使用范围：房屋内及附属设施3.使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变房屋结构4.房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护五、物业管理1.物业管理费：人民币______元/月2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同3.物业管理费违约责任：如乙方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付______%的违约金4.物业服务内容：提供物业管理服务、安全保障等六、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、甲方违约等3.合同解除通知：提前______日书面通知对方4.合同解除后的处理：乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，甲方退还押金七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金b.房屋存在质量问题，应及时维修，否则应承担相应责任2.乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金b.损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任c.违反合同约定，应承担相应责任3.违约金计算：按逾期金额的______%计算4.违约金支付：在违约行为发生后______日内支付八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定九、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式通知对方。3.合同附件：包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋权属证明等。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同附件1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效时间：____年____月____日2.合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付房屋3.合同生效方式：签字（或盖章）确认4.合同生效后权利义务：双方按照合同约定享有权利和承担义务十二、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提前______日书面通知对方并办理相关手续。3.合同解除通知：以书面形式发送至对方约定地址。4.合同解除后的处理：乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，甲方退还押金。十三、合同终止1.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕。2.合同终止程序：双方应办理合同终止手续。3.合同终止通知：提前______日书面通知对方。4.合同终止后的处理：双方应结清所有费用，并办理相关手续。十四、合同附件1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________附件：1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供租赁物品条款说明：甲方应确保房屋内设施齐全，并在合同中列出所有提供物品的清单，包括家具、电器等，以及其使用年限和状况。2.甲方维修责任条款说明：甲方应负责房屋及其附属设施的维修保养，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等，确保乙方居住安全。3.甲方信息披露条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的真实情况，包括房屋的历史、产权状况、租赁情况等，确保乙方知情权。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定提供房屋或提供物品不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。5.甲方提前解除合同条款说明：若甲方因特殊原因需提前解除合同，甲方应提前______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款说明：乙方若对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并保证装修不损害房屋结构，装修费用由乙方承担。2.乙方使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.乙方租赁物品维护条款说明：乙方应妥善使用甲方提供的物品，如损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方提前解除合同条款说明：若乙方因特殊原因需提前解除合同，乙方应提前______日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。5.乙方租金调整条款说明：若房屋租赁市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金，但需提前______日通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.中介责任条款说明：中介机构在提供租赁服务过程中，若因自身过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金退还条款说明：若因甲方或乙方的违约行为导致合同解除，中介机构应根据实际情况退还部分或全部佣金。5.中介争议解决条款说明：若甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同4.甲方身份证复印件或营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.房屋装修清单（如有）7.房屋设施清单（如有）8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在约定时间内交付房屋，认定为违约。房屋存在质量问题：甲方提供的房屋存在质量问题，未及时修复，认定为违约。未按约定支付租金：甲方未按时支付租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未按时支付租金，认定为违约。损坏房屋及附属设施：乙方损坏房屋或附属设施，未承担修复或赔偿责任，认定为违约。违反合同约定：乙方违反合同约定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同生效：指合同成立后，经双方签字或盖章，合同开始产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或赔偿。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：提前通知甲方，并支付相应的违约金。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的个人房东与租客之间的租赁关系。2.房地产开发企业与租客之间的租赁关系。3.房地产中介机构提供租赁服务时，与甲方和乙方之间的合同关系。4.房屋租赁合同中涉及装修、设施清单等特殊条款的签订。全文完。2024版房地产租赁简易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇款账户信息5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.租赁期间房屋维护及费用承担6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3装修限制6.4装修费用承担7.租赁期间禁止事项7.1禁止事项概述7.2违约责任8.租赁期满后的处理8.1房屋返还8.2租金结算8.3租赁关系终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金结算13.3合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1房地产性质：2.3.2房地产用途：2.4房地产权属证明2.4.1房地产产权证号：2.4.2产权人姓名：2.4.3产权人联系电话：3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限长度3.2.1租赁期限：__年__月3.3租赁续约条件3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__元4.2租金支付时间4.2.1每月支付日：4.2.2每年支付日：4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账4.3.2银行账号：4.4汇款账户信息4.4.1汇款人姓名：4.4.2汇款人银行：4.4.3汇款人账号：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付时间：5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时应具备的条件：5.2.2房屋交付时应提供的文件：5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准：5.3.2验收程序：6.租赁期间房屋维护及费用承担6.1房屋维修责任6.1.1房屋维修责任划分：6.1.2维修费用承担：6.2维修费用承担6.2.1维修费用支付方式：6.2.2维修费用支付时间：6.3装修限制6.3.1装修限制规定：6.3.2装修审批程序：6.4装修费用承担6.4.1装修费用承担：6.4.2装修费用支付方式：8.租赁期间禁止事项8.1禁止事项概述8.1.1承租方不得擅自改变房屋结构；8.1.2承租方不得擅自改变房屋用途；8.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动；8.2违约责任8.2.1若承租方违反禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止违法行为；8.2.2承租方违反禁止事项导致房屋损坏或第三方损失的，承租方应承担全部责任；8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.租赁期满后的处理9.1房屋返还9.1.1租赁期满后，承租方应按照合同约定的时间将房屋完好无损地返还给出租方；9.1.2房屋返还时，双方应进行房屋验收，确认房屋状态；9.2租金结算9.2.1租赁期满前，承租方应结清所有应付租金；9.2.2租赁期满后，如有余款，出租方应退还承租方；9.3租赁关系终止9.3.1租赁期满，合同自然终止；9.3.2合同终止后，双方不再承担租赁合同项下的权利义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按合同约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方违反合同约定的其他事项；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；10.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规；13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除；13.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；13.3合同解除程序13.3.1提前通知对方；13.3.2通知内容应明确合同解除的原因；13.3.3双方应在接到通知后__日内办理合同解除手续。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件为房屋租赁清单、房屋验收报告等；14.2通知送达14.2.1通知送达方式：通过书面形式；14.2.2通知送达地址：双方在合同中约定的地址；14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，双方各执__份；14.3.2各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下收取的费用的两倍。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入合同履行，应遵循本合同的相关约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和条件；16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行本合同时，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；17.2.2甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，确保合同履行。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；17.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请；18.2第三方介入审核18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后__日内，对第三方资质和条件进行审核；18.2.2甲乙双方对第三方审核通过后，方可同意第三方介入。18.3第三方介入执行18.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责；18.3.2第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方完成合同约定的任务。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，需向甲乙双方提交书面报告；19.2.2甲乙双方应在收到第三方终止报告后__日内，对第三方工作进行验收；19.2.3第三方验收合